房贷新政杀到 买家仓惶出逃定金都不要# Returnee - 海归
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南方都市报 2010-04-18 16:12:08
无论首套贷款已经还清或是将房产卖出再购，只要是银行联网的征信系统中查出过
往有购房记录，就会被看成二次置业，受调控新政约束。
国务院自4月15日起连发四道调控“金牌”，抑制房价从理论进入实操阶段。在“
史上最严”楼市新政出台的首个周末，本报记者通过市场调查发现，广东省虽未出现楼
价和成交量大规模“刹车”的局面，但部分城市看盘人流量已经减少两至三成，开发商
或放松折扣或推迟开盘时间应对新政，二手市场甚至出现宁可放弃定金也要退房的局面。
国务院在4月15日发出通知，要求二套房贷款首付提高至50%，利率为基准利率1 .1
倍，同时要求大幅度提高贷款购买第三套及以上住房的首付款比例和贷款利率后，于17
日晚间9时左右突然对通知内容进行补充，指出在商品住房价格过高、上涨过快、供应
紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能
提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。
新的通知还称，地方人民政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限
定
无论首套贷款已经还清或是将房产卖出再购，只要是银行联网的征信系统中查出过
往有购房记录，就会被看成二次置业，受调控新政约束。
国务院自4月15日起连发四道调控“金牌”，抑制房价从理论进入实操阶段。在“
史上最严”楼市新政出台的首个周末，本报记者通过市场调查发现，广东省虽未出现楼
价和成交量大规模“刹车”的局面，但部分城市看盘人流量已经减少两至三成，开发商
或放松折扣或推迟开盘时间应对新政，二手市场甚至出现宁可放弃定金也要退房的局面。
国务院在4月15日发出通知，要求二套房贷款首付提高至50%，利率为基准利率1 .1
倍，同时要求大幅度提高贷款购买第三套及以上住房的首付款比例和贷款利率后，于17
日晚间9时左右突然对通知内容进行补充，指出在商品住房价格过高、上涨过快、供应
紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能
提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。
新的通知还称，地方人民政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限
定
