[合集] 房市快速振兴我看只有一条路。# Stock
u*e
1 楼
☆─────────────────────────────────────☆
babycrynot (不哭的小孩儿) 于 (Fri Apr 29 13:52:36 2011, 美东) 提到:
继续卖CDO,但是加强监管。
☆─────────────────────────────────────☆
kelvin2088 (哈罗哈精神) 于 (Fri Apr 29 13:58:14 2011, 美东) 提到:
美国房子也都挺老的了
应该推倒重盖，全都搞低碳环保节能self-sustain的
☆─────────────────────────────────────☆
babycrynot (不哭的小孩儿) 于 (Fri Apr 29 14:03:14 2011, 美东) 提到:
没钱，谁来搞土改？
☆─────────────────────────────────────☆
Bigvat (大水缸) 于 (Fri Apr 29 14:05:18 2011, 美东) 提到:
得有新思维。
俺看只有一条路：买房送绿卡公民。
反正已经不要脸了，何必还绷着脸？
☆─────────────────────────────────────☆
kelvin2088 (哈罗哈精神) 于 (Fri Apr 29 14:09:33 2011, 美东) 提到:
把XOM WMT国有化!
☆─────────────────────────────────────☆
missolemiss (笑笑) 于 (Fri Apr 29 14:18:21 2011, 美东) 提到:
Great minds think alike.......
呵呵。俺当年曾写信给俺这里的议员。给他所了笔账。说如果有140，000绿卡申请者每
年，然后每个人要求买一个300，000的房子。那对房事是个不小的刺激啊。。
议员的回信说：美国人民正在水深火热当中，你这样做实不厚道的。。。赫赫
我笑了。。。
☆─────────────────────────────────────☆
babycrynot (不哭的小孩儿) 于 (Fri Apr 29 14:23:42 2011, 美东) 提到:
这个根本不实际，拿了绿卡买了房子一样可以还不起贷款。有现金$300k谁还会上赶着
要绿卡？
☆─────────────────────────────────────☆
Bigvat (大水缸) 于 (Fri Apr 29 14:29:41 2011, 美东) 提到:
人家说的是用钱买了房换绿卡公民。贷款？没这概念。
有这现金的一大把。
☆─────────────────────────────────────☆
kelvin2088 (哈罗哈精神) 于 (Fri Apr 29 14:30:04 2011, 美东) 提到:
个人觉得其实让大石油公司能源财团去推行节能环保产业是make sense的
就好像让blockbuster早点投资online media distribution一样
☆─────────────────────────────────────☆
missolemiss (笑笑) 于 (Fri Apr 29 14:33:09 2011, 美东) 提到:
提高首府到50%。很多人会砸锅卖铁的。
而且很多老中来说应该是没有问题的。。。
纵比澳那个绿卡来的话算。。。
很多人要不是因为没绿卡，还不敢多夫贷款，怕打水漂阿。。
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babycrynot (不哭的小孩儿) 于 (Fri Apr 29 14:45:38 2011, 美东) 提到:
有现金的人固然多，但是房子更多，有现金的人不一定要去房价跌得最狠的地方投资，
更倾向于有投资价值的地方去投资。
☆─────────────────────────────────────☆
Bigvat (大水缸) 于 (Fri Apr 29 14:50:34 2011, 美东) 提到:
那是你的看法。俺保留。请说说什么叫价值投资。
不过，跌得最狠的地方现金抄底的都是富人。看看从2010年3月到现在，在加州和佛罗
里达买的都是些什么人？
☆─────────────────────────────────────☆
babycrynot (不哭的小孩儿) 于 (Fri Apr 29 14:54:20 2011, 美东) 提到:
大陆来的投资客根本不看中部的房子，假如你说的有现金的人主要指的是大陆富商的话
。 他们主要看两类房子，一是学区好的，二是租金可以养房子的。佛州我不清楚，加
州他们挑剔得可厉害了，现在房子一堆一堆的，agents也是一堆一堆的，他们是不怎么
在乎钱，可是也绝对不是凯子。
☆─────────────────────────────────────☆
tooearly (郎教授不炒股) 于 (Fri Apr 29 14:57:33 2011, 美东) 提到:
怎么没有人思考这个问题,为什么要振兴房市？
美国现在就业率,GDP,都在回升，所以房市应该回升？
美国经济二次腾飞的关键问题是产业转型，并且带动中国和其他金砖国进行产业转型，
而不是房市。房市是只经济繁荣后进一步推高经济的助动器，而不是经济由低谷反弹的
火花塞。转型的结果，是最终使得金砖国由原来的已经可以实现的自主生产的高效，高
能耗，高污染，低成本的生产体系，转型成低效、低污染、低能耗、高成本的生产体系。
这才是美国能经济复苏的关键。
班门弄斧啦，请不哭孩大牛批判。
☆─────────────────────────────────────☆
Ziheng (紫珩) 于 (Fri Apr 29 14:57:57 2011, 美东) 提到:
有个屁捷径！
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babycrynot (不哭的小孩儿) 于 (Fri Apr 29 15:09:57 2011, 美东) 提到:
解决了房市，银行摆脱了坏账，个人贷款企业贷款的条件才能更宽松。 你看看BAC WFC
为啥跌得一塌糊涂，就是因为收购了几个赔钱公司，一堆烂房贷，到现在也不敢公布到
底有多少坏账。
系。
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tooearly (郎教授不炒股) 于 (Fri Apr 29 15:20:07 2011, 美东) 提到:
经济危机的时候，注资救市场救银行，是救美国自己，减少危机在工商业链条中的传导
效应。
但是经济复苏的时候，主要靠房产打鸡血就不行了，更何况，现在银行不缺钱，企业个
人贷款的势头也都良好。如果现在pump房市，是为了经融业可以再次膨胀，除非美国真
的要转型成以金融立国的国家了？
WFC
babycrynot (不哭的小孩儿) 于 (Fri Apr 29 13:52:36 2011, 美东) 提到:
继续卖CDO,但是加强监管。
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kelvin2088 (哈罗哈精神) 于 (Fri Apr 29 13:58:14 2011, 美东) 提到:
美国房子也都挺老的了
应该推倒重盖，全都搞低碳环保节能self-sustain的
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babycrynot (不哭的小孩儿) 于 (Fri Apr 29 14:03:14 2011, 美东) 提到:
没钱，谁来搞土改？
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Bigvat (大水缸) 于 (Fri Apr 29 14:05:18 2011, 美东) 提到:
得有新思维。
俺看只有一条路：买房送绿卡公民。
反正已经不要脸了，何必还绷着脸？
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kelvin2088 (哈罗哈精神) 于 (Fri Apr 29 14:09:33 2011, 美东) 提到:
把XOM WMT国有化!
