出手报告：这礼拜刚刚在北京租了房、装了宽带# Returnee - 海归
j*k
1 楼
这礼拜刚刚出手租了海淀区一室一厅40多平米的房子。小区很差，老房子，没电梯。但
是室内装修是全新的，家具电器配套都不错，而且房主是非常谦和的一个人，所以就租
下了。对方要3500每月，还价到3250每月，但是要一次性租一年，加上一个月的押金，
再加一个月的中介费，一共是14个月的钱，一下就花掉我四万五。现在租金也涨，真的
是受不了。
3250的一室一厅，在海淀区（偏南部）来说，这价格已经很不错了。大家可以去赶集网
看看租房信息，但是上面的价格偏低，一室一厅的话，每月要加上个250-500块的样子，
才是真实价格，因为中介总是说房子没了，而且上面的照片都不可信，一定要打电话去
问，中介在电话里一般说的都是实话，因为他想马上就带你去看房，没必要撒这个谎。
我在住的附近看过七八套房子。以我自己看房的经历，一室一厅的价格，从2900-4600
都有。至于二室一厅的房子，我只看过一套，价格是4000。这个价格倒不算贵，也是老
楼，没电梯，在四楼，我不想爬楼，而且我也用不上二室（也不想合租），所以不如每
个月省下大几百块。
电话费是真的便宜了！联通和电信绑定在了一起。我去装宽带。有2M/4M/8M三种速度，
都是1600-1800包年。但是我那个倒霉小区太旧，没有光纤，只能装2M的那种。
这1680元的宽带包年，说实话，真的非常值。它包括：
（1）独享的网络（最高可以到8M带宽），并非以前那种共享带宽的“小区宽带”；
（2）一个固定电话号码，每月赠送300分钟通话时间（不分本市/长途）。超过300分钟
的部分，有两种选择：(a) 继续不分市话和长途，统一为0.15元/分钟；(b) 区分
市话和长途，市话为0.11元/分钟，长途为0.20元/分钟。
（3）一个联通2G的手机号码（156打头的）。这个手机号码，和上述的那个固定电话号
码共享300分钟免费通话，以及300分钟之后的资费标准。其实，这个156的手机号
就相当于以前的“小灵通”，一切都是和固定电话绑定的。
（4）一个联通“Wo沃3G”的手机号码（186打头），免费赠送你一年的“66元每月”的
3G套餐。这种66元的套餐分ABC三种，我选的是A，比较偏上网，具体情况是：
长途市话漫游一个价，每月50分钟免费，超过50分钟，每分钟0.20元；每月赠送
240条短信；每月赠送300M数据流量。
也就是说，你办一个宽带，除了宽带本身之外，还拿到3个号码，其中一个固话号码，
两个联通手机号码。当然这些号码都不是什么“好号”或者“吉利号”，都是带4的、
或者算出来是“凶”、“吉带凶”、“凶带吉”什么的。我不太信这些，所以无所谓。
BTW，我的同事也归北京了，在上地（北五环外）租了个四室一厅的房子（他有老婆、
俩孩子，父母又要常来住，还要顾一个常驻的保姆，必须租四室的房子）。他租的那个
小区算是高档住宅区，租金是8000每月。
另一个同事的孩子，在朝阳区上幼儿园，不是什么贵族幼儿园，就是中档的那种，有四
五个老外，每周上四次英文课，教教单词，这样就号称“双语幼儿园”。北京很多此种
“双语幼儿园”，因为家长都想让自己的孩子尽早学习英语。这家幼儿园尽管不是最好
的，但是也必须排两年的队才能上。排队的方法，就是从孩子1岁起，要上这家幼儿园办
的“亲子班”，1800每月。然后到了三岁，就自动转去幼儿园，2500每月。
是室内装修是全新的，家具电器配套都不错，而且房主是非常谦和的一个人，所以就租
下了。对方要3500每月，还价到3250每月，但是要一次性租一年，加上一个月的押金，
再加一个月的中介费，一共是14个月的钱，一下就花掉我四万五。现在租金也涨，真的
是受不了。
3250的一室一厅，在海淀区（偏南部）来说，这价格已经很不错了。大家可以去赶集网
看看租房信息，但是上面的价格偏低，一室一厅的话，每月要加上个250-500块的样子，
才是真实价格，因为中介总是说房子没了，而且上面的照片都不可信，一定要打电话去
问，中介在电话里一般说的都是实话，因为他想马上就带你去看房，没必要撒这个谎。
我在住的附近看过七八套房子。以我自己看房的经历，一室一厅的价格，从2900-4600
都有。至于二室一厅的房子，我只看过一套，价格是4000。这个价格倒不算贵，也是老
楼，没电梯，在四楼，我不想爬楼，而且我也用不上二室（也不想合租），所以不如每
个月省下大几百块。
电话费是真的便宜了！联通和电信绑定在了一起。我去装宽带。有2M/4M/8M三种速度，
都是1600-1800包年。但是我那个倒霉小区太旧，没有光纤，只能装2M的那种。
这1680元的宽带包年，说实话，真的非常值。它包括：
（1）独享的网络（最高可以到8M带宽），并非以前那种共享带宽的“小区宽带”；
（2）一个固定电话号码，每月赠送300分钟通话时间（不分本市/长途）。超过300分钟
的部分，有两种选择：(a) 继续不分市话和长途，统一为0.15元/分钟；(b) 区分
市话和长途，市话为0.11元/分钟，长途为0.20元/分钟。
（3）一个联通2G的手机号码（156打头的）。这个手机号码，和上述的那个固定电话号
码共享300分钟免费通话，以及300分钟之后的资费标准。其实，这个156的手机号
就相当于以前的“小灵通”，一切都是和固定电话绑定的。
（4）一个联通“Wo沃3G”的手机号码（186打头），免费赠送你一年的“66元每月”的
3G套餐。这种66元的套餐分ABC三种，我选的是A，比较偏上网，具体情况是：
长途市话漫游一个价，每月50分钟免费，超过50分钟，每分钟0.20元；每月赠送
240条短信；每月赠送300M数据流量。
也就是说，你办一个宽带，除了宽带本身之外，还拿到3个号码，其中一个固话号码，
两个联通手机号码。当然这些号码都不是什么“好号”或者“吉利号”，都是带4的、
或者算出来是“凶”、“吉带凶”、“凶带吉”什么的。我不太信这些，所以无所谓。
BTW，我的同事也归北京了，在上地（北五环外）租了个四室一厅的房子（他有老婆、
俩孩子，父母又要常来住，还要顾一个常驻的保姆，必须租四室的房子）。他租的那个
小区算是高档住宅区，租金是8000每月。
另一个同事的孩子，在朝阳区上幼儿园，不是什么贵族幼儿园，就是中档的那种，有四
五个老外，每周上四次英文课，教教单词，这样就号称“双语幼儿园”。北京很多此种
“双语幼儿园”，因为家长都想让自己的孩子尽早学习英语。这家幼儿园尽管不是最好
的，但是也必须排两年的队才能上。排队的方法，就是从孩子1岁起，要上这家幼儿园办
的“亲子班”，1800每月。然后到了三岁，就自动转去幼儿园，2500每月。
