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在上海家庭收入多少买得起500万的房子？

在上海家庭收入多少买得起500万的房子？# Stock

f*a2016-11-27 08:11

1 楼

帮朋友询问，求推荐儿童骨科医生。以下是朋友发的消息：
我的小侄女，出生没多久就患上了病理髋关节脱位。四岁时股骨头有点长出了，国内医
生说孩子在发育要到50岁左右换人工骨头，影响一辈子，心里特别难受。现在6岁半，
在国内治，现在家做牵引上午2小时，下午2小时。一直没什么好转，而且年龄越大越严
重。想让您帮忙打听下美国这边是否有好的儿童骨科医生可以治。
万分感谢！

x*n2016-11-27 08:11

2 楼

年入100万，合理吗？

W*n2016-11-27 08:11

3 楼

big bubble

w*72016-11-27 08:11

4 楼

国内流行10倍房价收入比，俗称房奴

【在 x*********n 的大作中提到】

: 年入100万，合理吗？

C*52016-11-27 08:11

5 楼

1. 上海的均价4万。随便个3居就500W了。
2. 这些500W的房子你以为真的是500W买的吗？3年前这些房估计也就200万。30%首
付60万而已。

【在 x*********n 的大作中提到】

: 年入100万，合理吗？

m*r2016-11-27 08:11

6 楼

北上深是25倍

【在 w*****7 的大作中提到】

: 国内流行10倍房价收入比，俗称房奴

x*n2016-11-27 08:11

7 楼

现价500万，如果没人买，那还是500万吗？
你要看ask价，不是bid价。你可以说你500万的房子值1000万，但是得要有人愿意1000
万买，对不？
我现在说的是500万的房子，到底多少年收入的家庭可以承担。
按照美国的算法，1m的房子一般年入20万买，500万的房子在中国起码年入50万吧，合
理吗

【在 C*****5 的大作中提到】

: 1. 上海的均价4万。随便个3居就500W了。
: 2. 这些500W的房子你以为真的是500W买的吗？3年前这些房估计也就200万。30%首
: 付60万而已。

Z*g2016-11-27 08:11

8 楼

我和老婆家族的房子值尼玛三千万美元
真要安排怎么花这笔钱，你说我找几个二奶合适呢？
帮我想想吧，我都愁死了，五个？每晚一个，六日进补或者给老婆叫作业？

【在 x*********n 的大作中提到】

: 年入100万，合理吗？

z*t2016-11-27 08:11

9 楼

你和老婆的房
怎么花
除了你的方案还要听听她的吧

【在 Z****g 的大作中提到】

: 我和老婆家族的房子值尼玛三千万美元
: 真要安排怎么花这笔钱，你说我找几个二奶合适呢？
: 帮我想想吧，我都愁死了，五个？每晚一个，六日进补或者给老婆叫作业？

Z*g2016-11-27 08:11

10 楼

兄台深明大义啊，我这就征求老婆意见去

【在 z***t 的大作中提到】

: 你和老婆的房
: 怎么花
: 除了你的方案还要听听她的吧

C*52016-11-27 08:11

11 楼

我的意思是，早几年你去哪里了？去年这个时候我说国内房子好被群起攻之。结果一年
以后又涨了70%+。现在老实说，有钱还是去买A股吧。

1000

【在 x*********n 的大作中提到】

: 现价500万，如果没人买，那还是500万吗？
: 你要看ask价，不是bid价。你可以说你500万的房子值1000万，但是得要有人愿意1000
: 万买，对不？
: 我现在说的是500万的房子，到底多少年收入的家庭可以承担。
: 按照美国的算法，1m的房子一般年入20万买，500万的房子在中国起码年入50万吧，合
: 理吗

x*n2016-11-27 08:11

12 楼

你房子涨了你按照70%+价格能不能卖掉？
卖的掉才是真的涨。
我现在的问题是在上海赚多少才有钱买500万的房子。
你赚50万的老百姓买得起吗？

【在 C*****5 的大作中提到】

: 我的意思是，早几年你去哪里了？去年这个时候我说国内房子好被群起攻之。结果一年
: 以后又涨了70%+。现在老实说，有钱还是去买A股吧。
:
: 1000

c*u2016-11-27 08:11

13 楼

买得起，上海的购房能力从来都是不看收入多少，而是有多少首付能力，因为现在首付
二套房、非普通等动辄要求首付五成，七成。假设每月贷款两万，减去夫妻两个人的公
积金，只要月付15000左右，关键是没有首付。所以大多是换房的，或者是靠父母。只
要能搞得的首付，年收入五十万买五百万甚至七八百万都没问题，反之年收入一百万都
没有用，因为存钱的速度可能赶不上房价涨幅。

【在 x*********n 的大作中提到】

: 你房子涨了你按照70%+价格能不能卖掉？
: 卖的掉才是真的涨。
: 我现在的问题是在上海赚多少才有钱买500万的房子。
: 你赚50万的老百姓买得起吗？

C*52016-11-27 08:11

14 楼

这个回答到位

【在 c******u 的大作中提到】

: 买得起，上海的购房能力从来都是不看收入多少，而是有多少首付能力，因为现在首付
: 二套房、非普通等动辄要求首付五成，七成。假设每月贷款两万，减去夫妻两个人的公
: 积金，只要月付15000左右，关键是没有首付。所以大多是换房的，或者是靠父母。只
: 要能搞得的首付，年收入五十万买五百万甚至七八百万都没问题，反之年收入一百万都
: 没有用，因为存钱的速度可能赶不上房价涨幅。

