需要专家来解答关于投资房的疑问，有包子# TAX - 交税与退税
b*9
1 楼
非常非常简单
就是puff pastry面皮里面加一点果酱片
跟包饺子一样，一个一个包起来
然后上面撒点芝麻
烤箱预热到200度
然后烤15-20分钟
随时观察一下火候
就好了
超简单
就是puff pastry面皮里面加一点果酱片
跟包饺子一样，一个一个包起来
然后上面撒点芝麻
烤箱预热到200度
然后烤15-20分钟
随时观察一下火候
就好了
超简单
T*u
2 楼
Recommendation Sent January, 13 2017
Sponsor Views Received January, 04 2017
Received December, 01 2016
Funding Source Memo Sent November, 23 2016
No Objection Statement Received November, 17 2016
Fee Received October, 04 2016
Form DS-3035 Received October, 04 2016
Form DS-2019 Received October, 04 2016
Passport Data Page Received October, 04 2016
Statement Of Reason Received October, 04 2016
Other Received October, 04 2016
上面是我的j1豁免在DOS的时间表。
当时大使馆很快就把NOL发给了DOS，等了一周，感恩节之前，看到了一个状态更新，
Funding source memo以及一个空白的只有日期的item（后来这几个日期一直变化）。
当时完全不知道该咋弄了。
下面说说我的处理经过：
因为我是J1刚transfer到一个新的地方，等着办理H1B，所以到了之后立刻开始着手豁
免。看到Funding source memo之后，我立刻给以前的学校的OISS发信咨询，后来终于
收到他们的答复，说没有收到。联系系里，也说没收到。于是开始联系目前所在的地方
，开始他们说没收到，过了两三天，他们回复给我说，收到了。但是关于sponsor
letter的内容以及他们如何回复，是不会告诉我们的。后面我就经常发信问他，过了一
周，他说已经reply了。（DOS和这些部门都是通过传真！联系，不是通过信件）
于是继续等，过了两周，DOS那里说sponsor views received。但是后面就是一直没有
approve。再过了一个月，我老板突然给我发了个邮件，是一个新的sponsor view的传
真复印稿。因为我的J1挂靠在一个学校，我在另外一个政府下属的实验室工作。估计是
上次的回复，说了我的funding source来源，所以DOS这次直接发到了我工作的部门。
那个传真件简洁明了，就是问要不要approve(我的情况有点特殊，我的funding source
来源是政府的），包括DOS的传真，电话等各种信息，都在上面。我跟老板说了下我的
情况，如果不approve就得回国了。他们在圣诞节之前把回复传真给了DOS，大概过了3
周，我的case approve了。
个人体会就是，出现这个情况，自己一定要主动去联系！DOS会直接联系OISS的负责人
（就是2019上面的那个联系方式），所以你最好去跟OISS的负责人打好招呼，告诉他被
sponsor view了。然后清晰的知道他们有没有回复，并随时关注自己的status。
sponsor view没啥好怕的，DOS不会无缘无故的否掉一个人，毕竟有时这样回给US带来
损失。一定要有耐心。
Sponsor Views Received January, 04 2017
Received December, 01 2016
Funding Source Memo Sent November, 23 2016
No Objection Statement Received November, 17 2016
Fee Received October, 04 2016
Form DS-3035 Received October, 04 2016
Form DS-2019 Received October, 04 2016
Passport Data Page Received October, 04 2016
Statement Of Reason Received October, 04 2016
Other Received October, 04 2016
上面是我的j1豁免在DOS的时间表。
当时大使馆很快就把NOL发给了DOS，等了一周，感恩节之前，看到了一个状态更新，
Funding source memo以及一个空白的只有日期的item（后来这几个日期一直变化）。
当时完全不知道该咋弄了。
下面说说我的处理经过：
因为我是J1刚transfer到一个新的地方，等着办理H1B，所以到了之后立刻开始着手豁
免。看到Funding source memo之后，我立刻给以前的学校的OISS发信咨询，后来终于
收到他们的答复，说没有收到。联系系里，也说没收到。于是开始联系目前所在的地方
，开始他们说没收到，过了两三天，他们回复给我说，收到了。但是关于sponsor
letter的内容以及他们如何回复，是不会告诉我们的。后面我就经常发信问他，过了一
周，他说已经reply了。（DOS和这些部门都是通过传真！联系，不是通过信件）
