孙俪算个毛线一线明星，有人找她演电影么# TVChinese - 中文电视
V*e
1 楼
去年初作的refi, 4.875 no cost refi, loan amount 大约39万.现在几个朋友refi
成5年ARM,拿到了3.5%的rate. 我们也不能确定5-7年内会不会卖房.这样情况值得refi
吗?
成5年ARM,拿到了3.5%的rate. 我们也不能确定5-7年内会不会卖房.这样情况值得refi
吗?
n*e
2 楼
经常有人说孙俪拍电视剧一集多少多少钱是什么大牌女星，她总共就演过几部电视剧，
我只看过上海滩甄嬛传辣妈正传，她算个什么一线明星她演过电影么，有人请她拍电影
么，那两部烂片就不说了
再说她一结过婚生过孩子的人还有什么发展空间，那些喜欢孙俪的人以后可别再吹牛逼
了
我只看过上海滩甄嬛传辣妈正传，她算个什么一线明星她演过电影么，有人请她拍电影
么，那两部烂片就不说了
再说她一结过婚生过孩子的人还有什么发展空间，那些喜欢孙俪的人以后可别再吹牛逼
了
r*d
3 楼
人生贵在折腾，把握住眼前的利益。
(who knows what will happen in 5-7 years?)
(who knows what will happen in 5-7 years?)
a*a
4 楼
就是电视剧而已
b*d
5 楼
另一个选择是Refi成4.625% 30yrs fix no cost refi，这样就不用担心5年后了。
refi
refi
【在 V*********e 的大作中提到】
: 去年初作的refi, 4.875 no cost refi, loan amount 大约39万.现在几个朋友refi
: 成5年ARM,拿到了3.5%的rate. 我们也不能确定5-7年内会不会卖房.这样情况值得refi
: 吗?
refi
refi
【在 V*********e 的大作中提到】
: 去年初作的refi, 4.875 no cost refi, loan amount 大约39万.现在几个朋友refi
: 成5年ARM,拿到了3.5%的rate. 我们也不能确定5-7年内会不会卖房.这样情况值得refi
: 吗?
s*n
6 楼
机器人 现在该抄袭小文章了 ??
【在 n**e 的大作中提到】
: 经常有人说孙俪拍电视剧一集多少多少钱是什么大牌女星，她总共就演过几部电视剧，
: 我只看过上海滩甄嬛传辣妈正传，她算个什么一线明星她演过电影么，有人请她拍电影
: 么，那两部烂片就不说了
: 再说她一结过婚生过孩子的人还有什么发展空间，那些喜欢孙俪的人以后可别再吹牛逼
: 了
【在 n**e 的大作中提到】
: 经常有人说孙俪拍电视剧一集多少多少钱是什么大牌女星，她总共就演过几部电视剧，
: 我只看过上海滩甄嬛传辣妈正传，她算个什么一线明星她演过电影么，有人请她拍电影
: 么，那两部烂片就不说了
: 再说她一结过婚生过孩子的人还有什么发展空间，那些喜欢孙俪的人以后可别再吹牛逼
: 了
m*k
7 楼
现在5年ARM是不是可以到3.375了?
refi
refi
【在 V*********e 的大作中提到】
: 去年初作的refi, 4.875 no cost refi, loan amount 大约39万.现在几个朋友refi
: 成5年ARM,拿到了3.5%的rate. 我们也不能确定5-7年内会不会卖房.这样情况值得refi
: 吗?
refi
refi
【在 V*********e 的大作中提到】
: 去年初作的refi, 4.875 no cost refi, loan amount 大约39万.现在几个朋友refi
: 成5年ARM,拿到了3.5%的rate. 我们也不能确定5-7年内会不会卖房.这样情况值得refi
: 吗?
l*o
8 楼
好像演过一个电影叫画壁
V*e
9 楼
thanks for all the advice. i talked with an agent. yes. the 5 year arm is
around 3.375-3.5%. the 30 year can get to 4.5%. i am still debating which
one i should go with. any suggestions?
around 3.375-3.5%. the 30 year can get to 4.5%. i am still debating which
one i should go with. any suggestions?
n*r
10 楼
在霍元甲里演女一号啊，当然那个电影女一号没什么戏份。。。。。
【在 l******o 的大作中提到】
: 好像演过一个电影叫画壁
【在 l******o 的大作中提到】
: 好像演过一个电影叫画壁
m*k
11 楼
都是no fee的么？
【在 V*********e 的大作中提到】
: thanks for all the advice. i talked with an agent. yes. the 5 year arm is
: around 3.375-3.5%. the 30 year can get to 4.5%. i am still debating which
: one i should go with. any suggestions?