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missolemiss (笑笑) 于 (Fri Apr 29 14:18:21 2011, 美东) 提到:
Great minds think alike.......
呵呵。俺当年曾写信给俺这里的议员。给他所了笔账。说如果有140，000绿卡申请者每
年，然后每个人要求买一个300，000的房子。那对房事是个不小的刺激啊。。
议员的回信说：美国人民正在水深火热当中，你这样做实不厚道的。。。赫赫
我笑了。。。
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babycrynot (不哭的小孩儿) 于 (Fri Apr 29 14:23:42 2011, 美东) 提到:
这个根本不实际，拿了绿卡买了房子一样可以还不起贷款。有现金$300k谁还会上赶着
要绿卡？
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Bigvat (大水缸) 于 (Fri Apr 29 14:29:41 2011, 美东) 提到:
人家说的是用钱买了房换绿卡公民。贷款？没这概念。
有这现金的一大把。
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kelvin2088 (哈罗哈精神) 于 (Fri Apr 29 14:30:04 2011, 美东) 提到:
个人觉得其实让大石油公司能源财团去推行节能环保产业是make sense的
就好像让blockbuster早点投资online media distribution一样
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missolemiss (笑笑) 于 (Fri Apr 29 14:33:09 2011, 美东) 提到:
提高首府到50%。很多人会砸锅卖铁的。
而且很多老中来说应该是没有问题的。。。
纵比澳那个绿卡来的话算。。。
很多人要不是因为没绿卡，还不敢多夫贷款，怕打水漂阿。。
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babycrynot (不哭的小孩儿) 于 (Fri Apr 29 14:45:38 2011, 美东) 提到:
有现金的人固然多，但是房子更多，有现金的人不一定要去房价跌得最狠的地方投资，
更倾向于有投资价值的地方去投资。
☆─────────────────────────────────────☆
Bigvat (大水缸) 于 (Fri Apr 29 14:50:34 2011, 美东) 提到:
那是你的看法。俺保留。请说说什么叫价值投资。
不过，跌得最狠的地方现金抄底的都是富人。看看从2010年3月到现在，在加州和佛罗
里达买的都是些什么人？
☆─────────────────────────────────────☆
babycrynot (不哭的小孩儿) 于 (Fri Apr 29 14:54:20 2011, 美东) 提到:
大陆来的投资客根本不看中部的房子，假如你说的有现金的人主要指的是大陆富商的话
。 他们主要看两类房子，一是学区好的，二是租金可以养房子的。佛州我不清楚，加
州他们挑剔得可厉害了，现在房子一堆一堆的，agents也是一堆一堆的，他们是不怎么
在乎钱，可是也绝对不是凯子。
☆─────────────────────────────────────☆
tooearly (郎教授不炒股) 于 (Fri Apr 29 14:57:33 2011, 美东) 提到:
怎么没有人思考这个问题,为什么要振兴房市？
美国现在就业率,GDP,都在回升，所以房市应该回升？
美国经济二次腾飞的关键问题是产业转型，并且带动中国和其他金砖国进行产业转型，
而不是房市。房市是只经济繁荣后进一步推高经济的助动器，而不是经济由低谷反弹的
火花塞。转型的结果，是最终使得金砖国由原来的已经可以实现的自主生产的高效，高
能耗，高污染，低成本的生产体系，转型成低效、低污染、低能耗、高成本的生产体系。
这才是美国能经济复苏的关键。
班门弄斧啦，请不哭孩大牛批判。
☆─────────────────────────────────────☆
Ziheng (紫珩) 于 (Fri Apr 29 14:57:57 2011, 美东) 提到:
有个屁捷径！
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babycrynot (不哭的小孩儿) 于 (Fri Apr 29 15:09:57 2011, 美东) 提到:
解决了房市，银行摆脱了坏账，个人贷款企业贷款的条件才能更宽松。 你看看BAC WFC
为啥跌得一塌糊涂，就是因为收购了几个赔钱公司，一堆烂房贷，到现在也不敢公布到
底有多少坏账。
系。
☆─────────────────────────────────────☆
tooearly (郎教授不炒股) 于 (Fri Apr 29 15:20:07 2011, 美东) 提到:
经济危机的时候，注资救市场救银行，是救美国自己，减少危机在工商业链条中的传导
效应。
但是经济复苏的时候，主要靠房产打鸡血就不行了，更何况，现在银行不缺钱，企业个
人贷款的势头也都良好。如果现在pump房市，是为了经融业可以再次膨胀，除非美国真
的要转型成以金融立国的国家了？
WFC