人品贴：归浦东初体验（八）# Returnee - 海归
c*d
1 楼
之前总说归上海，但仔细想想，其实说归浦东更贴切。
前面也提过，浦东已经像是另一个城市－－可能更像多年前的深圳。这里的外地人，外
国人绝对远远超过老上海人，上海本地人也不认为浦东是地道的上海。街头巷尾，商店
超市，学校公司，我几乎还没有听见过沪语。当然老上海的风情，传统这里也是见不到
的。
一天晚上我在陆家嘴江岸看对岸的夜景，感觉很奇怪，虽然知道自己身在上海，但是觉
得另一边才是那个真实的多年来印象里的上海。
我以前也来过上海，但是如果让我海归到老上海，我可能真要犹豫一下，因为我一来听
不懂上海话，二来实在不喜欢狭窄的街道和拥挤的人群－－就像在美国偶尔会喜欢去纽
约，旧金山之类的玩几天，但是若让我长住在那里，我想我顶多坚持几个月就会离开。
所以在湾区也是喜欢郊区，喜欢开车，喜欢有运动的空间，有散步的空间，喜欢有很多
的花草树木，喜欢安静。喜欢热闹了，半小时，一小时内可以到繁华就好了。
所以当初还是首选北京，但我回来考察，浦东转了个遍，发现我印象中的上海印象完全
颠覆了。
浦东（除了陆家嘴）的大发展，也就是这十年的事情，可以说全国，乃至全球的资本造
就了这么一个和上海隔江相对的新城。这块地方过去真的就是乡下，川沙，南汇周边，
至今还是大片的农田。但是自陆家嘴向浦东腹地辐射，一片片的都市化已经不可逆转了。
几周前我曾租了辆车，把所有主要的浦东道路都开了一遍，对这边有了第一手的印象。
而且为了租房，也想多了解一下这片土地。
就聊聊我的观后感吧：
陆家嘴，地标，夜景，skyline，007取景地，金领聚集的地方。多年前东方明珠，金茂
大厦早已被新的“日本军刀”和正在建设中更高的上海塔盖住了风头。陆家嘴和任何一
个国际大都市的繁华地一样，街上听到的是南腔北调，各种语言。你不觉得这是典型性
中国。正大中心，比valley fair，stanford mall，sf mall都要大，新，吃喝玩乐都
有，出来就是沿江的一条小街，一个TGIF很突兀的在那里。好几个扮小资的茶馆，咖啡
馆。我最喜欢的是那个临江的德国啤酒屋，可能我孩子们会喜欢那几个意大利和美式，
港式甜品店。
向回走，穿过庞大的人流，是那个著名的地下的苹果店。里面是一个新的购物中心，地
下一层有个国际超市，基本上哪国食品都有，包括美国垃圾甜食，napa红酒。看到不比
wholefood，trader joe少的各国奶酪，香肠，巧克力。周边的烘培店比湾区的要好很
多。有贵的，也有很便宜的。corona 10。9人刀一瓶，可以接受。
因为我对服装没大兴趣，所以没太注意，但是常见牌子都有。据说比美国贵。
在陆家嘴一带，平日人来人往，周末只有游人，反而舒舒服服的一点也不挤。地铁网络
在这里覆盖的很好，不需要开车。但是数不清的收费车库也就5－10元一小时，一天最
多40元封顶的样子，比旧金山好多了。
陆家嘴沿江向南，就是传说中的上亿一套的临江豪宅区。位置不错，但是还是略显嘈杂
拥挤－－位置倒是好，如果喜欢夜夜笙歌的夜生活的话。
只几个街区向内陆，就是大片的潍坊小区，是最早的拆迁安置区，当然是老百姓的地方
，不过看上去似乎大多是本地房东，外地租客的情形。
继续向南，很多豪华公寓，类似曼哈顿南端的那种，附带很多会所，企业大楼什么的。
如此就到世博园区了。很多场馆已经拆掉了。据说这片称为后滩的地区，已经规划为总
部特区，有几家巨大央企，已经要落户于此了。继续沿江向南仍旧向城乡接合部，但是
据说已经规划为现代服务业总部区了。这边往里走正在大兴土木，很多小区已经起来了
，但是综合环境和浦西的典型小区相仿，还是比较挤的，绿地，公园很稀缺。这个地区
叫三林，因为开发中，房价还好，是个热点地区。继续向南，可以说就是大块未开发的
农地。三林往东有段距离是周浦，有规划的地铁建设中，万达广场已经有了，沃尔玛，
