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中国美国哪里更容易积累1000万人民币家产

中国美国哪里更容易积累1000万人民币家产# Returnee - 海归

h*72010-10-13 07:10

1 楼

对中国人家庭来说？包括房产的价值
按照现在的汇率，1000万人民币=150万美刀
1。在中国的，我认识的人，估计有1000万人民币以上家产的，一般是成功的私营业主
（例如开装修公司的，设计公司的，广告公司，外贸公司，房地产开发），在一线城市
炒房的，大公司高管，政府部门的实权人物。总之，各行各业的精英。对一般老百姓来
说，1000万人民币是遥不可及的。
2。在美国的，我认识的人，估计有150万美刀以上家产的，除了精英以外，还有很多普
普通通的工薪家庭。在东西两岸，双职工家庭，做计算机，金融，EE，统计，律师等，
工作十年以后，150万美刀以上家产还是不难达到的。普通的工薪家庭，假设老公工作
，如果老婆有比较体面的高薪工作，财富的积累还是很快的。如果老婆找不到体面工作
，待家里带小孩，煮饭，做保姆的工作，那么除非老公特别牛，否则家产是要差很多的。
所以还是在美国积累1000万人民币家产容易一些。何况过去的几年，人民币大幅升值，
中国的房产价格翻了几番。这些因素在未来的几年不一定会重现。

f*D2010-10-13 07:10

2 楼

北上广，1000万也就2－3套房子，

【在 h*******7 的大作中提到】

: 对中国人家庭来说？包括房产的价值
: 按照现在的汇率，1000万人民币=150万美刀
: 1。在中国的，我认识的人，估计有1000万人民币以上家产的，一般是成功的私营业主
: （例如开装修公司的，设计公司的，广告公司，外贸公司，房地产开发），在一线城市
: 炒房的，大公司高管，政府部门的实权人物。总之，各行各业的精英。对一般老百姓来
: 说，1000万人民币是遥不可及的。
: 2。在美国的，我认识的人，估计有150万美刀以上家产的，除了精英以外，还有很多普
: 普通通的工薪家庭。在东西两岸，双职工家庭，做计算机，金融，EE，统计，律师等，
: 工作十年以后，150万美刀以上家产还是不难达到的。普通的工薪家庭，假设老公工作
: ，如果老婆有比较体面的高薪工作，财富的积累还是很快的。如果老婆找不到体面工作

o*t2010-10-13 07:10

3 楼

不能按汇率，按1：4。

h*72010-10-13 07:10

4 楼

如果不算父母的房子，年轻人自己在北京上海有价值1000万的三套房子的绝对是精英，
不是普通人。
父母的房子，即使在美国发展，将来也会留给子女的，所以跟在中国美国没有区别。

【在 f******D 的大作中提到】

: 北上广，1000万也就2－3套房子，

f*D2010-10-13 07:10

5 楼

这个同意，
但是一般2套房一大一小自己的也是很多阿

【在 h*******7 的大作中提到】

: 如果不算父母的房子，年轻人自己在北京上海有价值1000万的三套房子的绝对是精英，
: 不是普通人。
: 父母的房子，即使在美国发展，将来也会留给子女的，所以跟在中国美国没有区别。

c*u2010-10-13 07:10

6 楼

为啥1：4
你能帮我用1：4换美元么？你有多少我收多少

【在 o******t 的大作中提到】

: 不能按汇率，按1：4。

h*72010-10-13 07:10

7 楼

在美国的，现在回北京上海买房，美元换人民币，谁跟你算1：4？
国内的有钱人，大部分都送小孩到美国来读书，私立中学，常青藤大学，每年5万美刀
，人民币换美元，谁跟你换1：4？

