回国想归北京的可真要考虑好了 - 未名空间MITBBS历史存档

回国想归北京的可真要考虑好了# Returnee - 海归

W*r2014-01-28 08:01

1 楼

回北京的同志前期一般就考虑三个问题：户口、房子和环境，待遇什么的相信既然已经
决定要归肯定都已经跟对方谈妥，在这也就不再啰嗦。
户口：已经有户口的请直接跳过。海龟现在想拿北京户口，一般有两个途径，一是中国
留学生服务中心给用人单位分配的名额，归国两年之内可以申请；二是用人单位跟中智
购买的归国人员留京指标，归国一年之内可以申请。这两种留京指标都需要通过单位申
请，也就是说，想要落户的话，一定要跟单位把这事给谈妥，且越快办越好，去年北京
已经传出风声说要对落户北京的申请人员在年龄上做出限制，只是不知道目前有没有施
行。
房子：都知道北京房子贵（土著偷笑），事实也是如此。归国的人士无非就是IT，高校
，金融，很不幸的，这几个行业的上班地点没有一个是临近房价低洼区的。现在的帝都
，想找个去上述几类单位/公司上班方便的栖身之地不是难事，就看你有没有钱了，三
环内就不用说了，四五环交通便利生活设施齐全环境稍微好点的小区基本都是4.5-5万
起，买个房100平米是两口之家的标配，也就是说购房这块儿你得拿个550万左右。可能
有人要问有没有稍微低点的地段，有，你看国贸不就挨着通州吗？不过，我想四惠或者
四惠东恐怖的场面基本能把这版上一半的人吓跑。
环境：还有什么好说的呢，就是一个差字。去年九月份我跟LD去了迈阿密度假，回家后
没几天就直接回国，到了北京上了出租车开出机场，看着那跟撒了胡椒面儿似的天空，
我想死的心都有。
总而言之，要回国，特别是回北京，真得好好考虑考虑。

z*y2014-01-28 08:01

2 楼

又来吓唬准海归
其心可诛！

m*a2014-01-28 08:01

3 楼

其实最要命的还是房子

W*r2014-01-28 08:01

4 楼

这个还真没有......

【在 z***y 的大作中提到】

: 又来吓唬准海归
: 其心可诛！

W*r2014-01-28 08:01

5 楼

为了一套房子，耗尽三代积蓄的不足为奇。

【在 m********a 的大作中提到】

: 其实最要命的还是房子

S*J2014-01-28 08:01

6 楼

lz说的很实在，怎么叫吓唬海归呢？你是不是根本就不了解北京？
只说学术圈的话，这个版上愿意回北京的一般都是拿到top2或中科院一类所offer的，
户口这个事其实也不是大事，总能办下来。（如果拿不到这种offer的，比如去北师北
航这种档次的，个人认为还不如去二线的龙头985来的实在，除非老家是北京的。）
其实我觉得阻碍归北京的就一条：房子。lz甚至还说得保守了，我最近两天刚看了北京
二手房，只要你看得上的，5环以内的，很少低于5万的。如果俩娃的话，怎么也要有个
120平左右，这样就要600万。其实这都不是热门地区，也不是学区房。

【在 z***y 的大作中提到】

: 又来吓唬准海归
: 其心可诛！

g*g2014-01-28 08:01

7 楼

是的，一百万美元的condo。然后，利息是浮动的，没有抵税，想想吧。时刻有消息说
要接轨收房产税。和法拉盛很像了。

【在 S***J 的大作中提到】

: lz说的很实在，怎么叫吓唬海归呢？你是不是根本就不了解北京？
: 只说学术圈的话，这个版上愿意回北京的一般都是拿到top2或中科院一类所offer的，
: 户口这个事其实也不是大事，总能办下来。（如果拿不到这种offer的，比如去北师北
: 航这种档次的，个人认为还不如去二线的龙头985来的实在，除非老家是北京的。）
: 其实我觉得阻碍归北京的就一条：房子。lz甚至还说得保守了，我最近两天刚看了北京
: 二手房，只要你看得上的，5环以内的，很少低于5万的。如果俩娃的话，怎么也要有个
: 120平左右，这样就要600万。其实这都不是热门地区，也不是学区房。

