我对房地产的执着和长期投资# Stock
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1 楼
九十年代初第一份薪水1200，扣除税实拿1086。后来给房地产大亨当马仔，大老板对我
不薄，当然要有点本事才能不薄，本事是要给人家搞到好的产业大碗吃肉，才能跟着喝
汤。老板让我自己开工资数，我玩他一把，开2800，可怜兮兮说800要交税，反正老板
是国外来的，美国的事不懂，800的税最后能退回不少。然后每月从他的账户扣2000，
800从公司交税。
亿万富翁是傻瓜吗？那叫大智若愚!小财不出大财不入就是他教给我的，现在我也是这
样对待我的工人，省心。这点小钱他不跟我计较，还让我们一家住他的豪宅，等于是看
房子，换来我对他死心塌地的卖命，这是富豪用人的手段。
待遇优厚，但仍然是个打工仔，天下没有不散的宴席。成为亿万富翁是命，再努力也没
用，努力到死也是百岁思春，想也白想。但百万总可以吧?于是我要掏粪，去完成目标
。跟老板提出借10万做第一桶金，老板挺不高兴的，问我怎么还他，我说每个月还一千
本金加四百利息。当时30年贷款最少百分之十，五年定存也有百分之十，活期是百分之
四。老板说，那好，你从我的账户里划十万出来，每月还一千四回去。老板太私下和我
老婆说，借钱给你们就没打算要回去，看你们的良心。也就两三年时间，老板金口一开
，别还了。
我就是从这十万块钱开始大胆一搏，但根本没有先知先觉能预测房地产的未来，只是觉
得房地产投资靠谱，财产是自己掌握着，肉烂也是烂在自己锅里。除了这十万，我们两
人都有工资，吃住都蹭老板的，几乎所有的钱全都追加到房子里，再加上反复重新贷款
套现出来，最多的时候借过18笔贷款，第一个阶段总共投进去三十来万。
九八年老板夫妇八十岁了，不来玩了，宴席散了，让我再支三个月工资，走人，散伙。
这个时候我已经折腾出二十多个房，99年起不再寄人篱下打工，做职业地主。当时的负
债率是百分之八十，每月只有几千块钱净收入。那有啥担心的呢？摇钱树已经种好，果
子会越来越多，于是开始去实现自己的理想，周游世界。
我承认自己智商不够，股市玩不转，通过炒股在不到十年时间能做到不上班对我来说是
不可能的。到现在我和炒股大拿交流时直接说，看图我都不会，你就告诉我，买哪个股
票，听你的!
99到08年之前是过度，折腾两个自住房并打回老家去。08年后是第二阶段，再次全力杀
入。这个阶段很多人都经历了，也赚到了。
现在是第三阶段，属于有一搭没一搭状况。赚钱可以是个无穷数，天外有天，我也比不
过。钱够用就行，但这个够用对每个人的标准不同，我的够用是每年出游几次，四五星
级酒店，邮轮套间房，飞机商务舱可以了，至于私人飞机游艇啥的想都没敢想。 一个
人每天只有24小时时间，多不出一分钟。比赚钱比不过，比谁闲的像个叫花子，可以来
PK一下。
不薄，当然要有点本事才能不薄，本事是要给人家搞到好的产业大碗吃肉，才能跟着喝
汤。老板让我自己开工资数，我玩他一把，开2800，可怜兮兮说800要交税，反正老板
是国外来的，美国的事不懂，800的税最后能退回不少。然后每月从他的账户扣2000，
800从公司交税。
亿万富翁是傻瓜吗？那叫大智若愚!小财不出大财不入就是他教给我的，现在我也是这
样对待我的工人，省心。这点小钱他不跟我计较，还让我们一家住他的豪宅，等于是看
房子，换来我对他死心塌地的卖命，这是富豪用人的手段。
待遇优厚，但仍然是个打工仔，天下没有不散的宴席。成为亿万富翁是命，再努力也没
用，努力到死也是百岁思春，想也白想。但百万总可以吧?于是我要掏粪，去完成目标
。跟老板提出借10万做第一桶金，老板挺不高兴的，问我怎么还他，我说每个月还一千
本金加四百利息。当时30年贷款最少百分之十，五年定存也有百分之十，活期是百分之
四。老板说，那好，你从我的账户里划十万出来，每月还一千四回去。老板太私下和我
老婆说，借钱给你们就没打算要回去，看你们的良心。也就两三年时间，老板金口一开
，别还了。
我就是从这十万块钱开始大胆一搏，但根本没有先知先觉能预测房地产的未来，只是觉
得房地产投资靠谱，财产是自己掌握着，肉烂也是烂在自己锅里。除了这十万，我们两
人都有工资，吃住都蹭老板的，几乎所有的钱全都追加到房子里，再加上反复重新贷款
套现出来，最多的时候借过18笔贷款，第一个阶段总共投进去三十来万。
九八年老板夫妇八十岁了，不来玩了，宴席散了，让我再支三个月工资，走人，散伙。
这个时候我已经折腾出二十多个房，99年起不再寄人篱下打工，做职业地主。当时的负
债率是百分之八十，每月只有几千块钱净收入。那有啥担心的呢？摇钱树已经种好，果
子会越来越多，于是开始去实现自己的理想，周游世界。
我承认自己智商不够，股市玩不转，通过炒股在不到十年时间能做到不上班对我来说是
不可能的。到现在我和炒股大拿交流时直接说，看图我都不会，你就告诉我，买哪个股
票，听你的!
99到08年之前是过度，折腾两个自住房并打回老家去。08年后是第二阶段，再次全力杀
入。这个阶段很多人都经历了，也赚到了。
现在是第三阶段，属于有一搭没一搭状况。赚钱可以是个无穷数，天外有天，我也比不
过。钱够用就行，但这个够用对每个人的标准不同，我的够用是每年出游几次，四五星
级酒店，邮轮套间房，飞机商务舱可以了，至于私人飞机游艇啥的想都没敢想。 一个
人每天只有24小时时间，多不出一分钟。比赚钱比不过，比谁闲的像个叫花子，可以来
PK一下。