【在 o******t 的大作中提到】

: 不能按汇率，按1：4。

o*t2010-10-13 07:10

8 楼

按麦当劳的big mac算，这个实际汇率。你在一个国家赚钱，另一个国家花钱，才有汇
率的问题，否则不能按汇率算。

h*72010-10-13 07:10

9 楼

对于有1000万以上人民币/150万美刀家产的人来说，那些吃的价格真的可以忽略不计，
能花几个钱？大头是房子，汽车，小孩教育。
高品质的东西，美国并不比中国贵。

【在 o******t 的大作中提到】

: 按麦当劳的big mac算，这个实际汇率。你在一个国家赚钱，另一个国家花钱，才有汇
: 率的问题，否则不能按汇率算。

h*72010-10-13 07:10

10 楼

这种一般都有贷款，房子的价值- 贷款，离1000万还差得远呢！

【在 f******D 的大作中提到】

: 这个同意，
: 但是一般2套房一大一小自己的也是很多阿

e*e2010-10-13 07:10

11 楼

如果5年前回国的，那么在中国容易。但是几乎完全要靠房子。05年你拿出100万，首付
5套房子，然后。。。
没了房子，即使按照汇率4：1，也是美国容易。华尔街bulge bracket的人（走analyst
，associate，VP路线的，扫街的不算），加上理性投资，大部分家庭退休前都能攒下
200万美金（退休当然是指45岁，不是60，想VP每年50万）。

g*02010-10-13 07:10

12 楼

就我知道的，我们同届同学（79年），在国内的有不少人有2，3套房，就算没有千万，
超过5百万估计不在少数。出国的，大多数刚刚博士毕业，都还是一穷二白，能找到工
作已经是万幸。要到150万美金资产，估计要等到退休时候。更别说人民币对美金的升
值潜力。

k*x2010-10-13 07:10

13 楼

楼上的同学混得差阿，我们也是（79）年的，美国的同学几对夫妻，
没有一对收入30万刀以下的(吹牛死全家）。

o*y2010-10-13 07:10

14 楼

在美国的中国人也买房子啊。
如果算房产，在美国的中国人也不需要退休就可以150万了。

【在 g*****0 的大作中提到】

: 就我知道的，我们同届同学（79年），在国内的有不少人有2，3套房，就算没有千万，
: 超过5百万估计不在少数。出国的，大多数刚刚博士毕业，都还是一穷二白，能找到工
: 作已经是万幸。要到150万美金资产，估计要等到退休时候。更别说人民币对美金的升
: 值潜力。

g*02010-10-13 07:10

15 楼

美国房子都负资产，美国中产的净资产比不过国内的

【在 o****y 的大作中提到】

: 在美国的中国人也买房子啊。
: 如果算房产，在美国的中国人也不需要退休就可以150万了。

g*02010-10-13 07:10

16 楼

30万到手也就20万不到。每年能省下10万了不起了，达到150万净资产也要10几年。
而且这样的收入在留美的中国中间也绝对是极少数。

【在 k**x 的大作中提到】

: 楼上的同学混得差阿，我们也是（79）年的，美国的同学几对夫妻，
: 没有一对收入30万刀以下的(吹牛死全家）。

o*y2010-10-13 07:10

17 楼

所以说，房产就不靠谱了。

【在 g*****0 的大作中提到】

: 美国房子都负资产，美国中产的净资产比不过国内的

o*y2010-10-13 07:10

18 楼

人们要工作至少30年吧。
10几年就150万，不需要到退休啊。
中国目前房产泡沫了。
你现在回国，赚1000万就不容易拉。

【在 g*****0 的大作中提到】

: 30万到手也就20万不到。每年能省下10万了不起了，达到150万净资产也要10几年。
: 而且这样的收入在留美的中国中间也绝对是极少数。

g*02010-10-13 07:10

19 楼

美国农村的房子不靠铺，大城市的房价却是最靠浦的资产。美国房价普遍跌了20%多，
曼哈顿基本没怎么跌，更别说亚洲的大都市了。刚刚香港九龙卖地的楼板价就超过20
万港币一平米，也就是中档地段

【在 o****y 的大作中提到】

: 所以说，房产就不靠谱了。

g*02010-10-13 07:10

20 楼

现在国内有房没房阶层已经形成，所以不太容易出现以前的暴富。
但从积累财富角度，国内还是应该比美国快一些。国内再穷的家庭，怎么也能省一套房
子给子女结婚用，在美国，很多中产根本没有闲钱买房给子女

【在 o****y 的大作中提到】

: 人们要工作至少30年吧。
: 10几年就150万，不需要到退休啊。
: 中国目前房产泡沫了。
: 你现在回国，赚1000万就不容易拉。

o*y2010-10-13 07:10

21 楼

那是父母把老本拿出来了。
你也觉得现在中国暴富不可能了，
从现在开始，是不是在中国赚1000万比在美国赚150万困难啊。

【在 g*****0 的大作中提到】

: 现在国内有房没房阶层已经形成，所以不太容易出现以前的暴富。
: 但从积累财富角度，国内还是应该比美国快一些。国内再穷的家庭，怎么也能省一套房
: 子给子女结婚用，在美国，很多中产根本没有闲钱买房给子女

