房价还会涨！ - 未名空间MITBBS历史存档

c*r2010-04-15 07:04

1 楼

看国内房价贴也很久了，不管是涨还是跌的分析都多如牛毛，看起来都很有道理。不过
从我这个初浅的头脑想来还是会涨的，原因很简单，国内经济在发展，可以预见的10年
20年还会持续发展，那么国家印的钱也会越来越多，这些钱最终都会到流通领域，而国
内普通大众投资的金融产品是很有限的，要么股票要么地产，中国人对地产还有些额外
的人文情怀和传统感情，所以只要家里有能力都会把房产作为第一选择，最终更多的钱
都到了房地产上，长期看房价依然还会坚定的上涨。没办法，大家都想对抗通涨，不然
钱就越来越不值钱了。

p*n2010-04-15 07:04

2 楼

“原因很简单，国内经济在发展，可以预见的10年20年还会持续发展”
幼稚。房价如果按现在这个涨法，你真的以为可以预见的10年20年还会持续发展？

【在 c*******r 的大作中提到】

: 看国内房价贴也很久了，不管是涨还是跌的分析都多如牛毛，看起来都很有道理。不过
: 从我这个初浅的头脑想来还是会涨的，原因很简单，国内经济在发展，可以预见的10年
: 20年还会持续发展，那么国家印的钱也会越来越多，这些钱最终都会到流通领域，而国
: 内普通大众投资的金融产品是很有限的，要么股票要么地产，中国人对地产还有些额外
: 的人文情怀和传统感情，所以只要家里有能力都会把房产作为第一选择，最终更多的钱
: 都到了房地产上，长期看房价依然还会坚定的上涨。没办法，大家都想对抗通涨，不然
: 钱就越来越不值钱了。

c*r2010-04-15 07:04

3 楼

看来你比全世界的很多领导人都要聪明，佩服！我的确真的以为中国的经济可以预见的
10年20年还会持续发展。早说了嘛，我的头脑有点浅陋！

【在 p***n 的大作中提到】

: “原因很简单，国内经济在发展，可以预见的10年20年还会持续发展”
: 幼稚。房价如果按现在这个涨法，你真的以为可以预见的10年20年还会持续发展？

p*n2010-04-15 07:04

4 楼

你真谦虚，我看你至少比胡温要聪明，他俩居然笨到认为房价不调控，中国经济会出问
题。

【在 c*******r 的大作中提到】

: 看来你比全世界的很多领导人都要聪明，佩服！我的确真的以为中国的经济可以预见的
: 10年20年还会持续发展。早说了嘛，我的头脑有点浅陋！

L*s2010-04-15 07:04

5 楼

下面是物业税
威胁到稳定，TG说翻脸就翻脸。

d*y2010-04-15 07:04

6 楼

现在要切断炒房的资金链了，没有银行的钱，房价怎么涨？
14日召开的国务院常务会议要求，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于
50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
http://tj.focus.cn/news/2010-04-15/907822.html

c*r2010-04-15 07:04

7 楼

谈谈为什么中国经济10年20年的发展是幼稚的说法！请谈到点子上！难道你认为胡温为
政的主要目的是抑制中国经济的发展？
另外，调控好像不是说一定要房子跌价，而是不希望房子涨太快吧！

【在 p***n 的大作中提到】

: 你真谦虚，我看你至少比胡温要聪明，他俩居然笨到认为房价不调控，中国经济会出问
: 题。

c*r2010-04-15 07:04

8 楼

我是说长期还是会涨，不排除短期会调控。主要理由是中国发展了，这么越来越多的钱
总要有地方去，银行的钱也不可能放在那里不流通！
具体政策我不关心，希望大家拍砖拍我的这个主要理由。

【在 d*y 的大作中提到】

: 现在要切断炒房的资金链了，没有银行的钱，房价怎么涨？
: 14日召开的国务院常务会议要求，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于
: 50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
: http://tj.focus.cn/news/2010-04-15/907822.html

W*92010-04-15 07:04

9 楼

拍脑袋的想法，多看看书，横着多个国家比较一下。

p*n2010-04-15 07:04

10 楼

我汗...我的意思是，中央都已经不断在传递一个信息：房价不控，经济要出大问题。你
如果能关注新闻的话，不难看出这一点。
不是说调控一定是要房子马上跌价，而是说要不让再涨，让收入水平慢慢赶上房价。不
过，问题在这里，一旦房子不涨了，肯定会有抛售，房价肯定会下来。所以，政府要控
制房价不涨不跌，基本只是个美好的愿望。由于目前房价涨得实在太快，已经开始影响
稳定，已经把中央政府逼急了。

【在 c*******r 的大作中提到】

: 谈谈为什么中国经济10年20年的发展是幼稚的说法！请谈到点子上！难道你认为胡温为
: 政的主要目的是抑制中国经济的发展？
: 另外，调控好像不是说一定要房子跌价，而是不希望房子涨太快吧！

c*r2010-04-15 07:04

11 楼

您这个太高屋建瓴了，太抽象了，放之任何一个帖子皆准！
可不可以有点具体的提示！

【在 W******9 的大作中提到】

: 拍脑袋的想法，多看看书，横着多个国家比较一下。

p*n2010-04-15 07:04

12 楼

跟你说了，现在已经到了不短期调控的话影响经济长期发展的地步了。所以别说什么长
期，没有短期就没有长期

【在 c*******r 的大作中提到】

: 我是说长期还是会涨，不排除短期会调控。主要理由是中国发展了，这么越来越多的钱
: 总要有地方去，银行的钱也不可能放在那里不流通！
: 具体政策我不关心，希望大家拍砖拍我的这个主要理由。

