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4 楼
杀出个新世界。共产主义会实现的。
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5 楼
地方楼市调控细则的最大谜底将于近日揭晓。上海证券报独家获悉,上海日前召开有
各区政府和相关主管部门领导参加的通气会,紧锣密鼓地讨论上海楼市调控细则,其中
包括房产税征收办法。细则最快将在本月公布,而上海旨在对住房保有环节征税的房产
税征收也将在细则出台后正式启动。
此前,本报独家报道上海拟对住房保有环节征税,达到类似物业税的调控效果。上
海市住房保障和房屋管理局发言人未否认这一消息,并回应称“在房产保有阶段征税,
将由国家层面定,地方应贯彻执行好。”
一位接近上海市政府的人士近日透露,为尽快实现对住房保有环节征税,上海最终
选定的方案是应用现有的房产税概念,以减少立法审批流程。根据现有的房产税暂行条
例,房产税征收对象是经营性物业,而此次上海方案将把持有多套住宅解释为经营行为。
据了解,已经形成的初步草案中,家庭人均面积是判定是否征收房产税的重要依据
。如果符合征税条件,需按年支付相当于房产值8%。的房产税。计税基础为评估价而非
房产成交价。另外,对于已经出租的住房,并按时缴纳了房产税的购房者,将考虑不再
重复计税。
“但目前得到的消息仍然只是草案内容,最终出台的细则不排除有局部调整的
各区政府和相关主管部门领导参加的通气会,紧锣密鼓地讨论上海楼市调控细则,其中
包括房产税征收办法。细则最快将在本月公布,而上海旨在对住房保有环节征税的房产
税征收也将在细则出台后正式启动。
此前,本报独家报道上海拟对住房保有环节征税,达到类似物业税的调控效果。上
海市住房保障和房屋管理局发言人未否认这一消息,并回应称“在房产保有阶段征税,
将由国家层面定,地方应贯彻执行好。”
一位接近上海市政府的人士近日透露,为尽快实现对住房保有环节征税,上海最终
选定的方案是应用现有的房产税概念,以减少立法审批流程。根据现有的房产税暂行条
例,房产税征收对象是经营性物业,而此次上海方案将把持有多套住宅解释为经营行为。
据了解,已经形成的初步草案中,家庭人均面积是判定是否征收房产税的重要依据
。如果符合征税条件,需按年支付相当于房产值8%。的房产税。计税基础为评估价而非
房产成交价。另外,对于已经出租的住房,并按时缴纳了房产税的购房者,将考虑不再
重复计税。
“但目前得到的消息仍然只是草案内容,最终出台的细则不排除有局部调整的
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