购房小心:一个好友一年亏了七万。# Stockj*u2011-07-03 07:071 楼新人二手商(不敢叫医生)~希望结识护士老少皆宜,另求黄油若干。联系方式站内pmQQ 2492685094mail:j***********[email protected]
d*s2011-07-03 07:073 楼Obama退了他8千吧?【在 p**8 的大作中提到】: 购房小心:一个好友一年亏了七万。: 今天,去一个好友家party,他说他刚做了重新贷款,现在的估价比去年的卖价低了5万: ,他花了2万装修,所以他这一年亏了七万。
g*52011-07-03 07:074 楼1米的房子亏了7万还是20万的coop亏了7万差别还是很大的呵呵【在 p**8 的大作中提到】: 购房小心:一个好友一年亏了七万。: 今天,去一个好友家party,他说他刚做了重新贷款,现在的估价比去年的卖价低了5万: ,他花了2万装修,所以他这一年亏了七万。
p*82011-07-03 07:076 楼原先(2006顶)是1M的房子,去年78万买的,今年估价只有73万了。这一年,20万的coop亏不了7万吧!【在 g********5 的大作中提到】: 1米的房子亏了7万还是20万的coop亏了7万差别还是很大的: 呵呵
e*z2011-07-03 07:0710 楼几斩金灯而已这点心里承受能力都木有就不要做任何有风险的事情愿赌就要服输【在 p**8 的大作中提到】: 购房小心:一个好友一年亏了七万。: 今天,去一个好友家party,他说他刚做了重新贷款,现在的估价比去年的卖价低了5万: ,他花了2万装修,所以他这一年亏了七万。
g*52011-07-03 07:0711 楼那还好呀 也就5%而已左右交易这样算不错了 不过房子必须品不能用投资损益来衡量了【在 p**8 的大作中提到】: 原先(2006顶)是1M的房子,去年78万买的,今年估价只有73万了。: 这一年,20万的coop亏不了7万吧!
p*82011-07-03 07:0712 楼5%?? 一年亏了 近 9%。【在 g********5 的大作中提到】: 那还好呀 也就5%而已: 左右交易这样算不错了 不过房子必须品不能用投资损益来衡量了
S*N2011-07-03 07:0715 楼娃哈哈,我05/06就说过房市peak。貌似是会一个上了十大的炒房帖子。06年我告诉我一个在芝大读FinanicalEngineer的室友把房子平推(或止损)掉。昨天熟人告诉我,他认识的人,有买了四个房子,现在亏掉2个前期投入,只剩下俩了。还有其他的惨况的。【在 p**8 的大作中提到】: 购房小心:一个好友一年亏了七万。: 今天,去一个好友家party,他说他刚做了重新贷款,现在的估价比去年的卖价低了5万: ,他花了2万装修,所以他这一年亏了七万。
p*82011-07-03 07:0721 楼why 房子的成本按7%计算?【在 G*******m 的大作中提到】: 房子的成本按7%计算。: 80万的房子一年的成本就是5万6,10年的成本就是80万(10年翻一倍)
p*82011-07-03 07:0722 楼地税 + 利息?【在 G*******m 的大作中提到】: 房子的成本按7%计算。: 80万的房子一年的成本就是5万6,10年的成本就是80万(10年翻一倍)
p*82011-07-03 07:0724 楼再降五年? 太好了。【在 q********u 的大作中提到】: 美国房地产还要再降五年?大约每年降价百分之三到五?眼下还不是购买美国房地产的: 最佳时机?
c*t2011-07-03 07:0725 楼自住无所谓。【在 p**8 的大作中提到】: 购房小心:一个好友一年亏了七万。: 今天,去一个好友家party,他说他刚做了重新贷款,现在的估价比去年的卖价低了5万: ,他花了2万装修,所以他这一年亏了七万。
c*12011-07-03 07:0726 楼不是投资的,自己住的,没关系啦。最重要是他要住得舒心,喜欢。如果不是作投资房的,就算涨了几万块,他总不能卖了,又全家人去租房吧。还是得买另外一间住,折腾来折腾去几万块的差价很容易就没剩多少了。阿Q一点就是paperprofit/paper loss,别想它就是了。
j*g2011-07-03 07:0728 楼分地区的吧?我觉得大城市很难降很多,尤其是纽约地区。【在 q********u 的大作中提到】: 美国房地产还要再降五年?大约每年降价百分之三到五?眼下还不是购买美国房地产的: 最佳时机?
c*e2011-07-03 07:0731 楼78万一年的利息3万多。要是卖出的话,要出6%,也就是4万多(73×0.06)。【在 p**8 的大作中提到】: 购房小心:一个好友一年亏了七万。: 今天,去一个好友家party,他说他刚做了重新贷款,现在的估价比去年的卖价低了5万: ,他花了2万装修,所以他这一年亏了七万。
c*p2011-07-03 07:0732 楼不对,卖出的6%也就是一次性的。不属于楼上上说的那种每年的成本。【在 c**********e 的大作中提到】: 78万一年的利息3万多。要是卖出的话,要出6%,也就是4万多(73×0.06)。