l*r2010-04-15 07:04

13 楼

的确浅陋
你凭什么说可以预见的10年到20年还会持续发展

【在 c*******r 的大作中提到】

: 看来你比全世界的很多领导人都要聪明，佩服！我的确真的以为中国的经济可以预见的
: 10年20年还会持续发展。早说了嘛，我的头脑有点浅陋！

c*r2010-04-15 07:04

14 楼

谈谈为什么中国经济10年20年的发展（也就是说GDP至少增长>0）是幼稚的说法！请谈
到点子上！
难道我说的是火星语言？

。你

【在 p***n 的大作中提到】

: 我汗...我的意思是，中央都已经不断在传递一个信息：房价不控，经济要出大问题。你
: 如果能关注新闻的话，不难看出这一点。
: 不是说调控一定是要房子马上跌价，而是说要不让再涨，让收入水平慢慢赶上房价。不
: 过，问题在这里，一旦房子不涨了，肯定会有抛售，房价肯定会下来。所以，政府要控
: 制房价不涨不跌，基本只是个美好的愿望。由于目前房价涨得实在太快，已经开始影响
: 稳定，已经把中央政府逼急了。

c*r2010-04-15 07:04

15 楼

聪明人，你凭什么说不？

【在 l*******r 的大作中提到】

: 的确浅陋
: 你凭什么说可以预见的10年到20年还会持续发展

d*y2010-04-15 07:04

16 楼

房价涨跌，难道不是由具体政策决定的？这次房价暴涨的根本原因，难道不是应对国际
金融危机，过度宽松的金融政策、促进消费政策造成的？没有4万亿出手，哪有现在的
房价？现在明显要收紧了。
国务院常务会议部署促进房地产市场健康发展措施（2008年12月17日）
http://news.xinhuanet.com/house/2008-12/17/content_10518791.htm

【在 c*******r 的大作中提到】

: 我是说长期还是会涨，不排除短期会调控。主要理由是中国发展了，这么越来越多的钱
: 总要有地方去，银行的钱也不可能放在那里不流通！
: 具体政策我不关心，希望大家拍砖拍我的这个主要理由。

l*r2010-04-15 07:04

17 楼

我没说不字
我请你摆出你肯定的理由

【在 c*******r 的大作中提到】

: 聪明人，你凭什么说不？

p*n2010-04-15 07:04

18 楼

这个还需要解释吗？你有基本的经济学知识吗？
GDP增长靠什么？告诉你，投资+消费+出口三驾马车。
消费现在完全被高房价挤出了，投资大量由实业涌向房地产了，出口被升值压力勒着。
你难道不觉得经济发展的风险很大吗？

【在 c*******r 的大作中提到】

: 谈谈为什么中国经济10年20年的发展（也就是说GDP至少增长>0）是幼稚的说法！请谈
: 到点子上！
: 难道我说的是火星语言？
:
: 。你

l*r2010-04-15 07:04

19 楼

这次房价狂涨，稍微脑子没病的人都知道是4万亿砸下去的结果

【在 d*y 的大作中提到】

: 房价涨跌，难道不是由具体政策决定的？这次房价暴涨的根本原因，难道不是应对国际
: 金融危机，过度宽松的金融政策、促进消费政策造成的？没有4万亿出手，哪有现在的
: 房价？现在明显要收紧了。
: 国务院常务会议部署促进房地产市场健康发展措施（2008年12月17日）
: http://news.xinhuanet.com/house/2008-12/17/content_10518791.htm

c*r2010-04-15 07:04

20 楼

但你说了发展是浅陋的说法。虽然我的确是浅陋，但你也得给点理由吧！
好吧，我先说说我的几条浅陋理由：
- 中国近几十年都在发展，按惯性还会发展。没有明显的阻碍因素。
- 其他比中国发达很多的国家都还在发展，中国还在比较初级的阶段应该还会发展。
- 美国人民，欧洲人民和世界人民都觉得中国越来越重要，对中国越来越重视，大家还
都看好中国的经济，也越来越仰仗中国的发展。

【在 l*******r 的大作中提到】

: 我没说不字
: 我请你摆出你肯定的理由

p*n2010-04-15 07:04

21 楼

我的妈呀，小朋友，你真可爱

【在 c*******r 的大作中提到】

: 但你说了发展是浅陋的说法。虽然我的确是浅陋，但你也得给点理由吧！
: 好吧，我先说说我的几条浅陋理由：
: - 中国近几十年都在发展，按惯性还会发展。没有明显的阻碍因素。
: - 其他比中国发达很多的国家都还在发展，中国还在比较初级的阶段应该还会发展。
: - 美国人民，欧洲人民和世界人民都觉得中国越来越重要，对中国越来越重视，大家还
: 都看好中国的经济，也越来越仰仗中国的发展。

d*y2010-04-15 07:04

22 楼

怎么有些人就是不相信呢？

【在 l*******r 的大作中提到】

: 这次房价狂涨，稍微脑子没病的人都知道是4万亿砸下去的结果

c*r2010-04-15 07:04

23 楼

经济学家，你认为中国经济会垮，那我们拭目以待。我不懂经济，不过我还是认为中国
经济不会垮！

【在 p***n 的大作中提到】

: 这个还需要解释吗？你有基本的经济学知识吗？
: GDP增长靠什么？告诉你，投资+消费+出口三驾马车。
: 消费现在完全被高房价挤出了，投资大量由实业涌向房地产了，出口被升值压力勒着。
: 你难道不觉得经济发展的风险很大吗？

l*r2010-04-15 07:04

24 楼

靠，按惯性还会发展。。。
没听说发展是靠惯性的

【在 c*******r 的大作中提到】

: 但你说了发展是浅陋的说法。虽然我的确是浅陋，但你也得给点理由吧！
: 好吧，我先说说我的几条浅陋理由：
: - 中国近几十年都在发展，按惯性还会发展。没有明显的阻碍因素。
: - 其他比中国发达很多的国家都还在发展，中国还在比较初级的阶段应该还会发展。
: - 美国人民，欧洲人民和世界人民都觉得中国越来越重要，对中国越来越重视，大家还
: 都看好中国的经济，也越来越仰仗中国的发展。

p*n2010-04-15 07:04

25 楼

我不认为中国经济要垮，理由是，我认为政府已经认识到危机并会有所动作。这也正是
我认为房价不可能继续这么涨的原因。
小朋友，跟你说话很累，但你很可爱，没坏心眼，哈哈

