天朝稳健理财4.5%收益率可以退休了 - 未名空间MITBBS历史存档

天朝稳健理财4.5%收益率可以退休了# Stock

s*t2016-06-29 07:06

1 楼

转天涯帖子
在一线城市生活了二十年，已经步入中年！最近几个月来，身边不断有好友陆陆续续
将房产高位套现了。一线城市的中年家庭一般手上都有个两三套房，多则三五套！房产
套现带来的现金流对继续工作的动力成了很大的阻碍作用！举个例子，身边一位好友原
来企业中层，一年到手30来万吧。多余的一套房产套现，尽收730万，用于稳健理财700
万一年利息收入四十到五十万吧，比辛苦工作一年收入还高。试问还有什么动力继续去
上班？

p*r2016-06-29 07:06

2 楼

没见过钱的人胡诌的。

x*e2016-06-29 07:06

3 楼

目前4.5% 的理财一般都是货币型的，虽然不保本儿，但是至今没有听说有违约的。信
贷型的要高很多一般都有6%以上，有的甚至10%，但是那些风险较大。其实4.5% 也不算
高，国债也有3%左右。
一线城市本来很多靠房产就是有不少资产，三套卖一套，放到理财里面其实还不错了。

700

【在 s****t 的大作中提到】

: 转天涯帖子
: 在一线城市生活了二十年，已经步入中年！最近几个月来，身边不断有好友陆陆续续
: 将房产高位套现了。一线城市的中年家庭一般手上都有个两三套房，多则三五套！房产
: 套现带来的现金流对继续工作的动力成了很大的阻碍作用！举个例子，身边一位好友原
: 来企业中层，一年到手30来万吧。多余的一套房产套现，尽收730万，用于稳健理财700
: 万一年利息收入四十到五十万吧，比辛苦工作一年收入还高。试问还有什么动力继续去
: 上班？

s*t2016-06-29 07:06

4 楼

我国内同学刚才还说去年在浦东远郊买的1万5一平的投资房今年距离两公里不到的地
块拍出了3万七楼板价明年上市至少6万一平才能保本也就是两年400%
卖了之后买理财 30出头就可以退休了

【在 p*********r 的大作中提到】

: 没见过钱的人胡诌的。

p*e2016-06-29 07:06

5 楼

卖完了两年房价又翻番了

【在 s****t 的大作中提到】

: 我国内同学刚才还说去年在浦东远郊买的1万5一平的投资房今年距离两公里不到的地
: 块拍出了3万七楼板价明年上市至少6万一平才能保本也就是两年400%
: 卖了之后买理财 30出头就可以退休了

w*j2016-06-29 07:06

6 楼

有套房子地卖掉一套, 房子涨到100亿也与他没关系. 不过, 估计会大通货膨胀. 也许
10年
以后上海一般人一年的收入都可以上亿. 房子可能100亿一套. 这样一来,现在卖房就错
了.

【在 p*****e 的大作中提到】

: 卖完了两年房价又翻番了

L*d2016-06-29 07:06

7 楼

真实通涨10％，淫民逼每年再贬值5－10%, 4％的理财收益别说退休，保本都不行

w*j2016-06-29 07:06

8 楼

人家说的可以用这4%的收益消费,不用上班. 1套房子卖了之后买理财,年收入50万左
右了.
50万的年收入在上海不知道能不能温饱.

【在 L*****d 的大作中提到】

: 真实通涨10％，淫民逼每年再贬值5－10%, 4％的理财收益别说退休，保本都不行

i*y2016-06-29 07:06

9 楼

750万在天朝一线城市不够退休的吧

g*t2016-06-29 07:06

10 楼

正确的办法是拿着50万，送孩子来美国农村上学。
部分回避了国内通胀+人民币贬值，这相当于套利了。

【在 w*j 的大作中提到】

: 人家说的可以用这4%的收益消费,不用上班. 1套房子卖了之后买理财,年收入50万左
: 右了.
: 50万的年收入在上海不知道能不能温饱.

g*t2016-06-29 07:06

11 楼

无负担的老年人够用了。上有老下有小的中年家庭，不够。

【在 i********y 的大作中提到】

: 750万在天朝一线城市不够退休的吧

O*c2016-06-29 07:06

12 楼

国内通胀很严重啊。不想米国10年前1.99买一打鸡蛋，10年后现在还是能买一打。
10年前国内拿100元超市买一堆东西，现在要1000元。比如CHERRY超市50元一斤。一只
鸡40元。好一点鱼虾肉等低于50元买不起来。
50万要是90年代在国内还是大款。现在可以买10平米的过道。北京买个过道还要150万。

