国内这波楼市上涨最奇怪的事情 - 未名空间MITBBS历史存档

国内这波楼市上涨最奇怪的事情# Stock

h*l2016-03-05 08:03

1 楼

媒体和政府现在居然提也不提房产税了，作为均贫富，抑制楼价，增加地方政府收入的
大杀器，似乎被人忘记了。
长期看，房产税征收是必然。现在只字不提了，说明地产市场问题很大，不光三四线，
一二线也可能临近拐点。
宏观讲，一线房产已脱离基本面，刚需或改善已是极限。目前国内房产市场没有什么投
资价值

a*o2016-03-05 08:03

2 楼

投资价值5年前就没了，投机价值倒是勉强还有最后一滴血，也要看地方了。

【在 h****l 的大作中提到】

: 媒体和政府现在居然提也不提房产税了，作为均贫富，抑制楼价，增加地方政府收入的
: 大杀器，似乎被人忘记了。
: 长期看，房产税征收是必然。现在只字不提了，说明地产市场问题很大，不光三四线，
: 一二线也可能临近拐点。
: 宏观讲，一线房产已脱离基本面，刚需或改善已是极限。目前国内房产市场没有什么投
: 资价值

s*b2016-03-05 08:03

3 楼

http://www.cityhouse.cn/default/forsalerank.html
2月房价涨幅最高城市
排名城市同比均价
1 珠海 +36.33% 16,800元/㎡
2 定安 +33.82% 5,925元/㎡
3 东莞 +28.21% 9,855元/㎡
4 山南 +27.65% 4,562元/㎡
5 廊坊 +25.74% 9,574元/㎡
6 苏州 +25.50% 13,092元/㎡
7 惠州 +25.01% 6,816元/㎡
8 张家口 +22.43% 5,575元/㎡
9 保定 +18.62% 6,940元/㎡
10 甘南 +17.87% 3,332元/㎡

p*n2016-03-05 08:03

4 楼

海外的我们皆卢瑟

N*d2016-03-05 08:03

5 楼

中国房价跟咱有关系吗？在中国买房的前提是能在那里找到比美国工资更高的工作。可
能性万分之一都不到。
[在 hankel (boilerup) 的大作中提到：]
：媒体和政府现在居然提也不提房产税了，作为均贫富，抑制楼价，增加地方政府收入
的大杀器，似乎被人忘记了。
：
：...........

n*u2016-03-05 08:03

6 楼

北京上海现在要一个月10万人民币的薪水，买房才不那么吃力

S*n2016-03-05 08:03

7 楼

上海平均年薪百万

【在 N*****d 的大作中提到】

: 中国房价跟咱有关系吗？在中国买房的前提是能在那里找到比美国工资更高的工作。可
: 能性万分之一都不到。
: [在 hankel (boilerup) 的大作中提到：]
: ：媒体和政府现在居然提也不提房产税了，作为均贫富，抑制楼价，增加地方政府收入
: 的大杀器，似乎被人忘记了。
: ：
: ：...........

C*52016-03-05 08:03

8 楼

把自己和祖国割裂的人当然无法分享国家进步的红利。就这么简单。

可能性万分之一都不到。

【在 N*****d 的大作中提到】

: 中国房价跟咱有关系吗？在中国买房的前提是能在那里找到比美国工资更高的工作。可
: 能性万分之一都不到。
: [在 hankel (boilerup) 的大作中提到：]
: ：媒体和政府现在居然提也不提房产税了，作为均贫富，抑制楼价，增加地方政府收入
: 的大杀器，似乎被人忘记了。
: ：
: ：...........

N*d2016-03-05 08:03

9 楼

呵呵，有个上海女的跟我讲上海过几年要超过纽约了，她自己却住在Queens一个非常小
的apartment里
[在 hankel (boilerup) 的大作中提到：]
：媒体和政府现在居然提也不提房产税了，作为均贫富，抑制楼价，增加地方政府收入
的大杀器，似乎被人忘记了。
：
：...........