家乐福也有了，之前还有好几处别墅区，房价尚低，比较热门。至此往东很远，是南汇
，也是正在开发中，但是配套还没有跟上。
再回到陆家嘴，沿江往北，到最北，就是外高桥保税区，有大量的外企，但是多为生产
性企业。有些地块正在开发中。
大量的外企，台企，港企，就有大量的外籍人员，和家属。于是也就造就了几个位于外
高桥和陆家嘴中间的社区，都是国际社区：
世纪公园，看来想模拟纽约中央公园和旧金山金门公园。公园够大，大片的绿地还有水
面。环绕这里，北面是联洋社区，有个联洋广场和大拇指广场，又是个吃喝玩乐综合
mall，地下一个国际食品超市，地上一个家乐福。公园南面是花木，很新但也很挤。东
南角是新开的嘉里中心，同样，地下国际超市，地上吃喝玩乐mall，这里有好几家美国
连锁的冰淇淋店。中心后面是新的中德合作的大型会展中心。世纪公园东面就是李连杰
置业的那一大片别墅区。
从联洋向东，就是碧云和金桥，这里也是国际社区，据说外籍居民比中国居民还多。整
个一个联合国。当然各国的风味餐厅就扎堆在这里了。我看到过墨西哥，巴西，西班牙
，中日韩，泰国，越南，意大利，法国，希腊，印度，美国contemporary，texmex，加
拿大，德国。。。价格不比本地中等中餐馆贵，如果不点特别怪的餐点，平均一道菜50
－100人刀 （考虑到肯德基套餐也有30元，一般馆子的一碗牛肉面也是30元左右，中等
川菜馆的一道水煮鱼也要80元左右，这些价格已经可以接受了。－－国内吃的还是相对
较贵的，折成美元和美国相仿，但是相对收入就很多了。）
金桥碧云的环境和湾区的好点的区域都可以一拼，人不多，街道边的绿化很好。走在街
上时常有出国的感觉，一路上的行人，老外好像真的不比老中少－－还有老印呢！
从花木往东就是张江了。张江的街道，建筑，风格，都和237，101周边很像。而且连公
司的名字都一样，有学校，IT，半导体，生物医药，所以可以想象，这里的张江男女，
真的是来自五湖四海的。张江的小区有好多都是汤臣开发的。张江镇是个不大的镇，但
是因为今年的发展，基本上变成服务业小镇了。饭店很多，但多是中低端。有4个大超
市，还有传统的菜市场。张江东段有个中芯学校，附近租客，住客很多有孩子在那里上
学，我见过数家人，都是海归或者外国人。还有湾区cupertino来的。
张江过去没有大型商业，但是张江最核心区，马路两边，都在建设巨大的综合吃喝玩乐
mall，年内一家就要开业了。
张江北面就是别墅区，再往北是碧云。东面是唐镇，开发了很多别墅，但是唐镇配套还
没有完善。唐镇也是规划的下一个国际社区。唐镇向南就是正在建设中的上海迪斯尼了
。规划设计面积比南加的两个园加起来还要大，比绝大多数园子都大，除了奥兰多的那
个。迪斯尼对面要建设一个巨大的世界名店outlet，周边的唐镇，川沙，南汇，都想变
成国际旅游度假区，都盯着想发财呢。
再往东就是海边了（实际上是长江口），有浦东机场和很多正开发的地方，海岸有个美
国社区，美国学校东区就在那里。
因为很多地方还没有完成开发，所以外环，中环在浦东部分有的还没有修好。
总的来说浦东会逐渐成为一个新城，空气，规划，居住环境，人口组成，治安，购物休
闲，娱乐，都在迅速和国际接轨。所以海归回到这里，尤其举家回来的，在这里可能反
向的文化休克最少。对环境的适应可能最快。海归的职业发展也多在这里。多数双语学
校，国际学校，甚者本地重点学校（华师二副中）也在这边。浦东还是比较好开车的，
所以生活方式上还可以延续美国的某些习惯，同时周末可以坐地铁或者开车，30－40分
钟可以到大多数浦西的热闹去处。
（相比之下浦西去了好些地方，就是觉得空气差很多，人太多，楼太多，没有绿地，空
地，老上海的痕迹太重，听不懂的交谈太多。）
所以浦东还真是有他独特的吸引力的，尤其对海归们。除了浦东，另外适合海归的，还
