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也谈回国的感受--北京之旅
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也谈回国的感受--北京之旅# Returnee - 海归
b*y
1
这次回国探亲,在北京呆了三天时间。上次回国还是2011年,在这三年里可以说北京发
生了很大的变化。一是房价更上了一个台阶,二是开创了雾霾这个天气。总的来说对北
京的印象还是不错,下面就衣食住行等几个基本方面谈一谈自己的感受。

到达北京之后感受了北京的物价。房子很贵。住在堂弟家,望京附近的小区,5万左右
一平米,堂弟租的60多平米的房子买下来的话要三百多万。租的话也不是很便宜,4500
块一个月。另外有朋友住在陶然亭地铁站附近,140多平米的房子,买下来要八百多万
。想想自己如果回北京工作也就能拿个二十万人民币的薪水,这种房价实在不敢奢望能
买得起房子。

回到国内最好的一点就是吃的种类非常丰富,随便在哪都能看到各式各样的餐馆。不过
价格也比11年回国的时候高了不少。中午三个人吃三碗面,外加一盘花生米,一盘素菜
,就是一百块。如果吃米饭加点菜,一顿饭三个人三四百块钱很容易就吃掉。算下来如
果上班族天天在外面吃,也确实需要花不少钱。

北京打车起步价13块,如果在交通稍微拥挤的时候出行,看着不是很远的地方打个的,
三五十块轻轻松松就花掉。另外北京的地铁很方便,两块钱,不限制距离,还是非常划
算的。我在上下班的高峰期体验了一把,确实非常拥挤。想想如果每天需要在这样的地
铁环境挤两个小时上下班,真不敢想像能有多好的心情。
教育
朋友的小孩两岁半,现在在陶然亭地铁站附近的幼儿园上学,每个月两千块。听说条件
也只是非常一般。虽然朋友的小孩是在美国出生,但是他们没有让他上国际学校,因为
教育费用实在太高,一个月需要一万五。这对于一个刚刚回国发展的家庭来说,压力还
是非常大的。
娱乐
在北京基本没有体验什么娱乐项目,所以评价不具代表性。跟朋友一起去洗了个脚,每
人198元,一个半小时,很舒服,感觉也还是很划算的。要知道这种服务性行业在美国
可远远不是这个价格。所以这也算是回国的一个很好的福利吧。
天气
北京的雾霾还是比较严重,整个城市都是灰蒙蒙的感觉,让人觉得比较压抑。因为雾霾
的原因,在路上还能看到不少戴着口罩的行人。不过我回国的时间还算凑巧,到北京的
第二天还看到了蓝天,确实比较难得。听说北京的雾霾相比河北的一些地方还要好不少
,这倒是有点出乎意料的。不过听说现在政府也下了决心要治理雾霾,希望在未来的几
年内能看到一定的成绩。
在北京的时间呆的不久,不能了解这个城市的全部。几年时间没有回国,看着熙熙攘攘
的人群,还是有一种久违的亲切感。国家在进步,人民的生活水平在不断地提高,不过
生活在北京这样的大城市里,还是能感觉到明显的贫富差距,以及一般工薪阶层的生存
压力。现在北京买车都要摇号,而且听说还需要有一定时间的工作要求,需要缴纳几年
的社保。我在想如果真让我回到北京这座城市,无依无靠,自己从零开始,需要考虑高
昂的房价、教育,以及高的生活消费,压力确实是非常大的。或许,选择一座消费水平
更低的城市更适合生活。人生中有些人有些事有些景,可能并不需要拥有,曾经路过,
留下一点回忆就很好。
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s*l
2
写得不错。
不过不能同意的是洗脚。这在美国已经非常多了。
休斯顿的中国城到处都是。一般一小时二十美刀。
不过最近开的洗脚店太多,开始打价格战。
看到一个店10元一小时,另一个15元一个半小时。。。
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n*g
3
多谢讲出真相。