C*52016-03-05 08:03

10 楼

人家为自己的家乡感到自豪，这样也没什么错。
光从都市风貌来说，上海感受纽约也真的用不了多久。上次带上海来的去纽约玩儿，人
家说纽约也不过如此。

小的apartment里

【在 N*****d 的大作中提到】

: 呵呵，有个上海女的跟我讲上海过几年要超过纽约了，她自己却住在Queens一个非常小
: 的apartment里
: [在 hankel (boilerup) 的大作中提到：]
: ：媒体和政府现在居然提也不提房产税了，作为均贫富，抑制楼价，增加地方政府收入
: 的大杀器，似乎被人忘记了。
: ：
: ：...........

p*t2016-03-05 08:03

11 楼

不能简单的比收入绝对值，需要比较的是实际购买力和生活质量，还有发展前景，事实
上，美国起薪高，但是升职慢，还有天花板，国内没有，刚毕业不好说，但是10年后一
般来说，国内同等水平的大学生，事业发展和生活质量确实远胜美国
可能说的话有些人不爱听，但是事实就是这样
不过美国也好，可以享受新鲜的空气和民主，呵呵，看你看重什么

【在 N*****d 的大作中提到】

: 中国房价跟咱有关系吗？在中国买房的前提是能在那里找到比美国工资更高的工作。可
: 能性万分之一都不到。
: [在 hankel (boilerup) 的大作中提到：]
: ：媒体和政府现在居然提也不提房产税了，作为均贫富，抑制楼价，增加地方政府收入
: 的大杀器，似乎被人忘记了。
: ：
: ：...........

x*b2016-03-05 08:03

12 楼

哎，我家，朋友们家，设施什么都比我在美国大城市附近的朋友们好。甚至连面积都只
小1/3左右。国内现在上海杭州的同学家庭收入30万人民币以上的很多，资产海跟着这
几年的房产膨胀了很多。物质生活水平是真不差，差的明显的就只有空气和广电总局。
看个人追求了

r*k2016-03-05 08:03

13 楼

中国的先富们一个人可以买几百套房，美国先富一般不会把钱投到房子上，因为房产税
太高。

【在 N*****d 的大作中提到】

: 中国房价跟咱有关系吗？在中国买房的前提是能在那里找到比美国工资更高的工作。可
: 能性万分之一都不到。
: [在 hankel (boilerup) 的大作中提到：]
: ：媒体和政府现在居然提也不提房产税了，作为均贫富，抑制楼价，增加地方政府收入
: 的大杀器，似乎被人忘记了。
: ：
: ：...........

p*t2016-03-05 08:03

14 楼

太小看国内了，要不就是你没搞清楚国内收入构成，国内往往所谓的年薪，只是总收入
的一半左右，做科研的会有科研提成奖励，真正的年薪，反而不是很关注，几年之后，
国内同学的收入有可能远远超过你，地位就更不要说了，要有心理准备啊

【在 N*****d 的大作中提到】

: 中国房价跟咱有关系吗？在中国买房的前提是能在那里找到比美国工资更高的工作。可
: 能性万分之一都不到。
: [在 hankel (boilerup) 的大作中提到：]
: ：媒体和政府现在居然提也不提房产税了，作为均贫富，抑制楼价，增加地方政府收入
: 的大杀器，似乎被人忘记了。
: ：
: ：...........

s*a2016-03-05 08:03

15 楼

祖国确实发展很快，搭上车的人确实收入很高，按照官方汇率计算估计收入超过美国同
学的也不少。但是，我在上海杭州北京的同学，凡是收入足够的，所有孩子的吃的用的
都得海淘代购。资产级别再高一点的，几乎人手一张枫叶国/澳洲绿卡（美国绿卡全球
征税，很多人不喜欢），孩子一早就送出国去读书了。真不觉得这算对国家有信心的表
现。
再说纸面财富，就和你炒股的时候一样，没最后锁利之前，都真的是纸面的。以前卖了
持有人民币至少还不太担心，现在就算卖掉了想换美元都怕来不及。
当然公积金贷款自住的房子，就算最后膝盖斩，也可以说是零风险。