b*a2014-01-28 08:01

8 楼

房产税据说人口允许面积内的不用交税，上海是这样，北京不清楚。

【在 g*******g 的大作中提到】

: 是的，一百万美元的condo。然后，利息是浮动的，没有抵税，想想吧。时刻有消息说
: 要接轨收房产税。和法拉盛很像了。

m*a2014-01-28 08:01

9 楼

高校或者研究院，工作时间相对灵活些。这个算是一个好处了，不用去挤早晚高峰。

【在 S***J 的大作中提到】

: lz说的很实在，怎么叫吓唬海归呢？你是不是根本就不了解北京？
: 只说学术圈的话，这个版上愿意回北京的一般都是拿到top2或中科院一类所offer的，
: 户口这个事其实也不是大事，总能办下来。（如果拿不到这种offer的，比如去北师北
: 航这种档次的，个人认为还不如去二线的龙头985来的实在，除非老家是北京的。）
: 其实我觉得阻碍归北京的就一条：房子。lz甚至还说得保守了，我最近两天刚看了北京
: 二手房，只要你看得上的，5环以内的，很少低于5万的。如果俩娃的话，怎么也要有个
: 120平左右，这样就要600万。其实这都不是热门地区，也不是学区房。

a*a2014-01-28 08:01

10 楼

请自行google补充公积金，公积金贷款利率和目前理财收益率相关知识。
上海征收房产税线划在是大于人均60平米约600sqf的以上的部分。
大家都是尽量做高收入能贷多少贷多少。也就wsn闲吃萝卜淡操心

【在 g*******g 的大作中提到】

: 是的，一百万美元的condo。然后，利息是浮动的，没有抵税，想想吧。时刻有消息说
: 要接轨收房产税。和法拉盛很像了。

S*J2014-01-28 08:01

11 楼

re.这是真的。房产税不是屌丝该操心的事。
学术圈最牛逼的海归家庭也就是双教授家庭，都回top2，都是千青。安家费都给足，每
个人150万。这样两个人300万，再加上公积金贷款，想买个很一般的600万的房子，也
非常非常吃力。

【在 a*******a 的大作中提到】

: 请自行google补充公积金，公积金贷款利率和目前理财收益率相关知识。
: 上海征收房产税线划在是大于人均60平米约600sqf的以上的部分。
: 大家都是尽量做高收入能贷多少贷多少。也就wsn闲吃萝卜淡操心

g*g2014-01-28 08:01

12 楼

还是收入的不稳定造成的。

【在 S***J 的大作中提到】

: re.这是真的。房产税不是屌丝该操心的事。
: 学术圈最牛逼的海归家庭也就是双教授家庭，都回top2，都是千青。安家费都给足，每
: 个人150万。这样两个人300万，再加上公积金贷款，想买个很一般的600万的房子，也
: 非常非常吃力。

m*t2014-01-28 08:01

13 楼

哪个位面的国贸挨着通县？八里庄，高碑店，双桥，管庄都被你发射了？

【在 W********r 的大作中提到】

: 回北京的同志前期一般就考虑三个问题：户口、房子和环境，待遇什么的相信既然已经
: 决定要归肯定都已经跟对方谈妥，在这也就不再啰嗦。
: 户口：已经有户口的请直接跳过。海龟现在想拿北京户口，一般有两个途径，一是中国
: 留学生服务中心给用人单位分配的名额，归国两年之内可以申请；二是用人单位跟中智
: 购买的归国人员留京指标，归国一年之内可以申请。这两种留京指标都需要通过单位申
: 请，也就是说，想要落户的话，一定要跟单位把这事给谈妥，且越快办越好，去年北京
: 已经传出风声说要对落户北京的申请人员在年龄上做出限制，只是不知道目前有没有施
: 行。
: 房子：都知道北京房子贵（土著偷笑），事实也是如此。归国的人士无非就是IT，高校
: ，金融，很不幸的，这几个行业的上班地点没有一个是临近房价低洼区的。现在的帝都

u*E2014-01-28 08:01

14 楼

不建议归北京，能在国外尤其是北美地区谋生活的人，尽量不要在北京长期居住；天长
日久会得肺癌的。不单单是钱的问题；多少钱都买不来洁净的空气和健康的身体。
关于空气的可以看看这个：
http://edition.cnn.com/2013/12/12/world/asia/china-smog-aviaiti

【在 W********r 的大作中提到】

: 回北京的同志前期一般就考虑三个问题：户口、房子和环境，待遇什么的相信既然已经
: 决定要归肯定都已经跟对方谈妥，在这也就不再啰嗦。
: 户口：已经有户口的请直接跳过。海龟现在想拿北京户口，一般有两个途径，一是中国
: 留学生服务中心给用人单位分配的名额，归国两年之内可以申请；二是用人单位跟中智
: 购买的归国人员留京指标，归国一年之内可以申请。这两种留京指标都需要通过单位申
: 请，也就是说，想要落户的话，一定要跟单位把这事给谈妥，且越快办越好，去年北京
: 已经传出风声说要对落户北京的申请人员在年龄上做出限制，只是不知道目前有没有施
: 行。
: 房子：都知道北京房子贵（土著偷笑），事实也是如此。归国的人士无非就是IT，高校
: ，金融，很不幸的，这几个行业的上班地点没有一个是临近房价低洼区的。现在的帝都

