l*o
2 楼
网上没说， 过去看了才发现是short sale, 真郁闷啊!!!
n*y
3 楼
蒋欣的演技自然是没的说，算是80后女演员里面很不错的了，在《甄嬛传》里面演华妃
的时候，就已经有了一大批的铁杆粉丝了，再加上没有什么特别负面的绯闻，所以一直
很受欢迎，也演了不少剧了，最近一些大红大紫的剧里都有蒋欣。
《芈月传》、《花千骨》还有一些现代都市剧，包括《欢乐颂》和另一个蒋欣演小三的
叫什么剧来着，她演的都不错，虽然樊胜美确实是有点作，但是这个剧就这样，也是导
演让她这么演的，并不是她本身演技不好。
不过现在发现有个新上来的电视剧，竟然是蒋欣和刘恺威演一对，《继承人》这部剧怎
么看都不太顺眼，刘恺威的演技并不喜欢，感觉在哪里剧里他都是那副样子，塑造的人
物形象一直都是一个类型的，没有突破。
而蒋欣和刘恺威的长相就完全不配套，说不出来的那种不般配，毫无夫妻相吧，看着就
不像是一个世界的人，有这个感觉。
怎么现在电视剧选角色的时候，真的是把没有合作过的全部都要撮合在一起演一次对手
戏么，连蒋欣和刘恺威这样的搭配都出来了，还有什么不可能的。
的时候，就已经有了一大批的铁杆粉丝了，再加上没有什么特别负面的绯闻，所以一直
很受欢迎，也演了不少剧了，最近一些大红大紫的剧里都有蒋欣。
《芈月传》、《花千骨》还有一些现代都市剧，包括《欢乐颂》和另一个蒋欣演小三的
叫什么剧来着，她演的都不错，虽然樊胜美确实是有点作，但是这个剧就这样，也是导
演让她这么演的，并不是她本身演技不好。
不过现在发现有个新上来的电视剧，竟然是蒋欣和刘恺威演一对，《继承人》这部剧怎
么看都不太顺眼，刘恺威的演技并不喜欢，感觉在哪里剧里他都是那副样子，塑造的人
物形象一直都是一个类型的，没有突破。
而蒋欣和刘恺威的长相就完全不配套，说不出来的那种不般配，毫无夫妻相吧，看着就
不像是一个世界的人，有这个感觉。
怎么现在电视剧选角色的时候，真的是把没有合作过的全部都要撮合在一起演一次对手
戏么，连蒋欣和刘恺威这样的搭配都出来了，还有什么不可能的。
j*2
4 楼
why denied?
【在 f********n 的大作中提到】
: 各位兄弟姐妹帮我指点一下吧?
【在 f********n 的大作中提到】
: 各位兄弟姐妹帮我指点一下吧?
c*o
5 楼
为什么郁闷？不正好便宜买
a*a
6 楼
同感
k*w
7 楼
如果没有申请过绿卡，应该可以
h*r
8 楼
Unless it's a super deal, I definitely will NOT consider a short sale given
lender approval (possibly multiple lenders that makes the deal impossible)
may take half a year or so. Basically, under current situation, stay away
from short sale if you can.
【在 l*****o 的大作中提到】
: 网上没说， 过去看了才发现是short sale, 真郁闷啊!!!
lender approval (possibly multiple lenders that makes the deal impossible)
may take half a year or so. Basically, under current situation, stay away
from short sale if you can.
【在 l*****o 的大作中提到】
: 网上没说， 过去看了才发现是short sale, 真郁闷啊!!!
o*e
9 楼
一个细瘦 一个高壮
p*t
10 楼
You need to provide more details. If it's denied due to attorney mistakes
and things like that, you can appeal.
and things like that, you can appeal.
l*o
11 楼
我的agent说我可以下个offer然后继续看别的房子， 还说任何时候我都可以walk away
， 请问是这个样子的吗？
given
【在 h**********r 的大作中提到】
: Unless it's a super deal, I definitely will NOT consider a short sale given
: lender approval (possibly multiple lenders that makes the deal impossible)
: may take half a year or so. Basically, under current situation, stay away
: from short sale if you can.
， 请问是这个样子的吗？
given
【在 h**********r 的大作中提到】
: Unless it's a super deal, I definitely will NOT consider a short sale given
: lender approval (possibly multiple lenders that makes the deal impossible)
: may take half a year or so. Basically, under current situation, stay away
: from short sale if you can.
