即刻全面征收房产税，许多有房产的该哭了# Returnee - 海归
l*e
1 楼
130 万价值的房产，每年要交国家 1 万人民币。（减去20-30% 乘以 1。2 % ）
北京，上海的，如果有两套 100 平方米的房子的家庭，每年需要放血 6-7 万人民币，
约合 一万美元。
有人该哭了 。。。。
北京，上海的，如果有两套 100 平方米的房子的家庭，每年需要放血 6-7 万人民币，
约合 一万美元。
有人该哭了 。。。。
d*l
2 楼
出处？
【在 l*******e 的大作中提到】
: 130 万价值的房产，每年要交国家 1 万人民币。（减去20-30% 乘以 1。2 % ）
: 北京，上海的，如果有两套 100 平方米的房子的家庭，每年需要放血 6-7 万人民币，
: 约合 一万美元。
: 有人该哭了 。。。。
【在 l*******e 的大作中提到】
: 130 万价值的房产，每年要交国家 1 万人民币。（减去20-30% 乘以 1。2 % ）
: 北京，上海的，如果有两套 100 平方米的房子的家庭，每年需要放血 6-7 万人民币，
: 约合 一万美元。
: 有人该哭了 。。。。
s*g
3 楼
他们不会哭的，他们会说这些米都会转嫁给我们这些小租户。
l*e
4 楼
http://finance.sina.com.cn/roll/20100514/01367932723.shtml
房产税在国家层面扩大征收范围？
贾海峰
一个默默无名的税种，却成为了后“国十条”时代，最大一条利空政策。
上海拟对住宅开征房产税消息纷传，一位接近国家税务总局的专家提醒：按照税法
规定，地方政府没有权力扩大房产税征收范围；假如上海对非经营性住房开征房产税确
有其事，则表明国家层面将有新政策出台。
这位专家透露，国家税务总局可能将在5月20日之前出台一份关于扩大房产税征收
范围的文件。但记者就此向国家税务总局财产行为税司询问时，该司有关人士表示“不
知情”。
房产税是已有税种，由于只是对经营性住房进行征收，很多地方政府对居民购买住
宅，一般都免征房产税。即使居民出租住房，也很少申报和缴纳房产税。
上述接近税务总局的专家称，新的办法将是直接对原有房产税范围进行扩大，并提
出可操作执行的办法，具体房产税的认定工作，可由各地政府根据具体情况来执行。
扩大征收范围
多年从事物业税评估工作我爱我家经纪公司副总裁胡景晖表示，直接扩大房产税征
收范围，避开出台物业税带来的立法程序麻烦，
【在 d*******l 的大作中提到】
: 出处？
房产税在国家层面扩大征收范围？
贾海峰
一个默默无名的税种，却成为了后“国十条”时代，最大一条利空政策。
上海拟对住宅开征房产税消息纷传，一位接近国家税务总局的专家提醒：按照税法
规定，地方政府没有权力扩大房产税征收范围；假如上海对非经营性住房开征房产税确
有其事，则表明国家层面将有新政策出台。
这位专家透露，国家税务总局可能将在5月20日之前出台一份关于扩大房产税征收
范围的文件。但记者就此向国家税务总局财产行为税司询问时，该司有关人士表示“不
知情”。
房产税是已有税种，由于只是对经营性住房进行征收，很多地方政府对居民购买住
宅，一般都免征房产税。即使居民出租住房，也很少申报和缴纳房产税。
上述接近税务总局的专家称，新的办法将是直接对原有房产税范围进行扩大，并提
出可操作执行的办法，具体房产税的认定工作，可由各地政府根据具体情况来执行。
扩大征收范围
多年从事物业税评估工作我爱我家经纪公司副总裁胡景晖表示，直接扩大房产税征
收范围，避开出台物业税带来的立法程序麻烦，
【在 d*******l 的大作中提到】
: 出处？
h*g
5 楼
有什么好哭，八字还没一瞥的事。中国政府想收人们自己住的房产税，不容易的，民间
阻力很大。多出来的房子，老百姓灵活的很，就算真收那税，房主总会想办法从别的地
方搞出钱来。如果房主大量抛售，那么房市会垮，政府也急，如果房主大幅提高租金，