4500

【在 b*********y 的大作中提到】
: 这次回国探亲,在北京呆了三天时间。上次回国还是2011年,在这三年里可以说北京发
: 生了很大的变化。一是房价更上了一个台阶,二是开创了雾霾这个天气。总的来说对北
: 京的印象还是不错,下面就衣食住行等几个基本方面谈一谈自己的感受。
: 住
: 到达北京之后感受了北京的物价。房子很贵。住在堂弟家,望京附近的小区,5万左右
: 一平米,堂弟租的60多平米的房子买下来的话要三百多万。租的话也不是很便宜,4500
: 块一个月。另外有朋友住在陶然亭地铁站附近,140多平米的房子,买下来要八百多万
: 。想想自己如果回北京工作也就能拿个二十万人民币的薪水,这种房价实在不敢奢望能
: 买得起房子。
: 食

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m*a
4
想不通为什么都拿北京房价跟美国比,很多人住美国农村当然便宜了,去看看纽约的房
价。
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g*5
5
回国发展也要一次到位,一线城市有更大的体谅,更多的机会,相对鼓励公平竞争,不
像小城市,生活基本靠人际关系,海龟其实更不适应
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h*h
6
楼主这种走马观花帖呢,其实信息量不高,有心跟大家分享就感恩了。他也不是要证明
什么。
北京所谓“房”,是公寓楼,而且是70年产权的。如果是single house,更是贵。就说
北京的公寓对纽约的公寓吧,你纽约的公寓是永久产权的吧?

【在 m******a 的大作中提到】
: 想不通为什么都拿北京房价跟美国比,很多人住美国农村当然便宜了,去看看纽约的房
: 价。

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p*s
7
美国房子交房产税,70年早就又买了一次了。

【在 h*****h 的大作中提到】
: 楼主这种走马观花帖呢,其实信息量不高,有心跟大家分享就感恩了。他也不是要证明
: 什么。
: 北京所谓“房”,是公寓楼,而且是70年产权的。如果是single house,更是贵。就说
: 北京的公寓对纽约的公寓吧,你纽约的公寓是永久产权的吧?

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k*g
8
从没干过这种所谓洗脚的事情,老听到众人说
这个所谓洗脚是有非常明确的定义,还是非常宽泛,什么都有可能干的消费?如果大家
没有特指,一般具体是指干什么呢?

【在 s********l 的大作中提到】
: 写得不错。
: 不过不能同意的是洗脚。这在美国已经非常多了。
: 休斯顿的中国城到处都是。一般一小时二十美刀。
: 不过最近开的洗脚店太多,开始打价格战。
: 看到一个店10元一小时,另一个15元一个半小时。。。

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b*g
9
没什么想不通的,北京的收入也就跟美国农村比

【在 m******a 的大作中提到】
: 想不通为什么都拿北京房价跟美国比,很多人住美国农村当然便宜了,去看看纽约的房
: 价。

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b*a
10
北京的MEDIAN HOUSHOLD INCOME是多少?

【在 b**g 的大作中提到】
: 没什么想不通的,北京的收入也就跟美国农村比
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r*g
11
美国都是大妈。
中国都是18岁的小姑娘, 能一样吗?

【在 s********l 的大作中提到】
: 写得不错。
: 不过不能同意的是洗脚。这在美国已经非常多了。
: 休斯顿的中国城到处都是。一般一小时二十美刀。
: 不过最近开的洗脚店太多,开始打价格战。
: 看到一个店10元一小时,另一个15元一个半小时。。。

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h*h
12
国内不是也嚷嚷要收房产税吗?总之,中美房价没有可比性,不是一种东西。在国内,
大多数人住的是七十年产权公寓,在美国,大多数人住的是永久产权的single house。
此外大家都知道,房子的Location最重要。北京跟纽约,Location相距太远,环境不同
,很难真正估价。没必要一定要比个高低。房价本身就是弹性的(参考日本的情况)。

【在 p****s 的大作中提到】
: 美国房子交房产税,70年早就又买了一次了。
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m*a
13
这个我一直没搞懂,美国的房子如果我不交税,或者交不起税,那怎么办

