330新政太猛了,北京房价飚涨了# Stock
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国务院发文 15部委共促房地产平稳健康发展
文 / 潘凌飞 2015年04月10日 17:19:05
国务院今日发文，要求15部委促进房地产市场平稳健康发展。
国务院今天发布通知，就今年《政府工作报告》确定的重点工作提出部门分工意见。在
谈到房地产政策时，意见指出，住建部、财政部、央行等15个部委应坚持分类指导，因
地施策，落实地方政府主体责任，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平
稳健康发展。
值得注意的是，去年提到的“抑制投机投资性需求”表述今年没有再出现。
去年的意见要求各部委 “针对不同城市情况分类调控，增加中小套型商品房和共有产
权住房供应，抑制投机投资性需求，促进房地产市场持续健康发展。”涉及的部委数量
也才10个。
近来，房地产政策暖风频吹，中央和地方政府先后出台托市政策。3月30日，央行、住
建部、银监会、财政部、税务总局等五部委联手托市。二套房最低降至40%，首套房首
付比例最低降至20%，售房免征营业税的门槛也从5年下调至2年。这被分析师称为是“
史上最宽松政策”。
4月2日，温州也出台“8条房地产新政”，从文件发布之日起到12月31日，对首次购买
新建普通商品住房的购房户，在取得房屋所有权证时，政府给予补助。个人将购买2年
以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
昨天，上海发布公积金新政，购买首套自住住房，家庭最高贷款额度由60万调整至100
万，缴交补充公积金的，家庭最高贷款额度在100万基础上增加20万。在此两天前，深
圳公积金新政刚刚落地。而北京早在去年年底就宣布上调公积金额度至120万。这意味
着一线城市已全部进行了公积金调整。
受政策影响，房地产成交量大幅上涨。中国房地产指数研究院数据显示，在3月30日至4
月5日的一周内，重点监测的38个城市成交面积与去年同期相比，成交量整体上涨19.5%
，其中29个城市同比上涨。分城市来看，一线城市同比涨幅最大，为51.4%。一线城市
中，北京同比上涨66.9%，上海上涨35.67%，深圳上涨33.2%，广州上涨56.2%。
文 / 潘凌飞 2015年04月10日 17:19:05
国务院今日发文，要求15部委促进房地产市场平稳健康发展。
国务院今天发布通知，就今年《政府工作报告》确定的重点工作提出部门分工意见。在
谈到房地产政策时，意见指出，住建部、财政部、央行等15个部委应坚持分类指导，因
地施策，落实地方政府主体责任，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平
稳健康发展。
值得注意的是，去年提到的“抑制投机投资性需求”表述今年没有再出现。
去年的意见要求各部委 “针对不同城市情况分类调控，增加中小套型商品房和共有产
权住房供应，抑制投机投资性需求，促进房地产市场持续健康发展。”涉及的部委数量
也才10个。
近来，房地产政策暖风频吹，中央和地方政府先后出台托市政策。3月30日，央行、住
建部、银监会、财政部、税务总局等五部委联手托市。二套房最低降至40%，首套房首
付比例最低降至20%，售房免征营业税的门槛也从5年下调至2年。这被分析师称为是“
史上最宽松政策”。
4月2日，温州也出台“8条房地产新政”，从文件发布之日起到12月31日，对首次购买
新建普通商品住房的购房户，在取得房屋所有权证时，政府给予补助。个人将购买2年
以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
昨天，上海发布公积金新政，购买首套自住住房，家庭最高贷款额度由60万调整至100
万，缴交补充公积金的，家庭最高贷款额度在100万基础上增加20万。在此两天前，深
圳公积金新政刚刚落地。而北京早在去年年底就宣布上调公积金额度至120万。这意味
着一线城市已全部进行了公积金调整。
受政策影响，房地产成交量大幅上涨。中国房地产指数研究院数据显示，在3月30日至4
月5日的一周内，重点监测的38个城市成交面积与去年同期相比，成交量整体上涨19.5%
，其中29个城市同比上涨。分城市来看，一线城市同比涨幅最大，为51.4%。一线城市
中，北京同比上涨66.9%，上海上涨35.67%，深圳上涨33.2%，广州上涨56.2%。