k*x2010-10-13 07:10

22 楼

原来包括啃老的钱。
北美华人也不是国内没父母，也不是没有父母的房可继承。
大城市出身的，父母有两三套房的多得是。算进我们的家产的话
呵呵，1000万的多了去了。

【在 g*****0 的大作中提到】

g*02010-10-13 07:10

23 楼

我觉得在中国积累更容易，现在虽然没有暴富机会，但中国总体来说还是发展很快，股
市房市还会上涨，就是速度慢一点，美国就不一样，总体是属于衰退。假设税后国内两
个人30万人民币一年，美国是8万美金一年。就算国内的资产增值速度降低到10%一年，
美国的资产增值速度在5%，还要考虑人民币对美金长期的升值幅度3%每年，你自己算
算积累到1千万那个快。

【在 o****y 的大作中提到】

: 那是父母把老本拿出来了。
: 你也觉得现在中国暴富不可能了，
: 从现在开始，是不是在中国赚1000万比在美国赚150万困难啊。

x*b2010-10-13 07:10

24 楼

你这里的假设也太不合理了。
税后国内两个人30万人民币一年: 这要求两个人都有很好的工作。
美国是8万美金一年：两个博士后就可以达到这个数目了。

【在 g*****0 的大作中提到】

: 我觉得在中国积累更容易，现在虽然没有暴富机会，但中国总体来说还是发展很快，股
: 市房市还会上涨，就是速度慢一点，美国就不一样，总体是属于衰退。假设税后国内两
: 个人30万人民币一年，美国是8万美金一年。就算国内的资产增值速度降低到10%一年，
: 美国的资产增值速度在5%，还要考虑人民币对美金长期的升值幅度3%每年，你自己算
: 算积累到1千万那个快。

g*02010-10-13 07:10

25 楼

税后30万对于很多海龟不是很难达到吧？我们讨论的是海龟的情况，又不是讨论国内那
些低收入民工的工资。
一个人20来万，两个40几万，税后30万是非常正常的假设。
在美国名校的博士后也算精英，你把很多低收入的海龟都排出了？
美国家庭人均收入也就6万刀，还是税前的。

【在 x*b 的大作中提到】

: 你这里的假设也太不合理了。
: 税后国内两个人30万人民币一年: 这要求两个人都有很好的工作。
: 美国是8万美金一年：两个博士后就可以达到这个数目了。

k*x2010-10-13 07:10

26 楼

拿大城市说话，那么大城市华人夫妻30万一年的多了去了。
难道你说国内的时候不也是那北上广说事么？你考虑了
天朝大农村了么？

【在 g*****0 的大作中提到】

: 30万到手也就20万不到。每年能省下10万了不起了，达到150万净资产也要10几年。
: 而且这样的收入在留美的中国中间也绝对是极少数。

x*b2010-10-13 07:10

27 楼

做一两年的博士后还算可以，千老也能算精英？
海龟夫妻能回国拿40万的，在美国还能拿不到10万美元?
家庭收入6万刀的本来就不要交多少税。

【在 g*****0 的大作中提到】

: 税后30万对于很多海龟不是很难达到吧？我们讨论的是海龟的情况，又不是讨论国内那
: 些低收入民工的工资。
: 一个人20来万，两个40几万，税后30万是非常正常的假设。
: 在美国名校的博士后也算精英，你把很多低收入的海龟都排出了？
: 美国家庭人均收入也就6万刀，还是税前的。

g*02010-10-13 07:10

28 楼

你拿平均水平就没法比了。国内是3千多美金的人均GDP，美国是4万刀。
我们在比的是同一个人是在美国财富积累快还是在国内。
如果这个人在美国拿10万美金，他应该在国内也可以拿到等值至少5万美金的收入，不
然他不会选择海龟。现在基本大家可以认同的是国内拿美国的一半收入以上可以考虑海
龟。

【在 k**x 的大作中提到】

: 拿大城市说话，那么大城市华人夫妻30万一年的多了去了。
: 难道你说国内的时候不也是那北上广说事么？你考虑了
: 天朝大农村了么？

g*72010-10-13 07:10

29 楼

你只想说明你的同学牛逼，同时你也牛逼就对了。
能说明什么？能代表平均水平么？
我还知道美国的律师回国年薪100w的。攒得比你快吧

【在 k**x 的大作中提到】

: 楼上的同学混得差阿，我们也是（79）年的，美国的同学几对夫妻，
: 没有一对收入30万刀以下的(吹牛死全家）。

g*72010-10-13 07:10

30 楼

我觉得这两个可以比较。两个博士后税后未必有8w，
国内算上隐性收入到30w也不出奇

【在 x*b 的大作中提到】

x*b2010-10-13 07:10

31 楼

NIH annual salary for the first-year postdoc is around $38k/year.
The other fields such as CS have much higher salary for postdocs. Not to
mention that the whole family of a postdoc at USA enjoys health insurance
subsidized by the supervisor or the school.

