其实上海的房子也没有特别的贵，看成交数据# Returnee - 海归
a*l
1 楼
从最新的8月新房成交价格看，固然是有几个明星楼盘价格高到天上去的，不过有的是
已经开盘了十几年的才终于卖出了又一个“新房”的，后面大多数的楼盘价格也不是非
常的高，所以说高富帅有地方住，屌丝也是有地方住的。
http://chuansong.me/n/627992551152
8月上海所有一手楼盘真实成交价格大全
2016-08-31独家房地产时代
以下楼盘重名为不同预售证，如有异议请先阅读文末声明
楼盘
名称
网签
均价
套
数
浦东
汤臣一品
231815
1
卢湾
翠湖天地隽荟
148327
8
卢湾
茂名公馆
143993
1
长宁
西郊299
137440
3
黄浦
黄浦湾
131947
14
长宁
嘉里华庭
130008
1
长宁
淮海名邸
125926
3
静安
嘉天汇
125641
6
闸北
华侨城苏河湾
122615
4
卢湾
绿地黄浦滨江
120131
17
卢湾
融创滨江壹号院
111978
19
黄浦
复兴珑御
111506
14
浦东
翡翠滨江二期
110940
1
卢湾
淡水湾花园
110033
4
闵行
古北壹号
108422
2
静安
静安豪景9-10号楼
106362
10
黄浦
华润外滩九里
103799
10
静安
金融街融御
103591
15
长宁
华山夏都
103294
2
黄浦
海珀黄浦
103116
61
浦东
仁恒公园世纪
98975
30
浦东
浦东星河湾
97179
5
闸北
金茂府（东区）
94668
59
杨浦
阳光城滨江悦
94258
59
闸北
圣和圣广场三期
94091
59
虹口
瑞虹新城悦庭
94050
55
杨浦
翡丽甲第
92546
18
浦东
九龙仓滨江壹十八
92213
11
浦东
翡翠滨江一期
90509
16
静安
协和城酒店公寓
89104
18
闵行
名都古北花园
88164
42
普陀
西康路989
87104
6
黄浦
黄浦滩名苑
86734
5
徐汇
尚汇豪庭
86000
11
普陀
绿地世纪城海珀名邸
85007
19
闸北
静安府
84810
190
徐汇
中信君廷
84622
12
虹口
建邦16区
83323
16
徐汇
尚汇豪庭二期
82527
20
徐汇
百汇园二期
80339
30
浦东
尚海郦景
80147
222
长宁
长宁八八
79344
8
闸北
新湖青蓝国际
77847
66
徐汇
公园道壹号
75498
261
浦东
陆家嘴锦绣前城
72293
126
闸北
明园森林都市幕舍
71564
37
普陀
品尊国际
68978
13
普陀
中山润园
68837
18
普陀
国浩长风汇都
65758
61
宝山
泰禾红御
63580
12
南汇
仁和都市花园
63084
28
闵行
西郊庄园马德里
62864
58
闵行
虹桥荣信苑
62810
13
浦东
华发四季
62309
73
闵行
万源城御璟
60311
20
杨浦
盛世豪园
60010
13
闵行
一品漫城五期
56648
6
闵行
上海星河湾
56464
39
浦东
浦发唐镇
54596
144
宝山
招商中环华府
54392
101
闵行
名都城一期
53213
11
青浦
虹桥正荣府
53115
42
宝山
文景华庭
53026
71
杨浦
万科翡翠江湾
52444
10
南汇
明天华城
50288
55
南汇
绿洲康城
48962
17
浦东
乾景雅园
48657
18
闵行
金臣源墅
48271
10
嘉定
华润中央公园
47835
9
普陀
祥和星宇花园(西块)
46808
19
宝山
美诗邸
46329
7
宝山
经纬城市绿洲
46144
88
闵行
万源新城（三期）
45367
36
南汇
中骏柏景苑
45308
13
闵行
华府天地愉园
44168
34
浦东
阳明花园
43888
21
南汇
保利艾庐
43774
30
浦东
金大元御珑宫廷
43467
7
青浦
