讨论：美国有房价危机中国为什么会没有# Stock
l*i
1 楼
我们只知道，08年的金融危机，是从美国这边开始的，是因为房价问题，导致两方倒闭。
我记得13年时候有个博士生导师在给我们上课的时候，说中国会不会陷入发展中国家困
境，说了很多，举的例子是美国这边，然后说美国的房子比起中国名义上更值得投资。
然后说了一个参数是7到9，说在这个空间内是安全的，低于7是抄底的良机。
关于08年的金融危机，现在经济专家们还有两个大相径庭的观点，一个是已经走出来了
，一个是还没有走出来，而且还会持续很长很长的时间。
美国这边在这走出来和没走出来摇摆不定，但是现在通过加息看，是觉得已经走了出来。
我分析了一下，美国那边的房价危机，其实的但是有点偶然性，但是相比中国，还是安
全边际高很多，不明白为什么中国的房价会这么高，而且好像走势还可以。
我之前是一直看衰中国房市的，可能在五年前左右，就判断房子会是顶部，比如在广州
有个新开发的珠江新城那些地方，房子交到15万一平米，我当时看到这个数据，说广州
的工资才多少，年平均工资在7万左右算不错的的，就说你要不吃不喝买一套80平米的
房子，要差不多一百多年。
但是后来房价在调控之后，有继续上涨，不过我举例的珠江新城的房价是多少，后来没
看到具体数据了，但是深圳那边的房价超了香港是真事。
这更加看不懂，用最通俗的经济学原理都看不懂。说不通呀。
后来从这些年抓的贪官，看到一些贪官拥有的房子，才发现大部分都是被这些人给买了
，而且公权机构也作假，深圳本来还有上千套房子的，结果在他们网站显示才几十套。
所以这房子问题说明，贪官太多，政府带头，完全不是市场行为，当这三者结合，房价
再高，也不会崩盘，除非某天TG倒了。
中国经济不是市场经济，这句话可能会解释太多东西了。
我记得13年时候有个博士生导师在给我们上课的时候，说中国会不会陷入发展中国家困
境，说了很多，举的例子是美国这边，然后说美国的房子比起中国名义上更值得投资。
然后说了一个参数是7到9，说在这个空间内是安全的，低于7是抄底的良机。
关于08年的金融危机，现在经济专家们还有两个大相径庭的观点，一个是已经走出来了
，一个是还没有走出来，而且还会持续很长很长的时间。
美国这边在这走出来和没走出来摇摆不定，但是现在通过加息看，是觉得已经走了出来。
我分析了一下，美国那边的房价危机，其实的但是有点偶然性，但是相比中国，还是安
全边际高很多，不明白为什么中国的房价会这么高，而且好像走势还可以。
我之前是一直看衰中国房市的，可能在五年前左右，就判断房子会是顶部，比如在广州
有个新开发的珠江新城那些地方，房子交到15万一平米，我当时看到这个数据，说广州
的工资才多少，年平均工资在7万左右算不错的的，就说你要不吃不喝买一套80平米的
房子，要差不多一百多年。
但是后来房价在调控之后，有继续上涨，不过我举例的珠江新城的房价是多少，后来没
看到具体数据了，但是深圳那边的房价超了香港是真事。
这更加看不懂，用最通俗的经济学原理都看不懂。说不通呀。
后来从这些年抓的贪官，看到一些贪官拥有的房子，才发现大部分都是被这些人给买了
，而且公权机构也作假，深圳本来还有上千套房子的，结果在他们网站显示才几十套。
所以这房子问题说明，贪官太多，政府带头，完全不是市场行为，当这三者结合，房价
再高，也不会崩盘，除非某天TG倒了。
中国经济不是市场经济，这句话可能会解释太多东西了。