是北京的包容性和多样性好些，只是空气质量亟待治理。
前面也提过，浦东已经像是另一个城市－－可能更像多年前的深圳。这里的外地人，外
国人绝对远远超过老上海人，上海本地人也不认为浦东是地道的上海。街头巷尾，商店
超市，学校公司，我几乎还没有听见过沪语。当然老上海的风情，传统这里也是见不到
的。
一天晚上我在陆家嘴江岸看对岸的夜景，感觉很奇怪，虽然知道自己身在上海，但是觉
得另一边才是那个真实的多年来印象里的上海。
我以前也来过上海，但是如果让我海归到老上海，我可能真要犹豫一下，因为我一来听
不懂上海话，二来实在不喜欢狭窄的街道和拥挤的人群－－就像在美国偶尔会喜欢去纽
约，旧金山之类的玩几天，但是若让我长住在那里，我想我顶多坚持几个月就会离开。
所以在湾区也是喜欢郊区，喜欢开车，喜欢有运动的空间，有散步的空间，喜欢有很多
的花草树木，喜欢安静。喜欢热闹了，半小时，一小时内可以到繁华就好了。
所以当初还是首选北京，但我回来考察，浦东转了个遍，发现我印象中的上海印象完全
颠覆了。
浦东（除了陆家嘴）的大发展，也就是这十年的事情，可以说全国，乃至全球的资本造
就了这么一个和上海隔江相对的新城。这块地方过去真的就是乡下，川沙，南汇周边，
至今还是大片的农田。但是自陆家嘴向浦东腹地辐射，一片片的都市化已经不可逆转了。
几周前我曾租了辆车，把所有主要的浦东道路都开了一遍，对这边有了第一手的印象。
而且为了租房，也想多了解一下这片土地。
就聊聊我的观后感吧：
陆家嘴，地标，夜景，skyline，007取景地，金领聚集的地方。多年前东方明珠，金茂
大厦早已被新的“日本军刀”和正在建设中更高的上海塔盖住了风头。陆家嘴和任何一
个国际大都市的繁华地一样，街上听到的是南腔北调，各种语言。你不觉得这是典型性
中国。正大中心，比valley fair，stanford mall，sf mall都要大，新，吃喝玩乐都
有，出来就是沿江的一条小街，一个TGIF很突兀的在那里。好几个扮小资的茶馆，咖啡
馆。我最喜欢的是那个临江的德国啤酒屋，可能我孩子们会喜欢那几个意大利和美式，
港式甜品店。
向回走，穿过庞大的人流，是那个著名的地下的苹果店。里面是一个新的购物中心，地
下一层有个国际超市，基本上哪国食品都有，包括美国垃圾甜食，napa红酒。看到不比
wholefood，trader joe少的各国奶酪，香肠，巧克力。周边的烘培店比湾区的要好很
多。有贵的，也有很便宜的。corona 10。9人刀一瓶，可以接受。
因为我对服装没大兴趣，所以没太注意，但是常见牌子都有。据说比美国贵。
在陆家嘴一带，平日人来人往，周末只有游人，反而舒舒服服的一点也不挤。地铁网络
在这里覆盖的很好，不需要开车。但是数不清的收费车库也就5－10元一小时，一天最
多40元封顶的样子，比旧金山好多了。
陆家嘴沿江向南，就是传说中的上亿一套的临江豪宅区。位置不错，但是还是略显嘈杂
拥挤－－位置倒是好，如果喜欢夜夜笙歌的夜生活的话。
只几个街区向内陆，就是大片的潍坊小区，是最早的拆迁安置区，当然是老百姓的地方
，不过看上去似乎大多是本地房东，外地租客的情形。
继续向南，很多豪华公寓，类似曼哈顿南端的那种，附带很多会所，企业大楼什么的。
如此就到世博园区了。很多场馆已经拆掉了。据说这片称为后滩的地区，已经规划为总
部特区，有几家巨大央企，已经要落户于此了。继续沿江向南仍旧向城乡接合部，但是
据说已经规划为现代服务业总部区了。这边往里走正在大兴土木，很多小区已经起来了
，但是综合环境和浦西的典型小区相仿，还是比较挤的，绿地，公园很稀缺。这个地区
叫三林，因为开发中，房价还好，是个热点地区。继续向南，可以说就是大块未开发的
农地。三林往东有段距离是周浦，有规划的地铁建设中，万达广场已经有了，沃尔玛，
