京沪近3年房租上涨加速 白领月入6000压力大# Returnee - 海归
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中广网北京10月23日消息(记者季苏平)据中国之声《新闻晚高峰》报道，白马过隙，忽
然而已。2012年只剩下两个多月，一年中租房签约的旺季也再度光临。
房东涨价本是件平常事儿，然而这幅度却让人着实有些吃不消。即便是月入6000的
白领，在不断上涨的房价面前也感觉"压力山大"。
28岁的君君在北京一家文化类公司工作。最近她一直在慨叹流年不利，在腿受伤不
久又遭遇了房东涨价。尽管千般万般不愿意在受伤时搬家，君君最终还是选择了"愤然
离开"。
君君：我觉得必须要用愤然离开这个词，刚开始租的时候是1650，然后经过一年房
东跟我说要涨，开始他说的更高，他说周围都是2500了，我说这不可能您这个条件到不
了这么多钱，他就说那就2100吧。
将近30%的涨幅并不是君君愤然离开的唯一理由。君君租住的房子是建于上世纪五
十年代的苏式三居中的一间。走廊里随处堆放的杂物，斑驳墙壁上挂着经年的灰尘，都
告诉人们这个房子很有年头。共用的厨房和卫生间更是黑漆漆一片。君君说自己并不在
乎房间里的装修如何，但起码的卫生都做不到。
君君：他会把厕所这个公用空间当作他的一个倒厨余倒剩饭剩菜的地方，这样最终
会导致它真的就变成了一个公共厕所，而且完全已经没有办法让人再进去的这样一个公
共厕所，会有异味会比较容易堵，后来我跟我旁边的那家邻居，我们都没有办法再用那
个厕所了。
除此之外，房东在君君家里堆满了比君君岁数还大的家具，有的柜子里还装着他家
的杂物。但这一切在房东看来都不能阻挡房租上涨的潮流。而中原地产市场研究部总监
张大伟跟踪了过去三年一线城市的房租价格，每年的平均涨幅都超过了两位数。
张大伟：一线城市的房租上涨明显的比前几年有加速的趋向，像北京的涨幅在2010
年跟2011年每年涨幅也都是超过10%，像今年的话到目前为止涨幅也是在8%左右，整体
来说最近两三年房租的涨幅的确是挺快的。
在如今房租市场的博弈中，房东显然占据了更加主动地位。在记者随机采访的多名
10月份签约的年轻人中，超过90%的人接受了房东10%到20%的提价要求。张大伟透露，
合租或者到远郊区成为了年轻人的选择。
张大伟：因为房租比较高所以合租率提高了很多，基本上除了一居室，两居室和三
居室基本上已经达到90%以上都是合租。另外还有一个变化，以前根本不是租赁热点的
大兴、房山或者是昌平等等，现在都成为了租赁热点，之前有一些租住在城区的人向轨
道线周围承租了。
在愤然离开后，君君被好友接纳，两人合租了一个小公寓，但是即将到来的12月，
她们又要再次面对与房东的讨价还价。这两天一条新闻走红网络：在一线城市月入9000
才能有安全感。君君表示自己也有同感。
君君月收入在6000元左右，按说并不低，但她觉得根本不够，租房2000，吃饭日用
再节省也要1000，为了将来总要攒点儿，一年到头只能攒下3万块。
君君：比如说前段时间我的一个好朋友就说我们明年要不出趟国吧，我开始还说可
以呀，后来我说咱去哪呢，大概花多少钱呢，然后朋友一说咱们去趟欧洲吧，可能花个
两三万吧，那一瞬间我真的就怂了，就觉得，哎呀，这个钱我一存得存10个月，我辛辛
苦苦存了10个月的钱没准就在10天之内花光了，你说这个合不合算呢？
沉重的生活成本下，出国旅行，大额职业教育都不再属于君君的考虑范围之内。即
使是买衣服吃饭也在要仔细考虑，谨慎行动。生活在二线城市的小金和君君有着强烈的
共鸣。
小金：房子大概占我收入的1/3。平常我都在家做饭吃，出去吃饭我都团购，看电
影也买特价票，一般都网上买，网上比较便宜呀，我觉得房租这么高，对我们年轻人的
生活压力挺大的。
财经评论人石述思分析，在高房租时代，不仅仅是刚刚大学毕业的年轻人，越来越
多工作有些年头的白领的消费能力正在被高昂的房租侵蚀。
石述思：以北京、上海为例，一套普通的位于城市，市区的这个住房，大概80平米
左右的，已经在4000-5000元。现在年轻人不仅是承受不了这样高房租，他甚至会变成