博望苑
42928
12
闵行
满庭春雅苑
40924
55
闵行
万源新城（三、四期）
39319
15
宝山
金地天地云墅
38846
64
松江
新弘国际城
37886
40
青浦
臻悦名苑
37591
34
嘉定
古猗新苑
37558
5
闵行
凤凰景苑
37028
29
青浦
首创禧悦
36981
140
浦东
凯佳公寓
36952
42
宝山
锦秋花园
36786
22
宝山
中国铁建青秀城
36667
233
浦东
高桥新城
36654
22
松江
绿地云雅园
36640
20
嘉定
嘉宝梦之缘
36490
75
闵行
海赋尚品苑
36382
39
松江
金地褐石苑
36356
37
青浦
崧泽华城幸福里
36043
107
嘉定
好世凤翔苑
36005
234
松江
建发玖珑湾
35861
24
嘉定
绿地慧怡雅居
35845
23
青浦
南山雨果
35614
22
青浦
葛洲坝绿城紫苑
35376
66
嘉定
风荷丽景
34906
87
松江
象屿上海年华
34653
216
青浦
星尚湾
33752
8
南汇
康桥锦庭
33682
13
松江
国贸天悦
33530
121
南汇
东原逸墅
33027
91
嘉定
玲珑坊
33019
46
嘉定
安高东方名邸
32910
25
嘉定
禹洲华庭
32867
119
松江
誉品谷水湾
32564
21
青浦
融信铂湾
32316
18
南汇
华年艺庭
32286
43
浦东
天歌华庭
31938
16
松江
翡丽公馆
31717
35
青浦
中铁逸都
31383
18
青浦
大发融悦
31194
12
青浦
泰禾红桥
31190
88
松江
绿庭悦公馆
31022
18
青浦
金地天境
30982
12
嘉定
恒大御景湾
30755
20
奉贤
中南锦庭
30572
81
青浦
崧泽华城鑫景苑
30227
46
嘉定
融景雅苑
30133
19
松江
恒大帝景
29670
25
嘉定
金隅大成
29637
119
松江
恒大佘山首府
29632
54
青浦
富绅时代公寓
29507
5
嘉定
嘉德豪庭
29171
3
浦东
同悦湾华庭
29162
35
南汇
惠南一方新城
29072
48
青浦
帕缇欧香苑
28992
17
嘉定
碧桂园嘉誉苑
28986
78
浦东
启航佳苑
28950
17
松江
西郊百丽苑
28800
7
浦东
天和湖滨家园
28615
17
奉贤
汤臣臻园
27881
21
青浦
鑫塔水尚苑
27844
26
宝山
万业紫辰苑
27836
18
嘉定
万科安亭新镇
27770
13
南汇
东方城市豪庭
27672
12
松江
绿地海珀佘山
27284
191
青浦
绿地朱家角1号
26984
65
青浦
朱家角新城隽苑
26920
204
嘉定
嘉定区徐行镇启宁路以西、胜竹东路以北地块住宅项目
26566
27
南汇
远洋四季华庭
26462
175
松江
上林苑
26417
38
嘉定
路劲上海派
25981
97
松江
同润玫瑰芳苑
25152
16
松江
佘山逸品苑
25151
30
嘉定
禄丰苑
24875
58
南汇
保利蔚蓝林语
24193
52
宝山
美兰湖中华园
24188
59
奉贤
天和幸福里
23367
103
嘉定
首创旭辉城
22516
87
南汇
港城滴水湖馨苑
22314
156
嘉定
嘉定古北萃庭
21431
32
南汇
宜浩康园
21083
35
奉贤
康发小区C块
20765
24
奉贤
天和锦园
20737
60
宝山
信达蓝庭
20245
28
崇明
新城23号商品住宅
19112
21
南汇
丽都景苑
18997
24
南汇
同润蓝美俊庭
18963
54
南汇
朗诗里程
18687
91
青浦
上实滨湖和墅
18304
18
嘉定
碧水濠庭
18179
69
奉贤
花屿新筑
17761
66
崇明
城桥镇中津桥路地块商品住宅、商业用房项目（玉麟名邸）
17534
17
嘉定
曹安景林苑
17310
33