于是继续等，过了两周，DOS那里说sponsor views received。但是后面就是一直没有
approve。再过了一个月，我老板突然给我发了个邮件，是一个新的sponsor view的传
真复印稿。因为我的J1挂靠在一个学校，我在另外一个政府下属的实验室工作。估计是
上次的回复，说了我的funding source来源，所以DOS这次直接发到了我工作的部门。
那个传真件简洁明了，就是问要不要approve(我的情况有点特殊，我的funding source
来源是政府的），包括DOS的传真，电话等各种信息，都在上面。我跟老板说了下我的
情况，如果不approve就得回国了。他们在圣诞节之前把回复传真给了DOS，大概过了3
周，我的case approve了。
个人体会就是，出现这个情况，自己一定要主动去联系！DOS会直接联系OISS的负责人
（就是2019上面的那个联系方式），所以你最好去跟OISS的负责人打好招呼，告诉他被
sponsor view了。然后清晰的知道他们有没有回复，并随时关注自己的status。
sponsor view没啥好怕的，DOS不会无缘无故的否掉一个人，毕竟有时这样回给US带来
损失。一定要有耐心。
n*1
3 楼
现在自住的房子增值了，但现在不卖，转成出租房。另外买一个自住房。出租房的收入
还有各项减税都按规矩来，好像是过了两年再卖就要按投资房交capital gains。是不
是？
是按照当时买房的价格来算，还是按照那天从自住房转成投资房时的市价来算？
如果两年后把新自住房卖了然后再搬回原自住房，假设新自住房有capital gains也不
需要交税，而原自住房又转成自住房，再住超过三年以后再卖也不需要按投资房交
capital gains？
谢谢各位专家解惑。
还有各项减税都按规矩来，好像是过了两年再卖就要按投资房交capital gains。是不
是？
是按照当时买房的价格来算，还是按照那天从自住房转成投资房时的市价来算？
如果两年后把新自住房卖了然后再搬回原自住房，假设新自住房有capital gains也不
需要交税，而原自住房又转成自住房，再住超过三年以后再卖也不需要按投资房交
capital gains？
谢谢各位专家解惑。
p*6
4 楼
赞
p*7
5 楼
好运啊！
我是funding source memo, 目前j1 呆过的就一个单位
系里 国际办公室 我都没有收到 捉急。。。。
请问 您问目前j1哪一个单位， 组织机构 收到了这个request?
再者， 能否提供一下dos 的传真号码？
多谢！！！
希望我也好运 快点过。。
我是funding source memo, 目前j1 呆过的就一个单位
系里 国际办公室 我都没有收到 捉急。。。。
请问 您问目前j1哪一个单位， 组织机构 收到了这个request?
再者， 能否提供一下dos 的传真号码？
多谢！！！
希望我也好运 快点过。。
J*n
6 楼
This post answers your question very well.
http://www.jiemengjourney.com/primary-residence-and-investment-propety-taxes/
http://www.jiemengjourney.com/primary-residence-and-investment-propety-taxes/
z*r
7 楼
真好
【在 b*****9 的大作中提到】
: 非常非常简单
: 就是puff pastry面皮里面加一点果酱片
: 跟包饺子一样，一个一个包起来
: 然后上面撒点芝麻
: 烤箱预热到200度
: 然后烤15-20分钟
: 随时观察一下火候
: 就好了
: 超简单
【在 b*****9 的大作中提到】
: 非常非常简单
: 就是puff pastry面皮里面加一点果酱片
: 跟包饺子一样，一个一个包起来
: 然后上面撒点芝麻
: 烤箱预热到200度
: 然后烤15-20分钟
: 随时观察一下火候
: 就好了
: 超简单
T*u
8 楼
DOS你不能个人去联系的。
你多问问你2019上的那个联系人或者部门。他们有专门的人负责跟DOS打交道。
你多问问你2019上的那个联系人或者部门。他们有专门的人负责跟DOS打交道。
O*e
9 楼
200度？摄氏还是华氏啊，不大可能是华氏吧？
p*7
10 楼
原则上是 不能自己联系
但是ds2019上面的人和国际办公室，系里都没有收到
发邮件dos 也不回 。。
无奈 只好自己把材料都交了
【在 T*******u 的大作中提到】
: DOS你不能个人去联系的。
: 你多问问你2019上的那个联系人或者部门。他们有专门的人负责跟DOS打交道。
但是ds2019上面的人和国际办公室，系里都没有收到
发邮件dos 也不回 。。
无奈 只好自己把材料都交了
【在 T*******u 的大作中提到】
: DOS你不能个人去联系的。
: 你多问问你2019上的那个联系人或者部门。他们有专门的人负责跟DOS打交道。
c*a
11 楼
看成了周末小心点
T*u
12 楼
Cheers
【在 p*********7 的大作中提到】
: 原则上是 不能自己联系
: 但是ds2019上面的人和国际办公室，系里都没有收到
: 发邮件dos 也不回 。。
: 无奈 只好自己把材料都交了
【在 p*********7 的大作中提到】
: 原则上是 不能自己联系
: 但是ds2019上面的人和国际办公室，系里都没有收到
: 发邮件dos 也不回 。。
: 无奈 只好自己把材料都交了
d*g
13 楼
re~~~~~~
me too......