我们熟悉的啃老一族，北京、上海的啃老一族已经达到了大概1/3左右据调查，如果不
解决居住成本的问题，启动中国的内需，尤其是启动年轻人的内需，的确存在着非常现
实的瓶颈。
然而已。2012年只剩下两个多月，一年中租房签约的旺季也再度光临。
房东涨价本是件平常事儿，然而这幅度却让人着实有些吃不消。即便是月入6000的
白领，在不断上涨的房价面前也感觉"压力山大"。
28岁的君君在北京一家文化类公司工作。最近她一直在慨叹流年不利，在腿受伤不
久又遭遇了房东涨价。尽管千般万般不愿意在受伤时搬家，君君最终还是选择了"愤然
离开"。
君君：我觉得必须要用愤然离开这个词，刚开始租的时候是1650，然后经过一年房
东跟我说要涨，开始他说的更高，他说周围都是2500了，我说这不可能您这个条件到不
了这么多钱，他就说那就2100吧。
将近30%的涨幅并不是君君愤然离开的唯一理由。君君租住的房子是建于上世纪五
十年代的苏式三居中的一间。走廊里随处堆放的杂物，斑驳墙壁上挂着经年的灰尘，都
告诉人们这个房子很有年头。共用的厨房和卫生间更是黑漆漆一片。君君说自己并不在
乎房间里的装修如何，但起码的卫生都做不到。
君君：他会把厕所这个公用空间当作他的一个倒厨余倒剩饭剩菜的地方，这样最终
会导致它真的就变成了一个公共厕所，而且完全已经没有办法让人再进去的这样一个公
共厕所，会有异味会比较容易堵，后来我跟我旁边的那家邻居，我们都没有办法再用那
个厕所了。
除此之外，房东在君君家里堆满了比君君岁数还大的家具，有的柜子里还装着他家
的杂物。但这一切在房东看来都不能阻挡房租上涨的潮流。而中原地产市场研究部总监
张大伟跟踪了过去三年一线城市的房租价格，每年的平均涨幅都超过了两位数。
张大伟：一线城市的房租上涨明显的比前几年有加速的趋向，像北京的涨幅在2010
年跟2011年每年涨幅也都是超过10%，像今年的话到目前为止涨幅也是在8%左右，整体
来说最近两三年房租的涨幅的确是挺快的。
在如今房租市场的博弈中，房东显然占据了更加主动地位。在记者随机采访的多名
10月份签约的年轻人中，超过90%的人接受了房东10%到20%的提价要求。张大伟透露，
合租或者到远郊区成为了年轻人的选择。
张大伟：因为房租比较高所以合租率提高了很多，基本上除了一居室，两居室和三
居室基本上已经达到90%以上都是合租。另外还有一个变化，以前根本不是租赁热点的
大兴、房山或者是昌平等等，现在都成为了租赁热点，之前有一些租住在城区的人向轨
道线周围承租了。
在愤然离开后，君君被好友接纳，两人合租了一个小公寓，但是即将到来的12月，
她们又要再次面对与房东的讨价还价。这两天一条新闻走红网络：在一线城市月入9000
才能有安全感。君君表示自己也有同感。
君君月收入在6000元左右，按说并不低，但她觉得根本不够，租房2000，吃饭日用
再节省也要1000，为了将来总要攒点儿，一年到头只能攒下3万块。
君君：比如说前段时间我的一个好朋友就说我们明年要不出趟国吧，我开始还说可
以呀，后来我说咱去哪呢，大概花多少钱呢，然后朋友一说咱们去趟欧洲吧，可能花个
两三万吧，那一瞬间我真的就怂了，就觉得，哎呀，这个钱我一存得存10个月，我辛辛
苦苦存了10个月的钱没准就在10天之内花光了，你说这个合不合算呢？
沉重的生活成本下，出国旅行，大额职业教育都不再属于君君的考虑范围之内。即
使是买衣服吃饭也在要仔细考虑，谨慎行动。生活在二线城市的小金和君君有着强烈的
共鸣。
小金：房子大概占我收入的1/3。平常我都在家做饭吃，出去吃饭我都团购，看电
影也买特价票，一般都网上买，网上比较便宜呀，我觉得房租这么高，对我们年轻人的
生活压力挺大的。
财经评论人石述思分析，在高房租时代，不仅仅是刚刚大学毕业的年轻人，越来越
多工作有些年头的白领的消费能力正在被高昂的房租侵蚀。
石述思：以北京、上海为例，一套普通的位于城市，市区的这个住房，大概80平米
左右的，已经在4000-5000元。现在年轻人不仅是承受不了这样高房租，他甚至会变成
我们熟悉的啃老一族，北京、上海的啃老一族已经达到了大概1/3左右据调查，如果不
解决居住成本的问题，启动中国的内需，尤其是启动年轻人的内需，的确存在着非常现
实的瓶颈。