【在 g****7 的大作中提到】

: 我觉得这两个可以比较。两个博士后税后未必有8w，
: 国内算上隐性收入到30w也不出奇

h*g2010-10-13 07:10

32 楼

那个医疗保险不是每个学校subsidized，还有有小孩的夫妇，孩子医疗保险不便宜，当
然蹭慈善靠福利医疗的人很多，中小学的孩子真的要有好的保险，特别运动方面很注重
的。

【在 x*b 的大作中提到】

:
: NIH annual salary for the first-year postdoc is around $38k/year.
: The other fields such as CS have much higher salary for postdocs. Not to
: mention that the whole family of a postdoc at USA enjoys health insurance
: subsidized by the supervisor or the school.

x*b2010-10-13 07:10

33 楼

As far as I know, quite a lot of places subsidize the health insurance for
a postdoc family.

【在 h******g 的大作中提到】

: 那个医疗保险不是每个学校subsidized，还有有小孩的夫妇，孩子医疗保险不便宜，当
: 然蹭慈善靠福利医疗的人很多，中小学的孩子真的要有好的保险，特别运动方面很注重
: 的。

g*72010-10-13 07:10

34 楼

谢谢证明我的观点。
平均税后确实没有8w

【在 x*b 的大作中提到】

: As far as I know, quite a lot of places subsidize the health insurance for
: a postdoc family.

g*72010-10-13 07:10

35 楼

你再想想美国每个月租个房子多少钱
出去吃饭潇洒一点一个月多少钱。
最后能攒下来多少钱。不要说什么都舍不得买，哪儿也不旅游

【在 x*b 的大作中提到】

: As far as I know, quite a lot of places subsidize the health insurance for
: a postdoc family.

x*b2010-10-13 07:10

36 楼

我什么时候支持你的观点?
第一年博士后就3万8, 还是做生物的.
中科院做生物的百人计划才多少钱?可有20万一年?
NSF给学计算机的博士后是7万5一年.
另外你也不能拿国内有好工作的跟在美国做博士后的比吧?
你要么都拿在工作的比较,要么拿都在做博士后的比教才公平.

【在 g****7 的大作中提到】

: 谢谢证明我的观点。
: 平均税后确实没有8w

x*b2010-10-13 07:10

37 楼

那你想想在北京租房子, 买车子多少钱? 还有小孩子上幼儿园,上小学,中学多少钱.
北京的生活费可是一点不便宜.上次在中关村苏浙汇3个人随便吃了点就400多块.

【在 g****7 的大作中提到】

: 你再想想美国每个月租个房子多少钱
: 出去吃饭潇洒一点一个月多少钱。
: 最后能攒下来多少钱。不要说什么都舍不得买，哪儿也不旅游

g*72010-10-13 07:10

38 楼

有点想笑。你自己不是说的NIH的平均是3w8么，说计算机7w5有啥意义？难道我们在谈
的不是平均是个例？
拿美国和中国的博士后比较？你觉得美国的博士后回国还会甘愿做个博士后么？

【在 x*b 的大作中提到】

: 我什么时候支持你的观点?
: 第一年博士后就3万8, 还是做生物的.
: 中科院做生物的百人计划才多少钱?可有20万一年?
: NSF给学计算机的博士后是7万5一年.
: 另外你也不能拿国内有好工作的跟在美国做博士后的比吧?
: 你要么都拿在工作的比较,要么拿都在做博士后的比教才公平.

g*72010-10-13 07:10

39 楼

美国租房子和吃饭至少目前还是中国的两倍以上

【在 x*b 的大作中提到】

: 那你想想在北京租房子, 买车子多少钱? 还有小孩子上幼儿园,上小学,中学多少钱.
: 北京的生活费可是一点不便宜.上次在中关村苏浙汇3个人随便吃了点就400多块.

