走心，鸡皮疙瘩，歌者 - 未名空间MITBBS历史存档

国际科技财经博客移民网络热点娱乐民生时事公众号

Redian新闻

>未名空间

>TVChinese - 中文电视

走心，鸡皮疙瘩，歌者

走心，鸡皮疙瘩，歌者# TVChinese - 中文电视

k*g2015-02-07 08:02

1 楼

利率一周漲了0.25%.
現在loan officer推薦5/1 arm 然后等refi。說能給4% no cost at all.
如果30fix是5.125%，3000 closing。
我完全不知道怎么辦了。5年對我來說有點短。應該會住超過五年。怎么辦好啊。大家
聊聊。

c*n2015-02-07 08:02

2 楼

这三个词都是乱造乱用的吧？不伦不类的

c*l2015-02-07 08:02

3 楼

7/1 ARM?

k*g2015-02-07 08:02

4 楼

5/1ARM
7/1的利率很差。
我現在傾向30.我覺得利率很難回來了。
只是一周漲了.25%，真的很郁悶啊。

c*o2015-02-07 08:02

5 楼

一路之下付清了事，嗯，就酱紫

w*y2015-02-07 08:02

6 楼

有什么区别，同问

s*m2015-02-07 08:02

7 楼

loan amount? do you have plans to pay that off within 5-6 years (either you
have extra cash/income, or you plan to sell it)? if yes, 5 year ARM. if not,
then if you are able to afford higher monthly pay, you may consider 15 year
fixed. if you are tight on monthly income/spending, use 30 year fixed.

s*m2015-02-07 08:02

8 楼

by the way, penfed has 5/5 arm 4.0% with little closing cost. you may want
to try that

k*g2015-02-07 08:02

9 楼

我们要到的是5/1 4.0。不过我觉得rate降到4.875以下的几率很小啊。
每个月200块钱买一个定时炸弹的感觉。

【在 s**m 的大作中提到】

: by the way, penfed has 5/5 arm 4.0% with little closing cost. you may want
: to try that

L*12015-02-07 08:02

10 楼

What is 5/5 arm? Thanks.

w*y2015-02-07 08:02

11 楼

恩恩~~就是这样的感觉，那么锁5年除了承担以后利率涨了又不卖房的风险之外没别的
坏处了吧？

s*m2015-02-07 08:02

12 楼

5/5 is better than 5/1 if rate doesn't drop.
to LV211: 5/1 means after 5 years, rate is adjusted every 1 year. 5/5 means
after 5 years, rate is adjusted every 5 year. i.e., rate is same within year
6-10.

【在 k*****g 的大作中提到】

: 我们要到的是5/1 4.0。不过我觉得rate降到4.875以下的几率很小啊。
: 每个月200块钱买一个定时炸弹的感觉。