北京人27岁开始买房，比发达国家提前一代人zz# Returnee - 海归
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【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: silentriver (rocky), 信区: ChinaNews
标 题: 北京人27岁开始买房，比发达国家提前一代人zz
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 31 22:12:13 2010, 美东)
北京人27岁开始买房说明了什么？
文/陈涛
8月27日《北京晨报》有报道《北京人27岁开始买房，比发达国家提前一代人》称：链
家地产市场研究中心与光大银行新近合作完成的一份报告显示，尽管北京房价过去三年
不断高企，然而北京首套房贷者的平均年龄只有27岁，比发达国家要快一代人的时间。
这份题为《北京市二手房贷分析报告》对于2007年1月至今年8月北京市二手房贷的结构
变化进行了详细的分析，得出的结论是，三年多来，无论在购房人的贷款比例、平均贷
款年龄、贷款额度、贷款偿还压力，还是银行核贷效率方面都出现了明显变化。
报告显示，当前北京首套房贷者的平均年龄只有27岁，该数字远低于其他发达国家和地
区，其中日本和德国为42岁，我国台湾为36岁，美国首次购房年龄也达到30岁以上。
透过这个现象，我们看到了什么？
第一
发信人: silentriver (rocky), 信区: ChinaNews
标 题: 北京人27岁开始买房，比发达国家提前一代人zz
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 31 22:12:13 2010, 美东)
北京人27岁开始买房说明了什么？
文/陈涛
8月27日《北京晨报》有报道《北京人27岁开始买房，比发达国家提前一代人》称：链
家地产市场研究中心与光大银行新近合作完成的一份报告显示，尽管北京房价过去三年
不断高企，然而北京首套房贷者的平均年龄只有27岁，比发达国家要快一代人的时间。
这份题为《北京市二手房贷分析报告》对于2007年1月至今年8月北京市二手房贷的结构
变化进行了详细的分析，得出的结论是，三年多来，无论在购房人的贷款比例、平均贷
款年龄、贷款额度、贷款偿还压力，还是银行核贷效率方面都出现了明显变化。
报告显示，当前北京首套房贷者的平均年龄只有27岁，该数字远低于其他发达国家和地
区，其中日本和德国为42岁，我国台湾为36岁，美国首次购房年龄也达到30岁以上。
透过这个现象，我们看到了什么？
第一