【在 c*******r 的大作中提到】

: 经济学家，你认为中国经济会垮，那我们拭目以待。我不懂经济，不过我还是认为中国
: 经济不会垮！

d*22010-04-15 07:04

26 楼

中国经济不会垮倒是可能的，制造业摆在那里了，不过不等于中国的生产力
制造水平可以支撑这种房价要求的工资。基本上土共已把市场自发的产业升级
的外部刺激条件消灭了。

c*r2010-04-15 07:04

27 楼

难道就没有一个专家说的出中国越来越多的钱会去哪里吗？
所以，我还是没法同意你们这些专家的意见。我只能坚持我的浅陋并持续把我那点可怜
的收入投资国内房产。专家些就等房价下跌再买吧！希望你们不要说一套做一套！

【在 c*******r 的大作中提到】

: 看国内房价贴也很久了，不管是涨还是跌的分析都多如牛毛，看起来都很有道理。不过
: 从我这个初浅的头脑想来还是会涨的，原因很简单，国内经济在发展，可以预见的10年
: 20年还会持续发展，那么国家印的钱也会越来越多，这些钱最终都会到流通领域，而国
: 内普通大众投资的金融产品是很有限的，要么股票要么地产，中国人对地产还有些额外
: 的人文情怀和传统感情，所以只要家里有能力都会把房产作为第一选择，最终更多的钱
: 都到了房地产上，长期看房价依然还会坚定的上涨。没办法，大家都想对抗通涨，不然
: 钱就越来越不值钱了。

p*n2010-04-15 07:04

28 楼

小朋友，不知道以前旧社会时候，有人扛一麻袋钱去买米吗？

【在 c*******r 的大作中提到】

: 难道就没有一个专家说的出中国越来越多的钱会去哪里吗？
: 所以，我还是没法同意你们这些专家的意见。我只能坚持我的浅陋并持续把我那点可怜
: 的收入投资国内房产。专家些就等房价下跌再买吧！希望你们不要说一套做一套！

c*r2010-04-15 07:04

29 楼

我是觉得有惯性！比如说你工资今年是10万刀，明年按惯性是10万多刀，不会一下子就
是2万刀或者100万刀。质量越大，惯性就越大，国家质量比重大，惯性也比较大。
如果没有惯性大家还有什么预测的基础？

【在 l*******r 的大作中提到】

: 靠，按惯性还会发展。。。
: 没听说发展是靠惯性的

b*e2010-04-15 07:04

30 楼

这次回国和一个基金经理聊天，他就不认为房价上涨和4万亿有直接关系。
许多买豪宅的都基本不贷款。汤成一品的房子09年前一共才成交两套，去年成交了40多
套。均价从12万涨到16万。关键是做实业的都没心思经营，感觉房产的利润更高。

【在 d*y 的大作中提到】

: 怎么有些人就是不相信呢？

l*e2010-04-15 07:04

31 楼

两个问题：
（１）去年中国经济增长率多少　？　除了国家打鸡血几万亿之后，有多少增长　？其
中除了基础建设和房地产的成分，其它经济增长多少　？
（２）几个热点地区的房价增长是一两年超过　５０％，　接近发达国家最贵地区房价
。　不错，中国富人不少，经济近年来也增长快，但是富裕增长速度和程度，和房价相
符合吗　？
最后，大家都想对抗通胀，说明什么？如果经济健康稳步增长，用得着这样的恐慌吗？
这种对于通胀的害怕，本身就是对当前经济发展的信心不足，大家从周围企业，商业的
衰退，已经看到了某些苗头，所以才把资金退避到房地产。
另外，中国企业本来研发投入就少的可怜，可是许多企业现在非但不发展技术开发，反
而把巨资拿去买房地产。你说这样的企业发展的可持续性，有多少指望呢　？

【在 c*******r 的大作中提到】

: 看国内房价贴也很久了，不管是涨还是跌的分析都多如牛毛，看起来都很有道理。不过
: 从我这个初浅的头脑想来还是会涨的，原因很简单，国内经济在发展，可以预见的10年
: 20年还会持续发展，那么国家印的钱也会越来越多，这些钱最终都会到流通领域，而国
: 内普通大众投资的金融产品是很有限的，要么股票要么地产，中国人对地产还有些额外
: 的人文情怀和传统感情，所以只要家里有能力都会把房产作为第一选择，最终更多的钱
: 都到了房地产上，长期看房价依然还会坚定的上涨。没办法，大家都想对抗通涨，不然
: 钱就越来越不值钱了。

c*r2010-04-15 07:04

32 楼

弱问一句，这个是经常发生的事情？你认为10年20年内会通胀成那个程度？
即使是这样吧，你说的这个和房地产有什么关系。不是更说明你不能把钱放在你床底下
吗？

【在 p***n 的大作中提到】

: 小朋友，不知道以前旧社会时候，有人扛一麻袋钱去买米吗？

l*e2010-04-15 07:04

33 楼

－－－－　几十年发展是应该的，过去太落后，太保守，太不懂经济，现在开放大家手
脚，引进外资，利用便宜劳动力。北朝鲜只要解禁，一样会如此飞速发展十年，而且会
成为中国噩梦。
－－－－　温家宝多次在中央会议上担心中国发展的持续性；
－－－－　阻碍因素被很多人说了很多次，你不知道　？
－－－－　肯定有空间发展，但是速度和极限都是问题。
－－－－　这个不假，但是这种重视，也包括了担忧，大家仰仗中国的发展和市场，但
是并非人人都如同你说的“看好“。

