F*s
2 楼
2016年01月26日,《人民日报海外版》发表了一篇文章,向中国货币宣战?“呵呵”。
那天美元兑人民币6.57。
半年多过去,今天汇率是6.67。
不做评论,看人民日报明年会不会继续“呵呵”。
那天美元兑人民币6.57。
半年多过去,今天汇率是6.67。
不做评论,看人民日报明年会不会继续“呵呵”。
w*m
4 楼
这么老的消息,政府想贬值,就托辞别人想搞。
其实人民币是政府控制,想搞很难,索罗斯懂的。
如果政府明智的话,应该是缓慢贬值人民币
其实人民币是政府控制,想搞很难,索罗斯懂的。
如果政府明智的话,应该是缓慢贬值人民币
s*0
5 楼
酒酿怎么做?有现成的卖吗?
[在 brightskywl (brightsky) 的大作中提到:]
:我那时冰箱常备酒酿、蒸包子这类东西,喂完奶必须吃一顿,否则睡不着
:
:...........
[在 brightskywl (brightsky) 的大作中提到:]
:我那时冰箱常备酒酿、蒸包子这类东西,喂完奶必须吃一顿,否则睡不着
:
:...........
x*r
9 楼
我常备一大盒costco买的mixed nuts
w*m
10 楼
如果我是索罗斯的话,我会盯上中国的楼市,在崩盘的时候推波助澜发一笔
当然这个听上去很LOW,不过从经济的角度是最安全最容易的赚钱方法。
当然这个听上去很LOW,不过从经济的角度是最安全最容易的赚钱方法。
s*e
11 楼
面条煮好沥水放冰箱.
半夜用微波炉,把面条放鸡汤/排骨汤里转一下,
鸡汤面!非常适合冬天阿!
半夜用微波炉,把面条放鸡汤/排骨汤里转一下,
鸡汤面!非常适合冬天阿!
s*1
13 楼
酸奶
M*s
15 楼
milk
F*s
16 楼
财经郎眼当时还邀请这篇文章的作者详细解释了一下情况。
他也知道,索罗斯没有说要做空中国货币,只是说亚洲货币,但是他自己一厢情愿宣布
索罗斯做空中国货币,索罗斯估计也是被呵得一头雾水啊。
他也知道,索罗斯没有说要做空中国货币,只是说亚洲货币,但是他自己一厢情愿宣布
索罗斯做空中国货币,索罗斯估计也是被呵得一头雾水啊。
z*c
17 楼
我也一样啊。可是都懒得起床找吃的,一半想着想着又会睡着了
V*h
21 楼
晚上从来不加餐的飘过。。。可是为什么我的体重还是如此顽固呢,泪奔
[在 shan2350 (shan2350) 的大作中提到:]
:喂完奶真的很饿,又想早点睡觉,不想煮,MM们都吃什么?
[在 shan2350 (shan2350) 的大作中提到:]
:喂完奶真的很饿,又想早点睡觉,不想煮,MM们都吃什么?