金山
金品嘉园
16890
25
奉贤
水榭兰亭
16890
33
南汇
同润金色橘苑
16793
42
南汇
阳光华庭
16777
36
崇明
城桥商品房基地1号居住地块及幼托（城桥镇18街坊1/1丘）
16107
15
奉贤
绿地风清苑
15937
18
奉贤
申亚乐庭
15836
14
金山
清枫丽舍
15745
29
金山
新天鸿高尔夫
15674
44
奉贤
佳源汇景华庭
15665
98
青浦
海上湾
15454
101
金山
锦绣尊邸
15201
34
金山
金山新城区宏阳新村北地块商品房项目
14827
26
金山
新天鸿高尔夫
14590
32
南汇
紫菁庭
14436
12
金山
万盛金邸
14197
18
松江
雅居乐星晖
13854
20
奉贤
海湾铭苑
13696
13
奉贤
棕榈滩海景城
13589
28
奉贤
棕榈滩海景城
13584
39
金山
君逸公馆
13431
13
金山
旭新华庭
13313
19
金山
紫迪兰庭
12544
15
金山
中冶枫郡苑
12523
73
金山
紫迪兰庭
12059
12
奉贤
海兴名苑
11411
28
金山
涌金商业广场
11329
10
金山
乡间艺墅三期
11223
78
金山
金山工业区牛桥港以西、九工路以南地块商品房项目（一期）
10984
38
免责声明
1. “网签”指一手房销售时，开发商与购房人在房地产交易中心系统中签定正式预售
或销售合同的行为，“网签价格”绝大多数情况下反应的是真实的销售价格。
2. 由于从认购到网签有一段时间，不同楼盘不同，因此网签价格可能会低于最新的销
售价格，套数越多的相对价格精确度越高。
3. 本表中部份价格极低、套数极少的签约记录可能为前期客户签约或其他特殊情况，
由于数量太多，无法完全排查、删除，请读者自行辨别；开发商如有异议，请先调阅本
公司当月网签记录。
4. 本表统计的是70年产权住宅，数据来自某系统，仅供参考，其内容与本订阅号无关。
5. 本表源数据为预售证上的楼盘名称，与推广名称不同，手工修改过程中难免有不尽
之处，还请谅解。
已经开盘了十几年的才终于卖出了又一个“新房”的，后面大多数的楼盘价格也不是非
常的高，所以说高富帅有地方住，屌丝也是有地方住的。
http://chuansong.me/n/627992551152
8月上海所有一手楼盘真实成交价格大全
2016-08-31独家房地产时代
以下楼盘重名为不同预售证，如有异议请先阅读文末声明
楼盘
名称
网签
均价
套
数
浦东
汤臣一品
231815
1
卢湾
翠湖天地隽荟
148327
8
卢湾
茂名公馆
143993
1
长宁
西郊299
137440
3
黄浦
黄浦湾
131947
14
长宁
嘉里华庭
130008
1
长宁
淮海名邸
125926
3
静安
嘉天汇
125641
6
闸北
华侨城苏河湾
122615
4
卢湾
绿地黄浦滨江
120131
17
卢湾
融创滨江壹号院
111978
19
黄浦
复兴珑御
111506
14
浦东
翡翠滨江二期
110940
1
卢湾
淡水湾花园
110033
4
闵行
古北壹号
108422
2
静安
静安豪景9-10号楼
106362
10
黄浦
华润外滩九里
103799
10
静安
金融街融御
103591
15
长宁
华山夏都
103294
2
黄浦
海珀黄浦
103116
61
浦东
仁恒公园世纪
98975
30
浦东
浦东星河湾
97179
5
闸北
金茂府（东区）
94668
59
杨浦
阳光城滨江悦
94258
59
闸北
圣和圣广场三期
94091
59
虹口
瑞虹新城悦庭
94050
55
杨浦
翡丽甲第
92546
18
浦东
九龙仓滨江壹十八
92213
11
浦东
翡翠滨江一期
90509
16
静安
协和城酒店公寓
89104
18
闵行
名都古北花园
88164
42
普陀
西康路989
87104
6
黄浦
黄浦滩名苑
86734
5
徐汇
尚汇豪庭
86000
11