x*b2010-10-13 07:10

40 楼

我什么时候说那是平均？那是第一年的生物博士后的工资。第二年就不止这些了。
其他工程专业的一般都比这个高很多。

你要比也应当拿同一个行当的比，学生物的回国平均能拿多少？

【在 g****7 的大作中提到】

: 有点想笑。你自己不是说的NIH的平均是3w8么，说计算机7w5有啥意义？难道我们在谈
: 的不是平均是个例？
: 拿美国和中国的博士后比较？你觉得美国的博士后回国还会甘愿做个博士后么？

b*d2010-10-13 07:10

41 楼

5年前你去哪里弄100万？要知道5年前，弄到100万并不容易。

analyst

【在 e*********e 的大作中提到】

: 如果5年前回国的，那么在中国容易。但是几乎完全要靠房子。05年你拿出100万，首付
: 5套房子，然后。。。
: 没了房子，即使按照汇率4：1，也是美国容易。华尔街bulge bracket的人（走analyst
: ，associate，VP路线的，扫街的不算），加上理性投资，大部分家庭退休前都能攒下
: 200万美金（退休当然是指45岁，不是60，想VP每年50万）。

x*b2010-10-13 07:10

42 楼

在美国吃饭能花多少钱？租房子的话，在中关村附近60平米的老房子3500一个月。
你再考虑小孩上学的话还不一定哪边的生活费高呢。

【在 g****7 的大作中提到】

: 美国租房子和吃饭至少目前还是中国的两倍以上

g*72010-10-13 07:10

43 楼

学生物的回国平均拿多少就见仁见智了。
别的不说，我一朋友学化学的德国博士后回国给教授，40w安家费加100w启动资金
你觉得不比在美国做千老
有些人不愿意归也是在美国的工作稳定工资相当的高。做
薄厚的还是歇了吧。

【在 x*b 的大作中提到】

: 我什么时候说那是平均？那是第一年的生物博士后的工资。第二年就不止这些了。
: 其他工程专业的一般都比这个高很多。
:
: 你要比也应当拿同一个行当的比，学生物的回国平均能拿多少？

g*72010-10-13 07:10

44 楼

你如果在中国像美国一样的吃法，花一半都不到。两个人上顿馆子一两百可以吃得很舒
服，
你在美国一两百也就吃个汉堡吧
房租不说拿曼哈顿或者硅谷跟中关村比，就我这一乡下的房子也是60平米900刀一个月
一室一厅。
我见过那种在美国极端节省的两个人读博下来省4，5w刀的。一个星期不敢在外面吃一
顿，天天自己做饭，娱乐活动几乎没有。更别提请钟点工了，这样的生活攒再多钱，有
意思么？

【在 x*b 的大作中提到】

: 在美国吃饭能花多少钱？租房子的话，在中关村附近60平米的老房子3500一个月。
: 你再考虑小孩上学的话还不一定哪边的生活费高呢。

x*b2010-10-13 07:10

45 楼

100w启动资金跟工资有啥关系呀？
40w安家费拿了之后，他的工资里面就再也不会有房帖了。
并且你的朋友也是做了几年博士后才拿到教授位置的。你应当去比较处在同一阶段的人
。而不是拿一个还在做博士后的人去跟作了几年博士后然后回国的人比较。

我没说不比千老强压，我只是在比较工资。
工作的好坏又不是完全由工资决定的。

【在 g****7 的大作中提到】

: 学生物的回国平均拿多少就见仁见智了。
: 别的不说，我一朋友学化学的德国博士后回国给教授，40w安家费加100w启动资金
: 你觉得不比在美国做千老
: 有些人不愿意归也是在美国的工作稳定工资相当的高。做
: 薄厚的还是歇了吧。

x*b2010-10-13 07:10

46 楼

这完全看你吃什么，国内的汉堡，牛排可一点都不便宜。

【在 g****7 的大作中提到】

: 你如果在中国像美国一样的吃法，花一半都不到。两个人上顿馆子一两百可以吃得很舒
: 服，
: 你在美国一两百也就吃个汉堡吧
: 房租不说拿曼哈顿或者硅谷跟中关村比，就我这一乡下的房子也是60平米900刀一个月
: 一室一厅。
: 我见过那种在美国极端节省的两个人读博下来省4，5w刀的。一个星期不敢在外面吃一
: 顿，天天自己做饭，娱乐活动几乎没有。更别提请钟点工了，这样的生活攒再多钱，有
: 意思么？

k*x2010-10-13 07:10

47 楼

我不是BSO而是从平均来看。美国大城市，纽约硅谷等
夫妻俩博士毕业，30万的很多很多，虽然不是平均水平
也不是凤毛麟角。码公十几万一个人，夫妻俩近30万。
美国博士、professional degree平均的收入
2003年就是10万一年了。夫妻俩一共20万就是个平均数。
参见http://en.wikipedia.org/wiki/Household_income_in_the_United_States
稍好一点，有点investment，30万不算多。