那么租房的中低收入者会不满，影响社会稳定。政府要打击是那种贷款炒房的，特别是
首付很低的那种。
阻力很大。多出来的房子，老百姓灵活的很，就算真收那税，房主总会想办法从别的地
方搞出钱来。如果房主大量抛售，那么房市会垮，政府也急，如果房主大幅提高租金，
那么租房的中低收入者会不满，影响社会稳定。政府要打击是那种贷款炒房的，特别是
首付很低的那种。
l*e
6 楼
美国政府一大收入来自房产税收，中国政府不会对此不垂涎。
【在 h******g 的大作中提到】
: 有什么好哭，八字还没一瞥的事。中国政府想收人们自己住的房产税，不容易的，民间
: 阻力很大。多出来的房子，老百姓灵活的很，就算真收那税，房主总会想办法从别的地
: 方搞出钱来。如果房主大量抛售，那么房市会垮，政府也急，如果房主大幅提高租金，
: 那么租房的中低收入者会不满，影响社会稳定。政府要打击是那种贷款炒房的，特别是
: 首付很低的那种。
【在 h******g 的大作中提到】
: 有什么好哭，八字还没一瞥的事。中国政府想收人们自己住的房产税，不容易的，民间
: 阻力很大。多出来的房子，老百姓灵活的很，就算真收那税，房主总会想办法从别的地
: 方搞出钱来。如果房主大量抛售，那么房市会垮，政府也急，如果房主大幅提高租金，
: 那么租房的中低收入者会不满，影响社会稳定。政府要打击是那种贷款炒房的，特别是
: 首付很低的那种。
a*l
7 楼
TMD,历来就是学坏比学好快的多...
【在 l*******e 的大作中提到】
: 美国政府一大收入来自房产税收，中国政府不会对此不垂涎。
【在 l*******e 的大作中提到】
: 美国政府一大收入来自房产税收，中国政府不会对此不垂涎。
g*1
8 楼
第一套肯定暂时收不了。
那些内城的老百姓，就靠一个房子活了。都是以前分的，根本不可能有钱去交税。那些
退休了但是住在内环，或者二环内的，你让他们交税，不如直接杀了他们。
第二套，第三套就不好说了。
【在 l*******e 的大作中提到】
: 130 万价值的房产，每年要交国家 1 万人民币。（减去20-30% 乘以 1。2 % ）
: 北京，上海的，如果有两套 100 平方米的房子的家庭，每年需要放血 6-7 万人民币，
: 约合 一万美元。
: 有人该哭了 。。。。
那些内城的老百姓，就靠一个房子活了。都是以前分的，根本不可能有钱去交税。那些
退休了但是住在内环，或者二环内的，你让他们交税，不如直接杀了他们。
第二套，第三套就不好说了。
【在 l*******e 的大作中提到】
: 130 万价值的房产，每年要交国家 1 万人民币。（减去20-30% 乘以 1。2 % ）
: 北京，上海的，如果有两套 100 平方米的房子的家庭，每年需要放血 6-7 万人民币，
: 约合 一万美元。
: 有人该哭了 。。。。
k*n
9 楼
support
【在 l*******e 的大作中提到】
: 130 万价值的房产，每年要交国家 1 万人民币。（减去20-30% 乘以 1。2 % ）
: 北京，上海的，如果有两套 100 平方米的房子的家庭，每年需要放血 6-7 万人民币，
: 约合 一万美元。
: 有人该哭了 。。。。
【在 l*******e 的大作中提到】
: 130 万价值的房产，每年要交国家 1 万人民币。（减去20-30% 乘以 1。2 % ）
: 北京，上海的，如果有两套 100 平方米的房子的家庭，每年需要放血 6-7 万人民币，
: 约合 一万美元。
: 有人该哭了 。。。。
d*2
10 楼
离婚
【在 g*******1 的大作中提到】
: 第一套肯定暂时收不了。
: 那些内城的老百姓，就靠一个房子活了。都是以前分的，根本不可能有钱去交税。那些
: 退休了但是住在内环，或者二环内的，你让他们交税，不如直接杀了他们。
: 第二套，第三套就不好说了。
g*1
11 楼
放心 速度肯定比你想的快，该盖的盖的差不多了，地该卖的卖了，不赶快搞新办法收
钱你让他们喝西北风？
