部分地区房价已经新高，经济恢复否 - 未名空间MITBBS历史存档

国际科技财经博客移民网络热点娱乐民生时事公众号

Redian新闻

>未名空间

>Stock

部分地区房价已经新高，经济恢复否

部分地区房价已经新高，经济恢复否# Stock

b*e2013-12-30 08:12

1 楼

Values are up more than 13% from their 2007 high in Oklahoma City and by
more than 6% in the Denver metro area. Prices are back to all-time highs in
10 of the nation’s 50 largest metropolitan areas, according to a Wall
Street Journal analysis of price data from Zillow, an online real-estate
information service. Prices are within 5% of their previous peak in San Jose
, Calif.; Nashville, Tenn.; and Dallas.

A*C2013-12-30 08:12

2 楼

That's because rates are low
When rate goes up, housing price will fall again.

in
Jose
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2

【在 b*******e 的大作中提到】

: Values are up more than 13% from their 2007 high in Oklahoma City and by
: more than 6% in the Denver metro area. Prices are back to all-time highs in
: 10 of the nation’s 50 largest metropolitan areas, according to a Wall
: Street Journal analysis of price data from Zillow, an online real-estate
: information service. Prices are within 5% of their previous peak in San Jose
: , Calif.; Nashville, Tenn.; and Dallas.

b*e2013-12-30 08:12

3 楼

2014利率应该不会涨吧。

【在 A**C 的大作中提到】

: That's because rates are low
: When rate goes up, housing price will fall again.
:
: in
: Jose
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2

l*l2013-12-30 08:12

4 楼

本地还么有回高峰呢。经济总体是好多了。

b*e2013-12-30 08:12

5 楼

大牛说说如何影响股市？

【在 l*****l 的大作中提到】

: 本地还么有回高峰呢。经济总体是好多了。

A*C2013-12-30 08:12

6 楼

不知道啊
经济危机之前30年fixed是6%-7%的样子把?
现在也4.5%+了。涨也涨不到哪儿去把

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2

【在 b*******e 的大作中提到】

: 2014利率应该不会涨吧。

g*a2013-12-30 08:12

7 楼

比如那些要买房子带父母一起住的就对经济不利，本来应该买3套，自住+爹妈个一套。

【在 b*******e 的大作中提到】

: 大牛说说如何影响股市？

S*N2013-12-30 08:12

8 楼

in
Jose
this is typical misleading writing.
好多芝加哥退休后，搬到一些房价低消费低的州区去了。
这些偏远的州，当然房价会涨了。
DOW新高，全归于FED的QE和BOND Buying的功劳。实际大众消费水平下降。

【在 b*******e 的大作中提到】

b*e2013-12-30 08:12

9 楼

西海岸和东海岸已经回到高点了。你说的算是一个变量，但好像不能解释全局现象。

【在 S*********N 的大作中提到】

:
: in
: Jose
: this is typical misleading writing.
: 好多芝加哥退休后，搬到一些房价低消费低的州区去了。
: 这些偏远的州，当然房价会涨了。
: DOW新高，全归于FED的QE和BOND Buying的功劳。实际大众消费水平下降。

S*N2013-12-30 08:12

10 楼

我今天HOTLEL 拉了好几单。
一个去做火车（还特别要去减去surchage,号称65和66），一个去做长途汽车，去做地
铁到机场，只有一个去机场附近。
还不都是为了省钱。
10年前芝加哥的公交车空荡荡，现在都基本满满地。

【在 b*******e 的大作中提到】

: 西海岸和东海岸已经回到高点了。你说的算是一个变量，但好像不能解释全局现象。

r*k2013-12-30 08:12

11 楼

就业不恢复，经济恢复就是泡沫。

t*r2013-12-30 08:12

12 楼

基本上房价由credit决定，房租由disposable income决定
所以有可能房价涨而房租降一段时间
长远的讲，first time buyer应该是房市的主力。
但是现在市场由cash buyer支撑
慢慢hedge fund开始退出rental市场，散户接盘。
看样子快到头了

h*72013-12-30 08:12

13 楼

我觉得你说的非常有道理，我身边的情况就是这样，很多人一窝蜂的去买投资房。而新
工作并没有大量增加。租房市场很可能供过于求。
我想请教你对于2014房市和股市的发展

【在 t******r 的大作中提到】

: 基本上房价由credit决定，房租由disposable income决定
: 所以有可能房价涨而房租降一段时间
: 长远的讲，first time buyer应该是房市的主力。
: 但是现在市场由cash buyer支撑
: 慢慢hedge fund开始退出rental市场，散户接盘。
: 看样子快到头了