r*d
27 楼
我是喂奶前先喝一碗牛奶
l*e
29 楼
我咋没有这种感觉
f*t
30 楼
索罗斯这种老狐狸真要从中国这边套利,手段应该是先让代理人把楼市搞崩,然后响应
党的号召入市抄底,名利双收。只要给长老们分红就行。当然中国楼市要崩,最可能的
还是长老们捞钱的手段。
党的号召入市抄底,名利双收。只要给长老们分红就行。当然中国楼市要崩,最可能的
还是长老们捞钱的手段。
s*9
33 楼
中国股市没有杠杆(地下的不算),崩起来就蔚为壮观
房市还有杠杆,崩起来的后果估计比29年的美国股市更惨
所以,房市不能崩
想要房市软着陆,只有让rmb贬值,让海外资金进来托市
当然,这属于变卖国家资产,不过土共这事干的多了去了,不差这一笔
【在 a*******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 房市崩
: 那就是百万亿级别的了,股灾还消灭了几十万亿市值呢,更何况房市了。 房市牵涉的
: 东西太多,银行抵押物大部分都是房地产的。 一旦房市崩,抵押物价值低于贷款价值
: ,银行肯定会让贷款方补缴保证金的。 这都是连锁反应的。 现在的高杠杆买房, 首
: 付都是贷的, 对于风险很敏感的。 真要是崩了,估计也是高杠杆的先补缴保证金,
: 没保证金就得卖房子, 然后就是房子多了,买盘不足。 房价跌,然后低杠杆的房子也
: 要补缴保证金。 大致传到路线跟股灾差不多。
房市还有杠杆,崩起来的后果估计比29年的美国股市更惨
所以,房市不能崩
想要房市软着陆,只有让rmb贬值,让海外资金进来托市
当然,这属于变卖国家资产,不过土共这事干的多了去了,不差这一笔
【在 a*******g 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 房市崩
: 那就是百万亿级别的了,股灾还消灭了几十万亿市值呢,更何况房市了。 房市牵涉的
: 东西太多,银行抵押物大部分都是房地产的。 一旦房市崩,抵押物价值低于贷款价值
: ,银行肯定会让贷款方补缴保证金的。 这都是连锁反应的。 现在的高杠杆买房, 首
: 付都是贷的, 对于风险很敏感的。 真要是崩了,估计也是高杠杆的先补缴保证金,
: 没保证金就得卖房子, 然后就是房子多了,买盘不足。 房价跌,然后低杠杆的房子也
: 要补缴保证金。 大致传到路线跟股灾差不多。
s*9
35 楼
我没说房市没杠杆,我说中国股市没杠杆,没有margin account这一说法
但是中国人干事喜欢一窝蜂,股市没杠杆都崩成这样,要是有杠杆,估计就不是50%
off而是80-90% off了
房市杠杆很微妙,一来中国房市明面上杠杆率较低,基本上首付都得30-50%,但是暗地
里,很多人都像你所说,都是抵押,甚至借高利贷凑首付
主要是国内贷款审计不严,特别是银行想要账面好看,老百姓想要炒房,一拍而和,房
价就是这么上去的
其实房价的关键还在于人口的流动和就业机会
就这两点,短期内我还没看到一些大城市会有什么问题,将来一两年,一些大城市的房
价还得涨
长期不好说,任何资本控制的经济都有cycle,一旦经济下滑,中产失业率增加,将是
对房市的巨大考验
【在 w*****m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 没杠杆?他们都是一套抵押了再去买第二套,然后这样连环套的,你没回去看房吧?
但是中国人干事喜欢一窝蜂,股市没杠杆都崩成这样,要是有杠杆,估计就不是50%
off而是80-90% off了
房市杠杆很微妙,一来中国房市明面上杠杆率较低,基本上首付都得30-50%,但是暗地
里,很多人都像你所说,都是抵押,甚至借高利贷凑首付
主要是国内贷款审计不严,特别是银行想要账面好看,老百姓想要炒房,一拍而和,房
价就是这么上去的
其实房价的关键还在于人口的流动和就业机会
就这两点,短期内我还没看到一些大城市会有什么问题,将来一两年,一些大城市的房
价还得涨
长期不好说,任何资本控制的经济都有cycle,一旦经济下滑,中产失业率增加,将是
对房市的巨大考验
【在 w*****m 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 没杠杆?他们都是一套抵押了再去买第二套,然后这样连环套的,你没回去看房吧?