【在 h*****h 的大作中提到】
: 国内不是也嚷嚷要收房产税吗?总之,中美房价没有可比性,不是一种东西。在国内,
: 大多数人住的是七十年产权公寓,在美国,大多数人住的是永久产权的single house。
: 此外大家都知道,房子的Location最重要。北京跟纽约,Location相距太远,环境不同
: ,很难真正估价。没必要一定要比个高低。房价本身就是弹性的(参考日本的情况)。

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k*a
14
在你卖掉之前被政府收走。Nobody “owns” a house, really。

【在 m********a 的大作中提到】
: 这个我一直没搞懂,美国的房子如果我不交税,或者交不起税,那怎么办
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e*g
15
欠税,被政府起诉,关起来或者卖房子还税。

【在 m********a 的大作中提到】
: 这个我一直没搞懂,美国的房子如果我不交税,或者交不起税,那怎么办
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h*e
16
曼哈顿的房价都没有自信比北京贵。

【在 m******a 的大作中提到】
: 想不通为什么都拿北京房价跟美国比,很多人住美国农村当然便宜了,去看看纽约的房
: 价。

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h*e
17
人口红利,不是光说说的。

【在 r*******g 的大作中提到】
: 美国都是大妈。
: 中国都是18岁的小姑娘, 能一样吗?

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c*o
18
300 万房子才租4500/月。这叫贵?买房的人脑子进水!

4500

【在 b*********y 的大作中提到】
: 这次回国探亲,在北京呆了三天时间。上次回国还是2011年,在这三年里可以说北京发
: 生了很大的变化。一是房价更上了一个台阶,二是开创了雾霾这个天气。总的来说对北
: 京的印象还是不错,下面就衣食住行等几个基本方面谈一谈自己的感受。
: 住
: 到达北京之后感受了北京的物价。房子很贵。住在堂弟家,望京附近的小区,5万左右
: 一平米,堂弟租的60多平米的房子买下来的话要三百多万。租的话也不是很便宜,4500
: 块一个月。另外有朋友住在陶然亭地铁站附近,140多平米的房子,买下来要八百多万
: 。想想自己如果回北京工作也就能拿个二十万人民币的薪水,这种房价实在不敢奢望能
: 买得起房子。
: 食

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z*n
19
一个小姑娘或者大妈用70度的水泡你。
其他服务另算,而且要换地方。

【在 k***g 的大作中提到】
: 从没干过这种所谓洗脚的事情,老听到众人说
: 这个所谓洗脚是有非常明确的定义,还是非常宽泛,什么都有可能干的消费?如果大家
: 没有特指,一般具体是指干什么呢?

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z*n
20
国内也有大妈。

【在 r*******g 的大作中提到】
: 美国都是大妈。
: 中国都是18岁的小姑娘, 能一样吗?

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u*n
21
北京不要和纽约比,要和吉隆坡,雅加达,墨西哥城比。

【在 m******a 的大作中提到】
: 想不通为什么都拿北京房价跟美国比,很多人住美国农村当然便宜了,去看看纽约的房
: 价。

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s*y
22
三天,取样时间太短
吃喝嫖赌抽,估计连地方都没找到,顶多也就是朋友领着去哪儿爽一下就去了
不如锁男蹲版面上看一百个帖子的信息量足

4500

【在 b*********y 的大作中提到】
: 这次回国探亲,在北京呆了三天时间。上次回国还是2011年,在这三年里可以说北京发
: 生了很大的变化。一是房价更上了一个台阶,二是开创了雾霾这个天气。总的来说对北
: 京的印象还是不错,下面就衣食住行等几个基本方面谈一谈自己的感受。
: 住
: 到达北京之后感受了北京的物价。房子很贵。住在堂弟家,望京附近的小区,5万左右
: 一平米,堂弟租的60多平米的房子买下来的话要三百多万。租的话也不是很便宜,4500
: 块一个月。另外有朋友住在陶然亭地铁站附近,140多平米的房子,买下来要八百多万
: 。想想自己如果回北京工作也就能拿个二十万人民币的薪水,这种房价实在不敢奢望能
: 买得起房子。
: 食

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e*7
23
听起来北京变化好大
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T*u
24
米国的所谓永久产权我老丈人早就分析了,说是你的,其实是米国政府租给你的,每年缴
税,就是租金,还逐年涨,有些地方70年都交了两遍了.