n*s2016-11-27 08:11

15 楼

到个鸟位，普通人那里去弄50%的首付，大清房市一定会崩的，也会牵连到股市，但崩
之前的确可以从A股捞钱

【在 C*****5 的大作中提到】

: 这个回答到位

C*52016-11-27 08:11

16 楼

说房价要崩的念兹在兹的说了十几年了。到底啥时候崩啊？房价都涨了十几倍了再说这
个很无聊。

【在 n*******s 的大作中提到】

: 到个鸟位，普通人那里去弄50%的首付，大清房市一定会崩的，也会牵连到股市，但崩
: 之前的确可以从A股捞钱

n*s2016-11-27 08:11

17 楼

哥刚开始说哈，不过什么时候崩真不知道，不会再投资大清的房子就是了。

n*s2016-11-27 08:11

18 楼

有圆形房子的可以考虑卖掉几套，扇形的真不好说，但真要猜的话，大清房子两年内
必定开崩。

C*E2016-11-27 08:11

19 楼

搞笑。
金融不开放上哪儿蹦去？现在比以前管得紧多了。
而且是全国的资本家和中高级官员都在一二线城市买房，全国最好的医疗教育金融等等
资源都集中在一二线。
呵呵
[在 noregrets (风满袖) 的大作中提到：]
:有圆形房子的可以考虑卖掉几套，扇形的真不好说，但真要猜的话，大清房子两年内
:必定开崩。

n*s2016-11-27 08:11

20 楼

说的也有道理，这不是还没崩吗，急啥，等崩了，再搞笑也不迟

【在 C**E 的大作中提到】

: 搞笑。
: 金融不开放上哪儿蹦去？现在比以前管得紧多了。
: 而且是全国的资本家和中高级官员都在一二线城市买房，全国最好的医疗教育金融等等
: 资源都集中在一二线。
: 呵呵
: [在 noregrets (风满袖) 的大作中提到：]
: :有圆形房子的可以考虑卖掉几套，扇形的真不好说，但真要猜的话，大清房子两年内
: :必定开崩。

w*72016-11-27 08:11

21 楼

就印钱呀，通胀掉就完了，实际房价没变，其实已经崩了
反正屁民不是爱存钱吗，人民币贬值搜刮民脂民膏易如反掌
不过房市汇市，鱼和熊掌不可兼得
据深圳的朋友介绍，现在深圳买房都可以有零首付的了
这个场景似曾相识啊，哈哈哈

【在 n*******s 的大作中提到】

: 说的也有道理，这不是还没崩吗，急啥，等崩了，再搞笑也不迟

C*52016-11-27 08:11

22 楼

最近调控这么严，深圳现在怎么可能有零首付？不懂不要乱讲。上海昨天已经把第一套
房首付提到三成五，二套房5-7成了。

【在 w*****7 的大作中提到】

: 就印钱呀，通胀掉就完了，实际房价没变，其实已经崩了
: 反正屁民不是爱存钱吗，人民币贬值搜刮民脂民膏易如反掌
: 不过房市汇市，鱼和熊掌不可兼得
: 据深圳的朋友介绍，现在深圳买房都可以有零首付的了
: 这个场景似曾相识啊，哈哈哈

x*n2016-11-27 08:11

23 楼

月付15000，需要多少年还清500万的房子？
贷款5%，首付100万，400万贷款，400万 x 5%，一年20万。
月付15000只够还利息……
年入50万在中国税后35万，请问怎么还？

【在 c******u 的大作中提到】

C*E2016-11-27 08:11

24 楼

搞笑，单方面印钱通胀只会让资产价格上升。
让房价崩掉的条件，
1. 战乱，萧条，瘟疫。
2. 金融自由化和国际化。
3. 新技术的革命。比如互联网+的真正发展，把北上广深的医疗教育的地区特权抹掉。
啥时候能在铁岭住着大房子，蛋是能通过互联网或者辅助功能享受一流的教育和医疗服
务, 住不住在北上广深也就无所谓了。
呵呵
[在 water77 (水) 的大作中提到：]
:就印钱呀，通胀掉就完了，实际房价没变，其实已经崩了
:反正屁民不是爱存钱吗，人民币贬值搜刮民脂民膏易如反掌
:不过房市汇市，鱼和熊掌不可兼得
:据深圳的朋友介绍，现在深圳买房都可以有零首付的了
:这个场景似曾相识啊，哈哈哈

w*72016-11-27 08:11

25 楼

是金融担保公司帮你出啊

【在 C*****5 的大作中提到】

: 最近调控这么严，深圳现在怎么可能有零首付？不懂不要乱讲。上海昨天已经把第一套
: 房首付提到三成五，二套房5-7成了。

w*72016-11-27 08:11

26 楼

你是假定房市不崩的情况，所以会价格上涨
我是在描述房市崩的一种方式
没看懂别乱BB

【在 C**E 的大作中提到】

: 搞笑，单方面印钱通胀只会让资产价格上升。
: 让房价崩掉的条件，
: 1. 战乱，萧条，瘟疫。
: 2. 金融自由化和国际化。
: 3. 新技术的革命。比如互联网+的真正发展，把北上广深的医疗教育的地区特权抹掉。
: 啥时候能在铁岭住着大房子，蛋是能通过互联网或者辅助功能享受一流的教育和医疗服
: 务, 住不住在北上广深也就无所谓了。
: 呵呵
: [在 water77 (水) 的大作中提到：]
: :就印钱呀，通胀掉就完了，实际房价没变，其实已经崩了