a*g
36 楼
现在一线的房子 谁买的起啊? 除了炒房的。
我不看好。
【在 s******9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 我没说房市没杠杆,我说中国股市没杠杆,没有margin account这一说法
: 但是中国人干事喜欢一窝蜂,股市没杠杆都崩成这样,要是有杠杆,估计就不是50%
: off而是80-90% off了
: 房市杠杆很微妙,一来中国房市明面上杠杆率较低,基本上首付都得30-50%,但是暗地
: 里,很多人都像你所说,都是抵押,甚至借高利贷凑首付
: 主要是国内贷款审计不严,特别是银行想要账面好看,老百姓想要炒房,一拍而和,房
: 价就是这么上去的
: 其实房价的关键还在于人口的流动和就业机会
: 就这两点,短期内我还没看到一些大城市会有什么问题,将来一两年,一些大城市的房
: 价还得涨
我不看好。
【在 s******9 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 我没说房市没杠杆,我说中国股市没杠杆,没有margin account这一说法
: 但是中国人干事喜欢一窝蜂,股市没杠杆都崩成这样,要是有杠杆,估计就不是50%
: off而是80-90% off了
: 房市杠杆很微妙,一来中国房市明面上杠杆率较低,基本上首付都得30-50%,但是暗地
: 里,很多人都像你所说,都是抵押,甚至借高利贷凑首付
: 主要是国内贷款审计不严,特别是银行想要账面好看,老百姓想要炒房,一拍而和,房
: 价就是这么上去的
: 其实房价的关键还在于人口的流动和就业机会
: 就这两点,短期内我还没看到一些大城市会有什么问题,将来一两年,一些大城市的房
: 价还得涨
s*i
37 楼
差,您是不是炒糊涂了?中国股市没杠杆?去年之所以会crash,就是杠杆啊,中国叫
配资。
【在 s******9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 我没说房市没杠杆,我说中国股市没杠杆,没有margin account这一说法
: 但是中国人干事喜欢一窝蜂,股市没杠杆都崩成这样,要是有杠杆,估计就不是50%
: off而是80-90% off了
: 房市杠杆很微妙,一来中国房市明面上杠杆率较低,基本上首付都得30-50%,但是暗地
: 里,很多人都像你所说,都是抵押,甚至借高利贷凑首付
: 主要是国内贷款审计不严,特别是银行想要账面好看,老百姓想要炒房,一拍而和,房
: 价就是这么上去的
: 其实房价的关键还在于人口的流动和就业机会
: 就这两点,短期内我还没看到一些大城市会有什么问题,将来一两年,一些大城市的房
: 价还得涨
配资。
【在 s******9 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 我没说房市没杠杆,我说中国股市没杠杆,没有margin account这一说法
: 但是中国人干事喜欢一窝蜂,股市没杠杆都崩成这样,要是有杠杆,估计就不是50%
: off而是80-90% off了
: 房市杠杆很微妙,一来中国房市明面上杠杆率较低,基本上首付都得30-50%,但是暗地
: 里,很多人都像你所说,都是抵押,甚至借高利贷凑首付
: 主要是国内贷款审计不严,特别是银行想要账面好看,老百姓想要炒房,一拍而和,房
: 价就是这么上去的
: 其实房价的关键还在于人口的流动和就业机会
: 就这两点,短期内我还没看到一些大城市会有什么问题,将来一两年,一些大城市的房
: 价还得涨
s*9
38 楼
呵呵,换房的都买得起
房子就跟股市一样,你要是进得早,你就不觉贵,你要是进晚了,你就觉得你站岗了
我发过我不少文章,都是我在上海的朋友和同学,很多人都表示我在吹牛,我不想反驳
,很多人都觉得这些人都是一夜暴富的,不能代表大多数人,可是他们怎么不想想很多
人的财富的积累也是经过10几年的
很简单的例子,我一个高中同学,关系很好,所以对他的情况比较了解
大学本科毕业,03年当时工资3000-4000,在上海买了个40w的房子,父母帮忙付的首付
,10w多,小户型,7,80平方米
06年结婚,当时他的收入是7000多 (这个我记得比较清楚,因为06年我出国,拿到过
一个上海的offer,年薪10w,比他略高),老婆比他收入少点,两人的收入大概在15W