【在 g****7 的大作中提到】

: 你只想说明你的同学牛逼，同时你也牛逼就对了。
: 能说明什么？能代表平均水平么？
: 我还知道美国的律师回国年薪100w的。攒得比你快吧

s*y2010-10-13 07:10

48 楼

是啊，用脚投票呗，国内1000万容易就回去呗，美国容易就在美国接着混
整天吵也没什么意思，还不如看看中国能不能躲过这次货币战再说

【在 k**x 的大作中提到】

: 我不是BSO而是从平均来看。美国大城市，纽约硅谷等
: 夫妻俩博士毕业，30万的很多很多，虽然不是平均水平
: 也不是凤毛麟角。码公十几万一个人，夫妻俩近30万。
: 美国博士、professional degree平均的收入
: 2003年就是10万一年了。夫妻俩一共20万就是个平均数。
: 参见http://en.wikipedia.org/wiki/Household_income_in_the_United_States
: 稍好一点，有点investment，30万不算多。

g*02010-10-13 07:10

49 楼

对于大多数脑力劳动来说，国内一线大城市的工资，按汇率差不多是美国同等职务的一
半左右，你别光拿计算机博士说事，这只是一个专业而以，能代表平均水平？
现在美国刚毕业的硕士，包括文科理科，平均收入也就5万美金不到。同等学历在国内
10几万部成问题。就我知道的情况，同学里面在国内的目前平均收入大概税后30万，在
国外的如果两个人都工作税后10万不到，何况很多都是只有一个人有稳定工作。我们是
文科专业

【在 x*b 的大作中提到】

g*02010-10-13 07:10

50 楼

同理，国内手上有两三套房子的人更多，随随便便身价超千万。
我们讨论的是平均水平，别把最好的情况拿出来说。

【在 k**x 的大作中提到】

s*m2010-10-13 07:10

51 楼

回国当然吃中餐了, 汉堡牛排也就是偶尔尝尝的

【在 x*b 的大作中提到】

: 这完全看你吃什么，国内的汉堡，牛排可一点都不便宜。

s*m2010-10-13 07:10

52 楼

相对于其他商品来说, 国内租房和美国租房的价格比值算是较小的了。拿这个来说国内物价高不明智。

【在 x*b 的大作中提到】

: 在美国吃饭能花多少钱？租房子的话，在中关村附近60平米的老房子3500一个月。
: 你再考虑小孩上学的话还不一定哪边的生活费高呢。

s*m2010-10-13 07:10

53 楼

对大多数人来说，几乎积累任何级别的财产都是美国容易吧，无论是10万rmb还是100万
rmb。平均收入摆在那呢。

【在 h*******7 的大作中提到】

h*g2010-10-13 07:10

54 楼

以前我觉得是的，特别是我们中国人特能攒钱，但是现在我觉得不是了，主要的变化是
房价。以前我们常讲某个教授系头有一百万的房子，但是现在想想这一百万的房子不值
这个价了，而且真的就算还保值，也不一定一下子能卖出去。以前我有时就讲美国这边
存棺材本不容易，养老经济保障很难，一个台湾来的老移民就觉得诧异，说我年纪那么
轻，想那个干什么，而且他觉得在美国只要你好好干，努力奋斗，一般都有个好结果，
不知道他现在有没有改变想法。收入什么都是相对的，货币的本质也是相对的，真正有
用的标准其实还是那些实实在在的东西，一个社会再穷，一样分层次，一定的收入达到
一定的物质生活标准。

