n*9
7 楼
这个和股市很不一样。中国房价这么高不是普通老百姓或是温州炒房团炒上去的,是国
家作为最大的庄家炒上去的,现在他做的事情只是在不触及自身利益的情况下,把那些
可能的附加因素尽可能的剔除出去。提高参与游戏的门槛。自己开交易所,自己制定规
则,自己做最大的庄家,这些和经济规律都没有关系了。
【在 h*e 的大作中提到】
: 我不是很能理解这个逻辑,这个和股市一样,增量资金不进去,价格肯定上不来。而久
: 盘必跌,价格上不来的结果肯定是导致价格下跌,因为投机的资金不可能在一个不能产
: 生短期增益的市场里停留。所以我认为短线要跌,但是房价从长期来看,还是要看涨的
: ,但是这个涨是工资上涨的必然结果。中国人均工资8-10万人民币在将来不可避免地要
: 到来,那时候那时在三线城市户均收入20-25万人民币的情况下,三线城市均价上万也
: 是可以理解的。
家作为最大的庄家炒上去的,现在他做的事情只是在不触及自身利益的情况下,把那些
可能的附加因素尽可能的剔除出去。提高参与游戏的门槛。自己开交易所,自己制定规
则,自己做最大的庄家,这些和经济规律都没有关系了。
【在 h*e 的大作中提到】
: 我不是很能理解这个逻辑,这个和股市一样,增量资金不进去,价格肯定上不来。而久
: 盘必跌,价格上不来的结果肯定是导致价格下跌,因为投机的资金不可能在一个不能产
: 生短期增益的市场里停留。所以我认为短线要跌,但是房价从长期来看,还是要看涨的
: ,但是这个涨是工资上涨的必然结果。中国人均工资8-10万人民币在将来不可避免地要
: 到来,那时候那时在三线城市户均收入20-25万人民币的情况下,三线城市均价上万也
: 是可以理解的。
g*0
8 楼
房事和股市不一样,因为股市的供给可以无限,市场好了,就一大堆公司IPO。A股每次
只要停止IPO, 股市肯定暴涨。房市经常是量跌价涨,为什么?因为供给更少。需求萎
缩了,供给萎缩的更厉害。现在上海的2手房东都不肯卖了,一手房连续2个周末0供应
。现在价格可能是暂时控制住了,但供应持续减少的话,总有一天要爆发。
这2年的调控很明显可以看出这个走势,每次搞个国几条,市场马上冰冻,但价格不跌
,过几个月风声过去了,价格突然开始猛涨。然后再出政策,循环不断
【在 h*e 的大作中提到】
: 我不是很能理解这个逻辑,这个和股市一样,增量资金不进去,价格肯定上不来。而久
: 盘必跌,价格上不来的结果肯定是导致价格下跌,因为投机的资金不可能在一个不能产
: 生短期增益的市场里停留。所以我认为短线要跌,但是房价从长期来看,还是要看涨的
: ,但是这个涨是工资上涨的必然结果。中国人均工资8-10万人民币在将来不可避免地要
: 到来,那时候那时在三线城市户均收入20-25万人民币的情况下,三线城市均价上万也
: 是可以理解的。
只要停止IPO, 股市肯定暴涨。房市经常是量跌价涨,为什么?因为供给更少。需求萎
缩了,供给萎缩的更厉害。现在上海的2手房东都不肯卖了,一手房连续2个周末0供应
。现在价格可能是暂时控制住了,但供应持续减少的话,总有一天要爆发。
这2年的调控很明显可以看出这个走势,每次搞个国几条,市场马上冰冻,但价格不跌
,过几个月风声过去了,价格突然开始猛涨。然后再出政策,循环不断
【在 h*e 的大作中提到】
: 我不是很能理解这个逻辑,这个和股市一样,增量资金不进去,价格肯定上不来。而久
: 盘必跌,价格上不来的结果肯定是导致价格下跌,因为投机的资金不可能在一个不能产
: 生短期增益的市场里停留。所以我认为短线要跌,但是房价从长期来看,还是要看涨的
: ,但是这个涨是工资上涨的必然结果。中国人均工资8-10万人民币在将来不可避免地要
: 到来,那时候那时在三线城市户均收入20-25万人民币的情况下,三线城市均价上万也
: 是可以理解的。
n*9
9 楼