【在 c*******r 的大作中提到】

: 但你说了发展是浅陋的说法。虽然我的确是浅陋，但你也得给点理由吧！
: 好吧，我先说说我的几条浅陋理由：
: - 中国近几十年都在发展，按惯性还会发展。没有明显的阻碍因素。
: - 其他比中国发达很多的国家都还在发展，中国还在比较初级的阶段应该还会发展。
: - 美国人民，欧洲人民和世界人民都觉得中国越来越重要，对中国越来越重视，大家还
: 都看好中国的经济，也越来越仰仗中国的发展。

c*r2010-04-15 07:04

34 楼

搞了半天你同意我中国会继续发展的说法。你认为房价不可能继续这么涨也没有不同意
我说的会涨的说法呀？！我的意识里>0%就是涨！
不过你都完全同意我的说法又说我幼稚是不是有点说不过去？

【在 p***n 的大作中提到】

: 我不认为中国经济要垮，理由是，我认为政府已经认识到危机并会有所动作。这也正是
: 我认为房价不可能继续这么涨的原因。
: 小朋友，跟你说话很累，但你很可爱，没坏心眼，哈哈

c*r2010-04-15 07:04

35 楼

对不起，你的批评没一条说中国不会发展的。相反，都是说中国会发展的。
做任何事情都不可能一帆风顺，我说的明显阻碍是指全球性的战争或毁灭性灾难疾病等
明显妨碍人类发展的大事件。
怎么发展不是我操心的事情，只要发展就好！

【在 l*******e 的大作中提到】

:
: －－－－　几十年发展是应该的，过去太落后，太保守，太不懂经济，现在开放大家手
: 脚，引进外资，利用便宜劳动力。北朝鲜只要解禁，一样会如此飞速发展十年，而且会
: 成为中国噩梦。
: －－－－　温家宝多次在中央会议上担心中国发展的持续性；
: －－－－　阻碍因素被很多人说了很多次，你不知道　？
: －－－－　肯定有空间发展，但是速度和极限都是问题。
: －－－－　这个不假，但是这种重视，也包括了担忧，大家仰仗中国的发展和市场，但
: 是并非人人都如同你说的“看好“。

c*r2010-04-15 07:04

36 楼

人都有趋利避害之心，没人不愿意对抗通胀。不然大家都把钱放床底下得了！这个和恐
慌没什么关系。

【在 l*******e 的大作中提到】

: 两个问题：
: （１）去年中国经济增长率多少　？　除了国家打鸡血几万亿之后，有多少增长　？其
: 中除了基础建设和房地产的成分，其它经济增长多少　？
: （２）几个热点地区的房价增长是一两年超过　５０％，　接近发达国家最贵地区房价
: 。　不错，中国富人不少，经济近年来也增长快，但是富裕增长速度和程度，和房价相
: 符合吗　？
: 最后，大家都想对抗通胀，说明什么？如果经济健康稳步增长，用得着这样的恐慌吗？
: 这种对于通胀的害怕，本身就是对当前经济发展的信心不足，大家从周围企业，商业的
: 衰退，已经看到了某些苗头，所以才把资金退避到房地产。
: 另外，中国企业本来研发投入就少的可怜，可是许多企业现在非但不发展技术开发，反

l*e2010-04-15 07:04

37 楼

我希望中国发展，但是发展了，不等于房价就该涨，就如同经济发展了，大蒜不一定非
要涨一样（大蒜的涨价是有人操纵的结果，房价也是一样）。
另外，如果我们不希望的事情发生，也就是说中国不发展，或者甚至负增长了，也不一
定是你说的 “全球性的战争或毁灭性灾难疾病“。美国这两年经济危机，不发展了；
日本倒退了，也不是因为发生了你说的这些 “全球性的战争或毁灭性灾难疾病“，中
国改革前落后世界几十年，经济倒退到极限，也不是因为 “全球性的战争或毁灭性灾
难疾病“。发展一个国家，就如同经营公司，国家的经济政策如果错误，或者大环境
对此国家不利，都会造成一个国家不发展，甚至衰退破产。要有警觉，房市一旦崩溃，
这样的危险就会存在，一个例子就是半个世纪的经济老大，美国，　还有被金融危机打
得落花流水的东南亚各国。

【在 c*******r 的大作中提到】

: 对不起，你的批评没一条说中国不会发展的。相反，都是说中国会发展的。
: 做任何事情都不可能一帆风顺，我说的明显阻碍是指全球性的战争或毁灭性灾难疾病等
: 明显妨碍人类发展的大事件。
: 怎么发展不是我操心的事情，只要发展就好！

l*e2010-04-15 07:04

38 楼

我说的是现在为了对付通胀，一股脑把钱投入房地产这种方式。如果没有通胀的恐慌，
房地产不一定是最好的投资方式，房价也不至于这样的疯涨。现在的疯涨已经是一种变
态畸形，所以背后的动机，可以说是恐慌。

【在 c*******r 的大作中提到】

: 人都有趋利避害之心，没人不愿意对抗通胀。不然大家都把钱放床底下得了！这个和恐
: 慌没什么关系。

c*r2010-04-15 07:04

39 楼

其实现在控制很好，免得疯涨失控。不过因为中国没有很多的金融产品可以选择，大家
总还是得干点什么吧！我还是觉得房地产长期向好！

【在 l*******e 的大作中提到】

: 我说的是现在为了对付通胀，一股脑把钱投入房地产这种方式。如果没有通胀的恐慌，
: 房地产不一定是最好的投资方式，房价也不至于这样的疯涨。现在的疯涨已经是一种变
: 态畸形，所以背后的动机，可以说是恐慌。

t*a2010-04-15 07:04

40 楼

可以预见的10年20年还会持续发展。。。
how do u know?