普陀
绿地世纪城海珀名邸
85007
19
闸北
静安府
84810
190
徐汇
中信君廷
84622
12
虹口
建邦16区
83323
16
徐汇
尚汇豪庭二期
82527
20
徐汇
百汇园二期
80339
30
浦东
尚海郦景
80147
222
长宁
长宁八八
79344
8
闸北
新湖青蓝国际
77847
66
徐汇
公园道壹号
75498
261
浦东
陆家嘴锦绣前城
72293
126
闸北
明园森林都市幕舍
71564
37
普陀
品尊国际
68978
13
普陀
中山润园
68837
18
普陀
国浩长风汇都
65758
61
宝山
泰禾红御
63580
12
南汇
仁和都市花园
63084
28
闵行
西郊庄园马德里
62864
58
闵行
虹桥荣信苑
62810
13
浦东
华发四季
62309
73
闵行
万源城御璟
60311
20
杨浦
盛世豪园
60010
13
闵行
一品漫城五期
56648
6
闵行
上海星河湾
56464
39
浦东
浦发唐镇
54596
144
宝山
招商中环华府
54392
101
闵行
名都城一期
53213
11
青浦
虹桥正荣府
53115
42
宝山
文景华庭
53026
71
杨浦
万科翡翠江湾
52444
10
南汇
明天华城
50288
55
南汇
绿洲康城
48962
17
浦东
乾景雅园
48657
18
闵行
金臣源墅
48271
10
嘉定
华润中央公园
47835
9
普陀
祥和星宇花园(西块)
46808
19
宝山
美诗邸
46329
7
宝山
经纬城市绿洲
46144
88
闵行
万源新城（三期）
45367
36
南汇
中骏柏景苑
45308
13
闵行
华府天地愉园
44168
34
浦东
阳明花园
43888
21
南汇
保利艾庐
43774
30
浦东
金大元御珑宫廷
43467
7
青浦
博望苑
42928
12
闵行
满庭春雅苑
40924
55
闵行
万源新城（三、四期）
39319
15
宝山
金地天地云墅
38846
64
松江
新弘国际城
37886
40
青浦
臻悦名苑
37591
34
嘉定
古猗新苑
37558
5
闵行
凤凰景苑
37028
29
青浦
首创禧悦
36981
140
浦东
凯佳公寓
36952
42
宝山
锦秋花园
36786
22
宝山
中国铁建青秀城
36667
233
浦东
高桥新城
36654
22
松江
绿地云雅园
36640
20
嘉定
嘉宝梦之缘
36490
75
闵行
海赋尚品苑
36382
39
松江
金地褐石苑
36356
37
青浦
崧泽华城幸福里
36043
107
嘉定
好世凤翔苑
36005
234
松江
建发玖珑湾
35861
24
嘉定
绿地慧怡雅居
35845
23
青浦
南山雨果
35614
22
青浦
葛洲坝绿城紫苑
35376
66
嘉定
风荷丽景
34906
87
松江
象屿上海年华
34653
216
青浦
星尚湾
33752
8
南汇
康桥锦庭
33682
13
松江
国贸天悦
33530
121
南汇
东原逸墅
33027
91
嘉定
玲珑坊
33019
46
嘉定
安高东方名邸
32910
25
嘉定
禹洲华庭
32867
119
松江
誉品谷水湾
32564
21
青浦
融信铂湾
32316
18
南汇
华年艺庭
32286
43
浦东
天歌华庭
31938
16
松江
翡丽公馆
31717
35
青浦
中铁逸都
31383
18
青浦
大发融悦
31194
12
青浦
泰禾红桥
31190
88
松江
绿庭悦公馆
31022
18
青浦
金地天境
30982
12
嘉定
恒大御景湾
30755
20
奉贤
中南锦庭
30572
81
青浦
崧泽华城鑫景苑
30227
46
嘉定
融景雅苑
30133
19
松江
恒大帝景
29670
25
嘉定
金隅大成
29637
119
松江
恒大佘山首府
29632
54
青浦
富绅时代公寓
29507
5
