g*b
3 楼
嗯,百年看房子绝对涨
a*9
4 楼
房子和股票都讲的是holding power.
看你能hold多久了。
所以圣体健康最主要!。
看你能hold多久了。
所以圣体健康最主要!。
r*m
6 楼
看出来了, 楼主买房被套,股票又踏空鸟。。。lol
m*r
8 楼
rim 发了我就错了,算我被套牢.
如果rim折腾这么长时间没个M量级的钱估计我说得正确些。
依据很简单,
房子根本收不回多少钱,如果靠地产税。只能涨价,。。。
美国很多企业虽有竞争力,税收也支撑不了政府, 只能多发钱。。
美国企业的竞争力会越来越弱,所以股市必然掉,,,
对美国信心必然下降,, 股市掉,,
多发美元。。。。
最后就是房子涨价。。。
如果rim折腾这么长时间没个M量级的钱估计我说得正确些。
依据很简单,
房子根本收不回多少钱,如果靠地产税。只能涨价,。。。
美国很多企业虽有竞争力,税收也支撑不了政府, 只能多发钱。。
美国企业的竞争力会越来越弱,所以股市必然掉,,,
对美国信心必然下降,, 股市掉,,
多发美元。。。。
最后就是房子涨价。。。
m*r
13 楼
now housing price is in fact pretty low.
1) cost effective
for value houses, 2010 price about 1.5-2x 1995 price
think about material, gas, food,,,, about 3X .. AND land is priceless and
very limited.
2) gov interference,
with current price, government has to keep at least to this level to keep
the state/local operate reasonably.
so no risk to go lower
3) money.
there is a lot of money out there. Now it creates stock bubble. However, US
companies are competitively limited. only a few good one, ev
1) cost effective
for value houses, 2010 price about 1.5-2x 1995 price
think about material, gas, food,,,, about 3X .. AND land is priceless and
very limited.
2) gov interference,
with current price, government has to keep at least to this level to keep
the state/local operate reasonably.
so no risk to go lower
3) money.
there is a lot of money out there. Now it creates stock bubble. However, US
companies are competitively limited. only a few good one, ev
m*a
14 楼
祝福你。But don't try over bid.
【在 m*******r 的大作中提到】
: now housing price is in fact pretty low.
: 1) cost effective
: for value houses, 2010 price about 1.5-2x 1995 price
: think about material, gas, food,,,, about 3X .. AND land is priceless and
: very limited.
: 2) gov interference,
: with current price, government has to keep at least to this level to keep
: the state/local operate reasonably.
: so no risk to go lower
: 3) money.
【在 m*******r 的大作中提到】
: now housing price is in fact pretty low.
: 1) cost effective
: for value houses, 2010 price about 1.5-2x 1995 price
: think about material, gas, food,,,, about 3X .. AND land is priceless and
: very limited.
: 2) gov interference,
: with current price, government has to keep at least to this level to keep
: the state/local operate reasonably.
: so no risk to go lower
: 3) money.
m*r
15 楼
房子的offer已经接受了。
96年52万,现在77万。
希望贷款能下来,死撑。西雅图不错的位置。
96年52万,现在77万。
希望贷款能下来,死撑。西雅图不错的位置。
w*q
16 楼
是吗?2000 到2010股价基本不变,房价狂涨后来狂跌,关键看经济形式,日本20年以
后股价都没涨回当年高点的一半,房价也很低迷。你以为buy and hold就稳赚的话可要
出问题了,如果美国真的陷入日本的困境。
后股价都没涨回当年高点的一半,房价也很低迷。你以为buy and hold就稳赚的话可要
出问题了,如果美国真的陷入日本的困境。
G*m
18 楼
这样的房子,每月税前开销在4000-4500元之间。
税后开销也在3000-3500元之间。
大牛每月稳定赚700元作为Prepayments,9年以后重贷,每月开销可以降低1500元。
税后开销也在3000-3500元之间。
大牛每月稳定赚700元作为Prepayments,9年以后重贷,每月开销可以降低1500元。
G*m
19 楼
没有多少人可以qualify这样的loan。
m*r
20 楼
似乎很难拿到loan。老钟的broker根本不接。
得直接找银行,很严格。尽力吧。拿不下就算了。
400平米,4000平米的lot.
sceptic.
院子有很多孩子活动的东西。
得直接找银行,很严格。尽力吧。拿不下就算了。
400平米,4000平米的lot.
sceptic.
院子有很多孩子活动的东西。
G*m
21 楼
最好事先弄好pre-approval
m*r
22 楼
已经拿到 pre-approval
进入 pending。比市场 估价 便宜 25%
就怕最后贷不到款。 如果大牛要洗手不干, 愿意贷款 我们可以商量一下利率私人贷
款等等。
进入 pending。比市场 估价 便宜 25%
就怕最后贷不到款。 如果大牛要洗手不干, 愿意贷款 我们可以商量一下利率私人贷
款等等。
G*m
26 楼
d*g
28 楼
在买房子的人当然说房子会涨。。06年那群人也觉得会涨
G*m
30 楼
超过30万的房子都是浪费。
m*r
31 楼
似乎贷款被批准了,以后有压力了。
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