【在 x***b 的大作中提到】

: 哎，我家，朋友们家，设施什么都比我在美国大城市附近的朋友们好。甚至连面积都只
: 小1/3左右。国内现在上海杭州的同学家庭收入30万人民币以上的很多，资产海跟着这
: 几年的房产膨胀了很多。物质生活水平是真不差，差的明显的就只有空气和广电总局。
: 看个人追求了

b*g2016-03-05 08:03

16 楼

为下一波印钱做好充足准备。5年后全国均价5万一平米

s*c2016-03-05 08:03

17 楼

以我阴暗的心理，我估计政府要去库存，拉高房价，当市场上的库存楼盘都卖光，价格
翻倍的时候，突然推出房产税，大幅度提高房产税计算的基数，把中产阶级套得死死的。

【在 h****l 的大作中提到】

: 媒体和政府现在居然提也不提房产税了，作为均贫富，抑制楼价，增加地方政府收入的
: 大杀器，似乎被人忘记了。
: 长期看，房产税征收是必然。现在只字不提了，说明地产市场问题很大，不光三四线，
: 一二线也可能临近拐点。
: 宏观讲，一线房产已脱离基本面，刚需或改善已是极限。目前国内房产市场没有什么投
: 资价值

m*r2016-03-05 08:03

18 楼

我们千老国内工作10年能有多少工资？

【在 p***t 的大作中提到】

: 太小看国内了，要不就是你没搞清楚国内收入构成，国内往往所谓的年薪，只是总收入
: 的一半左右，做科研的会有科研提成奖励，真正的年薪，反而不是很关注，几年之后，
: 国内同学的收入有可能远远超过你，地位就更不要说了，要有心理准备啊

B*d2016-03-05 08:03

19 楼

分享就是国内有房吧，那我已经分享很多年了，而且我自己不住，随时可以抛了兑现。

【在 C*****5 的大作中提到】

: 把自己和祖国割裂的人当然无法分享国家进步的红利。就这么简单。
:
: 可能性万分之一都不到。

m*r2016-03-05 08:03

20 楼

目光如炬

的。

【在 s****c 的大作中提到】

: 以我阴暗的心理，我估计政府要去库存，拉高房价，当市场上的库存楼盘都卖光，价格
: 翻倍的时候，突然推出房产税，大幅度提高房产税计算的基数，把中产阶级套得死死的。

m*f2016-03-05 08:03

21 楼

你是在搞笑吗？5年前在上海买房投资的人，现在卖了都不知赚多少了。

【在 a*o 的大作中提到】

: 投资价值5年前就没了，投机价值倒是勉强还有最后一滴血，也要看地方了。

C*52016-03-05 08:03

22 楼

股版上很多人在国内一块砖都没有，谈起楼市却是头头是道。

【在 m**f 的大作中提到】

: 你是在搞笑吗？5年前在上海买房投资的人，现在卖了都不知赚多少了。

j*n2016-03-05 08:03

23 楼

可能你还真不太了解国内，自己亲身经历可以告诉你，在国内，普通行业硕士毕业8年
在外企工作，就算不跳槽也能到年薪接近100万，别说现在的IT行业，一般本科毕业5年
稍微好点的也都能到80-100w，如果一个家庭加起来，女方稍微少点算50万，家庭收入
25w美金妥妥滴，我想在美国也就这个水平吧（湾区的不算），再比较综合生活成本，
在上海深圳简直比美帝爽太多。当然除了空气，环境，人口，综合素质那跟美帝比还
是差不少。但是生活便利性以及丰富程度，美帝弱爆了啊简直

【在 N*****d 的大作中提到】

: 中国房价跟咱有关系吗？在中国买房的前提是能在那里找到比美国工资更高的工作。可
: 能性万分之一都不到。
: [在 hankel (boilerup) 的大作中提到：]
: ：媒体和政府现在居然提也不提房产税了，作为均贫富，抑制楼价，增加地方政府收入
: 的大杀器，似乎被人忘记了。
: ：
: ：...........