【在 h******g 的大作中提到】
: 有什么好哭，八字还没一瞥的事。中国政府想收人们自己住的房产税，不容易的，民间
: 阻力很大。多出来的房子，老百姓灵活的很，就算真收那税，房主总会想办法从别的地
: 方搞出钱来。如果房主大量抛售，那么房市会垮，政府也急，如果房主大幅提高租金，
: 那么租房的中低收入者会不满，影响社会稳定。政府要打击是那种贷款炒房的，特别是
: 首付很低的那种。
钱你让他们喝西北风？
【在 h******g 的大作中提到】
: 有什么好哭，八字还没一瞥的事。中国政府想收人们自己住的房产税，不容易的，民间
: 阻力很大。多出来的房子，老百姓灵活的很，就算真收那税，房主总会想办法从别的地
: 方搞出钱来。如果房主大量抛售，那么房市会垮，政府也急，如果房主大幅提高租金，
: 那么租房的中低收入者会不满，影响社会稳定。政府要打击是那种贷款炒房的，特别是
: 首付很低的那种。
s*g
12 楼
那我等着用2br的钱买3br，其实也就是价格回落到10年初就达到了，根本用不到09年初。
【在 g********1 的大作中提到】
: 放心 速度肯定比你想的快，该盖的盖的差不多了，地该卖的卖了，不赶快搞新办法收
: 钱你让他们喝西北风？
【在 g********1 的大作中提到】
: 放心 速度肯定比你想的快，该盖的盖的差不多了，地该卖的卖了，不赶快搞新办法收
: 钱你让他们喝西北风？
g*1
13 楼
想这么多没用，要住有钱管他什么价就买，你又不准备炒房，反正记住一点，没站到上
层建筑那一阶层，你玩出来什么花都逃不了，肯定是被剥削主力
初。
【在 s*******g 的大作中提到】
: 那我等着用2br的钱买3br，其实也就是价格回落到10年初就达到了，根本用不到09年初。
层建筑那一阶层，你玩出来什么花都逃不了，肯定是被剥削主力
初。
【在 s*******g 的大作中提到】
: 那我等着用2br的钱买3br，其实也就是价格回落到10年初就达到了，根本用不到09年初。
h*g
14 楼
我觉得国内还能盖很多房子，特别是旧房改造，像上海就有地方像电影里解放前的上海。
【在 g********1 的大作中提到】
: 放心 速度肯定比你想的快，该盖的盖的差不多了，地该卖的卖了，不赶快搞新办法收
: 钱你让他们喝西北风？
【在 g********1 的大作中提到】
: 放心 速度肯定比你想的快，该盖的盖的差不多了，地该卖的卖了，不赶快搞新办法收
: 钱你让他们喝西北风？
g*1
15 楼
大潮已经过去了，再说你也看的到现在人怨到什么样子 不会大手笔弄了 并且现在都
已经开始在动手了
海。
【在 h******g 的大作中提到】
: 我觉得国内还能盖很多房子，特别是旧房改造，像上海就有地方像电影里解放前的上海。
已经开始在动手了
海。
【在 h******g 的大作中提到】
: 我觉得国内还能盖很多房子，特别是旧房改造，像上海就有地方像电影里解放前的上海。
g*7
16 楼
房主如何大幅提高租金？那么多空房租出来。
【在 h******g 的大作中提到】
: 有什么好哭，八字还没一瞥的事。中国政府想收人们自己住的房产税，不容易的，民间
: 阻力很大。多出来的房子，老百姓灵活的很，就算真收那税，房主总会想办法从别的地
: 方搞出钱来。如果房主大量抛售，那么房市会垮，政府也急，如果房主大幅提高租金，
: 那么租房的中低收入者会不满，影响社会稳定。政府要打击是那种贷款炒房的，特别是
: 首付很低的那种。
【在 h******g 的大作中提到】
: 有什么好哭，八字还没一瞥的事。中国政府想收人们自己住的房产税，不容易的，民间
: 阻力很大。多出来的房子，老百姓灵活的很，就算真收那税，房主总会想办法从别的地
: 方搞出钱来。如果房主大量抛售，那么房市会垮，政府也急，如果房主大幅提高租金，
: 那么租房的中低收入者会不满，影响社会稳定。政府要打击是那种贷款炒房的，特别是
: 首付很低的那种。
n*9
17 楼