嘉定
嘉德豪庭
29171
3
浦东
同悦湾华庭
29162
35
南汇
惠南一方新城
29072
48
青浦
帕缇欧香苑
28992
17
嘉定
碧桂园嘉誉苑
28986
78
浦东
启航佳苑
28950
17
松江
西郊百丽苑
28800
7
浦东
天和湖滨家园
28615
17
奉贤
汤臣臻园
27881
21
青浦
鑫塔水尚苑
27844
26
宝山
万业紫辰苑
27836
18
嘉定
万科安亭新镇
27770
13
南汇
东方城市豪庭
27672
12
松江
绿地海珀佘山
27284
191
青浦
绿地朱家角1号
26984
65
青浦
朱家角新城隽苑
26920
204
嘉定
嘉定区徐行镇启宁路以西、胜竹东路以北地块住宅项目
26566
27
南汇
远洋四季华庭
26462
175
松江
上林苑
26417
38
嘉定
路劲上海派
25981
97
松江
同润玫瑰芳苑
25152
16
松江
佘山逸品苑
25151
30
嘉定
禄丰苑
24875
58
南汇
保利蔚蓝林语
24193
52
宝山
美兰湖中华园
24188
59
奉贤
天和幸福里
23367
103
嘉定
首创旭辉城
22516
87
南汇
港城滴水湖馨苑
22314
156
嘉定
嘉定古北萃庭
21431
32
南汇
宜浩康园
21083
35
奉贤
康发小区C块
20765
24
奉贤
天和锦园
20737
60
宝山
信达蓝庭
20245
28
崇明
新城23号商品住宅
19112
21
南汇
丽都景苑
18997
24
南汇
同润蓝美俊庭
18963
54
南汇
朗诗里程
18687
91
青浦
上实滨湖和墅
18304
18
嘉定
碧水濠庭
18179
69
奉贤
花屿新筑
17761
66
崇明
城桥镇中津桥路地块商品住宅、商业用房项目（玉麟名邸）
17534
17
嘉定
曹安景林苑
17310
33
金山
金品嘉园
16890
25
奉贤
水榭兰亭
16890
33
南汇
同润金色橘苑
16793
42
南汇
阳光华庭
16777
36
崇明
城桥商品房基地1号居住地块及幼托（城桥镇18街坊1/1丘）
16107
15
奉贤
绿地风清苑
15937
18
奉贤
申亚乐庭
15836
14
金山
清枫丽舍
15745
29
金山
新天鸿高尔夫
15674
44
奉贤
佳源汇景华庭
15665
98
青浦
海上湾
15454
101
金山
锦绣尊邸
15201
34
金山
金山新城区宏阳新村北地块商品房项目
14827
26
金山
新天鸿高尔夫
14590
32
南汇
紫菁庭
14436
12
金山
万盛金邸
14197
18
松江
雅居乐星晖
13854
20
奉贤
海湾铭苑
13696
13
奉贤
棕榈滩海景城
13589
28
奉贤
棕榈滩海景城
13584
39
金山
君逸公馆
13431
13
金山
旭新华庭
13313
19
金山
紫迪兰庭
12544
15
金山
中冶枫郡苑
12523
73
金山
紫迪兰庭
12059
12
奉贤
海兴名苑
11411
28
金山
涌金商业广场
11329
10
金山
乡间艺墅三期
11223
78
金山
金山工业区牛桥港以西、九工路以南地块商品房项目（一期）
10984
38
免责声明
1. “网签”指一手房销售时，开发商与购房人在房地产交易中心系统中签定正式预售
或销售合同的行为，“网签价格”绝大多数情况下反应的是真实的销售价格。
2. 由于从认购到网签有一段时间，不同楼盘不同，因此网签价格可能会低于最新的销
售价格，套数越多的相对价格精确度越高。
3. 本表中部份价格极低、套数极少的签约记录可能为前期客户签约或其他特殊情况，
由于数量太多，无法完全排查、删除，请读者自行辨别；开发商如有异议，请先调阅本
公司当月网签记录。
4. 本表统计的是70年产权住宅，数据来自某系统，仅供参考，其内容与本订阅号无关。
5. 本表源数据为预售证上的楼盘名称，与推广名称不同，手工修改过程中难免有不尽
之处，还请谅解。