u*E2014-01-28 08:01

15 楼

呵呵，你看这位老兄说的：
http://www.mitbbs.com/article/Returnee/13466461_0.html

【在 W********r 的大作中提到】

: 回北京的同志前期一般就考虑三个问题：户口、房子和环境，待遇什么的相信既然已经
: 决定要归肯定都已经跟对方谈妥，在这也就不再啰嗦。
: 户口：已经有户口的请直接跳过。海龟现在想拿北京户口，一般有两个途径，一是中国
: 留学生服务中心给用人单位分配的名额，归国两年之内可以申请；二是用人单位跟中智
: 购买的归国人员留京指标，归国一年之内可以申请。这两种留京指标都需要通过单位申
: 请，也就是说，想要落户的话，一定要跟单位把这事给谈妥，且越快办越好，去年北京
: 已经传出风声说要对落户北京的申请人员在年龄上做出限制，只是不知道目前有没有施
: 行。
: 房子：都知道北京房子贵（土著偷笑），事实也是如此。归国的人士无非就是IT，高校
: ，金融，很不幸的，这几个行业的上班地点没有一个是临近房价低洼区的。现在的帝都

d*y2014-01-28 08:01

16 楼

true

w*r2014-01-28 08:01

17 楼

呵呵，你回的那个zimmy是海归版的一朵奇葩，自己赖在米国，天天忽悠别人无脑归。

【在 W********r 的大作中提到】

:
: 为了一套房子，耗尽三代积蓄的不足为奇。

m*a2014-01-28 08:01

18 楼

中关村学区房10万一平

【在 S***J 的大作中提到】

: lz说的很实在，怎么叫吓唬海归呢？你是不是根本就不了解北京？
: 只说学术圈的话，这个版上愿意回北京的一般都是拿到top2或中科院一类所offer的，
: 户口这个事其实也不是大事，总能办下来。（如果拿不到这种offer的，比如去北师北
: 航这种档次的，个人认为还不如去二线的龙头985来的实在，除非老家是北京的。）
: 其实我觉得阻碍归北京的就一条：房子。lz甚至还说得保守了，我最近两天刚看了北京
: 二手房，只要你看得上的，5环以内的，很少低于5万的。如果俩娃的话，怎么也要有个
: 120平左右，这样就要600万。其实这都不是热门地区，也不是学区房。

W*r2014-01-28 08:01

19 楼

“挨着”的定义，请结合北京的实际情况自行脑补

【在 m*****t 的大作中提到】

: 哪个位面的国贸挨着通县？八里庄，高碑店，双桥，管庄都被你发射了？

W*r2014-01-28 08:01

20 楼

我前些年毕业的时候也是义无反顾地归了，但是在国内呆了两年多，越来越觉得国内一
线城市的生存环境过于残酷

【在 w******r 的大作中提到】

: 呵呵，你回的那个zimmy是海归版的一朵奇葩，自己赖在米国，天天忽悠别人无脑归。

a*y2014-01-28 08:01

21 楼

其实zimmy后来也有自我说明：稳拿的才叫海归，loser们那只能叫回国。

【在 w******r 的大作中提到】

: 呵呵，你回的那个zimmy是海归版的一朵奇葩，自己赖在米国，天天忽悠别人无脑归。

l*g2014-01-28 08:01

22 楼

我在北京呆了9年，我觉得lz还是说的比较客观的

【在 W********r 的大作中提到】

: 回北京的同志前期一般就考虑三个问题：户口、房子和环境，待遇什么的相信既然已经
: 决定要归肯定都已经跟对方谈妥，在这也就不再啰嗦。
: 户口：已经有户口的请直接跳过。海龟现在想拿北京户口，一般有两个途径，一是中国
: 留学生服务中心给用人单位分配的名额，归国两年之内可以申请；二是用人单位跟中智
: 购买的归国人员留京指标，归国一年之内可以申请。这两种留京指标都需要通过单位申
: 请，也就是说，想要落户的话，一定要跟单位把这事给谈妥，且越快办越好，去年北京
: 已经传出风声说要对落户北京的申请人员在年龄上做出限制，只是不知道目前有没有施
: 行。
: 房子：都知道北京房子贵（土著偷笑），事实也是如此。归国的人士无非就是IT，高校
: ，金融，很不幸的，这几个行业的上班地点没有一个是临近房价低洼区的。现在的帝都