从来没有哪个国家靠物业税降低了房价，这只不过是国家收税另一种方法而已。没什么
好高兴的，不久房租又要上去了！这样房价奇高，租金又贵，该哭得还是穷人
【在 l*******e 的大作中提到】
: 130 万价值的房产，每年要交国家 1 万人民币。（减去20-30% 乘以 1。2 % ）
: 北京，上海的，如果有两套 100 平方米的房子的家庭，每年需要放血 6-7 万人民币，
: 约合 一万美元。
: 有人该哭了 。。。。
好高兴的，不久房租又要上去了！这样房价奇高，租金又贵，该哭得还是穷人
【在 l*******e 的大作中提到】
: 130 万价值的房产，每年要交国家 1 万人民币。（减去20-30% 乘以 1。2 % ）
: 北京，上海的，如果有两套 100 平方米的房子的家庭，每年需要放血 6-7 万人民币，
: 约合 一万美元。
: 有人该哭了 。。。。
G*s
18 楼
该哭的还是穷人。
也不看看制定政策的人有多少房产
动动脑子！
也不看看制定政策的人有多少房产
动动脑子！
n*9
19 楼
房价飞涨的根源是地方政府和房地产商，国家的政策完全避重就轻，最后倒霉的总是普
通老百姓
【在 G**s 的大作中提到】
: 该哭的还是穷人。
: 也不看看制定政策的人有多少房产
: 动动脑子！
通老百姓
【在 G**s 的大作中提到】
: 该哭的还是穷人。
: 也不看看制定政策的人有多少房产
: 动动脑子！
h*s
20 楼
哪个有物业税的国家房价家庭收入比 比中国的高？
【在 n*********9 的大作中提到】
: 从来没有哪个国家靠物业税降低了房价，这只不过是国家收税另一种方法而已。没什么
: 好高兴的，不久房租又要上去了！这样房价奇高，租金又贵，该哭得还是穷人
【在 n*********9 的大作中提到】
: 从来没有哪个国家靠物业税降低了房价，这只不过是国家收税另一种方法而已。没什么
: 好高兴的，不久房租又要上去了！这样房价奇高，租金又贵，该哭得还是穷人
e*z
21 楼
赞，
物业税真的开征
弄个Prop 13出来。你看老百姓跟着欢欣鼓舞巴。
呵呵还妄想房价跌下来。
那个国家有这个先例。 西西
【在 n*********9 的大作中提到】
: 从来没有哪个国家靠物业税降低了房价，这只不过是国家收税另一种方法而已。没什么
: 好高兴的，不久房租又要上去了！这样房价奇高，租金又贵，该哭得还是穷人
物业税真的开征
弄个Prop 13出来。你看老百姓跟着欢欣鼓舞巴。
呵呵还妄想房价跌下来。
那个国家有这个先例。 西西
【在 n*********9 的大作中提到】
: 从来没有哪个国家靠物业税降低了房价，这只不过是国家收税另一种方法而已。没什么
: 好高兴的，不久房租又要上去了！这样房价奇高，租金又贵，该哭得还是穷人
h*h
22 楼
得克萨斯
【在 n*********9 的大作中提到】
: 从来没有哪个国家靠物业税降低了房价，这只不过是国家收税另一种方法而已。没什么
: 好高兴的，不久房租又要上去了！这样房价奇高，租金又贵，该哭得还是穷人
【在 n*********9 的大作中提到】
: 从来没有哪个国家靠物业税降低了房价，这只不过是国家收税另一种方法而已。没什么
: 好高兴的，不久房租又要上去了！这样房价奇高，租金又贵，该哭得还是穷人
m*g
23 楼
劳动人民要造反了
【在 l*******e 的大作中提到】
: 130 万价值的房产，每年要交国家 1 万人民币。（减去20-30% 乘以 1。2 % ）
: 北京，上海的，如果有两套 100 平方米的房子的家庭，每年需要放血 6-7 万人民币，
: 约合 一万美元。
: 有人该哭了 。。。。
【在 l*******e 的大作中提到】
: 130 万价值的房产，每年要交国家 1 万人民币。（减去20-30% 乘以 1。2 % ）
: 北京，上海的，如果有两套 100 平方米的房子的家庭，每年需要放血 6-7 万人民币，
: 约合 一万美元。
