冯小刚炮轰房地产商爱取洋名：很难想象美国有个叫苏州的地产项(转载)# Stock
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【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Regina (猫宝宝), 信区: Military
标 题: 冯小刚炮轰房地产商爱取洋名：很难想象美国有个叫苏州的地产项目 字号:小中大2013-09-26 16:01:11 更多 121 关键字 >> 房地产商冯小刚洋名居住文化高档小区二三线城市本国文化观察
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 26 09:43:44 2013, 美东)
冯小刚炮轰房地产商爱取洋名：很难想象美国有个叫苏州的地产项目
字号:小中大2013-09-26 16:01:11
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关键字 >> 房地产商冯小刚洋名居住文化高档小区二三线城市本国文化观察者头条头条
“中国许多城市的许多小区、建筑，都取了个外国名字，叫什么加州水岸、纳帕、普罗
旺斯、格拉斯，简直匪夷所思，反映出来的是文化上的不自信，我们无法想象美国、英
国、法国有一个叫苏州或通州的项目。”近日，冯小刚（微博）在北京孙河片区的泰禾
北京院子营销大厅，参加由其担纲总导演的文化宣传片《院子里的中国》开机仪式“炮
轰开发商没文化”引发媒体普遍关注，认为是娱乐界大腕对房地产领域的“第二次开炮
”。人们还记得，2011年宋丹丹曾炮轰潘石屹的建外SOHO太难看影响市容，每次经过都
气得不行。
加州1885、西雅图、白宫……中国的小区偏爱洋名
五分之一小区爱取“洋名” 二三线城市更推崇
在北京看到“天鹅堡”、在苏州看到“普罗旺斯”已经是一种很普遍的现象了。近日，
记者随机选取了全国一、二、三线城市共计12个，每个城市又随机统计了20个小区名称
的信息，通过对这240个不同小区名称的梳理，我们发现，有五分之一的小区在命名的
时候，都含有外国的信息，给小区冠上“洋名”已成为一种流行形式。
在记者收集到的240个小区名字当中，一线城市给小区命名时，出现“洋名”的概率反
而是最低的，其次是二线城市，而三线城市的“洋名”小区是最多的，比一线城市高出
了10%，从另一方面也能反映出，二、三线城市的开发商在给小区命名时的“不自信”。
相对而言，经济发达的地区，在给小区取名的时候，更能注重自己本国的文化，实现名
字“国化”，不会过多涉及他国文化。
数据显示，西部地区的城市小区在命名的时候与他国有关的概率达到25%，而中、东部
地区，分别只有20%和20.83%。
法国最受宠 高档小区洋名最多
在相关的国家当中，法国排在了第一位，有24.52%的小区在起名时用到了法国的地名或
标志物，其次是美国，占到18.87%。而有些著名的地区或景点还会被重复利用多次。
小区名字在被冠上洋名之后，每平方米单价几乎都在同城市房价的中上等水平以上，而
从数据中也能够看到，这些被冠上“洋名”的小区单价，几乎半数都在8000元以上，而
三线城市的房价，也达到了4000元/平方米以上。
专家观点：地产承载着一个国家的居住文化
中国建筑标准设计研究院执行总建筑师刘东卫接受法制晚报记者采访时表示，小区取洋
名现象是在我国当前居住文化背景下出现的，西方文化在全球化中占据强势地位，洋名
小区泛滥是当前特定的社会文化现象，一定程度反映社会的价值取向和隐藏在其背后的
国家文化本体性发生的转变。
刘东卫表示，在改革开放后学习发达国家居住文化和住区建设经验的同时，近十余年来
“小区洋名”风靡全国，引起了很多争议。“小区洋名”的兴起并非偶然，有的学者、
专家不屑一顾的东西，部分购房者欢迎并用一生积蓄去购买，这本身就耐人寻味。重名