w*42014-01-28 08:01

23 楼

现在买得起房子的都是什么人啊

g*d2014-01-28 08:01

24 楼

如果不是天朝太残酷，wsn们跑到北美怎么可能犹如猛虎下山，举重若轻
墨西哥不残酷，看看老莫过来都干嘛

【在 W********r 的大作中提到】

:
: 我前些年毕业的时候也是义无反顾地归了，但是在国内呆了两年多，越来越觉得国内一
: 线城市的生存环境过于残酷

x*e2014-01-28 08:01

25 楼

有点奇怪，为什么一回国就要买房子？租房子不行吗？买房子不可以贷款吗？一定要
550万一次付清吗？
如果如你所说，两个教授，完全可以贷款啊。

【在 W********r 的大作中提到】

: 回北京的同志前期一般就考虑三个问题：户口、房子和环境，待遇什么的相信既然已经
: 决定要归肯定都已经跟对方谈妥，在这也就不再啰嗦。
: 户口：已经有户口的请直接跳过。海龟现在想拿北京户口，一般有两个途径，一是中国
: 留学生服务中心给用人单位分配的名额，归国两年之内可以申请；二是用人单位跟中智
: 购买的归国人员留京指标，归国一年之内可以申请。这两种留京指标都需要通过单位申
: 请，也就是说，想要落户的话，一定要跟单位把这事给谈妥，且越快办越好，去年北京
: 已经传出风声说要对落户北京的申请人员在年龄上做出限制，只是不知道目前有没有施
: 行。
: 房子：都知道北京房子贵（土著偷笑），事实也是如此。归国的人士无非就是IT，高校
: ，金融，很不幸的，这几个行业的上班地点没有一个是临近房价低洼区的。现在的帝都

s*e2014-01-28 08:01

26 楼

户口海外留学的都走绿色通道，自个拿着单位介绍信去留服和公安局（挺远的，东城）
办，简单的很。个人觉得在北京买房子，等于花钱去地狱，租着得了，完了再换去个南
方小城市吧。

【在 W********r 的大作中提到】

: 回北京的同志前期一般就考虑三个问题：户口、房子和环境，待遇什么的相信既然已经
: 决定要归肯定都已经跟对方谈妥，在这也就不再啰嗦。
: 户口：已经有户口的请直接跳过。海龟现在想拿北京户口，一般有两个途径，一是中国
: 留学生服务中心给用人单位分配的名额，归国两年之内可以申请；二是用人单位跟中智
: 购买的归国人员留京指标，归国一年之内可以申请。这两种留京指标都需要通过单位申
: 请，也就是说，想要落户的话，一定要跟单位把这事给谈妥，且越快办越好，去年北京
: 已经传出风声说要对落户北京的申请人员在年龄上做出限制，只是不知道目前有没有施
: 行。
: 房子：都知道北京房子贵（土著偷笑），事实也是如此。归国的人士无非就是IT，高校
: ，金融，很不幸的，这几个行业的上班地点没有一个是临近房价低洼区的。现在的帝都

v*12014-01-28 08:01

27 楼

不买房孩子要不要读书？

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.1

【在 x*******e 的大作中提到】

: 有点奇怪，为什么一回国就要买房子？租房子不行吗？买房子不可以贷款吗？一定要
: 550万一次付清吗？
: 如果如你所说，两个教授，完全可以贷款啊。

b*82014-01-28 08:01

28 楼

要不那么多有心计的吊丝男女愿意找北京有房的？亲眼见过一四五线县城的黑矮丑女吊
，嫁了个北京有房的，一脸骄傲的说我们北京有房！扭脸就骂公婆不是，扬言将其给仍
敬老院去，我心想要不是你公婆当年努力奋斗在北京给你们留下这点家产你几辈子也赚
不回来呀？不过人家虽人不懂事但命好，遇到大头男。

b*r2014-01-28 08:01

29 楼

说的都是大实话，回来就是短命20年，活着在中国生活质量也不高。北京上海都类似。

n*u2014-01-28 08:01

30 楼

北京牛气死了
以后房价世界第一
20万一平
随便卖一套破烂高层，在美国买一动500平的花园别墅。

i*t2014-01-28 08:01

31 楼

这个条件归的有毛吃力的？
一点压力也没有
问题是大部分没这个条件

【在 S***J 的大作中提到】

: re.这是真的。房产税不是屌丝该操心的事。
: 学术圈最牛逼的海归家庭也就是双教授家庭，都回top2，都是千青。安家费都给足，每
: 个人150万。这样两个人300万，再加上公积金贷款，想买个很一般的600万的房子，也
: 非常非常吃力。

