龙龙， 你爸爸叫你回家吃饭呢# Stock
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1 楼
浅谈一下我的观点，关于现阶段进入海外购房是否晚了，要从几个纬度来看。
第一， 由于不同国家的不同政策，海外置业的最大问题是时下国内还未有相对完善的
体制以及配套渠道可提供高度透明的信息，所以海外置业市场进的早不一定是进的好，
太多的信息不对称导致当地政策实际落实与国内代理方的“报喜不报忧”差距甚大，购
房者屡屡受骗，行业混乱不堪。
第二， 海外置业市场本就不单单是算一本经济账，其对应的政策及福利才是最高的回
报，由于海外职业的发展，不同国家对于该行业推进力度不同，在政策收益上差异大相
径庭，故时下一些旅游业发达国家的国家配套政策的不断跟进，反而讲海外置业市场回
报扩大，这么看下来，当下进场并不晚。
第三， 进的早不如进的巧，尤其亚洲板块房市近年来因为旅游业的不断扩张而被看好
。以迪拜为例，旅游业及国际金融业的双向发展，推动国内大量的人才需求，作为流动
人口占总人口80%的国家，在租房市场上产生大量的需求，配套供给在不断跟进，房市
收益节节攀高，最高高达10%收益回报。与之并行的配套政策保障了购买移民等相关人
才、投资引进政策，作为高度繁华、安全的国家，该海外房市不断被看好。
综上，海外置业性价比在时下属于较高收益回报，就我个人研究的相关迪拜的房产市场
相当良好，区别于欧美房产市场的稳定，迪拜房市在政府的大力推动下，政策及经济均
回报上佳，且由于一带一路政策，我国与西亚等国多项贸易合作，迪拜置业由双方推动
，直接在国内拥有完备的信息市场，包括每年7－10月在上海举办的迪拜房产展，都是
直接由迪拜土地局参办，地板本土及国际房产公司直接参展，面对面的信息交流沟通，
相当便利。
海外置业从进场时间来看，刚刚好。
第一， 由于不同国家的不同政策，海外置业的最大问题是时下国内还未有相对完善的
体制以及配套渠道可提供高度透明的信息，所以海外置业市场进的早不一定是进的好，
太多的信息不对称导致当地政策实际落实与国内代理方的“报喜不报忧”差距甚大，购
房者屡屡受骗，行业混乱不堪。
第二， 海外置业市场本就不单单是算一本经济账，其对应的政策及福利才是最高的回
报，由于海外职业的发展，不同国家对于该行业推进力度不同，在政策收益上差异大相
径庭，故时下一些旅游业发达国家的国家配套政策的不断跟进，反而讲海外置业市场回
报扩大，这么看下来，当下进场并不晚。
第三， 进的早不如进的巧，尤其亚洲板块房市近年来因为旅游业的不断扩张而被看好
。以迪拜为例，旅游业及国际金融业的双向发展，推动国内大量的人才需求，作为流动
人口占总人口80%的国家，在租房市场上产生大量的需求，配套供给在不断跟进，房市
收益节节攀高，最高高达10%收益回报。与之并行的配套政策保障了购买移民等相关人
才、投资引进政策，作为高度繁华、安全的国家，该海外房市不断被看好。
综上，海外置业性价比在时下属于较高收益回报，就我个人研究的相关迪拜的房产市场
相当良好，区别于欧美房产市场的稳定，迪拜房市在政府的大力推动下，政策及经济均
回报上佳，且由于一带一路政策，我国与西亚等国多项贸易合作，迪拜置业由双方推动
，直接在国内拥有完备的信息市场，包括每年7－10月在上海举办的迪拜房产展，都是
直接由迪拜土地局参办，地板本土及国际房产公司直接参展，面对面的信息交流沟通，
相当便利。
海外置业从进场时间来看，刚刚好。