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房价高的原因 (转载)

房价高的原因 (转载)# Returnee - 海归

h*h2011-09-01 07:09

1 楼

【以下文字转载自 ChinaNews 讨论区】
发信人: hsh (三胡), 信区: ChinaNews
标题: 房价高的原因
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 1 11:21:46 2011, 美东)
房价高的原因：
1。贷款太容易，无论是房产商还是买房人。
2。“你妈逼的”
3。房产持有成本太低：没有房产税
地价高是因为房价高，如果房子卖不起价，你以为房地产商是为人民服务啊

a*s2011-09-01 07:09

2 楼

根本原因还是贫富分化严重，富人富官钱没处存放，几十套几十套得屯房，
不管放哪个国家都造成房价高了。
就靠普通人炒房的话，能炒到哪里去？美国当年零首付，假工资条都能贷款买房，
房价也就只涨了一倍就崩盘了。

【在 h*h 的大作中提到】

: 【以下文字转载自 ChinaNews 讨论区】
: 发信人: hsh (三胡), 信区: ChinaNews
: 标题: 房价高的原因
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 1 11:21:46 2011, 美东)
: 房价高的原因：
: 1。贷款太容易，无论是房产商还是买房人。
: 2。“你妈逼的”
: 3。房产持有成本太低：没有房产税
: 地价高是因为房价高，如果房子卖不起价，你以为房地产商是为人民服务啊

a*s2011-09-01 07:09

3 楼

看看温哥华和多伦多今年房价的涨势，就是因为富人的钱流入。
加拿大有房地产税，也没有要求房子的丈母娘，
中国富人买房也不靠贷款。
美国房价没有被推高，主要是美国收绿卡和公民的海外收入所得税，
要没有这个的话，中国富人也顺带把美国房价推上去了。
美国政府为了收富人的海外所得税，花了几千几万亿美元救房市救银行都救
不过来，要是学习新加坡政府那么灵活，免征海外收入税，房市和银行都
很快就自然复苏了。

【在 a***s 的大作中提到】

: 根本原因还是贫富分化严重，富人富官钱没处存放，几十套几十套得屯房，
: 不管放哪个国家都造成房价高了。
: 就靠普通人炒房的话，能炒到哪里去？美国当年零首付，假工资条都能贷款买房，
: 房价也就只涨了一倍就崩盘了。