s*h2014-01-28 08:01

32 楼

小学7点40上课，送完孩子还能回家补一觉？照样要挤早高峰。

【在 m********a 的大作中提到】

: 高校或者研究院，工作时间相对灵活些。这个算是一个好处了，不用去挤早晚高峰。

g*52014-01-28 08:01

33 楼

总是有人要抹黑北京

a*g2014-01-28 08:01

34 楼

现在没那么容易了，海归要排期了。先在单位内部排，因为每个单位的名额都是有指标
的。

【在 s*******e 的大作中提到】

: 户口海外留学的都走绿色通道，自个拿着单位介绍信去留服和公安局（挺远的，东城）
: 办，简单的很。个人觉得在北京买房子，等于花钱去地狱，租着得了，完了再换去个南
: 方小城市吧。

a*y2014-01-28 08:01

35 楼

帝都威武

n*g2014-01-28 08:01

36 楼

都不容易。

【在 W********r 的大作中提到】

: 回北京的同志前期一般就考虑三个问题：户口、房子和环境，待遇什么的相信既然已经
: 决定要归肯定都已经跟对方谈妥，在这也就不再啰嗦。
: 户口：已经有户口的请直接跳过。海龟现在想拿北京户口，一般有两个途径，一是中国
: 留学生服务中心给用人单位分配的名额，归国两年之内可以申请；二是用人单位跟中智
: 购买的归国人员留京指标，归国一年之内可以申请。这两种留京指标都需要通过单位申
: 请，也就是说，想要落户的话，一定要跟单位把这事给谈妥，且越快办越好，去年北京
: 已经传出风声说要对落户北京的申请人员在年龄上做出限制，只是不知道目前有没有施
: 行。
: 房子：都知道北京房子贵（土著偷笑），事实也是如此。归国的人士无非就是IT，高校
: ，金融，很不幸的，这几个行业的上班地点没有一个是临近房价低洼区的。现在的帝都

H*e2014-01-28 08:01

37 楼

北京北四环学院路学清路附近的一居，大概建筑面积60平米的，月租金大概4500rmb，
大概是10年新的房子，装修过的，不能算精装的那种，24小时热水的小区
上地那边90年左右建的房子，一居的租金是大概3000多吧，根本没装修的那种，连整体
厨房都没有，还号称是学区房
反正租房子也不便宜
买房子的话，同样学院路学清路附近的2居，10年左右的房龄的，建筑面积90平米的现
在大概至少550万，更好位置稍微大点的的可能7、800万吧
清河那边的房子现在二手新一点的房子60平米左右一居的也要250万左右了，要是两居
也要4、500万

W*r2014-01-28 08:01

38 楼

其他一线城市我不敢说，至少在北京，租房和买房后的生活完全不是一个概念。
至于贷款，我只能说，你想的太美。等你搞清楚了国内首付的比例，公积金贷款的额度
外加商业贷款的利率不妨再体会一下贷款买550W房子的痛苦之处。

【在 x*******e 的大作中提到】

: 有点奇怪，为什么一回国就要买房子？租房子不行吗？买房子不可以贷款吗？一定要
: 550万一次付清吗？
: 如果如你所说，两个教授，完全可以贷款啊。

W*r2014-01-28 08:01

39 楼

所谓的绿色通道，对不起，从2009年（还是2010年？）开始就有名额限制了，所以，没
那么好的事儿了。

【在 s*******e 的大作中提到】

: 户口海外留学的都走绿色通道，自个拿着单位介绍信去留服和公安局（挺远的，东城）
: 办，简单的很。个人觉得在北京买房子，等于花钱去地狱，租着得了，完了再换去个南
: 方小城市吧。

k*g2014-01-28 08:01

40 楼

最要命的是空气，生活在北京13年的飘过。
房子慢慢都会有的，连这个信心都没有，也别回了。

【在 m********a 的大作中提到】

: 其实最要命的还是房子

P*M2014-01-28 08:01

41 楼

归了三年半，一年前又杀回来了。
当时的想法就是 “为什么一回国就要买房子？租房子不行吗？”　公司还给全报销租
金，
然后就没买，然后房价就坐了火箭了，然后就对房价心灰意冷了，然后想想算了，还是
回来吧。
国内的工作机会确实不错，要是追求生活质量还真是不行。