【在 V*********e 的大作中提到】
: thanks for all the advice. i talked with an agent. yes. the 5 year arm is
: around 3.375-3.5%. the 30 year can get to 4.5%. i am still debating which
: one i should go with. any suggestions?
w*g
12 楼
keyword: no cost 3.5%.
I just decided to refinance to 5/1 arm. The rate is just too good to pass.
【在 m**k 的大作中提到】
: 现在5年ARM是不是可以到3.375了?
:
: refi
: refi
I just decided to refinance to 5/1 arm. The rate is just too good to pass.
【在 m**k 的大作中提到】
: 现在5年ARM是不是可以到3.375了?
:
: refi
: refi
m*k
13 楼
我说的就是no-cost.你拿到了多少？
【在 w*******g 的大作中提到】
: keyword: no cost 3.5%.
: I just decided to refinance to 5/1 arm. The rate is just too good to pass.
【在 w*******g 的大作中提到】
: keyword: no cost 3.5%.
: I just decided to refinance to 5/1 arm. The rate is just too good to pass.
w*g
14 楼
3.5%. No cost means different thing to different agents.
My agent's no-cost means really no cost while some online quote of 3.375% no
costs asks for appraisl and title insurance, which is equal to 3.6% no costs
【在 m**k 的大作中提到】
: 我说的就是no-cost.你拿到了多少？
My agent's no-cost means really no cost while some online quote of 3.375% no
costs asks for appraisl and title insurance, which is equal to 3.6% no costs
【在 m**k 的大作中提到】
: 我说的就是no-cost.你拿到了多少？
s*n
15 楼
你要是5年内就卖房子没问题，要是到时还要做refin就亏了，省下的钱都交手续费了
no
costs
【在 w*******g 的大作中提到】
: 3.5%. No cost means different thing to different agents.
: My agent's no-cost means really no cost while some online quote of 3.375% no
: costs asks for appraisl and title insurance, which is equal to 3.6% no costs
no
costs
【在 w*******g 的大作中提到】
: 3.5%. No cost means different thing to different agents.
: My agent's no-cost means really no cost while some online quote of 3.375% no
: costs asks for appraisl and title insurance, which is equal to 3.6% no costs
w*g
16 楼
怎么会. 5年我能省1.5万呢. 手续费能有那么多嘛 况且我卖房子的几率很高.
【在 s********n 的大作中提到】
: 你要是5年内就卖房子没问题，要是到时还要做refin就亏了，省下的钱都交手续费了
:
: no
: costs
【在 s********n 的大作中提到】
: 你要是5年内就卖房子没问题，要是到时还要做refin就亏了，省下的钱都交手续费了
:
: no
: costs
s*n
17 楼
豪宅阿
【在 w*******g 的大作中提到】
: 怎么会. 5年我能省1.5万呢. 手续费能有那么多嘛 况且我卖房子的几率很高.
【在 w*******g 的大作中提到】
: 怎么会. 5年我能省1.5万呢. 手续费能有那么多嘛 况且我卖房子的几率很高.
y*n
18 楼
那时，不能再做no cost refi了吗？
【在 s********n 的大作中提到】
: 你要是5年内就卖房子没问题，要是到时还要做refin就亏了，省下的钱都交手续费了
:
: no
: costs
b*d
19 楼
还可以做，就怕利率涨上去了。
【在 y******n 的大作中提到】
:
: 那时，不能再做no cost refi了吗？
【在 y******n 的大作中提到】
:
: 那时，不能再做no cost refi了吗？
a*e
20 楼
这种一般都会限制你五年到期了多久不能换。你以为那帮人都是慈善家啊？5年一到，
rate随便乱涨。
【在 y******n 的大作中提到】
:
: 那时，不能再做no cost refi了吗？
rate随便乱涨。
【在 y******n 的大作中提到】
:
: 那时，不能再做no cost refi了吗？
w*g
21 楼
你开玩笑吧.
【在 a******e 的大作中提到】
: 这种一般都会限制你五年到期了多久不能换。你以为那帮人都是慈善家啊？5年一到，
: rate随便乱涨。
【在 a******e 的大作中提到】
: 这种一般都会限制你五年到期了多久不能换。你以为那帮人都是慈善家啊？5年一到，
: rate随便乱涨。
s*n
22 楼
羊毛出在羊身上，no cost的话rate会高些
【在 y******n 的大作中提到】
:
: 那时，不能再做no cost refi了吗？
【在 y******n 的大作中提到】
:
: 那时，不能再做no cost refi了吗？
s*n
23 楼
rate may increase up to 2% per year
【在 w*******g 的大作中提到】
: 你开玩笑吧.
