上海房价严重低估# Returnee - 海归g*02013-10-24 07:101 楼上海内环内中高档商品房平均5到6万一平米。曼哈顿类似condo1万5美刀一平朝上。上海只有纽约价格的60%, 而上海核心地段的土地价格,甲级写字楼租金早就超过曼哈顿了。住宅价格低估是因为严格的限购和超高的利率所致。
g*02013-10-24 07:103 楼曼哈顿的房价跟当地人的收入有关么?纽约的平均收入也就6万多美金,比德州高不了多少,但房价是10倍了吧。【在 w******n 的大作中提到】: 是的,上海中心是世界中心,和上海本地人的收入无关。
g*02013-10-24 07:105 楼我关注的楼盘样本基本在浦西徐家汇,中山公园,浦东联洋这几个地段。这些地段算中上等地段,比不了新天地,静安,陆家嘴等顶级地段。 次新楼盘基本在5万到6万。比如徐家汇东方曼哈顿,浦东仁恒河滨城。曼哈顿类似档次地段应该是什么?上东,上西应该是最顶级,哈莱姆又太低端了,差不多下东,下西城的档次吧【在 w******n 的大作中提到】: 定义以下,我说的是着副照片里,10年以内的优质物业。
a*n2013-10-24 07:106 楼和纽约比,真tmd想得出来,上海人现在人均收入才多少。你知道上海房价是上海人平均收入的多少倍么?【在 g*****0 的大作中提到】: 曼哈顿的房价跟当地人的收入有关么?纽约的平均收入也就6万多美金,比德州高不了: 多少,但房价是10倍了吧。
g*02013-10-24 07:107 楼按房价收入比你永远也搞不懂为何孟买的房价会高于硅谷【在 a**n 的大作中提到】: 和纽约比,真tmd想得出来,上海人现在人均收入才多少。: 你知道上海房价是上海人平均收入的多少倍么?
a*n2013-10-24 07:108 楼你省省吧,刚才还满嘴纽约如何,现在又和印度比起来了。这两年中国政府狂印钞票推高房价虚高,所谓的房价上涨里面一堆通胀泡沫,房价上涨能不能赶上rmb贬值还是问号,上海房事风险远远大于那点增值。上海人均收入几千块,最低工资才1620,老百姓两三代人血汗才能供一套房,现在养老金又严重缺口,sb共产党自己三公消费几千亿,却要老百姓推迟退休,以房养老,屁民一辈子供完房子说不定还要吐回去给政府了,现在还有人充当房托忽悠别人当房奴,就和上海股指6000点的时候说股市严重低估,劝人入市一样无耻【在 g*****0 的大作中提到】: 按房价收入比你永远也搞不懂为何孟买的房价会高于硅谷
a*n2013-10-24 07:109 楼房子到现在这个价格 就普通大众而言 是通过人情关系透支了至少两代人供起来的 也就是父母这一代把养老的资源都搭里边了 政府现在意识到了这个问题 所以开足马力宣传孝顺 然后政策上 通过养老改革把养老负担往个体家庭推如果说二十年前 是享受改革红利 现在则是通知未来的红利 维持GDP神话tg现在不顾一起的切了小jj 练葵花宝典 挑战美帝【在 a**n 的大作中提到】: 你省省吧,刚才还满嘴纽约如何,现在又和印度比起来了。: 这两年中国政府狂印钞票推高房价虚高,所谓的房价上涨里面: 一堆通胀泡沫,房价上涨能不能赶上rmb贬值还是问号,: 上海房事风险远远大于那点增值。: 上海人均收入几千块,最低工资才1620,老百姓两三代人血汗: 才能供一套房,现在养老金又严重缺口,sb共产党自己三公: 消费几千亿,却要老百姓推迟退休,以房养老,屁民一辈子: 供完房子说不定还要吐回去给政府了,: 现在还有人充当房托忽悠别人当房奴,就和上海股指6000点的: 时候说股市严重低估,劝人入市一样无耻
a*n2013-10-24 07:1010 楼国内的事情,没有最恶心,只有更恶心,纸包不住火,tg自己也承认国内养老金重大缺口了,以房养老也出来了,但是用房抵押是要折价的,市值400万的房子给你折价200万,你要活的太久,还不能保证能领到钱。现在tg这架势还挑战美帝呢, 一堆蛀虫刮完了中国老百姓,就集体携款投靠美帝还差不多吧。也力【在 a********n 的大作中提到】: 房子到现在这个价格 就普通大众而言 是通过人情关系透支了至少两代人供起来的 也: 就是父母这一代把养老的资源都搭里边了 政府现在意识到了这个问题 所以开足马力: 宣传孝顺 然后政策上 通过养老改革把养老负担往个体家庭推: 如果说二十年前 是享受改革红利 现在则是通知未来的红利 维持GDP神话: tg现在不顾一起的切了小jj 练葵花宝典 挑战美帝