N*6
12 楼
只要蒋欣在，男主无所谓了。守婚如玉里的华莎，放现实里谁扛得住？许亚军等偷着乐
吧。
吧。
d*0
13 楼
楼主之前的身份是什么？J，还是H1b？
1，如果是H转H，很容易的；新雇主所需要做的paperwork很少，都是前任雇主的劳动成
果，直接享用；
2，如果是J转H，或者F转H，那么新雇主就需要重做H1b的申请，比第一种情况复杂一些
，耗时一些，并且也有被拒的风险（如果雇主是公司）
1，如果是H转H，很容易的；新雇主所需要做的paperwork很少，都是前任雇主的劳动成
果，直接享用；
2，如果是J转H，或者F转H，那么新雇主就需要重做H1b的申请，比第一种情况复杂一些
，耗时一些，并且也有被拒的风险（如果雇主是公司）
w*d
14 楼
definitely do it, maybe you can have a good deal.
s*l
15 楼
If you are not in a hurry to buy a house, what's wrong with short sale? You
may get a great deal...
given
【在 h**********r 的大作中提到】
: Unless it's a super deal, I definitely will NOT consider a short sale given
: lender approval (possibly multiple lenders that makes the deal impossible)
: may take half a year or so. Basically, under current situation, stay away
: from short sale if you can.
may get a great deal...
given
【在 h**********r 的大作中提到】
: Unless it's a super deal, I definitely will NOT consider a short sale given
: lender approval (possibly multiple lenders that makes the deal impossible)
: may take half a year or so. Basically, under current situation, stay away
: from short sale if you can.
h*r
16 楼
You
【在 s*****l 的大作中提到】
: If you are not in a hurry to buy a house, what's wrong with short sale? You
: may get a great deal...
:
: given
h*r
17 楼
Didn't you notice the 1st sentence of my reply at all?
【在 h**********r 的大作中提到】
:
: You
【在 h**********r 的大作中提到】
:
: You
b*d
18 楼
Short Sale就不要抱太大希望就好了，该下offer的时候还是要下offer的。
【在 l*****o 的大作中提到】
: 网上没说， 过去看了才发现是short sale, 真郁闷啊!!!
【在 l*****o 的大作中提到】
: 网上没说， 过去看了才发现是short sale, 真郁闷啊!!!
d*n
19 楼
不过，听说short sale的房子一般都被前任房主整得乱七八糟的，虽然房价便宜了，还
得贴钱装修才行。
得贴钱装修才行。
a*o
20 楼
你随时可以walk away,即使银行接受了你的offer后都可以walk away,所以就下巴。
short sale挺好，耗的就是耐心。我朋友耗了10个月，最后别人都走了，就她一人留下
来了，最后40万买了个4000多sqf的大house.
away
【在 l*****o 的大作中提到】
: 我的agent说我可以下个offer然后继续看别的房子， 还说任何时候我都可以walk away
: ， 请问是这个样子的吗？
:
: given
short sale挺好，耗的就是耐心。我朋友耗了10个月，最后别人都走了，就她一人留下
来了，最后40万买了个4000多sqf的大house.
away
【在 l*****o 的大作中提到】
: 我的agent说我可以下个offer然后继续看别的房子， 还说任何时候我都可以walk away
: ， 请问是这个样子的吗？
:
: given
s*7
21 楼
去华人的家居版考古下吧，好多人说first time home buyer最好不要买short sale...
..
..
a*e
22 楼
link？
..
【在 s******7 的大作中提到】
: 去华人的家居版考古下吧，好多人说first time home buyer最好不要买short sale...
: ..
..
【在 s******7 的大作中提到】
: 去华人的家居版考古下吧，好多人说first time home buyer最好不要买short sale...
: ..
s*7
23 楼
http://www.huaren.us/index71.asp?boardid=337&page=0
【在 a******e 的大作中提到】
: link？
:
: ..
【在 a******e 的大作中提到】
: link？
:
: ..
a*e
24 楼
多谢，我发现huaren上的法贴都说得比较仔细，看来得找个时间通读一下。
【在 s******7 的大作中提到】
: http://www.huaren.us/index71.asp?boardid=337&page=0
【在 s******7 的大作中提到】
: http://www.huaren.us/index71.asp?boardid=337&page=0
f*t
25 楼
这不一定的。
我买的就是Short Sale的房子。从正式下offer到被批准不到20天,过程非常顺利。从
Offer被批准到closing不到25天（原定30天，但原屋主临时改变主意，要求我提前一个
星期完成closing）. 此外，在合同签署之后，listing Agent（也算是Buyer Agent），提前把房屋钥匙给了我，让我在closing day之前，就可以搬运部分家具入场，并根据Inspection结果，提前进行维修准备。
这个版上有很多购买short sale成功的同学吧～
【在 d******n 的大作中提到】
: 不过，听说short sale的房子一般都被前任房主整得乱七八糟的，虽然房价便宜了，还
: 得贴钱装修才行。
我买的就是Short Sale的房子。从正式下offer到被批准不到20天,过程非常顺利。从
Offer被批准到closing不到25天（原定30天，但原屋主临时改变主意，要求我提前一个
星期完成closing）. 此外，在合同签署之后，listing Agent（也算是Buyer Agent），提前把房屋钥匙给了我，让我在closing day之前，就可以搬运部分家具入场，并根据Inspection结果，提前进行维修准备。
这个版上有很多购买short sale成功的同学吧～
【在 d******n 的大作中提到】
: 不过，听说short sale的房子一般都被前任房主整得乱七八糟的，虽然房价便宜了，还
: 得贴钱装修才行。
l*o
26 楼
我看的基本上都是foreclosure的房子。
感觉short sale的状况还是比foreclosure的要好多了...
