a*e
2 楼
6%的利息？？
a*e
3 楼
早些低到3.125过，当然投资房的话至少要3.5三十年，呵呵
u*n
4 楼
一次性付完不就行了。
【在 G*******m 的大作中提到】
: 投资房，6%的利息，1%的税，时间长了，同3X没有什么区别。
【在 G*******m 的大作中提到】
: 投资房，6%的利息，1%的税，时间长了，同3X没有什么区别。
D*e
5 楼
七师父落伍了
租金全把这些烂钱卡窝了
最后落一栋房子卖掉
贷款利率只有2.85
租金全把这些烂钱卡窝了
最后落一栋房子卖掉
贷款利率只有2.85
G*1
6 楼
投资房return=rental-mortgage-tax-hoa-insurance，一般年回报大约10-12%之间，至
少东部的几个州这样（西部可能有差别）。新房子一般不会出问题，老一点的房子修修
补补的麻烦事多一点，还有额外成本。如果没morgage年回报率低一点大约6-8%左右
【在 G*******m 的大作中提到】
: 投资房，6%的利息，1%的税，时间长了，同3X没有什么区别。
少东部的几个州这样（西部可能有差别）。新房子一般不会出问题，老一点的房子修修
补补的麻烦事多一点，还有额外成本。如果没morgage年回报率低一点大约6-8%左右
【在 G*******m 的大作中提到】
: 投资房，6%的利息，1%的税，时间长了，同3X没有什么区别。
a*e
7 楼
你还没算每年gain的equity呢，包括mortgage premium的降低和房价的上涨，当然我的
判断是我这里房价会上涨。其实我俩月前买的一个房子已经赚一万五以上了，呵呵
判断是我这里房价会上涨。其实我俩月前买的一个房子已经赚一万五以上了，呵呵
G*m
8 楼
自己的钱也是钱啊。
【在 u**********n 的大作中提到】
: 一次性付完不就行了。
【在 u**********n 的大作中提到】
: 一次性付完不就行了。
G*m
9 楼
35%，down pay，吧？
【在 a*****e 的大作中提到】
: 早些低到3.125过，当然投资房的话至少要3.5三十年，呵呵
【在 a*****e 的大作中提到】
: 早些低到3.125过，当然投资房的话至少要3.5三十年，呵呵
G*m
10 楼
大家太乐观了。
G*1
11 楼
这个分地方。我们这房子好些年都不怎么涨。
equity gain我没包括进去。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 a*****e 的大作中提到】
: 你还没算每年gain的equity呢，包括mortgage premium的降低和房价的上涨，当然我的
: 判断是我这里房价会上涨。其实我俩月前买的一个房子已经赚一万五以上了，呵呵
equity gain我没包括进去。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 a*****e 的大作中提到】
: 你还没算每年gain的equity呢，包括mortgage premium的降低和房价的上涨，当然我的
: 判断是我这里房价会上涨。其实我俩月前买的一个房子已经赚一万五以上了，呵呵
a*e
12 楼
20%，同学阿，不熟悉的话不要乱发表意见哦～
【在 G*******m 的大作中提到】
: 35%，down pay，吧？
【在 G*******m 的大作中提到】
: 35%，down pay，吧？
a*e
13 楼
买不动产非常靠谱，躲美元贬值的话就靠它或者囤黄金了，呵呵呵
D*e
14 楼
童鞋们：上帝又给你们一次圈地圈房子赚钱的机会这个机会比06年势头还要猛
你再抓不住，只能怨自己蠢了。
你再抓不住，只能怨自己蠢了。
G*m
15 楼
他们就是要求35%的啊。
2nd 可以是20%，但是必须在50哩之外。
【在 a*****e 的大作中提到】
: 20%，同学阿，不熟悉的话不要乱发表意见哦～
2nd 可以是20%，但是必须在50哩之外。
【在 a*****e 的大作中提到】
: 20%，同学阿，不熟悉的话不要乱发表意见哦～
G*m
16 楼
21万首付，拆空啊。
G*m
17 楼
房子要买地段好的，自己喜欢的。
不是是一个房子就可以买，甚至抢的。
不是是一个房子就可以买，甚至抢的。
a*e
18 楼
这么狠？你在哪里？
【在 G*******m 的大作中提到】
: 他们就是要求35%的啊。
: 2nd 可以是20%，但是必须在50哩之外。
【在 G*******m 的大作中提到】
: 他们就是要求35%的啊。
: 2nd 可以是20%，但是必须在50哩之外。
G*m
19 楼
Google总部。
后来想想，那里的房子其实地段不佳，贼贵，不能qualify其实是福气呢。
【在 a*****e 的大作中提到】
: 这么狠？你在哪里？
后来想想，那里的房子其实地段不佳，贼贵，不能qualify其实是福气呢。
【在 a*****e 的大作中提到】
: 这么狠？你在哪里？
a*e
22 楼
加州的同学们太可年了，赚得再多也被房子吞了，还得早上六点半爬起来看盘，呵呵呵
【在 G*******m 的大作中提到】
: Google总部。
: 后来想想，那里的房子其实地段不佳，贼贵，不能qualify其实是福气呢。
【在 G*******m 的大作中提到】
: Google总部。
: 后来想想，那里的房子其实地段不佳，贼贵，不能qualify其实是福气呢。
G*m
23 楼
10年20年之后，咬咬牙搬得德州，还是不错的。
【在 a*****e 的大作中提到】
: 加州的同学们太可年了，赚得再多也被房子吞了，还得早上六点半爬起来看盘，呵呵呵
【在 a*****e 的大作中提到】
: 加州的同学们太可年了，赚得再多也被房子吞了，还得早上六点半爬起来看盘，呵呵呵
a*e
24 楼
德州也得爬起来看盘，炒股的东部同学们有优势阿嘻嘻～～～
【在 G*******m 的大作中提到】
: 10年20年之后，咬咬牙搬得德州，还是不错的。
【在 G*******m 的大作中提到】
: 10年20年之后，咬咬牙搬得德州，还是不错的。
G*m
25 楼
东部12点之前的股事最好不要参与。
【在 a*****e 的大作中提到】
: 德州也得爬起来看盘，炒股的东部同学们有优势阿嘻嘻～～～
【在 a*****e 的大作中提到】
: 德州也得爬起来看盘，炒股的东部同学们有优势阿嘻嘻～～～
a*e
26 楼
你就是九点前起不来啦嘻嘻～
【在 G*******m 的大作中提到】
: 东部12点之前的股事最好不要参与。
【在 G*******m 的大作中提到】
: 东部12点之前的股事最好不要参与。
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