: 有人该哭了 。。。。
D*a
24 楼
官也要造反呀
【在 m******g 的大作中提到】
: 劳动人民要造反了
【在 m******g 的大作中提到】
: 劳动人民要造反了
l*e
25 楼
中国经济周刊 2010-05-17 13:47:02
房产税开征脚步声渐近。
5月12日，一则“上海近日将出台楼市调控细则并征收房产税”的消息占据各大网
站的显著位置。而一个星期前的5月4日，国务院法制办财政金融司副司长季怀银也通过
官方媒体透露：“开征住房保有环节的税收，是保证住房市场健康发展的治本之策，也
是解决当前我国面临的多项棘手问题的治本之策，早开征比晚开征好，但需分步实施而
非一蹴而就”。
这一表态意味着政府开征住房保有环节税的基本框架和政策措施已基本成型。
本刊获悉，中央政府已紧锣密鼓地进行房产税各项准备工作，其中包括税种设置、
征税范围、免征额和税率的设定等细节。中央财税部门的基本思路是，对1986年发布的
《房产税暂行条例》进行修订，将房产税覆盖到个人非营业性房产，在某些房价上涨过
快城市先行试点。
关于房产税开征，目前流传有多种版本，如上海开征房产保有税，重庆获批房产特
别消费税。此外，物业税空转也一直是媒体关注的焦点。
“这几个名称其实说的是一个事情，在概念上没有准确不准确之说，我认为表述比
较合理的是房地产税；但是在具体操作上面，用别的说法也没有关系，比如
【在 l*******e 的大作中提到】
: 130 万价值的房产，每年要交国家 1 万人民币。（减去20-30% 乘以 1。2 % ）
: 北京，上海的，如果有两套 100 平方米的房子的家庭，每年需要放血 6-7 万人民币，
: 约合 一万美元。
: 有人该哭了 。。。。
房产税开征脚步声渐近。
5月12日，一则“上海近日将出台楼市调控细则并征收房产税”的消息占据各大网
站的显著位置。而一个星期前的5月4日，国务院法制办财政金融司副司长季怀银也通过
官方媒体透露：“开征住房保有环节的税收，是保证住房市场健康发展的治本之策，也
是解决当前我国面临的多项棘手问题的治本之策，早开征比晚开征好，但需分步实施而
非一蹴而就”。
这一表态意味着政府开征住房保有环节税的基本框架和政策措施已基本成型。
本刊获悉，中央政府已紧锣密鼓地进行房产税各项准备工作，其中包括税种设置、
征税范围、免征额和税率的设定等细节。中央财税部门的基本思路是，对1986年发布的
《房产税暂行条例》进行修订，将房产税覆盖到个人非营业性房产，在某些房价上涨过
快城市先行试点。
关于房产税开征，目前流传有多种版本，如上海开征房产保有税，重庆获批房产特
别消费税。此外，物业税空转也一直是媒体关注的焦点。
“这几个名称其实说的是一个事情，在概念上没有准确不准确之说，我认为表述比
较合理的是房地产税；但是在具体操作上面，用别的说法也没有关系，比如
【在 l*******e 的大作中提到】
: 130 万价值的房产，每年要交国家 1 万人民币。（减去20-30% 乘以 1。2 % ）
: 北京，上海的，如果有两套 100 平方米的房子的家庭，每年需要放血 6-7 万人民币，
: 约合 一万美元。
: 有人该哭了 。。。。
T*y
26 楼
是这个理。没人约束。
【在 a****l 的大作中提到】
: TMD,历来就是学坏比学好快的多...
【在 a****l 的大作中提到】
: TMD,历来就是学坏比学好快的多...
c*a
27 楼
上次看了一个炒房的人对记者淡定地说，
中国还缺身份证么？
如果针对第二套房收， 不知道能收多少。如果有房皆收，呵呵，这不是调节房市，而
是敲骨吸髓。最终如楼上的几位说的，还是苦了穷人！ 房子，买不起，也租不起！
中国还缺身份证么？
如果针对第二套房收， 不知道能收多少。如果有房皆收，呵呵，这不是调节房市，而
是敲骨吸髓。最终如楼上的几位说的，还是苦了穷人！ 房子，买不起，也租不起！
p*e
28 楼
身份证是不缺
靠得住的人的身份证就未必不缺了.
