中国的房子问题其实很复杂# Stock
q*u
1 楼
早在3，4个月前我就和很多朋友探讨中国房市泡沫问题，现在看到很多后知后觉文章在谈论
这个话题，俺出来灌一勺。
1，中国房市有没有泡沫，一定有，国家出手修改营业税的免除年限就是承认这个泡沫
的存在。所以去讨论是否有泡沫没有意义。
2，危机有多大
我认为比现在网上渲染的要小
社科院的中国85%人买不起完全是胡说八道，中国房子一定意义上是居民储蓄的延伸，
只要是城市居民，基本上都是拥有住房的，现实生活中60%以上是拥有2套的吧.
那些人没有住房，或感到住房压力很大？
主要是外地移民，从农村移民到城市的和从A城市移民到B城市的，如北漂一族。
这些人叫的凶，声音大，但占整个社会比例还是很低的。他们的同情者很多，但这些同情者
往往也是房价上涨的受益者，利益所在，对这些人支持是有限的。
中国发展到目前，清晰的脉络可以看出来，就是未来的香港模式不是新加坡，政府以地
生财，通过高房价进行收入再分配，所以比较什么美国的房价和中国的房价是没有任何
意义的。
这个话题，俺出来灌一勺。
1，中国房市有没有泡沫，一定有，国家出手修改营业税的免除年限就是承认这个泡沫
的存在。所以去讨论是否有泡沫没有意义。
2，危机有多大
我认为比现在网上渲染的要小
社科院的中国85%人买不起完全是胡说八道，中国房子一定意义上是居民储蓄的延伸，
只要是城市居民，基本上都是拥有住房的，现实生活中60%以上是拥有2套的吧.
那些人没有住房，或感到住房压力很大？
主要是外地移民，从农村移民到城市的和从A城市移民到B城市的，如北漂一族。
这些人叫的凶，声音大，但占整个社会比例还是很低的。他们的同情者很多，但这些同情者
往往也是房价上涨的受益者，利益所在，对这些人支持是有限的。
中国发展到目前，清晰的脉络可以看出来，就是未来的香港模式不是新加坡，政府以地
生财，通过高房价进行收入再分配，所以比较什么美国的房价和中国的房价是没有任何
意义的。