【在 c*******r 的大作中提到】

: 看国内房价贴也很久了，不管是涨还是跌的分析都多如牛毛，看起来都很有道理。不过
: 从我这个初浅的头脑想来还是会涨的，原因很简单，国内经济在发展，可以预见的10年
: 20年还会持续发展，那么国家印的钱也会越来越多，这些钱最终都会到流通领域，而国
: 内普通大众投资的金融产品是很有限的，要么股票要么地产，中国人对地产还有些额外
: 的人文情怀和传统感情，所以只要家里有能力都会把房产作为第一选择，最终更多的钱
: 都到了房地产上，长期看房价依然还会坚定的上涨。没办法，大家都想对抗通涨，不然
: 钱就越来越不值钱了。

l*e2010-04-15 07:04

41 楼

除了刚刚放进钱买房子的人，谁都知道控制很好，怕的是不好控制。

【在 c*******r 的大作中提到】

: 其实现在控制很好，免得疯涨失控。不过因为中国没有很多的金融产品可以选择，大家
: 总还是得干点什么吧！我还是觉得房地产长期向好！

J*i2010-04-15 07:04

42 楼

呵呵，你越说越丢人了。。。

但你说了发展是浅陋的说法。虽然我的确是浅陋，但你也得给点理由吧！
好吧，我先说说我的几条浅陋理由：
- 中国近几十年都在发展，按惯性还会发展。没有明显的阻碍因素。
- 其他比中国发达很多的国家都还在发展，中国还在比较初级的阶段应该还会发展。
- 美国人民，欧洲人民和世界人民都觉得中国越来越重要，对中国越来越重视，大家还
都看好中国的经济，也越来越仰仗中国的发展。

【在 c*******r 的大作中提到】

: 但你说了发展是浅陋的说法。虽然我的确是浅陋，但你也得给点理由吧！
: 好吧，我先说说我的几条浅陋理由：
: - 中国近几十年都在发展，按惯性还会发展。没有明显的阻碍因素。
: - 其他比中国发达很多的国家都还在发展，中国还在比较初级的阶段应该还会发展。
: - 美国人民，欧洲人民和世界人民都觉得中国越来越重要，对中国越来越重视，大家还
: 都看好中国的经济，也越来越仰仗中国的发展。

l*e2010-04-15 07:04

43 楼

正常健康的发展，公司越来越多的钱可以投入企业的技术改造（赶超世界一流），国家
越来越多的钱可以用来改善公众设施，作为家庭，可以把更多的钱投入教育和享受　（
现在的高房价让很多中国普通百姓，买了房子之后，根本没有太多余钱过高质量的生活
）。

【在 c*******r 的大作中提到】

: 难道就没有一个专家说的出中国越来越多的钱会去哪里吗？
: 所以，我还是没法同意你们这些专家的意见。我只能坚持我的浅陋并持续把我那点可怜
: 的收入投资国内房产。专家些就等房价下跌再买吧！希望你们不要说一套做一套！

c*r2010-04-15 07:04

44 楼

我不觉得丢人，真没觉得。我只觉得你的回帖一点营养成分都没有，完全是空的。我好
歹还给个理由，你的没任何东西。

【在 J********i 的大作中提到】

: 呵呵，你越说越丢人了。。。
:
: 但你说了发展是浅陋的说法。虽然我的确是浅陋，但你也得给点理由吧！
: 好吧，我先说说我的几条浅陋理由：
: - 中国近几十年都在发展，按惯性还会发展。没有明显的阻碍因素。
: - 其他比中国发达很多的国家都还在发展，中国还在比较初级的阶段应该还会发展。
: - 美国人民，欧洲人民和世界人民都觉得中国越来越重要，对中国越来越重视，大家还
: 都看好中国的经济，也越来越仰仗中国的发展。

J*i2010-04-15 07:04

45 楼

呵呵，我在这个版上这些天说了很多了。那我再给你分析分析吧：
1。惯性是有的，但是现在阻力越来越大。国际上rmb升值压力大，反倾销案例越来越多
，内部经济结构不合理，已经无法承受这么速度了。
2。发达国家发展？未必，日本都衰退多少年了？欧洲的意大利，西班牙目前都问题严
重。而且你这句话本身逻辑就有问题。发展初级阶段夭折的多了去了，亚洲金融危机你
该知道吧。
3。国际重视有利有弊，利是中国在国际上掌握更多的话语权。弊的就多了，所谓树大
招风，比如说上面说的rmb升值压力，如果在中国的生产成本上升，外国资本自然会转移
到越南印度这些地方去。中国一旦失去世界工厂的地位，你想想后果吧。