这个东西跟炒股还是有区别的.
【在 c**a 的大作中提到】
: 上次看了一个炒房的人对记者淡定地说，
: 中国还缺身份证么？
: 如果针对第二套房收， 不知道能收多少。如果有房皆收，呵呵，这不是调节房市，而
: 是敲骨吸髓。最终如楼上的几位说的，还是苦了穷人！ 房子，买不起，也租不起！
靠得住的人的身份证就未必不缺了.
这个东西跟炒股还是有区别的.
【在 c**a 的大作中提到】
: 上次看了一个炒房的人对记者淡定地说，
: 中国还缺身份证么？
: 如果针对第二套房收， 不知道能收多少。如果有房皆收，呵呵，这不是调节房市，而
: 是敲骨吸髓。最终如楼上的几位说的，还是苦了穷人！ 房子，买不起，也租不起！
w*i
29 楼
第一套不应该收，都是普通人家，第二套可以适当收，第三套就要使劲收。
【在 g*******1 的大作中提到】
: 第一套肯定暂时收不了。
: 那些内城的老百姓，就靠一个房子活了。都是以前分的，根本不可能有钱去交税。那些
: 退休了但是住在内环，或者二环内的，你让他们交税，不如直接杀了他们。
: 第二套，第三套就不好说了。
【在 g*******1 的大作中提到】
: 第一套肯定暂时收不了。
: 那些内城的老百姓，就靠一个房子活了。都是以前分的，根本不可能有钱去交税。那些
: 退休了但是住在内环，或者二环内的，你让他们交税，不如直接杀了他们。
: 第二套，第三套就不好说了。
a*6
30 楼
除了炒房子的，真有几处房产的可能为了以后养老。我估计不是过不下去了也不会随便
卖。
卖。
n*a
31 楼
征不到普通民众头上,征的是2套三套房主.而且会像个人所得税一样设条线.
【在 l*******e 的大作中提到】
: 130 万价值的房产，每年要交国家 1 万人民币。（减去20-30% 乘以 1。2 % ）
: 北京，上海的，如果有两套 100 平方米的房子的家庭，每年需要放血 6-7 万人民币，
: 约合 一万美元。
: 有人该哭了 。。。。
【在 l*******e 的大作中提到】
: 130 万价值的房产，每年要交国家 1 万人民币。（减去20-30% 乘以 1。2 % ）
: 北京，上海的，如果有两套 100 平方米的房子的家庭，每年需要放血 6-7 万人民币，
: 约合 一万美元。
: 有人该哭了 。。。。
p*n
32 楼
第一套不会收的
【在 l*******e 的大作中提到】
: 130 万价值的房产，每年要交国家 1 万人民币。（减去20-30% 乘以 1。2 % ）
: 北京，上海的，如果有两套 100 平方米的房子的家庭，每年需要放血 6-7 万人民币，
: 约合 一万美元。
: 有人该哭了 。。。。
【在 l*******e 的大作中提到】
: 130 万价值的房产，每年要交国家 1 万人民币。（减去20-30% 乘以 1。2 % ）
: 北京，上海的，如果有两套 100 平方米的房子的家庭，每年需要放血 6-7 万人民币，
: 约合 一万美元。
: 有人该哭了 。。。。
Q*r
33 楼
有房产就要收税
不然收房产税干什么，要不改名叫富有资产税，的一套房子就可以不收了
【在 p***n 的大作中提到】
: 第一套不会收的
不然收房产税干什么，要不改名叫富有资产税，的一套房子就可以不收了
【在 p***n 的大作中提到】
: 第一套不会收的
l*e
34 楼
据我所知,很多人家第二套是给孩子的.
【在 n**a 的大作中提到】
: 征不到普通民众头上,征的是2套三套房主.而且会像个人所得税一样设条线.
【在 n**a 的大作中提到】
: 征不到普通民众头上,征的是2套三套房主.而且会像个人所得税一样设条线.
Z*l
35 楼
你保证？军版五毛都不敢出来保证。
【在 p***n 的大作中提到】
: 第一套不会收的
【在 p***n 的大作中提到】
: 第一套不会收的
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