【在 s*m 的大作中提到】

: 对大多数人来说，几乎积累任何级别的财产都是美国容易吧，无论是10万rmb还是100万
: rmb。平均收入摆在那呢。

S*12010-10-13 07:10

55 楼

按LZ的算法，工作前十年每年能存下15万刀的同志请站出来，让我景仰一下。。。

【在 h*******7 的大作中提到】

h*72010-10-13 07:10

56 楼

家产= ASSETS - Liability，包括现金，房产的Equity，401K， Pension，股票，存
款，投资所得等等。
东西两岸，夫妻两口子都有高薪体面工作的家庭，工作十年以后家庭税前收入在25万美
元以上。一般房子的Equity （房子的价值 - 剩余贷款）就有50万美元以上。东西两岸
的房子保值好，这次并没有跌什么。买得早的至少升值了几十万。401K 每年放满，另
加公司的Match，算低点，每年5000。十年以后光401K两人就有40万美刀。光这两项就
有90万美刀。
另有几十万股票，基金投资等，并不是太难的事。很多人也投资了国内的房产，那就更
好了。
这些都是可持续的。
而在国内，除了精英，普通人只能靠投资房产达到1000万。这种机会不具备可持续性，
抓住了就赚了，没抓住的也许就永远错过了。

【在 S******1 的大作中提到】

: 按LZ的算法，工作前十年每年能存下15万刀的同志请站出来，让我景仰一下。。。

h*72010-10-13 07:10

57 楼

这是我们回头看，知道中国的房子在过去的几年翻了几番。我有同学2004年海龟上海的
，到了2009年都还没有买房子，一直租房子，因为他觉得上海的房价太贵，有泡沫。

analyst

【在 e*********e 的大作中提到】

h*72010-10-13 07:10

58 楼

一看就是没有在美国工作过的人。

【在 g*****0 的大作中提到】

: 美国房子都负资产，美国中产的净资产比不过国内的

k*n2010-10-13 07:10

59 楼

e*e2010-10-13 07:10

60 楼

海不归们现在40的当年不都能拿出100万么。

【在 b******d 的大作中提到】

: 5年前你去哪里弄100万？要知道5年前，弄到100万并不容易。
:
: analyst

h*72010-10-13 07:10

61 楼

其实在美国发展也能买国内的房产，如果有投资眼光的话。我有朋友在纽约投行工作，
2004年左右就在北京上海购买了多处房产，而且是找的外资银行，贷的美元（按当时的
汇率），后来人民币升值，他们还是还美元。正因为他们在美国工作，当年才能买得起
北京上海黄金地段的房子。
想想我们家美国的房子，买了这么几年了，也才涨了60%。

【在 e*********e 的大作中提到】

: 海不归们现在40的当年不都能拿出100万么。

e*e2010-10-13 07:10

62 楼

挺好，可惜在国内的买房很自然。在国外就要超群眼光了，况且我看很多在这边的老同
志可能是被迫害太惨了，根本不愿意碰国内的东西。
否则还发愁什么？02-03年以前出国的现在都应该资产500万了吧。没有达到的洗洗睡吧。

【在 h*******7 的大作中提到】

: 其实在美国发展也能买国内的房产，如果有投资眼光的话。我有朋友在纽约投行工作，
: 2004年左右就在北京上海购买了多处房产，而且是找的外资银行，贷的美元（按当时的
: 汇率），后来人民币升值，他们还是还美元。正因为他们在美国工作，当年才能买得起
: 北京上海黄金地段的房子。
: 想想我们家美国的房子，买了这么几年了，也才涨了60%。

g*02010-10-13 07:10

63 楼

美国工作收入又低，税又高，干吗要在美国工作？

【在 h*******7 的大作中提到】

: 一看就是没有在美国工作过的人。

g*02010-10-13 07:10

64 楼

可惜国内80%的家庭都会买房子，比例远远高过你说的什么夫妻双方同时有高薪收入。
万一你方失业怎么办，或者是回国搬运老婆的，比例非常高，万一住在大农村的，房
价一落千丈的怎么办
你说的这种最好情况在美国的留学人员中的比例非常低
统计表明，亚裔人口在美国的家庭平均收入只有6万多美金。

【在 h*******7 的大作中提到】

: 家产= ASSETS - Liability，包括现金，房产的Equity，401K， Pension，股票，存
: 款，投资所得等等。
: 东西两岸，夫妻两口子都有高薪体面工作的家庭，工作十年以后家庭税前收入在25万美
: 元以上。一般房子的Equity （房子的价值 - 剩余贷款）就有50万美元以上。东西两岸
: 的房子保值好，这次并没有跌什么。买得早的至少升值了几十万。401K 每年放满，另
: 加公司的Match，算低点，每年5000。十年以后光401K两人就有40万美刀。光这两项就
: 有90万美刀。
: 另有几十万股票，基金投资等，并不是太难的事。很多人也投资了国内的房产，那就更
: 好了。
: 这些都是可持续的。