【在 x*******e 的大作中提到】

: 有点奇怪，为什么一回国就要买房子？租房子不行吗？买房子不可以贷款吗？一定要
: 550万一次付清吗？
: 如果如你所说，两个教授，完全可以贷款啊。

x*e2014-01-28 08:01

42 楼

一居租金才3k?现在五道口租个20平不到的隔间都要3k。

【在 H******e 的大作中提到】

: 北京北四环学院路学清路附近的一居，大概建筑面积60平米的，月租金大概4500rmb，
: 大概是10年新的房子，装修过的，不能算精装的那种，24小时热水的小区
: 上地那边90年左右建的房子，一居的租金是大概3000多吧，根本没装修的那种，连整体
: 厨房都没有，还号称是学区房
: 反正租房子也不便宜
: 买房子的话，同样学院路学清路附近的2居，10年左右的房龄的，建筑面积90平米的现
: 在大概至少550万，更好位置稍微大点的的可能7、800万吧
: 清河那边的房子现在二手新一点的房子60平米左右一居的也要250万左右了，要是两居
: 也要4、500万

s*y2014-01-28 08:01

43 楼

有人中了500w的彩票，妓者采访
记者：请问xx你打算用这500w干点啥呢？
中奖者：打算买个房
记者：然后呢？
中奖者：然后再慢慢还贷款

【在 S***J 的大作中提到】

: re.这是真的。房产税不是屌丝该操心的事。
: 学术圈最牛逼的海归家庭也就是双教授家庭，都回top2，都是千青。安家费都给足，每
: 个人150万。这样两个人300万，再加上公积金贷款，想买个很一般的600万的房子，也
: 非常非常吃力。

s*s2014-01-28 08:01

44 楼

元旦回国机票订的飞北京想停留几天玩玩再回南方结果悔的要死美国呆久了第一站
就杀到北京确实太狠了我嗓子立马发炎了上海空气也不好差到我隐形眼镜都不能带
奇痒无比

j*p2014-01-28 08:01

45 楼

我小时候住的北京,每天都是风和日丽的.
到了夏天,我和小伙伴们就骑车去颐和园旁边的农田里抓鱼.
京密饮水渠到旁边的田地有很多小的沟渠联结.
很多鱼就从河里游到田里.
我们用铁丝圈扎成一个椎型网放在田地一边的渠口,什么也不用做,
等一会把网拿起来,就能抓到很多鱼和虾.
抬起头看看湛蓝的天空,看着金黄的稻田,那心情真是好极了.
可惜那已经是过去了.
现在的北京每天沉浸在毒雾霾里.

b*12014-01-28 08:01

46 楼

另外你买的是房子的居住权75年。房子到时收回国有。

S*p2014-01-28 08:01

47 楼

一居室不也就20多点平米么。

【在 x********e 的大作中提到】

: 一居租金才3k?现在五道口租个20平不到的隔间都要3k。

S*p2014-01-28 08:01

48 楼

媳妇你咋来这儿了

【在 x********e 的大作中提到】

: 一居租金才3k?现在五道口租个20平不到的隔间都要3k。

W*r2014-01-28 08:01

49 楼

这个倒是不会，目前的文件上说法是75年产权的房子到期自动续期。

【在 b*******1 的大作中提到】

: 另外你买的是房子的居住权75年。房子到时收回国有。

m*t2014-01-28 08:01

50 楼

永良你好.

【在 j********p 的大作中提到】

: 我小时候住的北京,每天都是风和日丽的.
: 到了夏天,我和小伙伴们就骑车去颐和园旁边的农田里抓鱼.
: 京密饮水渠到旁边的田地有很多小的沟渠联结.
: 很多鱼就从河里游到田里.
: 我们用铁丝圈扎成一个椎型网放在田地一边的渠口,什么也不用做,
: 等一会把网拿起来,就能抓到很多鱼和虾.
: 抬起头看看湛蓝的天空,看着金黄的稻田,那心情真是好极了.
: 可惜那已经是过去了.
: 现在的北京每天沉浸在毒雾霾里.

m*g2014-01-28 08:01

51 楼

看着那跟撒了胡椒面儿似的天空，

J*12014-01-28 08:01

52 楼

最要命的还真不是房子，毕竟房子还是能用钱解决的
最要命的是空气食物水，你有钱都没招

【在 m********a 的大作中提到】

: 其实最要命的还是房子

J*12014-01-28 08:01

53 楼

北京还用人抹黑？你见到过蓝天么？

【在 g******5 的大作中提到】

: 总是有人要抹黑北京

s*m2014-01-28 08:01

54 楼

没办法。我哥就是个大头男。
我父母北京两套房都留给这个儿子。我哥50岁娶了个四十岁的四川农村女。她初中毕业
就出来混社会的，可混了二十几年也没一点积蓄。没有工作。就是在北京找了我哥这个
大头男。我爸妈盼儿子结婚，只要是个女的就行。真是没底线
我看在眼里，觉得实在悲催。