【在 h*****h 的大作中提到】
: 楼主这种走马观花帖呢,其实信息量不高,有心跟大家分享就感恩了。他也不是要证明
: 什么。
: 北京所谓“房”,是公寓楼,而且是70年产权的。如果是single house,更是贵。就说
: 北京的公寓对纽约的公寓吧,你纽约的公寓是永久产权的吧?

avatar
H*o
25
因为美国农村也有工作机会,美国每个州都有500强企业
中国把什么都集中在那几个大城市,年轻人为了机会不得不去飘
这就是原因

【在 m******a 的大作中提到】
: 想不通为什么都拿北京房价跟美国比,很多人住美国农村当然便宜了,去看看纽约的房
: 价。

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d*3
26
可以和孟买比吗

【在 u*****n 的大作中提到】
: 北京不要和纽约比,要和吉隆坡,雅加达,墨西哥城比。
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d*y
27
帝都不是一般人能归得起的
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n*d
28
what is the meaning of being mean?

【在 s******y 的大作中提到】
: 三天,取样时间太短
: 吃喝嫖赌抽,估计连地方都没找到,顶多也就是朋友领着去哪儿爽一下就去了
: 不如锁男蹲版面上看一百个帖子的信息量足
:
: 4500

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C*1
29
这个太同意了。300万存银行,2%的利息,一个月就有5000

【在 c****o 的大作中提到】
: 300 万房子才租4500/月。这叫贵?买房的人脑子进水!
:
: 4500

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r*t
30
那你的首付就打水漂了,如果全款买的,那你全款打水漂了。

【在 m********a 的大作中提到】
: 这个我一直没搞懂,美国的房子如果我不交税,或者交不起税,那怎么办
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W*i
31
wondering if Wu Mai is after 2011.
It seems like it wasn't much better before 2010.
If I remember correctly, it has been bad since 2004.

4500

【在 b*********y 的大作中提到】
: 这次回国探亲,在北京呆了三天时间。上次回国还是2011年,在这三年里可以说北京发
: 生了很大的变化。一是房价更上了一个台阶,二是开创了雾霾这个天气。总的来说对北
: 京的印象还是不错,下面就衣食住行等几个基本方面谈一谈自己的感受。
: 住
: 到达北京之后感受了北京的物价。房子很贵。住在堂弟家,望京附近的小区,5万左右
: 一平米,堂弟租的60多平米的房子买下来的话要三百多万。租的话也不是很便宜,4500
: 块一个月。另外有朋友住在陶然亭地铁站附近,140多平米的房子,买下来要八百多万
: 。想想自己如果回北京工作也就能拿个二十万人民币的薪水,这种房价实在不敢奢望能
: 买得起房子。
: 食

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S*p
32
收了房产税国内买房的人会少很多,房价会跌

【在 h*****h 的大作中提到】
: 国内不是也嚷嚷要收房产税吗?总之,中美房价没有可比性,不是一种东西。在国内,
: 大多数人住的是七十年产权公寓,在美国,大多数人住的是永久产权的single house。
: 此外大家都知道,房子的Location最重要。北京跟纽约,Location相距太远,环境不同
: ,很难真正估价。没必要一定要比个高低。房价本身就是弹性的(参考日本的情况)。

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f*g
33
看你就是没有在国内国外两处买过房。
国内的70年产权,是头70年不叫地税。美国的房子从买就交地税,这样说美国的房是0
产权年限。

【在 h*****h 的大作中提到】
: 楼主这种走马观花帖呢,其实信息量不高,有心跟大家分享就感恩了。他也不是要证明
: 什么。
: 北京所谓“房”,是公寓楼,而且是70年产权的。如果是single house,更是贵。就说
: 北京的公寓对纽约的公寓吧,你纽约的公寓是永久产权的吧?