a*g2016-03-05 08:03

24 楼

啥title，啥行业？

【在 j*********n 的大作中提到】

: 可能你还真不太了解国内，自己亲身经历可以告诉你，在国内，普通行业硕士毕业8年
: 在外企工作，就算不跳槽也能到年薪接近100万，别说现在的IT行业，一般本科毕业5年
: 稍微好点的也都能到80-100w，如果一个家庭加起来，女方稍微少点算50万，家庭收入
: 25w美金妥妥滴，我想在美国也就这个水平吧（湾区的不算），再比较综合生活成本，
: 在上海深圳简直比美帝爽太多。当然除了空气，环境，人口，综合素质那跟美帝比还
: 是差不少。但是生活便利性以及丰富程度，美帝弱爆了啊简直

R*92016-03-05 08:03

25 楼

你估计没做什么调查，或者你是高富帅圈子里的吧。

【在 j*********n 的大作中提到】

: 可能你还真不太了解国内，自己亲身经历可以告诉你，在国内，普通行业硕士毕业8年
: 在外企工作，就算不跳槽也能到年薪接近100万，别说现在的IT行业，一般本科毕业5年
: 稍微好点的也都能到80-100w，如果一个家庭加起来，女方稍微少点算50万，家庭收入
: 25w美金妥妥滴，我想在美国也就这个水平吧（湾区的不算），再比较综合生活成本，
: 在上海深圳简直比美帝爽太多。当然除了空气，环境，人口，综合素质那跟美帝比还
: 是差不少。但是生活便利性以及丰富程度，美帝弱爆了啊简直

c*x2016-03-05 08:03

26 楼

那外企还是搬回来吧。

【在 j*********n 的大作中提到】

: 可能你还真不太了解国内，自己亲身经历可以告诉你，在国内，普通行业硕士毕业8年
: 在外企工作，就算不跳槽也能到年薪接近100万，别说现在的IT行业，一般本科毕业5年
: 稍微好点的也都能到80-100w，如果一个家庭加起来，女方稍微少点算50万，家庭收入
: 25w美金妥妥滴，我想在美国也就这个水平吧（湾区的不算），再比较综合生活成本，
: 在上海深圳简直比美帝爽太多。当然除了空气，环境，人口，综合素质那跟美帝比还
: 是差不少。但是生活便利性以及丰富程度，美帝弱爆了啊简直

O*l2016-03-05 08:03

27 楼

恩又是四大牛人
吹了半天北京的人均年收入不足50krmb 怎么解释
北京的平均房租只有4300一个月和美国最穷的州一个水平
搞笑
专门举几个特殊例子美国能举出比这个强1000倍的
而且25w刀很高吗 wsn双职工都至少有这个数吧你这玩意是特例人家是普遍性

【在 j*********n 的大作中提到】

: 可能你还真不太了解国内，自己亲身经历可以告诉你，在国内，普通行业硕士毕业8年
: 在外企工作，就算不跳槽也能到年薪接近100万，别说现在的IT行业，一般本科毕业5年
: 稍微好点的也都能到80-100w，如果一个家庭加起来，女方稍微少点算50万，家庭收入
: 25w美金妥妥滴，我想在美国也就这个水平吧（湾区的不算），再比较综合生活成本，
: 在上海深圳简直比美帝爽太多。当然除了空气，环境，人口，综合素质那跟美帝比还
: 是差不少。但是生活便利性以及丰富程度，美帝弱爆了啊简直

N*d2016-03-05 08:03

28 楼

100万日元？我高中同学浙大计算机的本科硕士，在上海外企做了8年了，也就30万一年
不到。

【在 j*********n 的大作中提到】

: 可能你还真不太了解国内，自己亲身经历可以告诉你，在国内，普通行业硕士毕业8年
: 在外企工作，就算不跳槽也能到年薪接近100万，别说现在的IT行业，一般本科毕业5年
: 稍微好点的也都能到80-100w，如果一个家庭加起来，女方稍微少点算50万，家庭收入
: 25w美金妥妥滴，我想在美国也就这个水平吧（湾区的不算），再比较综合生活成本，
: 在上海深圳简直比美帝爽太多。当然除了空气，环境，人口，综合素质那跟美帝比还
: 是差不少。但是生活便利性以及丰富程度，美帝弱爆了啊简直