我不觉得丢人，真没觉得。我只觉得你的回帖一点营养成分都没有，完全是空的。我好
歹还给个理由，你的没任何东西。

【在 c*******r 的大作中提到】

: 我不觉得丢人，真没觉得。我只觉得你的回帖一点营养成分都没有，完全是空的。我好
: 歹还给个理由，你的没任何东西。

f*a2010-04-15 07:04

46 楼

no offense, 让大家给你解释，你至少得有点经济/金融的基础知识吧，否则真是无法
沟通
对上面努力解释的童鞋，我很佩服

【在 c*******r 的大作中提到】

: 我不觉得丢人，真没觉得。我只觉得你的回帖一点营养成分都没有，完全是空的。我好
: 歹还给个理由，你的没任何东西。

c*r2010-04-15 07:04

47 楼

你说的这些我觉得中国都在做呀，比如企业的技术改造，改善公众设施，更多的钱投入
教育和享受。这些中国的发展在世界范围内都该算是快的了吧！
虽然肯定有不尽如人意的地方，但大体我认为还是发展很好的，基本上比世界上大多数
国家发展都好。不好盼望海归的人会那么多吗？放10年20年前有那么多人愿意归吗？
大家嘴巴再硬，还是归的归买房的买房。事实胜于雄辩。就是说出了花对我都是没用的
，何况不少回帖都没什么说服力，要么直接就说偶幼稚或者说偶丢人，缺乏论据或者逻
辑性。
偶或许幼稚或许丢人，在面对令我信服的事实或者理论依据我会承认的。到目前为止回
帖水平还不够！

【在 l*******e 的大作中提到】

: 正常健康的发展，公司越来越多的钱可以投入企业的技术改造（赶超世界一流），国家
: 越来越多的钱可以用来改善公众设施，作为家庭，可以把更多的钱投入教育和享受　（
: 现在的高房价让很多中国普通百姓，买了房子之后，根本没有太多余钱过高质量的生活
: ）。

J*t2010-04-15 07:04

48 楼

我觉得房价已经到了尽头。

a*62010-04-15 07:04

49 楼

哥们儿
你这ID跟你这评论不符合阿
你这ID是中国熊，你这评论讲牛啊
哈哈

【在 c*******r 的大作中提到】

: 看国内房价贴也很久了，不管是涨还是跌的分析都多如牛毛，看起来都很有道理。不过
: 从我这个初浅的头脑想来还是会涨的，原因很简单，国内经济在发展，可以预见的10年
: 20年还会持续发展，那么国家印的钱也会越来越多，这些钱最终都会到流通领域，而国
: 内普通大众投资的金融产品是很有限的，要么股票要么地产，中国人对地产还有些额外
: 的人文情怀和传统感情，所以只要家里有能力都会把房产作为第一选择，最终更多的钱
: 都到了房地产上，长期看房价依然还会坚定的上涨。没办法，大家都想对抗通涨，不然
: 钱就越来越不值钱了。

f*a2010-04-15 07:04

50 楼

>>really?
>>三年前，我可以说国内发展还是很好的，不过现在越来越畸形，以后发展成什么样，
谁也说不清楚，不知道你的信心从何而来。海归愿意回国，一方面本来就是高收入人群
，在国内不具有代表性，另一方面美国情况也不太好。不能否认的是，前几年海归的比
现在海归的相对待遇好多了。比10年20年前意义不大，因为中国20年内的发展速度确实
领先世界，但这不能保证未来
>>你说别人没有给你令人信服的事实或理论依据，你自己说的那些有什么依据吗？什么
“我想”，“估计”，“应该”都是没有意义的

【在 c*******r 的大作中提到】

: 你说的这些我觉得中国都在做呀，比如企业的技术改造，改善公众设施，更多的钱投入
: 教育和享受。这些中国的发展在世界范围内都该算是快的了吧！
: 虽然肯定有不尽如人意的地方，但大体我认为还是发展很好的，基本上比世界上大多数
: 国家发展都好。不好盼望海归的人会那么多吗？放10年20年前有那么多人愿意归吗？
: 大家嘴巴再硬，还是归的归买房的买房。事实胜于雄辩。就是说出了花对我都是没用的
: ，何况不少回帖都没什么说服力，要么直接就说偶幼稚或者说偶丢人，缺乏论据或者逻
: 辑性。
: 偶或许幼稚或许丢人，在面对令我信服的事实或者理论依据我会承认的。到目前为止回
: 帖水平还不够！

c*r2010-04-15 07:04

51 楼

瞎话不能张口就来，即使是你所说的衰退的日本，2000-2009也有7年在涨，平均也还有
1.3%。
Source: http://www.indexmundi.com/g/g.aspx?c=ja&v=66
Year GDP - real growth rate (%)
2000 0.3
2001 1.3
2002 -0.3
2003 -0.3
2004 2.7
2005 2.9
2006 2.6
2007 2.2
2008 2
2009 -0.7
在比如1，你认为惯性有，只是无法承受这么速度。且不说你的理由只是一家之言，我
和你讨论速度了吗？怎么尽是些不Make Sense又自得其乐的话呢？
同理，你其他的都没有任何数据依据，有点丢人。

越多
转移

【在 J********i 的大作中提到】

: 呵呵，我在这个版上这些天说了很多了。那我再给你分析分析吧：
: 1。惯性是有的，但是现在阻力越来越大。国际上rmb升值压力大，反倾销案例越来越多
: ，内部经济结构不合理，已经无法承受这么速度了。
: 2。发达国家发展？未必，日本都衰退多少年了？欧洲的意大利，西班牙目前都问题严
: 重。而且你这句话本身逻辑就有问题。发展初级阶段夭折的多了去了，亚洲金融危机你
: 该知道吧。
: 3。国际重视有利有弊，利是中国在国际上掌握更多的话语权。弊的就多了，所谓树大
: 招风，比如说上面说的rmb升值压力，如果在中国的生产成本上升，外国资本自然会转移
: 到越南印度这些地方去。中国一旦失去世界工厂的地位，你想想后果吧。
:

l*e2010-04-15 07:04

52 楼

别的不说，企业的研发，中国企业做的，比起国际上优秀企业，差的不是一点两点，你
去比较中国企业百分之几的利润投入研发，而世界先进企业百分之十几二十几投入研发
，你就知道了。中国企业普遍不重视研发，有三个原因，第一个是不自信，落后太多，
怕扔多少钱也赶不上别人，不研发，搞山寨，比研究快多了；第二个是急功近利，眼前
赚钱分了，比什么都重要；第三个就是产业结构问题，加工，劳动力密集为主，技术都
是现成的或者外企控制，自己不需要研究开发。
企业技术改造，研发，这些东西投资大，见效慢，所以很多企业去年就把钱干脆放入房
地产市场，目的就是一个，高回报（一年 50% 增长，微软，IBM,甲骨文，波音，都
做不到）。最近温家宝开会，开始禁止国营企业继续投资房地产。各处的所谓买房大户
，所谓“地王“，一查都是政府国企背景。你这一下就知道谁在炒作让房价高涨了。