【在 d******n 的大作中提到】
: 不过，听说short sale的房子一般都被前任房主整得乱七八糟的，虽然房价便宜了，还
: 得贴钱装修才行。
感觉short sale的状况还是比foreclosure的要好多了...
【在 d******n 的大作中提到】
: 不过，听说short sale的房子一般都被前任房主整得乱七八糟的，虽然房价便宜了，还
: 得贴钱装修才行。
d*2
27 楼
我的建议是， 第几栋也不要去碰， 如果是投资房， 一般的年投资回报在10%以上，
short sale耗你半年一年， 也好几十个K呢。
..
【在 s******7 的大作中提到】
: 去华人的家居版考古下吧，好多人说first time home buyer最好不要买short sale...
: ..
short sale耗你半年一年， 也好几十个K呢。
..
【在 s******7 的大作中提到】
: 去华人的家居版考古下吧，好多人说first time home buyer最好不要买short sale...
: ..
d*2
28 楼
cash deal? 25天就可以close
），提前把房屋钥匙给了我，让我在closing day之前，就可以搬运部分家具入场，并
根据Inspection结果，提前进行维修准备。
【在 f*****t 的大作中提到】
: 这不一定的。
: 我买的就是Short Sale的房子。从正式下offer到被批准不到20天,过程非常顺利。从
: Offer被批准到closing不到25天（原定30天，但原屋主临时改变主意，要求我提前一个
: 星期完成closing）. 此外，在合同签署之后，listing Agent（也算是Buyer Agent），提前把房屋钥匙给了我，让我在closing day之前，就可以搬运部分家具入场，并根据Inspection结果，提前进行维修准备。
: 这个版上有很多购买short sale成功的同学吧～
），提前把房屋钥匙给了我，让我在closing day之前，就可以搬运部分家具入场，并
根据Inspection结果，提前进行维修准备。
【在 f*****t 的大作中提到】
: 这不一定的。
: 我买的就是Short Sale的房子。从正式下offer到被批准不到20天,过程非常顺利。从
: Offer被批准到closing不到25天（原定30天，但原屋主临时改变主意，要求我提前一个
: 星期完成closing）. 此外，在合同签署之后，listing Agent（也算是Buyer Agent），提前把房屋钥匙给了我，让我在closing day之前，就可以搬运部分家具入场，并根据Inspection结果，提前进行维修准备。
: 这个版上有很多购买short sale成功的同学吧～
a*e
29 楼
还有就是运气比较好，遇到一个比较clean的。
【在 d*********2 的大作中提到】
: cash deal? 25天就可以close
:
: ），提前把房屋钥匙给了我，让我在closing day之前，就可以搬运部分家具入场，并
: 根据Inspection结果，提前进行维修准备。
【在 d*********2 的大作中提到】
: cash deal? 25天就可以close
:
: ），提前把房屋钥匙给了我，让我在closing day之前，就可以搬运部分家具入场，并
: 根据Inspection结果，提前进行维修准备。
d*2
30 楼
short sale owner并没有搬走， 他还可以让银行take the loss避免破产。
和foreclosure的处境还是大不同的。
【在 l*****o 的大作中提到】
: 我看的基本上都是foreclosure的房子。
: 感觉short sale的状况还是比foreclosure的要好多了...
和foreclosure的处境还是大不同的。
【在 l*****o 的大作中提到】
: 我看的基本上都是foreclosure的房子。
: 感觉short sale的状况还是比foreclosure的要好多了...
a*6
31 楼
SHORT SALE 要慎重，
a*6
32 楼
要慎重呀， SHORTSALE 有时麻烦的
a*6
33 楼
Need to be careful for those short sale...
l*o
34 楼
恩， foreclosure有些是前屋主故意搞破坏，有些是空关的时候有小偷进去了。 很多
状况都很糟糕。
【在 d*********2 的大作中提到】
: short sale owner并没有搬走， 他还可以让银行take the loss避免破产。
: 和foreclosure的处境还是大不同的。
状况都很糟糕。
【在 d*********2 的大作中提到】
: short sale owner并没有搬走， 他还可以让银行take the loss避免破产。
: 和foreclosure的处境还是大不同的。
f*i
35 楼
make an offer and forget it
【在 l*****o 的大作中提到】
: 恩， foreclosure有些是前屋主故意搞破坏，有些是空关的时候有小偷进去了。 很多
: 状况都很糟糕。
【在 l*****o 的大作中提到】
: 恩， foreclosure有些是前屋主故意搞破坏，有些是空关的时候有小偷进去了。 很多
: 状况都很糟糕。
l*o
36 楼
en, 我是下了offer. 同时在看别的房子。
反正要是看中别的房子了就不用管这个了。要是一直没买到别的中意的，也就无所谓等
这个了。
【在 f****i 的大作中提到】
: make an offer and forget it
反正要是看中别的房子了就不用管这个了。要是一直没买到别的中意的，也就无所谓等
这个了。
【在 f****i 的大作中提到】
: make an offer and forget it
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