家乐福也有了，之前还有好几处别墅区，房价尚低，比较热门。至此往东很远，是南汇
，也是正在开发中，但是配套还没有跟上。
再回到陆家嘴，沿江往北，到最北，就是外高桥保税区，有大量的外企，但是多为生产
性企业。有些地块正在开发中。
大量的外企，台企，港企，就有大量的外籍人员，和家属。于是也就造就了几个位于外
高桥和陆家嘴中间的社区，都是国际社区：
世纪公园，看来想模拟纽约中央公园和旧金山金门公园。公园够大，大片的绿地还有水
面。环绕这里，北面是联洋社区，有个联洋广场和大拇指广场，又是个吃喝玩乐综合
mall，地下一个国际食品超市，地上一个家乐福。公园南面是花木，很新但也很挤。东
南角是新开的嘉里中心，同样，地下国际超市，地上吃喝玩乐mall，这里有好几家美国
连锁的冰淇淋店。中心后面是新的中德合作的大型会展中心。世纪公园东面就是李连杰
置业的那一大片别墅区。
从联洋向东，就是碧云和金桥，这里也是国际社区，据说外籍居民比中国居民还多。整
个一个联合国。当然各国的风味餐厅就扎堆在这里了。我看到过墨西哥，巴西，西班牙
，中日韩，泰国，越南，意大利，法国，希腊，印度，美国contemporary，texmex，加
拿大，德国。。。价格不比本地中等中餐馆贵，如果不点特别怪的餐点，平均一道菜50
－100人刀 （考虑到肯德基套餐也有30元，一般馆子的一碗牛肉面也是30元左右，中等
川菜馆的一道水煮鱼也要80元左右，这些价格已经可以接受了。－－国内吃的还是相对
较贵的，折成美元和美国相仿，但是相对收入就很多了。）
金桥碧云的环境和湾区的好点的区域都可以一拼，人不多，街道边的绿化很好。走在街
上时常有出国的感觉，一路上的行人，老外好像真的不比老中少－－还有老印呢！
从花木往东就是张江了。张江的街道，建筑，风格，都和237，101周边很像。而且连公
司的名字都一样，有学校，IT，半导体，生物医药，所以可以想象，这里的张江男女，
真的是来自五湖四海的。张江的小区有好多都是汤臣开发的。张江镇是个不大的镇，但
是因为今年的发展，基本上变成服务业小镇了。饭店很多，但多是中低端。有4个大超
市，还有传统的菜市场。张江东段有个中芯学校，附近租客，住客很多有孩子在那里上
学，我见过数家人，都是海归或者外国人。还有湾区cupertino来的。
张江过去没有大型商业，但是张江最核心区，马路两边，都在建设巨大的综合吃喝玩乐
mall，年内一家就要开业了。
张江北面就是别墅区，再往北是碧云。东面是唐镇，开发了很多别墅，但是唐镇配套还
没有完善。唐镇也是规划的下一个国际社区。唐镇向南就是正在建设中的上海迪斯尼了
。规划设计面积比南加的两个园加起来还要大，比绝大多数园子都大，除了奥兰多的那
个。迪斯尼对面要建设一个巨大的世界名店outlet，周边的唐镇，川沙，南汇，都想变
成国际旅游度假区，都盯着想发财呢。
再往东就是海边了（实际上是长江口），有浦东机场和很多正开发的地方，海岸有个美
国社区，美国学校东区就在那里。
因为很多地方还没有完成开发，所以外环，中环在浦东部分有的还没有修好。
总的来说浦东会逐渐成为一个新城，空气，规划，居住环境，人口组成，治安，购物休
闲，娱乐，都在迅速和国际接轨。所以海归回到这里，尤其举家回来的，在这里可能反
向的文化休克最少。对环境的适应可能最快。海归的职业发展也多在这里。多数双语学
校，国际学校，甚者本地重点学校（华师二副中）也在这边。浦东还是比较好开车的，
所以生活方式上还可以延续美国的某些习惯，同时周末可以坐地铁或者开车，30－40分
钟可以到大多数浦西的热闹去处。
（相比之下浦西去了好些地方，就是觉得空气差很多，人太多，楼太多，没有绿地，空
地，老上海的痕迹太重，听不懂的交谈太多。）
所以浦东还真是有他独特的吸引力的，尤其对海归们。除了浦东，另外适合海归的，还
是北京的包容性和多样性好些，只是空气质量亟待治理。