主要是那些措施都是摆设,根本没有作用。为什么一个劲的出台没有用的措施?。。。
重庆房产税迄今才收了两笔,同期房子卖了6000多套。
【在 g*****0 的大作中提到】
: 房事和股市不一样,因为股市的供给可以无限,市场好了,就一大堆公司IPO。A股每次
: 只要停止IPO, 股市肯定暴涨。房市经常是量跌价涨,为什么?因为供给更少。需求萎
: 缩了,供给萎缩的更厉害。现在上海的2手房东都不肯卖了,一手房连续2个周末0供应
: 。现在价格可能是暂时控制住了,但供应持续减少的话,总有一天要爆发。
: 这2年的调控很明显可以看出这个走势,每次搞个国几条,市场马上冰冻,但价格不跌
: ,过几个月风声过去了,价格突然开始猛涨。然后再出政策,循环不断
重庆房产税迄今才收了两笔,同期房子卖了6000多套。
【在 g*****0 的大作中提到】
: 房事和股市不一样,因为股市的供给可以无限,市场好了,就一大堆公司IPO。A股每次
: 只要停止IPO, 股市肯定暴涨。房市经常是量跌价涨,为什么?因为供给更少。需求萎
: 缩了,供给萎缩的更厉害。现在上海的2手房东都不肯卖了,一手房连续2个周末0供应
: 。现在价格可能是暂时控制住了,但供应持续减少的话,总有一天要爆发。
: 这2年的调控很明显可以看出这个走势,每次搞个国几条,市场马上冰冻,但价格不跌
: ,过几个月风声过去了,价格突然开始猛涨。然后再出政策,循环不断
l*p
14 楼
政府也怕房产崩盘。限购令是让房产价格坚挺的有效方法。
中国经济太复杂,变化太快,简单经济学理论无法解释。
总之是在未来10年内看涨。原因很简单,中国经济长期看涨,人口会减少,但是变化不
会太大。
中国经济太复杂,变化太快,简单经济学理论无法解释。
总之是在未来10年内看涨。原因很简单,中国经济长期看涨,人口会减少,但是变化不
会太大。
t*a
19 楼
我这次同意你。
这种限制令简直是荒唐。
bty, 你好好说话,不和别人掐架的时候,还是讲道理的嘛。hehe...
【在 g*****0 的大作中提到】
: 房事和股市不一样,因为股市的供给可以无限,市场好了,就一大堆公司IPO。A股每次
: 只要停止IPO, 股市肯定暴涨。房市经常是量跌价涨,为什么?因为供给更少。需求萎
: 缩了,供给萎缩的更厉害。现在上海的2手房东都不肯卖了,一手房连续2个周末0供应
: 。现在价格可能是暂时控制住了,但供应持续减少的话,总有一天要爆发。
: 这2年的调控很明显可以看出这个走势,每次搞个国几条,市场马上冰冻,但价格不跌
: ,过几个月风声过去了,价格突然开始猛涨。然后再出政策,循环不断
这种限制令简直是荒唐。
bty, 你好好说话,不和别人掐架的时候,还是讲道理的嘛。hehe...
【在 g*****0 的大作中提到】
: 房事和股市不一样,因为股市的供给可以无限,市场好了,就一大堆公司IPO。A股每次
: 只要停止IPO, 股市肯定暴涨。房市经常是量跌价涨,为什么?因为供给更少。需求萎
: 缩了,供给萎缩的更厉害。现在上海的2手房东都不肯卖了,一手房连续2个周末0供应
: 。现在价格可能是暂时控制住了,但供应持续减少的话,总有一天要爆发。
: 这2年的调控很明显可以看出这个走势,每次搞个国几条,市场马上冰冻,但价格不跌
: ,过几个月风声过去了,价格突然开始猛涨。然后再出政策,循环不断
p*8
21 楼
国内大部分人都有房,都已经成为获利阶级.大部分人都不希望房价掉下去.其实只有85
后一小啜移民到一线城市的小白领最希望房价跌.你问问土生土长的北京人,上海人,有
几个希望跌的.
后一小啜移民到一线城市的小白领最希望房价跌.你问问土生土长的北京人,上海人,有
几个希望跌的.
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