【在 c*******r 的大作中提到】

: 你说的这些我觉得中国都在做呀，比如企业的技术改造，改善公众设施，更多的钱投入
: 教育和享受。这些中国的发展在世界范围内都该算是快的了吧！
: 虽然肯定有不尽如人意的地方，但大体我认为还是发展很好的，基本上比世界上大多数
: 国家发展都好。不好盼望海归的人会那么多吗？放10年20年前有那么多人愿意归吗？
: 大家嘴巴再硬，还是归的归买房的买房。事实胜于雄辩。就是说出了花对我都是没用的
: ，何况不少回帖都没什么说服力，要么直接就说偶幼稚或者说偶丢人，缺乏论据或者逻
: 辑性。
: 偶或许幼稚或许丢人，在面对令我信服的事实或者理论依据我会承认的。到目前为止回
: 帖水平还不够！

a*62010-04-15 07:04

53 楼

哈哈是哦中国房地产的回报率之高估计只有地沟油能媲美

【在 l*******e 的大作中提到】

: 别的不说，企业的研发，中国企业做的，比起国际上优秀企业，差的不是一点两点，你
: 去比较中国企业百分之几的利润投入研发，而世界先进企业百分之十几二十几投入研发
: ，你就知道了。中国企业普遍不重视研发，有三个原因，第一个是不自信，落后太多，
: 怕扔多少钱也赶不上别人，不研发，搞山寨，比研究快多了；第二个是急功近利，眼前
: 赚钱分了，比什么都重要；第三个就是产业结构问题，加工，劳动力密集为主，技术都
: 是现成的或者外企控制，自己不需要研究开发。
: 企业技术改造，研发，这些东西投资大，见效慢，所以很多企业去年就把钱干脆放入房
: 地产市场，目的就是一个，高回报（一年 50% 增长，微软，IBM,甲骨文，波音，都
: 做不到）。最近温家宝开会，开始禁止国营企业继续投资房地产。各处的所谓买房大户
: ，所谓“地王“，一查都是政府国企背景。你这一下就知道谁在炒作让房价高涨了。

c*r2010-04-15 07:04

54 楼

哥们儿，我是想注熊猫来着，但又担心和很多人重名。
不过这个ID符合我低调的性格，我熊，大家牛，中国牛哈！

【在 a******6 的大作中提到】

: 哥们儿
: 你这ID跟你这评论不符合阿
: 你这ID是中国熊，你这评论讲牛啊
: 哈哈

c*r2010-04-15 07:04

55 楼

所以我不是高手，我也希望大家拍我。但得有点理论水平吧？！我水平低也不代表我可
以随便被糊弄呀！
目前还没有一个人告诉我国家钱的总量越来越多（这个应该没有人发对吧？），到底用
来做什么？你们挣了钱国人挣了钱到底倾向于放到哪里？
说清楚这个问题，我认你是高手，其他的东西说来说去都没什么用。

【在 f********a 的大作中提到】

:
: >>really?
: >>三年前，我可以说国内发展还是很好的，不过现在越来越畸形，以后发展成什么样，
: 谁也说不清楚，不知道你的信心从何而来。海归愿意回国，一方面本来就是高收入人群
: ，在国内不具有代表性，另一方面美国情况也不太好。不能否认的是，前几年海归的比
: 现在海归的相对待遇好多了。比10年20年前意义不大，因为中国20年内的发展速度确实
: 领先世界，但这不能保证未来
: >>你说别人没有给你令人信服的事实或理论依据，你自己说的那些有什么依据吗？什么
: “我想”，“估计”，“应该”都是没有意义的

J*i2010-04-15 07:04

56 楼

这还蹬鼻子上脸了，没空给你上经济课，你啥水平大家都看出来了

瞎话不能张口就来，即使是你所说的衰退的日本，2000-2009也有7年在涨，平均也还有
1.3%。
Source: http://www.indexmundi.com/g/g.aspx?c=ja&v=66
Year GDP - real growth rate (%)
2000 0.3
2001 1.3
2002 -0.3
2003 -0.3
2004 2.7
2005 2.9
2006 2.6
2007 2.2
2008 2
2009 -0.7
在比如1，你认为惯性有，只是无法承受这么速度。且不说你的理由只是一家之言，我
和你讨论速度了吗？怎么尽是些不Make Sense又自得其乐的话呢？
同理，你其他的都没有任何数据依据，有点丢人。
越多
转移

【在 c*******r 的大作中提到】

: 瞎话不能张口就来，即使是你所说的衰退的日本，2000-2009也有7年在涨，平均也还有
: 1.3%。
: Source: http://www.indexmundi.com/g/g.aspx?c=ja&v=66
: Year GDP - real growth rate (%)
: 2000 0.3
: 2001 1.3
: 2002 -0.3
: 2003 -0.3
: 2004 2.7
: 2005 2.9

f*a2010-04-15 07:04

57 楼

尽管不是高手，我也试着回答一下你的问题吧
在健康的发展中经济体中，如果总资本增加了，应该把大量的钱投入到基础建设（不是
现在国内这种建了扒，扒了建的建设方式），教育，科技，科研，以及社会保障中去。
当然，你不能指望国家只做好事不做坏事，还有各种利益集团
至于个人挣了钱怎么花，这个就没有统一答案了。有的人喜欢攒钱，让钱生钱（最后亏
不亏就看各人本事了），有的人喜欢消费。

【在 c*******r 的大作中提到】

: 所以我不是高手，我也希望大家拍我。但得有点理论水平吧？！我水平低也不代表我可
: 以随便被糊弄呀！
: 目前还没有一个人告诉我国家钱的总量越来越多（这个应该没有人发对吧？），到底用
: 来做什么？你们挣了钱国人挣了钱到底倾向于放到哪里？
: 说清楚这个问题，我认你是高手，其他的东西说来说去都没什么用。

G*G2010-04-15 07:04

58 楼

really?
how about OB's $8000 incentive?
I just bought one in san jose.
Jesus.