【在 w*******g 的大作中提到】
: 你开玩笑吧.
w*g
24 楼
如果5年前你搞了5/1 arm. 现在的利率可能才3%
【在 s********n 的大作中提到】
: rate may increase up to 2% per year
【在 s********n 的大作中提到】
: rate may increase up to 2% per year
s*n
25 楼
这个谁能预料到，要是能预料到5年后 5/1 arm rate 仍然低,那大家现在就选择 5/1
arm了
【在 w*******g 的大作中提到】
: 如果5年前你搞了5/1 arm. 现在的利率可能才3%
arm了
【在 w*******g 的大作中提到】
: 如果5年前你搞了5/1 arm. 现在的利率可能才3%
w*g
26 楼
这真要看你是否要把房子住到老了
【在 s********n 的大作中提到】
: 这个谁能预料到，要是能预料到5年后 5/1 arm rate 仍然低,那大家现在就选择 5/1
: arm了
【在 s********n 的大作中提到】
: 这个谁能预料到，要是能预料到5年后 5/1 arm rate 仍然低,那大家现在就选择 5/1
: arm了
s*n
27 楼
要是5年换房子肯定你这个合适了
【在 w*******g 的大作中提到】
: 这真要看你是否要把房子住到老了
【在 w*******g 的大作中提到】
: 这真要看你是否要把房子住到老了
w*g
28 楼
yeah. It is a hard thing to decide. It is just the 3.5% rate is too
attractive to pass over.
【在 s********n 的大作中提到】
: 要是5年换房子肯定你这个合适了
attractive to pass over.
【在 s********n 的大作中提到】
: 要是5年换房子肯定你这个合适了
s*n
29 楼
还有可能你的loan比较多，如果200k以下优势也不是特别明显
比如跟 4.125% no cost比，200k的话每年利息省大概 200k* .625%=1250
【在 w*******g 的大作中提到】
: yeah. It is a hard thing to decide. It is just the 3.5% rate is too
: attractive to pass over.
比如跟 4.125% no cost比，200k的话每年利息省大概 200k* .625%=1250
【在 w*******g 的大作中提到】
: yeah. It is a hard thing to decide. It is just the 3.5% rate is too
: attractive to pass over.
b*d
30 楼
完全是看你对将来的打算,如果五年之内卖房子,肯定是ARM值了.
【在 s********n 的大作中提到】
: 还有可能你的loan比较多，如果200k以下优势也不是特别明显
: 比如跟 4.125% no cost比，200k的话每年利息省大概 200k* .625%=1250
【在 s********n 的大作中提到】
: 还有可能你的loan比较多，如果200k以下优势也不是特别明显
: 比如跟 4.125% no cost比，200k的话每年利息省大概 200k* .625%=1250
s*n
31 楼
那是，我是考虑万一还要refin
【在 b*d 的大作中提到】
: 完全是看你对将来的打算,如果五年之内卖房子,肯定是ARM值了.
【在 b*d 的大作中提到】
: 完全是看你对将来的打算,如果五年之内卖房子,肯定是ARM值了.
s*8
32 楼
要我就折腾。我坚决认为ARM的利率绝大多数时候比fixed低。现在3.25%肯定能拿到。另外如果你loan39W，5年省2.7W-closing cost。
b*d
33 楼
问题是5年以后的ARM不一定比现在的Fixed的Rate低.所以现在锁定30年也未必不好.
。另外如果你loan39W，5年省2.7W-closing cost。
【在 s******8 的大作中提到】
: 要我就折腾。我坚决认为ARM的利率绝大多数时候比fixed低。现在3.25%肯定能拿到。另外如果你loan39W，5年省2.7W-closing cost。
。另外如果你loan39W，5年省2.7W-closing cost。
【在 s******8 的大作中提到】
: 要我就折腾。我坚决认为ARM的利率绝大多数时候比fixed低。现在3.25%肯定能拿到。另外如果你loan39W，5年省2.7W-closing cost。
s*8
34 楼
风险终归有点的。但是我觉得风险很低。我认为5年后仍旧会至少低于5%.
【在 b*d 的大作中提到】
: 问题是5年以后的ARM不一定比现在的Fixed的Rate低.所以现在锁定30年也未必不好.
:
: 。另外如果你loan39W，5年省2.7W-closing cost。
【在 b*d 的大作中提到】
: 问题是5年以后的ARM不一定比现在的Fixed的Rate低.所以现在锁定30年也未必不好.
:
: 。另外如果你loan39W，5年省2.7W-closing cost。
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