一年,跟老婆换了个大一点的房子100多平方米,小房子卖了60多万,等于赚了20多w,
自己三年又省下来10w,结婚父母赞助了10w,一共不到60w的首付,贷款买了个总价
200w的房子
09年孩子出世,两人收入在25w左右,没有买房,因为觉得房价可能到顶了
到了12年,后悔了,手头有60w左右的cash,买了第二个投资房,150w左右,小户
去年孩子快上学了,把第一个房子卖了500多w,手头一共有600w左右的cash,两人收入
突破40w,买了个1500w左右的房子,而上一个投资房现在值300多w
我同学为人比较踏实,不炒股,买房子也不疯狂,都是刚需,所以手头也就是两个房子
,总价值2000w不到,其中贷款约1000w
有些朋友有眼光的,胆子肥的,认识人的,现在基本上都3-4套房,具体贷款多少我不
清楚,但是人家想要兑现,是很容易的事情
【在 a*******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 现在一线的房子 谁买的起啊? 除了炒房的。
: 我不看好。
房子就跟股市一样,你要是进得早,你就不觉贵,你要是进晚了,你就觉得你站岗了
我发过我不少文章,都是我在上海的朋友和同学,很多人都表示我在吹牛,我不想反驳
,很多人都觉得这些人都是一夜暴富的,不能代表大多数人,可是他们怎么不想想很多
人的财富的积累也是经过10几年的
很简单的例子,我一个高中同学,关系很好,所以对他的情况比较了解
大学本科毕业,03年当时工资3000-4000,在上海买了个40w的房子,父母帮忙付的首付
,10w多,小户型,7,80平方米
06年结婚,当时他的收入是7000多 (这个我记得比较清楚,因为06年我出国,拿到过
一个上海的offer,年薪10w,比他略高),老婆比他收入少点,两人的收入大概在15W
一年,跟老婆换了个大一点的房子100多平方米,小房子卖了60多万,等于赚了20多w,
自己三年又省下来10w,结婚父母赞助了10w,一共不到60w的首付,贷款买了个总价
200w的房子
09年孩子出世,两人收入在25w左右,没有买房,因为觉得房价可能到顶了
到了12年,后悔了,手头有60w左右的cash,买了第二个投资房,150w左右,小户
去年孩子快上学了,把第一个房子卖了500多w,手头一共有600w左右的cash,两人收入
突破40w,买了个1500w左右的房子,而上一个投资房现在值300多w
我同学为人比较踏实,不炒股,买房子也不疯狂,都是刚需,所以手头也就是两个房子
,总价值2000w不到,其中贷款约1000w
有些朋友有眼光的,胆子肥的,认识人的,现在基本上都3-4套房,具体贷款多少我不
清楚,但是人家想要兑现,是很容易的事情
【在 a*******g 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 现在一线的房子 谁买的起啊? 除了炒房的。
: 我不看好。
a*g
40 楼
您这同学虽然净值越来越高, 但债务也越背越多,1000万的贷款啊。
15W
【在 s******9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 呵呵,换房的都买得起
: 房子就跟股市一样,你要是进得早,你就不觉贵,你要是进晚了,你就觉得你站岗了
: 我发过我不少文章,都是我在上海的朋友和同学,很多人都表示我在吹牛,我不想反驳
: ,很多人都觉得这些人都是一夜暴富的,不能代表大多数人,可是他们怎么不想想很多
: 人的财富的积累也是经过10几年的
: 很简单的例子,我一个高中同学,关系很好,所以对他的情况比较了解
: 大学本科毕业,03年当时工资3000-4000,在上海买了个40w的房子,父母帮忙付的首付
: ,10w多,小户型,7,80平方米
: 06年结婚,当时他的收入是7000多 (这个我记得比较清楚,因为06年我出国,拿到过
: 一个上海的offer,年薪10w,比他略高),老婆比他收入少点,两人的收入大概在15W
15W
【在 s******9 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 呵呵,换房的都买得起
: 房子就跟股市一样,你要是进得早,你就不觉贵,你要是进晚了,你就觉得你站岗了