u*a2016-03-05 08:03

29 楼

我同事，北大毕业，外企16年，也就4、50万，说年薪100万大概人家圈子都是外企高管

m*82016-03-05 08:03

30 楼

我草！这牛逼吹得！啧啧啧………

【在 j*********n 的大作中提到】

: 可能你还真不太了解国内，自己亲身经历可以告诉你，在国内，普通行业硕士毕业8年
: 在外企工作，就算不跳槽也能到年薪接近100万，别说现在的IT行业，一般本科毕业5年
: 稍微好点的也都能到80-100w，如果一个家庭加起来，女方稍微少点算50万，家庭收入
: 25w美金妥妥滴，我想在美国也就这个水平吧（湾区的不算），再比较综合生活成本，
: 在上海深圳简直比美帝爽太多。当然除了空气，环境，人口，综合素质那跟美帝比还
: 是差不少。但是生活便利性以及丰富程度，美帝弱爆了啊简直

h*n2016-03-05 08:03

31 楼

扯蛋

【在 j*********n 的大作中提到】

: 可能你还真不太了解国内，自己亲身经历可以告诉你，在国内，普通行业硕士毕业8年
: 在外企工作，就算不跳槽也能到年薪接近100万，别说现在的IT行业，一般本科毕业5年
: 稍微好点的也都能到80-100w，如果一个家庭加起来，女方稍微少点算50万，家庭收入
: 25w美金妥妥滴，我想在美国也就这个水平吧（湾区的不算），再比较综合生活成本，
: 在上海深圳简直比美帝爽太多。当然除了空气，环境，人口，综合素质那跟美帝比还
: 是差不少。但是生活便利性以及丰富程度，美帝弱爆了啊简直

I*02016-03-05 08:03

32 楼

你靠谱点很难吗？
http://money.163.com/14/1014/07/A8GJK30400253G87_all.html

【在 j*********n 的大作中提到】

: 可能你还真不太了解国内，自己亲身经历可以告诉你，在国内，普通行业硕士毕业8年
: 在外企工作，就算不跳槽也能到年薪接近100万，别说现在的IT行业，一般本科毕业5年
: 稍微好点的也都能到80-100w，如果一个家庭加起来，女方稍微少点算50万，家庭收入
: 25w美金妥妥滴，我想在美国也就这个水平吧（湾区的不算），再比较综合生活成本，
: 在上海深圳简直比美帝爽太多。当然除了空气，环境，人口，综合素质那跟美帝比还
: 是差不少。但是生活便利性以及丰富程度，美帝弱爆了啊简直

C*52016-03-05 08:03

33 楼

市场在中国外企搬回来？

【在 c***x 的大作中提到】

: 那外企还是搬回来吧。

M*e2016-03-05 08:03

34 楼

nice work function jn().
now please go recursive, lol:)

【在 j*********n 的大作中提到】

: 可能你还真不太了解国内，自己亲身经历可以告诉你，在国内，普通行业硕士毕业8年
: 在外企工作，就算不跳槽也能到年薪接近100万，别说现在的IT行业，一般本科毕业5年
: 稍微好点的也都能到80-100w，如果一个家庭加起来，女方稍微少点算50万，家庭收入
: 25w美金妥妥滴，我想在美国也就这个水平吧（湾区的不算），再比较综合生活成本，
: 在上海深圳简直比美帝爽太多。当然除了空气，环境，人口，综合素质那跟美帝比还
: 是差不少。但是生活便利性以及丰富程度，美帝弱爆了啊简直