头、重思想、轻品质、轻质量，已是房地产由来已久的问题。
刘东卫称，大多洋名不过是开发商的一种策略，以所谓生活方式吸引购房。跟风、崇洋
说明开发商太缺乏对本土文化、传统文化的汲取和借鉴。崇洋并非都是错的，极具特色
的楼盘名称太少不能不说是城市楼房建设的一大缺憾，地产承载着的是一个国家深厚的
居住文化。
刘东卫表示，“小区洋名”对于居住在城市中的居民而言，不仅仅是一个满足生存基本
需要的地方取名问题，而是对于城市文化的关注，也渐渐提到了大家的关注焦点上来。
中国小区的“洋名文化”：一直被批评 从来没长进
近年来，我国各大城市小区“洋名”泛滥的情况一直饱受媒体诟病。然而，批评归批评
，房地产商还是对外国名字情有独钟。
2008年，上海市曾专门对一些取洋名的小区进行清理整顿。按照国家和上海市有关地名
管理的规定，外国人名、地名是被禁止使用的，但是，一些楼盘出于扩大小区知名度、
吸引眼球等目的，给小区起了“白金汉宫”、“维也纳”、“伦敦”等“洋名”，其实
这些小区的设计和建设，与白金汉宫、维也纳、伦敦没有丝毫关系。上海市地名办一位
李姓工作人员介绍说：“开发商知道‘洋名’不会被批准，所以在申报小区名称时，一
般不会使用‘洋名’。但在销售时，常常会擅自为小区再取个‘洋名’，以迎合部分消
费者的心理。在房产证、户口本等政府出具的正式文本上，使用的又都是小区的正式名
称。”
如果说上述开发商仅仅是在名字上做手脚，另一些开发商则走得更远。今年7月份，许
多法国媒体报道了杭州广厦天都城的新闻。而一处中国房地产如此能引得法媒关注只因
为其建筑风格均照抄巴黎，且这个楼盘小区里也建了幢“埃菲尔铁塔”。
这座山寨埃菲尔铁塔的复制品高108米，真正的埃菲尔铁塔高324米，位列它前边的还有
拉斯维加斯135米的复制品。
实际上，这是一片非常封闭的社区，百余幢建筑统统模仿巴黎风格，此外还有仿的香榭
丽舍大街以及巴黎战神广场复制品，在一片人工湖边上，开发商造了假的香波儿城堡。
小镇在人工湖还建造了仿制凡尔赛宫的公园。法媒感叹，这些连模仿大师迪拜都望尘莫
及。
发信人: Regina (猫宝宝), 信区: Military
标 题: 冯小刚炮轰房地产商爱取洋名：很难想象美国有个叫苏州的地产项目 字号:小中大2013-09-26 16:01:11 更多 121 关键字 >> 房地产商冯小刚洋名居住文化高档小区二三线城市本国文化观察
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 26 09:43:44 2013, 美东)
冯小刚炮轰房地产商爱取洋名：很难想象美国有个叫苏州的地产项目
字号:小中大2013-09-26 16:01:11
更多
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关键字 >> 房地产商冯小刚洋名居住文化高档小区二三线城市本国文化观察者头条头条
“中国许多城市的许多小区、建筑，都取了个外国名字，叫什么加州水岸、纳帕、普罗
旺斯、格拉斯，简直匪夷所思，反映出来的是文化上的不自信，我们无法想象美国、英
国、法国有一个叫苏州或通州的项目。”近日，冯小刚（微博）在北京孙河片区的泰禾
北京院子营销大厅，参加由其担纲总导演的文化宣传片《院子里的中国》开机仪式“炮
轰开发商没文化”引发媒体普遍关注，认为是娱乐界大腕对房地产领域的“第二次开炮
”。人们还记得，2011年宋丹丹曾炮轰潘石屹的建外SOHO太难看影响市容，每次经过都
气得不行。
加州1885、西雅图、白宫……中国的小区偏爱洋名
五分之一小区爱取“洋名” 二三线城市更推崇
在北京看到“天鹅堡”、在苏州看到“普罗旺斯”已经是一种很普遍的现象了。近日，
记者随机选取了全国一、二、三线城市共计12个，每个城市又随机统计了20个小区名称