【在 g****t 的大作中提到】

: 正确的办法是拿着50万，送孩子来美国农村上学。
: 部分回避了国内通胀+人民币贬值，这相当于套利了。

g*t2016-06-29 07:06

13 楼

这些国内的实际情况，你说的多了，会有人出来咬你。说你不阳光，
不快乐，不积极上进。
不信你连着说一个月试试。

万。

【在 O*********c 的大作中提到】

: 国内通胀很严重啊。不想米国10年前1.99买一打鸡蛋，10年后现在还是能买一打。
: 10年前国内拿100元超市买一堆东西，现在要1000元。比如CHERRY超市50元一斤。一只
: 鸡40元。好一点鱼虾肉等低于50元买不起来。
: 50万要是90年代在国内还是大款。现在可以买10平米的过道。北京买个过道还要150万。

w*j2016-06-29 07:06

14 楼

750万　按4.5%％的收益34万每年，另一套房子自住。
这相当于没有房子的在上海打工的人年收入至少１００万了。
不过现在我估计在上海只拿１００万的都是社会底层吧。

【在 i********y 的大作中提到】

: 750万在天朝一线城市不够退休的吧

p*e2016-06-29 07:06

15 楼

这没算oppty cost

【在 w*j 的大作中提到】

: 750万　按4.5%％的收益34万每年，另一套房子自住。
: 这相当于没有房子的在上海打工的人年收入至少１００万了。
: 不过现在我估计在上海只拿１００万的都是社会底层吧。

w*j2016-06-29 07:06

16 楼

其实如果别的东西不暴涨，房子就是涨到几个亿也勿所谓。　人家拿着这钱享受了很
多年了。
不过我觉得别的东西暴涨是肯定的。　我觉得现在把上海的房子卖了换成美元买ＳＰ
Ｙ肯定没错。

【在 p*****e 的大作中提到】

: 这没算oppty cost

h*92016-06-29 07:06

17 楼

[在 OneRepublic (玉女心经) 的大作中提到：]
:国内通胀很严重啊。不想米国10年前1.99买一打鸡蛋，10年后现在还是能买一打。
:鸡40元。好一点鱼虾肉等低于50元买不起来。
这是实情，天朝政府就会狂印钞票来维稳，维持政权，一来救濒临倒闭的银行和国企，
二来用一堆不值钱的人民币塞满老百姓的腰包，做到皆大欢喜的假象，其实是麻痹老百
姓，温水煮青蛙，到现在都不出千元大钞的纸币，就是不想让人民意识到人民币逐渐变
法币的事实！

C*52016-06-29 07:06

18 楼

你说的6万保本的地方是新场吧？昨天才拍出去的。那附近去年1万5的地方我大概知道
在哪里，那地方今年2万5左右。不过指望在那里一套房退休，难。

【在 s****t 的大作中提到】

: 我国内同学刚才还说去年在浦东远郊买的1万5一平的投资房今年距离两公里不到的地
: 块拍出了3万七楼板价明年上市至少6万一平才能保本也就是两年400%
: 卖了之后买理财 30出头就可以退休了

C*52016-06-29 07:06

19 楼

"一堆不值钱的人民币", 你能不能再酸一点阿？
美国大学校园里乌漾乌漾的中国本科生的学费都是不值钱的人民币换美元付的。
错过的高铁就在站台满地打滚，LOL。

【在 h*******9 的大作中提到】

: [在 OneRepublic (玉女心经) 的大作中提到：]
: :国内通胀很严重啊。不想米国10年前1.99买一打鸡蛋，10年后现在还是能买一打。
: :鸡40元。好一点鱼虾肉等低于50元买不起来。
: 这是实情，天朝政府就会狂印钞票来维稳，维持政权，一来救濒临倒闭的银行和国企，
: 二来用一堆不值钱的人民币塞满老百姓的腰包，做到皆大欢喜的假象，其实是麻痹老百
: 姓，温水煮青蛙，到现在都不出千元大钞的纸币，就是不想让人民意识到人民币逐渐变
: 法币的事实！

O*c2016-06-29 07:06

20 楼

搞笑你，百度上数据；上海2016平均工资8825元一月。还100万底层。那人家8千不要跳
楼了

【在 w*j 的大作中提到】

: 750万　按4.5%％的收益34万每年，另一套房子自住。
: 这相当于没有房子的在上海打工的人年收入至少１００万了。
: 不过现在我估计在上海只拿１００万的都是社会底层吧。

s*s2016-06-29 07:06

21 楼

都是瞎吹吹出来的,看看2014年的人均收入,上海还是全国最高的.大家说谁谁工资几十
上百万,这都是金字塔尖上的,一般老百姓被你们华华丽丽地忽视了.我知道的同学里海
归的,在当地的,还有我的亲戚,夫妻收入上百万的一两个,大多数拿着一二十万的工资,
全靠啃老才能付首付,日子过的不是很宽裕.向我表第官二代,有一两千万资产,是过着好
日子.一般老百姓过得很难.