M*e2016-03-05 08:03

35 楼

大家不知道我鳖地计划吧。京沪的Median Price将突破10万冥币一平。不过在重力波
的导引下，我鳖会整一套新版冥币（第二宇宙），突然间以10比1的比率替代第一宇宙
的旧版冥币，但是第二宇宙冥币同美元还是保持6比1。我鳖的创新意识已有实质性飞跃
。

m*n2016-03-05 08:03

36 楼

broadcomm在上海的研发，还有一些其它
外企在上海的研发都搞失败了。几个方面的原因
1 上海人力成本相当高
2 工程师普遍水平很初级 senior的很少
3 本地劳动法保护员工对很多公司管理造成困难
4 猎头公司很嚣张员工跳槽能频繁
最终结果外企在华的公司研发饿整个生态环境都不存在很多已经撤了。
[在 hankel (boilerup) 的大作中提到：]
：媒体和政府现在居然提也不提房产税了，作为均贫富，抑制楼价，增加地方政府收入
的大杀器，似乎被人忘记了。
：
：...........

h*b2016-03-05 08:03

37 楼

行业很重要。北大本科生去券商，起薪包括年终奖在50万以上很正常。

【在 u***a 的大作中提到】

: 我同事，北大毕业，外企16年，也就4、50万，说年薪100万大概人家圈子都是外企高管

m*r2016-03-05 08:03

38 楼

MIT本科生去高盛起薪15万还没算年终奖呢

【在 h**b 的大作中提到】

: 行业很重要。北大本科生去券商，起薪包括年终奖在50万以上很正常。

j*n2016-03-05 08:03

39 楼

那只能说他混得太差，我同学，朋友，大部分都跟我说得差不多，只不过很多人家不愿
意说，一般在国内都是说少不说多，如果我拿100w，别人问起来我最多说6-70万

【在 N*****d 的大作中提到】

: 100万日元？我高中同学浙大计算机的本科硕士，在上海外企做了8年了，也就30万一年
: 不到。

I*02016-03-05 08:03

40 楼

“一般在国内都是说少不说多”你说反了吧？你应该很清楚国人很多都喜欢攀比的

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.6

【在 j*********n 的大作中提到】

: 那只能说他混得太差，我同学，朋友，大部分都跟我说得差不多，只不过很多人家不愿
: 意说，一般在国内都是说少不说多，如果我拿100w，别人问起来我最多说6-70万

z*e2016-03-05 08:03

41 楼

会投资很重要，要能在不断下降的股市中不断做多挣钱，

【在 h**b 的大作中提到】

: 行业很重要。北大本科生去券商，起薪包括年终奖在50万以上很正常。

b*g2016-03-05 08:03

42 楼

现在人的心思谁还能研发？脑子都被那几块砖给砸了。

【在 m*****n 的大作中提到】

: broadcomm在上海的研发，还有一些其它
: 外企在上海的研发都搞失败了。几个方面的原因
: 1 上海人力成本相当高
: 2 工程师普遍水平很初级 senior的很少
: 3 本地劳动法保护员工对很多公司管理造成困难
: 4 猎头公司很嚣张员工跳槽能频繁
: 最终结果外企在华的公司研发饿整个生态环境都不存在很多已经撤了。
: [在 hankel (boilerup) 的大作中提到：]
: ：媒体和政府现在居然提也不提房产税了，作为均贫富，抑制楼价，增加地方政府收入
: 的大杀器，似乎被人忘记了。

g*a2016-03-05 08:03

43 楼

我应该像你学习。轻轻松松一段话，让军版好几个说话相对靠谱的五毛几个月的工作成
果化为乌有。难得。

【在 j*********n 的大作中提到】

: 可能你还真不太了解国内，自己亲身经历可以告诉你，在国内，普通行业硕士毕业8年
: 在外企工作，就算不跳槽也能到年薪接近100万，别说现在的IT行业，一般本科毕业5年
: 稍微好点的也都能到80-100w，如果一个家庭加起来，女方稍微少点算50万，家庭收入
: 25w美金妥妥滴，我想在美国也就这个水平吧（湾区的不算），再比较综合生活成本，
: 在上海深圳简直比美帝爽太多。当然除了空气，环境，人口，综合素质那跟美帝比还
: 是差不少。但是生活便利性以及丰富程度，美帝弱爆了啊简直