【在 c*******r 的大作中提到】

: 看国内房价贴也很久了，不管是涨还是跌的分析都多如牛毛，看起来都很有道理。不过
: 从我这个初浅的头脑想来还是会涨的，原因很简单，国内经济在发展，可以预见的10年
: 20年还会持续发展，那么国家印的钱也会越来越多，这些钱最终都会到流通领域，而国
: 内普通大众投资的金融产品是很有限的，要么股票要么地产，中国人对地产还有些额外
: 的人文情怀和传统感情，所以只要家里有能力都会把房产作为第一选择，最终更多的钱
: 都到了房地产上，长期看房价依然还会坚定的上涨。没办法，大家都想对抗通涨，不然
: 钱就越来越不值钱了。

f*a2010-04-15 07:04

59 楼

日本的衰退主要不在2000年以后，你给的数据没有太大意义
而且不是正数就是好，你还要和其他国家比较
比方说后面十年中国每年1%，世界平均3%，你觉得怎么样？

【在 c*******r 的大作中提到】

: 瞎话不能张口就来，即使是你所说的衰退的日本，2000-2009也有7年在涨，平均也还有
: 1.3%。
: Source: http://www.indexmundi.com/g/g.aspx?c=ja&v=66
: Year GDP - real growth rate (%)
: 2000 0.3
: 2001 1.3
: 2002 -0.3
: 2003 -0.3
: 2004 2.7
: 2005 2.9

l*e2010-04-15 07:04

60 楼

首先一个国家钱越来越多，和这个国家财富越来越多不是一个概念。蒋介石政府离开大
陆之前，你去买棵白菜，大概都要用一麻袋的钱，这个不是富裕，是通货膨胀。
国家的真正财富总量如果越来越多，最后就可以用来提高整个社会的生产力（
productivity), 也就是说过去可能这个国家只有电话，现在可以有手机，iphone, etc
...... 当然也包括房地产的建设，更多更好的房子，更多更好的公共设施，而不是房
地产没完没了地涨价，虽然通货膨胀，也就是涨价是个普遍趋势，但是离谱的迅速涨价
不是好事。
国家富裕了，也能够投资新的产业，让更多人就业，其实就是让更多人有机会创造更多
财富。现在中国　２　亿人失业，就是因为还没有足够投资让他们上班出力。美国绿卡
中有一个叫做投资绿卡，外国人出　５０　万美元到美国，开个公司，雇　３－５个美
国公民，你的钱让美国增加就业，也创造更多财富，所以给你绿卡，鼓励你移民美国，
因为你对美国有贡献。

【在 c*******r 的大作中提到】

: 所以我不是高手，我也希望大家拍我。但得有点理论水平吧？！我水平低也不代表我可
: 以随便被糊弄呀！
: 目前还没有一个人告诉我国家钱的总量越来越多（这个应该没有人发对吧？），到底用
: 来做什么？你们挣了钱国人挣了钱到底倾向于放到哪里？
: 说清楚这个问题，我认你是高手，其他的东西说来说去都没什么用。

w*s2010-04-15 07:04

61 楼

归根结底是制度问题。制度不强力保护知识产权，不鼓励/保护踏踏实实做事/研究的人
和企业，当然大家只有急功近利了。要不然不是给他人做嫁衣吗。
美国劳动力成本已经那么高了，跨国公司还是把重要的研发放在这里，一个很重要的原
因就是人家的法律制度。

【在 l*******e 的大作中提到】

: 别的不说，企业的研发，中国企业做的，比起国际上优秀企业，差的不是一点两点，你
: 去比较中国企业百分之几的利润投入研发，而世界先进企业百分之十几二十几投入研发
: ，你就知道了。中国企业普遍不重视研发，有三个原因，第一个是不自信，落后太多，
: 怕扔多少钱也赶不上别人，不研发，搞山寨，比研究快多了；第二个是急功近利，眼前
: 赚钱分了，比什么都重要；第三个就是产业结构问题，加工，劳动力密集为主，技术都
: 是现成的或者外企控制，自己不需要研究开发。
: 企业技术改造，研发，这些东西投资大，见效慢，所以很多企业去年就把钱干脆放入房
: 地产市场，目的就是一个，高回报（一年 50% 增长，微软，IBM,甲骨文，波音，都
: 做不到）。最近温家宝开会，开始禁止国营企业继续投资房地产。各处的所谓买房大户
: ，所谓“地王“，一查都是政府国企背景。你这一下就知道谁在炒作让房价高涨了。

g*72010-04-15 07:04

62 楼

说得很对

【在 w*****s 的大作中提到】

: 归根结底是制度问题。制度不强力保护知识产权，不鼓励/保护踏踏实实做事/研究的人
: 和企业，当然大家只有急功近利了。要不然不是给他人做嫁衣吗。
: 美国劳动力成本已经那么高了，跨国公司还是把重要的研发放在这里，一个很重要的原
: 因就是人家的法律制度。