特区和租界# Stock
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【古往今来】自贸新区和租界
2013上海成立了自贸区，消息一出，临港房价飞涨，但很快回落，那时候在临港买大房
子和别墅，真不如在市区买老破小，学区房。
新区这玩法，几十年前还有用，现在很难了，毕竟大一统国家，法律是统一的，政策优
惠有限，朋友里如果有在自贸区注册公司你可以问问到底如何。
真正放大招，那只能玩租界，可是这根本不可能。普及下租界是啥。
租界区域内的外国居留民行使独立完善的行政、司法体系。租界是内部自治管理，并不
由租借国派遣总督，而是成立市政管理机构——工部局，担任市政、税务、卫生、公用
事业、教育、宣传等职能，兼有西方城市议会和市政厅的双重职能 。
想想上海外滩的那些房子为啥只敢造在租界里，不敢造在华界，那个成立第一次开会也
要在法租界，不能在华界，明白区别了吧，这和现在小老板不敢去东北投资，只敢京沪
买房一个道理。
繁荣源于法治保障，而非政治特权。
2013上海成立了自贸区，消息一出，临港房价飞涨，但很快回落，那时候在临港买大房
子和别墅，真不如在市区买老破小，学区房。
新区这玩法，几十年前还有用，现在很难了，毕竟大一统国家，法律是统一的，政策优
惠有限，朋友里如果有在自贸区注册公司你可以问问到底如何。
真正放大招，那只能玩租界，可是这根本不可能。普及下租界是啥。
租界区域内的外国居留民行使独立完善的行政、司法体系。租界是内部自治管理，并不
由租借国派遣总督，而是成立市政管理机构——工部局，担任市政、税务、卫生、公用
事业、教育、宣传等职能，兼有西方城市议会和市政厅的双重职能 。
想想上海外滩的那些房子为啥只敢造在租界里，不敢造在华界，那个成立第一次开会也
要在法租界，不能在华界，明白区别了吧，这和现在小老板不敢去东北投资，只敢京沪
买房一个道理。
繁荣源于法治保障，而非政治特权。