上海北京深圳的房价还能翻三番 (转载)# Stock
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1 楼
【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: sanshi29 (坨坨), 信区: Military
标 题: 上海北京深圳的房价还能翻三番
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jul 22 00:21:19 2016, 美东)
我在三年前就说过，搞学区房，上海北京的房子能翻番，现在差不多完成了
接下来还能翻三番
现在贷款利率5%，降到跟美国一样，翻一番
开放户口，有房子就有户口，房子再翻一番
产权放开，取消70年产权，房子买了地就归你，房子再翻一番
上海北京深圳的房子现在均价6w／m2，人口一共约60m，人均居住面积30m2，房产总值
108 trillion
10年翻三番那就是8倍，到时候均价40w／m2，假设gdp翻一番，到150trillion（也就是
7%的增长速度）
那到时候房价约是gdp的6倍，约900 trillion 人刀
好了，房子是你的了，地也是你的了，党可以开始收税了，1.2%不过分吧，那就是10.8
trillion
剩下全国13亿人口，1.3billion，人均居住面积30，那就是40b，到时候房子均价4w（
按北上深的1/10算，不过分吧），那就是1600trillion，，1.2%的话就是近20trillion
也就是政府收的房产税就能有30trillion，到时候占gdp的20%，太爽了
发信人: sanshi29 (坨坨), 信区: Military
标 题: 上海北京深圳的房价还能翻三番
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jul 22 00:21:19 2016, 美东)
我在三年前就说过，搞学区房，上海北京的房子能翻番，现在差不多完成了
接下来还能翻三番
现在贷款利率5%，降到跟美国一样，翻一番
开放户口，有房子就有户口，房子再翻一番
产权放开，取消70年产权，房子买了地就归你，房子再翻一番
上海北京深圳的房子现在均价6w／m2，人口一共约60m，人均居住面积30m2，房产总值
108 trillion
10年翻三番那就是8倍，到时候均价40w／m2，假设gdp翻一番，到150trillion（也就是
7%的增长速度）
那到时候房价约是gdp的6倍，约900 trillion 人刀
好了，房子是你的了，地也是你的了，党可以开始收税了，1.2%不过分吧，那就是10.8
trillion
剩下全国13亿人口，1.3billion，人均居住面积30，那就是40b，到时候房子均价4w（
按北上深的1/10算，不过分吧），那就是1600trillion，，1.2%的话就是近20trillion
也就是政府收的房产税就能有30trillion，到时候占gdp的20%，太爽了