【在 b********8 的大作中提到】

: 要不那么多有心计的吊丝男女愿意找北京有房的？亲眼见过一四五线县城的黑矮丑女吊
: ，嫁了个北京有房的，一脸骄傲的说我们北京有房！扭脸就骂公婆不是，扬言将其给仍
: 敬老院去，我心想要不是你公婆当年努力奋斗在北京给你们留下这点家产你几辈子也赚
: 不回来呀？不过人家虽人不懂事但命好，遇到大头男。

r*32014-01-28 08:01

55 楼

你这标题应该改成
没有北京户口没房的ds想归北京的。。。。。
出了胡椒面，前面俩对北京土著都不是问题，北京是北京人的，你们就不要凑热闹啦

【在 W********r 的大作中提到】

: 回北京的同志前期一般就考虑三个问题：户口、房子和环境，待遇什么的相信既然已经
: 决定要归肯定都已经跟对方谈妥，在这也就不再啰嗦。
: 户口：已经有户口的请直接跳过。海龟现在想拿北京户口，一般有两个途径，一是中国
: 留学生服务中心给用人单位分配的名额，归国两年之内可以申请；二是用人单位跟中智
: 购买的归国人员留京指标，归国一年之内可以申请。这两种留京指标都需要通过单位申
: 请，也就是说，想要落户的话，一定要跟单位把这事给谈妥，且越快办越好，去年北京
: 已经传出风声说要对落户北京的申请人员在年龄上做出限制，只是不知道目前有没有施
: 行。
: 房子：都知道北京房子贵（土著偷笑），事实也是如此。归国的人士无非就是IT，高校
: ，金融，很不幸的，这几个行业的上班地点没有一个是临近房价低洼区的。现在的帝都

b*82014-01-28 08:01

56 楼

可不，有的男的不傻不孽，偏偏找个不怎么样的女的，长得一般不说性格极品，不会过
日子乱花钱，人又不孝顺，吃了公婆的用了公婆的还不待见人家，娶了这样的女的就是
家门不幸，有的男的就是情商底，大概年轻的时候没怎么见过女的被忽悠了吧。

【在 s*******m 的大作中提到】

: 没办法。我哥就是个大头男。
: 我父母北京两套房都留给这个儿子。我哥50岁娶了个四十岁的四川农村女。她初中毕业
: 就出来混社会的，可混了二十几年也没一点积蓄。没有工作。就是在北京找了我哥这个
: 大头男。我爸妈盼儿子结婚，只要是个女的就行。真是没底线
: 我看在眼里，觉得实在悲催。

s*m2014-01-28 08:01

57 楼

没办法。的确是无可奈何。我哥的老婆号称不会做饭。自己没工作没收入说二十几年
混社会都是蹭别人的饭。我哥还特自豪。说是真有本事。结婚了他也不做饭。我哥没
天挤地铁往返四个小时赶回去做饭。
自己没收入还专去高档店买衣服。我父母病了也不探望。号称自己不是伺候人的人。
真是极品。

【在 b********8 的大作中提到】

: 可不，有的男的不傻不孽，偏偏找个不怎么样的女的，长得一般不说性格极品，不会过
: 日子乱花钱，人又不孝顺，吃了公婆的用了公婆的还不待见人家，娶了这样的女的就是
: 家门不幸，有的男的就是情商底，大概年轻的时候没怎么见过女的被忽悠了吧。

ay2014-01-28 08:01

58 楼

你哥肯定是有孩子了，舍不得孩子受苦

【在 s*******m 的大作中提到】

: 没办法。的确是无可奈何。我哥的老婆号称不会做饭。自己没工作没收入说二十几年
: 混社会都是蹭别人的饭。我哥还特自豪。说是真有本事。结婚了他也不做饭。我哥没
: 天挤地铁往返四个小时赶回去做饭。
: 自己没收入还专去高档店买衣服。我父母病了也不探望。号称自己不是伺候人的人。
: 真是极品。

b*n2014-01-28 08:01

59 楼

该操这心的只有王八
你不如多想想美国70年交的房产税可以再买几个房子

【在 b*******1 的大作中提到】

: 另外你买的是房子的居住权75年。房子到时收回国有。

B*u2014-01-28 08:01

60 楼

600万的房子？
哪里啊？
首都/魔都都没有这么狠吧。
别野的话，也不够吧。

【在 S***J 的大作中提到】

: re.这是真的。房产税不是屌丝该操心的事。
: 学术圈最牛逼的海归家庭也就是双教授家庭，都回top2，都是千青。安家费都给足，每
: 个人150万。这样两个人300万，再加上公积金贷款，想买个很一般的600万的房子，也
: 非常非常吃力。