的信息，通过对这240个不同小区名称的梳理，我们发现，有五分之一的小区在命名的
时候，都含有外国的信息，给小区冠上“洋名”已成为一种流行形式。
在记者收集到的240个小区名字当中，一线城市给小区命名时，出现“洋名”的概率反
而是最低的，其次是二线城市，而三线城市的“洋名”小区是最多的，比一线城市高出
了10%，从另一方面也能反映出，二、三线城市的开发商在给小区命名时的“不自信”。
相对而言，经济发达的地区，在给小区取名的时候，更能注重自己本国的文化，实现名
字“国化”，不会过多涉及他国文化。
数据显示，西部地区的城市小区在命名的时候与他国有关的概率达到25%，而中、东部
地区，分别只有20%和20.83%。
法国最受宠 高档小区洋名最多
在相关的国家当中，法国排在了第一位，有24.52%的小区在起名时用到了法国的地名或
标志物，其次是美国，占到18.87%。而有些著名的地区或景点还会被重复利用多次。
小区名字在被冠上洋名之后，每平方米单价几乎都在同城市房价的中上等水平以上，而
从数据中也能够看到，这些被冠上“洋名”的小区单价，几乎半数都在8000元以上，而
三线城市的房价，也达到了4000元/平方米以上。
专家观点：地产承载着一个国家的居住文化
中国建筑标准设计研究院执行总建筑师刘东卫接受法制晚报记者采访时表示，小区取洋
名现象是在我国当前居住文化背景下出现的，西方文化在全球化中占据强势地位，洋名
小区泛滥是当前特定的社会文化现象，一定程度反映社会的价值取向和隐藏在其背后的
国家文化本体性发生的转变。
刘东卫表示，在改革开放后学习发达国家居住文化和住区建设经验的同时，近十余年来
“小区洋名”风靡全国，引起了很多争议。“小区洋名”的兴起并非偶然，有的学者、
专家不屑一顾的东西，部分购房者欢迎并用一生积蓄去购买，这本身就耐人寻味。重名
头、重思想、轻品质、轻质量，已是房地产由来已久的问题。
刘东卫称，大多洋名不过是开发商的一种策略，以所谓生活方式吸引购房。跟风、崇洋
说明开发商太缺乏对本土文化、传统文化的汲取和借鉴。崇洋并非都是错的，极具特色
的楼盘名称太少不能不说是城市楼房建设的一大缺憾，地产承载着的是一个国家深厚的
居住文化。
刘东卫表示，“小区洋名”对于居住在城市中的居民而言，不仅仅是一个满足生存基本
需要的地方取名问题，而是对于城市文化的关注，也渐渐提到了大家的关注焦点上来。
中国小区的“洋名文化”：一直被批评 从来没长进
近年来，我国各大城市小区“洋名”泛滥的情况一直饱受媒体诟病。然而，批评归批评
，房地产商还是对外国名字情有独钟。
2008年，上海市曾专门对一些取洋名的小区进行清理整顿。按照国家和上海市有关地名
管理的规定，外国人名、地名是被禁止使用的，但是，一些楼盘出于扩大小区知名度、
吸引眼球等目的，给小区起了“白金汉宫”、“维也纳”、“伦敦”等“洋名”，其实
这些小区的设计和建设，与白金汉宫、维也纳、伦敦没有丝毫关系。上海市地名办一位
李姓工作人员介绍说：“开发商知道‘洋名’不会被批准，所以在申报小区名称时，一
般不会使用‘洋名’。但在销售时，常常会擅自为小区再取个‘洋名’，以迎合部分消
费者的心理。在房产证、户口本等政府出具的正式文本上，使用的又都是小区的正式名
称。”
如果说上述开发商仅仅是在名字上做手脚，另一些开发商则走得更远。今年7月份，许
多法国媒体报道了杭州广厦天都城的新闻。而一处中国房地产如此能引得法媒关注只因
为其建筑风格均照抄巴黎，且这个楼盘小区里也建了幢“埃菲尔铁塔”。
这座山寨埃菲尔铁塔的复制品高108米，真正的埃菲尔铁塔高324米，位列它前边的还有
拉斯维加斯135米的复制品。
实际上，这是一片非常封闭的社区，百余幢建筑统统模仿巴黎风格，此外还有仿的香榭
丽舍大街以及巴黎战神广场复制品，在一片人工湖边上，开发商造了假的香波儿城堡。
小镇在人工湖还建造了仿制凡尔赛宫的公园。法媒感叹，这些连模仿大师迪拜都望尘莫
及。