: 我发过我不少文章,都是我在上海的朋友和同学,很多人都表示我在吹牛,我不想反驳
: ,很多人都觉得这些人都是一夜暴富的,不能代表大多数人,可是他们怎么不想想很多
: 人的财富的积累也是经过10几年的
: 很简单的例子,我一个高中同学,关系很好,所以对他的情况比较了解
: 大学本科毕业,03年当时工资3000-4000,在上海买了个40w的房子,父母帮忙付的首付
: ,10w多,小户型,7,80平方米
: 06年结婚,当时他的收入是7000多 (这个我记得比较清楚,因为06年我出国,拿到过
: 一个上海的offer,年薪10w,比他略高),老婆比他收入少点,两人的收入大概在15W
w*m
42 楼
我们不说买得起买不起的问题,指望外国人去中国接盘房市,
几乎不可能,中国的楼没有地权,很多房子就是按30年造的,
再加上工程质量没有控制,偷工减料豆腐渣工程很常见,
外国人不会不识货的去买没有VALUE的东西,中国的房子只
对中国人有价值,从这一点上看,楼市倒了的话不会有人救,
外国银行外国投资都不会感兴趣,白菜价也没兴趣。
几乎不可能,中国的楼没有地权,很多房子就是按30年造的,
再加上工程质量没有控制,偷工减料豆腐渣工程很常见,
外国人不会不识货的去买没有VALUE的东西,中国的房子只
对中国人有价值,从这一点上看,楼市倒了的话不会有人救,
外国银行外国投资都不会感兴趣,白菜价也没兴趣。
w*m
46 楼
中国人确实是有钱,加上一线城市其实是靠乡镇父母阶层接济来顶着
主要推波助澜的还是政府,只要政府放松贷款,加上媒体的宣传,再不买
就买不起了,明年再涨20%,这样才能支撑着市场,中国人的钱除了买房
也没处去投资
主要推波助澜的还是政府,只要政府放松贷款,加上媒体的宣传,再不买
就买不起了,明年再涨20%,这样才能支撑着市场,中国人的钱除了买房
也没处去投资
s*i
47 楼
W*e
48 楼
1000万的贷款按30年算连本带息要还差不多2000万,每年还60万以上,不知道你同学全
家40万的收入怎么还?就算啃老还上了,等还清贷款也退休了~~~
15W
【在 s******9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 呵呵,换房的都买得起
: 房子就跟股市一样,你要是进得早,你就不觉贵,你要是进晚了,你就觉得你站岗了
: 我发过我不少文章,都是我在上海的朋友和同学,很多人都表示我在吹牛,我不想反驳
: ,很多人都觉得这些人都是一夜暴富的,不能代表大多数人,可是他们怎么不想想很多
: 人的财富的积累也是经过10几年的
: 很简单的例子,我一个高中同学,关系很好,所以对他的情况比较了解
: 大学本科毕业,03年当时工资3000-4000,在上海买了个40w的房子,父母帮忙付的首付
: ,10w多,小户型,7,80平方米
: 06年结婚,当时他的收入是7000多 (这个我记得比较清楚,因为06年我出国,拿到过
: 一个上海的offer,年薪10w,比他略高),老婆比他收入少点,两人的收入大概在15W
家40万的收入怎么还?就算啃老还上了,等还清贷款也退休了~~~
15W
【在 s******9 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 呵呵,换房的都买得起
: 房子就跟股市一样,你要是进得早,你就不觉贵,你要是进晚了,你就觉得你站岗了
: 我发过我不少文章,都是我在上海的朋友和同学,很多人都表示我在吹牛,我不想反驳
: ,很多人都觉得这些人都是一夜暴富的,不能代表大多数人,可是他们怎么不想想很多
: 人的财富的积累也是经过10几年的
: 很简单的例子,我一个高中同学,关系很好,所以对他的情况比较了解
: 大学本科毕业,03年当时工资3000-4000,在上海买了个40w的房子,父母帮忙付的首付
: ,10w多,小户型,7,80平方米
: 06年结婚,当时他的收入是7000多 (这个我记得比较清楚,因为06年我出国,拿到过
: 一个上海的offer,年薪10w,比他略高),老婆比他收入少点,两人的收入大概在15W
F*s
52 楼
今天,美元兑人民币汇率 6.73
那个“呵呵”的哥们现在躲起来了吧。
那个“呵呵”的哥们现在躲起来了吧。
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