【在 c*****a 的大作中提到】
: 看成了周末小心点
me too......
【在 c*****a 的大作中提到】
: 看成了周末小心点
r*q
14 楼
不错！
r*q
15 楼
如果是华氏，好像有点儿低，可是如果是摄氏，是不是太高了一点儿。
我没有经验的说。
【在 O*********e 的大作中提到】
: 200度？摄氏还是华氏啊，不大可能是华氏吧？
我没有经验的说。
【在 O*********e 的大作中提到】
: 200度？摄氏还是华氏啊，不大可能是华氏吧？
y*6
16 楼
LZmm快教教我吧，我还从来没有自己做过点心蛋糕面包呢，mm这个方子简单易学，做出
来的看着就好吃，我最喜欢吃这种千层酥类型的点心了
俺连入门都算不上，请mm给俺扫个盲，puff pastry是超市里卖的面粉状的还是超市里
有卖生的puff pastry面皮？俺想买这种回家做
来的看着就好吃，我最喜欢吃这种千层酥类型的点心了
俺连入门都算不上，请mm给俺扫个盲，puff pastry是超市里卖的面粉状的还是超市里
有卖生的puff pastry面皮？俺想买这种回家做
l*j
17 楼
在冷藏卖，walmart放在了cream cheese那一带
建议mm自己做
【在 y****6 的大作中提到】
: LZmm快教教我吧，我还从来没有自己做过点心蛋糕面包呢，mm这个方子简单易学，做出
: 来的看着就好吃，我最喜欢吃这种千层酥类型的点心了
: 俺连入门都算不上，请mm给俺扫个盲，puff pastry是超市里卖的面粉状的还是超市里
: 有卖生的puff pastry面皮？俺想买这种回家做
建议mm自己做
【在 y****6 的大作中提到】
: LZmm快教教我吧，我还从来没有自己做过点心蛋糕面包呢，mm这个方子简单易学，做出
: 来的看着就好吃，我最喜欢吃这种千层酥类型的点心了
: 俺连入门都算不上，请mm给俺扫个盲，puff pastry是超市里卖的面粉状的还是超市里
: 有卖生的puff pastry面皮？俺想买这种回家做
c*y
18 楼
same...
【在 d******g 的大作中提到】
: re~~~~~~
: me too......
【在 d******g 的大作中提到】
: re~~~~~~
: me too......
p*r
19 楼
同問~
【在 O*********e 的大作中提到】
: 200度？摄氏还是华氏啊，不大可能是华氏吧？
【在 O*********e 的大作中提到】
: 200度？摄氏还是华氏啊，不大可能是华氏吧？
q*i
20 楼
就是这个温度，200摄氏度相当于390F。
【在 r*****q 的大作中提到】
: 如果是华氏，好像有点儿低，可是如果是摄氏，是不是太高了一点儿。
: 我没有经验的说。
【在 r*****q 的大作中提到】
: 如果是华氏，好像有点儿低，可是如果是摄氏，是不是太高了一点儿。
: 我没有经验的说。
q*i
21 楼
正打算这周末也尝试着做这种strudel bite的小点心呢~~
MM做的真不错，赞一个。。。
不过，MM可以试一下这个（其实我自己也还没做，看超市卖里的瞎寻思的）：包好果酱
之后用小刀在puffy pastry上面划几道小口，让它透气，这样可能果酱就不会漾出来那
么多了。因为那个puffy pastry受热之后会膨胀，貌似有很多气要出来似的，如果没有
小口果酱就会被顶出来了——这还是我做果酱千层酥得出的经验教训呢。。。
MM做的真不错，赞一个。。。
不过，MM可以试一下这个（其实我自己也还没做，看超市卖里的瞎寻思的）：包好果酱
之后用小刀在puffy pastry上面划几道小口，让它透气，这样可能果酱就不会漾出来那
么多了。因为那个puffy pastry受热之后会膨胀，貌似有很多气要出来似的，如果没有
小口果酱就会被顶出来了——这还是我做果酱千层酥得出的经验教训呢。。。
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