北京上海租售比没什么诡异的# Returnee - 海归
l*r
1 楼
我拜托有些人别一副发现新大陆的样子在这里老生常谈了,还北京上海租售比诡异
导致京沪住房租售比低的根本原因是人民币贬值太快,通货膨胀太严重,大概每年10-
12%的通胀率。买房是为了抵抗通胀,这是导致房价不断攀高的重要原因。
另外现在在地铁旁好地段的80-90年代的老公房也是很贵的,单价不比新房便宜多少。
而且很多老公房是一手的或者以较低的价格买进的二手,所以回报率是很高的,远远高
于3%(一室户)。另外大房子租不起价钱是很正常的,假如按面积比例来收取租金,支
付的租金足以付房贷,谁脑子坏掉了要花这么多钱租房子?除非是公司pay for you.天
朝人民的收入水平还是很低的,现在不要说房价,房租都已经太贵了。有些人经常嚷嚷
上海房价跟纽约比起来还差远了,可是纽约人民的平均收入是多少?上海又是多少?简
直荒谬愚蠢之极。
天朝已经病入膏肓,一边大印钞票高通胀推高房价,一边还要征收房产税搜乖民脂民膏
,今天上海官员已经明确说收房产税不是为了降房价。我奉劝大家(体制内除外)还是
留在美国,团结起来占领美利坚才是康庄大道。
导致京沪住房租售比低的根本原因是人民币贬值太快,通货膨胀太严重,大概每年10-
12%的通胀率。买房是为了抵抗通胀,这是导致房价不断攀高的重要原因。
另外现在在地铁旁好地段的80-90年代的老公房也是很贵的,单价不比新房便宜多少。
而且很多老公房是一手的或者以较低的价格买进的二手,所以回报率是很高的,远远高
于3%(一室户)。另外大房子租不起价钱是很正常的,假如按面积比例来收取租金,支
付的租金足以付房贷,谁脑子坏掉了要花这么多钱租房子?除非是公司pay for you.天
朝人民的收入水平还是很低的,现在不要说房价,房租都已经太贵了。有些人经常嚷嚷
上海房价跟纽约比起来还差远了,可是纽约人民的平均收入是多少?上海又是多少?简
直荒谬愚蠢之极。
天朝已经病入膏肓,一边大印钞票高通胀推高房价,一边还要征收房产税搜乖民脂民膏
,今天上海官员已经明确说收房产税不是为了降房价。我奉劝大家(体制内除外)还是
留在美国,团结起来占领美利坚才是康庄大道。