【在 w*j 的大作中提到】

: 750万　按4.5%％的收益34万每年，另一套房子自住。
: 这相当于没有房子的在上海打工的人年收入至少１００万了。
: 不过现在我估计在上海只拿１００万的都是社会底层吧。

y*n2016-06-29 07:06

22 楼

jobs，今年赚多少啦？

【在 s******s 的大作中提到】

: 都是瞎吹吹出来的,看看2014年的人均收入,上海还是全国最高的.大家说谁谁工资几十
: 上百万,这都是金字塔尖上的,一般老百姓被你们华华丽丽地忽视了.我知道的同学里海
: 归的,在当地的,还有我的亲戚,夫妻收入上百万的一两个,大多数拿着一二十万的工资,
: 全靠啃老才能付首付,日子过的不是很宽裕.向我表第官二代,有一两千万资产,是过着好
: 日子.一般老百姓过得很难.

c*v2016-06-29 07:06

23 楼

靠谱。工资上百万很难。小业主可以。但是现在万众创业了，难度也高。

【在 s******s 的大作中提到】

: 都是瞎吹吹出来的,看看2014年的人均收入,上海还是全国最高的.大家说谁谁工资几十
: 上百万,这都是金字塔尖上的,一般老百姓被你们华华丽丽地忽视了.我知道的同学里海
: 归的,在当地的,还有我的亲戚,夫妻收入上百万的一两个,大多数拿着一二十万的工资,
: 全靠啃老才能付首付,日子过的不是很宽裕.向我表第官二代,有一两千万资产,是过着好
: 日子.一般老百姓过得很难.

s*t2016-06-29 07:06

24 楼

从1万5涨到2万5 一年60%的涨幅也很惊人啊这回报率太高了

【在 C*****5 的大作中提到】

: 你说的6万保本的地方是新场吧？昨天才拍出去的。那附近去年1万5的地方我大概知道
: 在哪里，那地方今年2万5左右。不过指望在那里一套房退休，难。

w*j2016-06-29 07:06

25 楼

如果大家都是这收入，７５０万加一套自住房就是生活在天上了。　看这收入和房价
，有房子的和没房子的完全是２个阶级。

【在 s******s 的大作中提到】

: 都是瞎吹吹出来的,看看2014年的人均收入,上海还是全国最高的.大家说谁谁工资几十
: 上百万,这都是金字塔尖上的,一般老百姓被你们华华丽丽地忽视了.我知道的同学里海
: 归的,在当地的,还有我的亲戚,夫妻收入上百万的一两个,大多数拿着一二十万的工资,
: 全靠啃老才能付首付,日子过的不是很宽裕.向我表第官二代,有一两千万资产,是过着好
: 日子.一般老百姓过得很难.

c*v2016-06-29 07:06

26 楼

房子不管在中国和美国，投资的人总要配一些，这个是没错的。
但一来有流动性问题，二来也不是没风险。香港不是跌了30%吗。

【在 s****t 的大作中提到】

: 从1万5涨到2万5 一年60%的涨幅也很惊人啊这回报率太高了

g*c2016-06-29 07:06

27 楼

通胀的话，工资会涨，利息不会涨，几年后前同事工资涨到100w，他还拿30w利息而且
失去工作的技能，就得哭了

【在 w*j 的大作中提到】

: 如果大家都是这收入，７５０万加一套自住房就是生活在天上了。　看这收入和房价
: ，有房子的和没房子的完全是２个阶级。

s*s2016-06-29 07:06

28 楼

这种人就是我说的金字塔尖上的,或者父母是有钱人,一般老百姓大多没钱投资,连首付
都没有.都是以讴传讴.

【在 w*j 的大作中提到】

: 如果大家都是这收入，７５０万加一套自住房就是生活在天上了。　看这收入和房价
: ，有房子的和没房子的完全是２个阶级。

S*g2016-06-29 07:06

29 楼

730万，4.5%理财年息只有32万8千5，哪来四五十万。

p*r2016-06-29 07:06

30 楼

这个想法很好。当年大家都做梦要当万元户，就是想着一年4%，这钱子子孙孙都花不完
的。

700

【在 s****t 的大作中提到】

: 转天涯帖子
: 在一线城市生活了二十年，已经步入中年！最近几个月来，身边不断有好友陆陆续续
: 将房产高位套现了。一线城市的中年家庭一般手上都有个两三套房，多则三五套！房产
: 套现带来的现金流对继续工作的动力成了很大的阻碍作用！举个例子，身边一位好友原
: 来企业中层，一年到手30来万吧。多余的一套房产套现，尽收730万，用于稳健理财700
: 万一年利息收入四十到五十万吧，比辛苦工作一年收入还高。试问还有什么动力继续去
: 上班？

p*r2016-06-29 07:06

31 楼

解放前，旅美华人卖了美国的一切，回到上海享福去了。
计算结果表明，带回去的钱下辈子都用不完。
结果，不到2年，全部都只能回到美国从零开始重新奋斗。