B*u2014-01-28 08:01

61 楼

谁告诉你收回国有的？
现在普遍的看法是再交一次地皮钱。
这个其实比米国年年交房产税要轻多了。
当然，国内也开始征收房产税了，
估计这个75年的规定又要有变化了。

【在 b*******1 的大作中提到】

: 另外你买的是房子的居住权75年。房子到时收回国有。

W*r2014-01-28 08:01

62 楼

就是这么狠，你out了

【在 B******u 的大作中提到】

: 600万的房子？
: 哪里啊？
: 首都/魔都都没有这么狠吧。
: 别野的话，也不够吧。

B*u2014-01-28 08:01

63 楼

拜托去几个国内的卖房网站看看，
安居客，我爱我家啥的。
俺最近一直在考虑魔都买房呢。
嘴一张就这么狠，我还真是out 了。

【在 W********r 的大作中提到】

:
: 就是这么狠，你out了

W*r2014-01-28 08:01

64 楼

我这个帖子讨论的是北京的情况。
至于北京的房价如何，你回去看看就知道了。光在中介网站上看是没有任何意义的。

【在 B******u 的大作中提到】

: 拜托去几个国内的卖房网站看看，
: 安居客，我爱我家啥的。
: 俺最近一直在考虑魔都买房呢。
: 嘴一张就这么狠，我还真是out 了。

p*r2014-01-28 08:01

65 楼

租房子主要不好装修，而且说赶就赶，没有安全感的。贷款是可以，但首付也要起码
150万－200万呀。
千青安家费也就50万，远远不够的。基本要把你在美国的积蓄和父母的积蓄再贴进去才
行。
贷款的月供算下来，基本我和我老婆的工资就全进去了。我和老婆就都是教书的，反正
我是为这个房子的事在天天在发愁呢。
这个加空气，确实是回北京要考虑的问题。还有现在也很难买车了，看着老婆这么冷的
天骑车，也好心疼呀。

【在 x*******e 的大作中提到】

: 有点奇怪，为什么一回国就要买房子？租房子不行吗？买房子不可以贷款吗？一定要
: 550万一次付清吗？
: 如果如你所说，两个教授，完全可以贷款啊。

p*r2014-01-28 08:01

66 楼

嗯，学校附近100平米基本租金一月1万多点。

【在 H******e 的大作中提到】

: 北京北四环学院路学清路附近的一居，大概建筑面积60平米的，月租金大概4500rmb，
: 大概是10年新的房子，装修过的，不能算精装的那种，24小时热水的小区
: 上地那边90年左右建的房子，一居的租金是大概3000多吧，根本没装修的那种，连整体
: 厨房都没有，还号称是学区房
: 反正租房子也不便宜
: 买房子的话，同样学院路学清路附近的2居，10年左右的房龄的，建筑面积90平米的现
: 在大概至少550万，更好位置稍微大点的的可能7、800万吧
: 清河那边的房子现在二手新一点的房子60平米左右一居的也要250万左右了，要是两居
: 也要4、500万

T*y2014-01-28 08:01

67 楼

4万亿狂笑不已

f*x2014-01-28 08:01

68 楼

除了空气之外，其他东西和美国相同级别的城市没什么区别啊，所得税和房产税也比美
国低得多。总拿农村比一线城市，有意义吗？

b*g2014-01-28 08:01

69 楼

是不是中介网站上(比如SOHU,SINA)的价格没有任何参考价值啊? 实际上的价格要高的
多?

【在 W********r 的大作中提到】

:
: 我这个帖子讨论的是北京的情况。
: 至于北京的房价如何，你回去看看就知道了。光在中介网站上看是没有任何意义的。

s*e2014-01-28 08:01

70 楼

要看真实房价，链家的网站比较靠谱，从我知道的实价比起来，好像没有虚报。

W*r2014-01-28 08:01

71 楼

搜狐或者新浪上的地产版块严格意义上来说不是中介网站，其作用充其量也就是让你知
道某个地方有某个楼盘要开盘了，然后大致介绍一下这个楼盘的信息（地理位置、户型
和交通条件等等），最后给出个售楼处电话，你自己打过去询问具体信息。
做得比较好的中介还是首推链家和我爱我家。

【在 b*******g 的大作中提到】

: 是不是中介网站上(比如SOHU,SINA)的价格没有任何参考价值啊? 实际上的价格要高的
: 多?

W*r2014-01-28 08:01

72 楼

链家在国内算是行业顶尖了，当然收费也不含糊。

【在 s********e 的大作中提到】

: 要看真实房价，链家的网站比较靠谱，从我知道的实价比起来，好像没有虚报。