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深圳房子跌了
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深圳房子跌了# Stock
g*t
1
"来自深圳市规划和国土资源委员会的消息,7月,深圳新建商品住房成交价格为56720
元/平方米,环比下跌8.15%,为2012年以来环比最高跌幅;如果从成交量上来看,今年
上半年,深圳新房成交量为23170套,与去年下半年相比,环比下滑33.14%。其中,二
季度新房成交量7852套,环比一季度,几近腰斩。面对深圳房地产市场首次出现“量价
双跌”现象,有学者认为这是一线城市房地产市场拐点的初现。真的会这样吗?"
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r*m
2
56720 X 120 = 6.8M rmb = 1M $
绝对疯了。相当于1200 ft2 的房子(还是公寓不带院子车库的)卖1M
美国买1M房子的,家庭收入至少20万以上吧,莫非深圳家庭年收入都在120万人民币以
上了?
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s*9
3
1m的condo在湾区,纽约,波士顿,华盛顿都很平常
好区的话,类似pa的1200 ft2的condo 1.5m都很稀松平常
湾区买1m房子基本上收入在15w就能下手了,这个收入税后大概相当于国内的80w不到,
因为国内税收稍便宜,而且还有住房公积金
深圳很多人一个人就能干到5,60w,家里双职工的话80w很正常
要面对现实,帮主

【在 r*m 的大作中提到】
: 56720 X 120 = 6.8M rmb = 1M $
: 绝对疯了。相当于1200 ft2 的房子(还是公寓不带院子车库的)卖1M
: 美国买1M房子的,家庭收入至少20万以上吧,莫非深圳家庭年收入都在120万人民币以
: 上了?

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s*9
4
07-08年深圳也出现了类似的“拐点”,不知道当时卖房的人现在是不是又买回来了?
中国的房市就跟美国的股市一样,一旦卖了就得用更高的价格买回来
LOL

56720

【在 g****t 的大作中提到】
: "来自深圳市规划和国土资源委员会的消息,7月,深圳新建商品住房成交价格为56720
: 元/平方米,环比下跌8.15%,为2012年以来环比最高跌幅;如果从成交量上来看,今年
: 上半年,深圳新房成交量为23170套,与去年下半年相比,环比下滑33.14%。其中,二
: 季度新房成交量7852套,环比一季度,几近腰斩。面对深圳房地产市场首次出现“量价
: 双跌”现象,有学者认为这是一线城市房地产市场拐点的初现。真的会这样吗?"

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W*n
5
big bubble
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z*0
6
哈哈,15万收入买一米房子,湾区够疯狂。

【在 s******9 的大作中提到】
: 1m的condo在湾区,纽约,波士顿,华盛顿都很平常
: 好区的话,类似pa的1200 ft2的condo 1.5m都很稀松平常
: 湾区买1m房子基本上收入在15w就能下手了,这个收入税后大概相当于国内的80w不到,
: 因为国内税收稍便宜,而且还有住房公积金
: 深圳很多人一个人就能干到5,60w,家里双职工的话80w很正常
: 要面对现实,帮主

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m*r
7
中国不都15万的收入买300万的房子


: 哈哈,15万收入买一米房子,湾区够疯狂。



【在 z****0 的大作中提到】
: 哈哈,15万收入买一米房子,湾区够疯狂。
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g*e
8
how one buy million home with 150k income in bay ???

【在 s******9 的大作中提到】
: 1m的condo在湾区,纽约,波士顿,华盛顿都很平常
: 好区的话,类似pa的1200 ft2的condo 1.5m都很稀松平常
: 湾区买1m房子基本上收入在15w就能下手了,这个收入税后大概相当于国内的80w不到,
: 因为国内税收稍便宜,而且还有住房公积金
: 深圳很多人一个人就能干到5,60w,家里双职工的话80w很正常
: 要面对现实,帮主

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s*9
9
20%的首付
贷款80w,7/1 arm,贷款+房产税一个月大概4500出头,退税还能退个6-7k,算下来一个
月大概在房子上的开销4000左右
150k的收入,税后到手大概6.5 - 7 k
日子过得是紧把点,但总比租房子,钱拿去打水漂的好

【在 g*********e 的大作中提到】
: how one buy million home with 150k income in bay ???
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