w*n2013-10-24 07:1012 楼好啦,一看就是外地人。上海真正的龙脉之地是华山路衡山路片区,历代的名流,包括现在的江泽民都住在那里。康平路,宛平路都是路面上武警24小时站岗,周边都没有高层,出租车都不能随便停靠。这里的物业才是身份的象征。【在 g*****0 的大作中提到】: 我关注的楼盘样本基本在浦西徐家汇,中山公园,浦东联洋这几个地段。这些地段算中: 上等地段,比不了新天地,静安,陆家嘴等顶级地段。 次新楼盘基本在5万到6万。比: 如徐家汇东方曼哈顿,浦东仁恒河滨城。: 曼哈顿类似档次地段应该是什么?上东,上西应该是最顶级,哈莱姆又太低端了,差不: 多下东,下西城的档次吧
K*i2013-10-24 07:1013 楼没事儿,土共的压力比美帝小。美帝又得发福利又得打仗又得养华尔街。中国大不了说了:养老不管啦!自己想办法去!不服的上街造反啊?【在 a**n 的大作中提到】: 国内的事情,没有最恶心,只有更恶心,: 纸包不住火,tg自己也承认国内养老金重大缺口了,: 以房养老也出来了,但是用房抵押是要折价的,: 市值400万的房子给你折价200万,你要活的太久,: 还不能保证能领到钱。: 现在tg这架势还挑战美帝呢, 一堆蛀虫: 刮完了中国老百姓,就集体携款投靠美帝还差不多吧。: : 也: 力
K*i2013-10-24 07:1014 楼嗯,我们硬盘人压力很大。【在 w******n 的大作中提到】: 好啦,一看就是外地人。上海真正的龙脉之地是华山路衡山路片区,历代的名流,包括: 现在的江泽民都住在那里。康平路,宛平路都是路面上武警24小时站岗,周边都没有高: 层,出租车都不能随便停靠。这里的物业才是身份的象征。
M*t2013-10-24 07:1015 楼就是法租界么【在 w******n 的大作中提到】: 好啦,一看就是外地人。上海真正的龙脉之地是华山路衡山路片区,历代的名流,包括: 现在的江泽民都住在那里。康平路,宛平路都是路面上武警24小时站岗,周边都没有高: 层,出租车都不能随便停靠。这里的物业才是身份的象征。
k*a2013-10-24 07:1017 楼你跟吃5欧豪华早餐的叫个什么劲,lol。康平路,宛平路那里住着党政权贵,百年小别墅均价几千万。【在 w******n 的大作中提到】: 好啦,一看就是外地人。上海真正的龙脉之地是华山路衡山路片区,历代的名流,包括: 现在的江泽民都住在那里。康平路,宛平路都是路面上武警24小时站岗,周边都没有高: 层,出租车都不能随便停靠。这里的物业才是身份的象征。
K*i2013-10-24 07:1018 楼你瞧不起我们硬盘人。【在 k****a 的大作中提到】: 你跟吃5欧豪华早餐的叫个什么劲,lol。: 康平路,宛平路那里住着党政权贵,百年小别墅均价几千万。
g*02013-10-24 07:1019 楼谈论这个有啥意思。外地人怎么了?虽然法租界地段好,但房产增值速度绝对上海倒数。以前号称超级豪宅的衡山路41号,现在才涨了多少?【在 w******n 的大作中提到】: 好啦,一看就是外地人。上海真正的龙脉之地是华山路衡山路片区,历代的名流,包括: 现在的江泽民都住在那里。康平路,宛平路都是路面上武警24小时站岗,周边都没有高: 层,出租车都不能随便停靠。这里的物业才是身份的象征。
w*j2013-10-24 07:1020 楼这是实话,党的执政能力,世界第一。计划生育都能贯彻下去,何况一个养老问题。中国人几千年的养儿防老,都能给彻底摧毁。何况中国人本来就没有政府养老的意识。活不下去的老头自己一根绳子吊死也不会出来麻烦党的。【在 K**********i 的大作中提到】: 没事儿,土共的压力比美帝小。: 美帝又得发福利又得打仗又得养华尔街。: 中国大不了说了:养老不管啦!自己想办法去!: 不服的上街造反啊?