o*y2010-10-13 07:10

65 楼

如果夫妻两个都有学位，
家庭收入20万应该没有问题。
你说得平均数，把餐馆打工的都算进来了。

【在 g*****0 的大作中提到】

: 可惜国内80%的家庭都会买房子，比例远远高过你说的什么夫妻双方同时有高薪收入。
: 万一你方失业怎么办，或者是回国搬运老婆的，比例非常高，万一住在大农村的，房
: 价一落千丈的怎么办
: 你说的这种最好情况在美国的留学人员中的比例非常低
: 统计表明，亚裔人口在美国的家庭平均收入只有6万多美金。

g*02010-10-13 07:10

66 楼

你自己统计一下年收入20万的家庭在美国的比例。
你以为在美国的老中都是名校CS博士啊，一般的专业收入也就7，8万，
如果女方是F2过来的，那就更惨了。这样的比例不要太多了
你要是比好的情况，那国内那些早年的海龟，双方收入100万以上，房产4，5套，早就
几千万身价了

【在 o****y 的大作中提到】

: 如果夫妻两个都有学位，
: 家庭收入20万应该没有问题。
: 你说得平均数，把餐馆打工的都算进来了。

o*y2010-10-13 07:10

67 楼

那是入门工资，工作几年就差不多有10万了。
你说得是以前，如今海龟，谁给你那么高的工资。

【在 g*****0 的大作中提到】

: 你自己统计一下年收入20万的家庭在美国的比例。
: 你以为在美国的老中都是名校CS博士啊，一般的专业收入也就7，8万，
: 如果女方是F2过来的，那就更惨了。这样的比例不要太多了
: 你要是比好的情况，那国内那些早年的海龟，双方收入100万以上，房产4，5套，早就
: 几千万身价了

h*72010-10-13 07:10

68 楼

你就继续YY吧。我的大学同学，以前的同事，海龟的，2004年以后海龟北京上海的，60
%都还没买房。海不归留在美国工作的双职工，即使就是今天的房价，买北京上海的投
资房子也不成问题。国内二三线城市的房子，海不归一年的积蓄就能买一套，根本用不
着三代人掏出老本来拼。只是没有这个兴趣罢了。

【在 g*****0 的大作中提到】

: 美国工作收入又低，税又高，干吗要在美国工作？

h*72010-10-13 07:10

69 楼

偏偏就有人在那儿YY中国容易。中国1000万算富豪，美国150万美元也就稍微好点的中
产。

【在 s*m 的大作中提到】

: 对大多数人来说，几乎积累任何级别的财产都是美国容易吧，无论是10万rmb还是100万
: rmb。平均收入摆在那呢。

g*02010-10-13 07:10

70 楼

你说的在美国20万也是以前的情况，现在的情况是很多留学毕业生根本找不到工作
还累计什么财富?

【在 o****y 的大作中提到】

: 那是入门工资，工作几年就差不多有10万了。
: 你说得是以前，如今海龟，谁给你那么高的工资。

g*02010-10-13 07:10

71 楼

我yy什么了，认识的同学朋友，同等学历背景的，在国内混的好的比例远远多过在美国
美国再好也就是个小中产而已

60

【在 h*******7 的大作中提到】

: 你就继续YY吧。我的大学同学，以前的同事，海龟的，2004年以后海龟北京上海的，60
: %都还没买房。海不归留在美国工作的双职工，即使就是今天的房价，买北京上海的投
: 资房子也不成问题。国内二三线城市的房子，海不归一年的积蓄就能买一套，根本用不
: 着三代人掏出老本来拼。只是没有这个兴趣罢了。

g*02010-10-13 07:10

72 楼

上海随便一套市中心的房子都是近千万，现在1千万在国内算什么啊，满大街都是。别
整体在美国农村里井底之蛙了

【在 h*******7 的大作中提到】

: 偏偏就有人在那儿YY中国容易。中国1000万算富豪，美国150万美元也就稍微好点的中
: 产。

p*e2010-10-13 07:10

73 楼

1000万离"富豪"差距也忒远了点儿
现在你在很多地方一个亿都未必算得上"富豪"
这十年来国内财富膨胀的太快了.

【在 h*******7 的大作中提到】

: 偏偏就有人在那儿YY中国容易。中国1000万算富豪，美国150万美元也就稍微好点的中
: 产。