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S*p
34
70年以后交地税?

0

【在 f*********g 的大作中提到】
: 看你就是没有在国内国外两处买过房。
: 国内的70年产权,是头70年不叫地税。美国的房子从买就交地税,这样说美国的房是0
: 产权年限。

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m*t
35
想脚上舒服,还是要大妈级的
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g*k
36
吃夸张了,工作日中午谁天天下馆子,五道口附近,20到30吃饭就够了
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S*p
37
楼下10块钱的拉面,凉皮,煎饼果子就对付了~
5道口车站旁边的粥店15块早餐就吃的很好了,还24小时营业
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u*n
38
可以

【在 d********3 的大作中提到】
: 可以和孟买比吗
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e*t
39
2000年以前在北京,沙尘暴来的时候,球场上踢球的时候忽然就看不见球和队友了。
这几天刚好在北京,反而没有特别的感觉。今天忽然就万里无云,出太阳了。

【在 W********i 的大作中提到】
: wondering if Wu Mai is after 2011.
: It seems like it wasn't much better before 2010.
: If I remember correctly, it has been bad since 2004.
:
: 4500

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B*u
40
可你每年也得交房产税啊。那个不打进成本里么?
这也是国内推进房产税的障碍。

【在 h*****h 的大作中提到】
: 楼主这种走马观花帖呢,其实信息量不高,有心跟大家分享就感恩了。他也不是要证明
: 什么。
: 北京所谓“房”,是公寓楼,而且是70年产权的。如果是single house,更是贵。就说
: 北京的公寓对纽约的公寓吧,你纽约的公寓是永久产权的吧?

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l*n
41
以北京房价的涨幅,一年20%都正常。有几年发生过翻倍的事。
房子不住人,又没有房产税,租多少钱都是白赚。
买这种房子的人不会指望那点租金,都是等着房子涨价呢。

【在 C***1 的大作中提到】
: 这个太同意了。300万存银行,2%的利息,一个月就有5000
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z*n
42
yes,这位同是过来人。

【在 m*****t 的大作中提到】
: 想脚上舒服,还是要大妈级的
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i*g
43
北京常住人口达2114.8万 城镇人均可支配收入40321元

---

【在 b***a 的大作中提到】
: 北京的MEDIAN HOUSHOLD INCOME是多少?
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b*a
44
蛮高的了,相当于税后HOUSEHOLD 2万5千美元了。美国税前才5万美元。快赶上美国了。

【在 i*********g 的大作中提到】
: 北京常住人口达2114.8万 城镇人均可支配收入40321元
:
: ---

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d*3
45
那北京算便宜的

【在 u*****n 的大作中提到】
: 可以
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u*n
46
那就留在北京,不要去孟买。

【在 d********3 的大作中提到】
: 那北京算便宜的
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o*4
47
manhattan的房价跟海淀区差不多
但是manhattan的房子有税、有维持费,养房子非常贵

【在 h****e 的大作中提到】
: 曼哈顿的房价都没有自信比北京贵。
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o*4
48
房子会升值,
人民币只会贬值,
不要图眼前便宜

【在 C***1 的大作中提到】
: 这个太同意了。300万存银行,2%的利息,一个月就有5000
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s*u
49
三个人吃三碗面,外加一盘花生米,一盘素菜,就是一百块。兄弟你在哪吃的?
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I*y
50
土,现在魔都帝都稍微干净点的店一碗面基本20左右,好点的类似台湾牛肉面一碗50的
也不少见。

【在 s*****u 的大作中提到】
: 三个人吃三碗面,外加一盘花生米,一盘素菜,就是一百块。兄弟你在哪吃的?
avatar
b*s
51
康师傅开的面馆好像有100多的牛肉面

【在 I*****y 的大作中提到】
: 土,现在魔都帝都稍微干净点的店一碗面基本20左右,好点的类似台湾牛肉面一碗50的
: 也不少见。

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