Redian新闻
>
新版《射雕英雄传》的好评代表国产武侠剧的本质:回归“侠义”!
avatar
新版《射雕英雄传》的好评代表国产武侠剧的本质:回归“侠义”!# TVChinese - 中文电视
H*y
1
确切的说,是类比我对这个职业的体验。(我好像原来发过一个类似的贴,不过可以保
证没有重复。)我试一下(我也是醉了):
"The process of writing, any form of creativity, is a power intensifying
life." ~ Rita Mae Brown 这也是我对科学的感觉,它不是独立于生活之外的。"
Faculty is just a job." 对我来说,不是这样的。无论做研究还是教学生,It's a
way to intensify life.
“Disappointments and discouragement await us authors (scientists) at every
turn. Someone is always ready and willing to tell us how our books (research
) could have been done better. Someone is always close at hand to point out
how we failed. Our self-esteem is closely tied to our writing (career), and
someone is always ready to step on it." --Terry Brooks 这不就是说的reviewer
吗?
"It is impossible to discourage the real writers (scientists) - they don't
give a damn what you say, they're going to write." ~ Sinclair Lewis 最后一个
write 就不用改了,因为和作家的工作也差不多哈哈。
I see the notion of talent as quite irrelevant. I see instead perseverance,
application, industry, assiduity, will, will, will, desire, desire, desire.
~ Gordon Lish 一个字都不用改呀。
“My purpose is to entertain myself first and other people secondly.” ~
John D. MacDonald 这个我倒觉得隔壁贴说对了,在funding吃紧的情况下,本来应该
是这样的却变味儿了。
Part of being a Master is learning how to sing in nobody else's voice but
your own. ~ Hugh Macleod 要是科学也能做到这样就不用担心别人偷技术了。
最后想严肃一点儿:Advice from this elderly practitioner is to forget
publishers and just roll a sheet of copy paper into your machine and get
lost in your subject. ~ E. B. White 这个和版主之前对大家的建议是一致的:干什
么事情就忘记别的,忘记自己,一心扑进去。其实越是这样的人,越是不再在意
reviewer们都喜欢什么,越容易做出有意义的东西。还有一个类似的说的更好:
If you try to make something just to fit your uninformed view of some
hypothetical market, you will fail. If you make something special and
powerful and honest and true, you will succeed. ~ Hugh Macleod
avatar
s*r
2
原料
鸡爪500克、葱5克、姜5克。
调料
生抽10克、老抽5克、料酒10克、白糖3克、盐5克。
做法
1、鸡爪洗净。
2、加入各种调料。
3、放入保鲜袋中,揉均匀,一个晚上。
4、然后放入电高压锅中。
5、20分钟后即成。
6、装盘食用。
注意:
1、用电高压锅可以不放水,如果不是就要放些水。
2、食用的时候,将汁水和鸡爪拌好,味道更佳。
avatar
r*9
3
上周五面的!!!!
今天礼拜四!!!!!,还没回信,度日如年啊!!有木有!!!
打算下午给尼玛HM发信问问
avatar
f*a
4
房子CLOSE一周后发现墙壁和屋檐连接处有一大洞并有修补过的痕迹,但卖主没有
discloure, roof 和 home inspector 也都没发现。roof 和 home inspector 都是
BUYER AGENT找的. 当时发现的ROOF问题是由SELLER负责修理. BUYER AGENT同时也是
SELLER AGENT,所有的DISCLOSURE都是她提供的. 这种情况这责任究竟归谁?如果
SELLER, AGENT和INSPECTOR都不愿意负责, 需要找律师上法庭吗?那应该告谁?BUYER
AGENT, SELLER AGENT, SELLER , ROOF INSPECTOR, HOME INSPECTOR?
目前(10/29)情况是:房子已经CLOSE 3周。当时一发现问题就联系了BUYER AGETN,不
接电话不回email,没办法自己联系了原来的ROOF公司,估价$1800。ROOF报告发给了她
,才开始联系我,说SELLER不承认知道这个问题,ROOF公司说是墙破了洞,不是ROOF,
并且认为应该SELLER DISCLOUR 给ROOFER,这样ROOFER会专门去查这里, 所以不承
担责任。现在HOME INSPECTOR要再过来看,她要我等着下周看HOME INSPECTOR怎么说
。我感觉HOME INSPECTOR也会说不是他的责任。那我怎么办? 虽然不能证明SELLER
已知这个问题,可是有证据可以显示是已经存在很久的问题(以前修理的痕迹,ROOFER
也这么判断), 那肯定不应该由我负责. 所以感觉要准备找律师了。而且雨季开始了
,现在没人承担责任,房子也没法修,可雨水往里灌,实在是很着急。BUYER AGENT又
总是很拖延的样子.
前2张照片是刚发现问题的时候照的,最后一张是2天前ROOF来检查,站在梯子上照的屋
顶,可以看见墙上的破洞.
请大家帮忙出谋划策,推荐律师,说说经验吧。律师费会不会很贵,到时候谁出呢?
Thanks!
avatar
s*3
5
每个人心中都有一个“江湖梦”,国产武侠剧一直是中国人特有的情节,也曾经是国产
电视剧中的收视之王。然而随着玄幻仙侠的崛起,武侠逐渐落寞。
国产武侠剧落寞最主要的原因,其实是丢了自己的侠义精神,这才是武侠剧最宝贵的东
西!也是仙侠剧、玄幻剧所不具备的东西。历史是旋转前进的,国产武侠剧回归侠义日
,就是它东山再起时。郭靖宇《射雕英雄传》的成功,表明了国产武侠剧的观众没有走!
其实武侠剧,是有中国电视剧特色的英雄题材。武侠剧的精神,饱含了中国上下五千年
的文化,是极致的浪漫主义和理想主义的反映。这样的题材,只要回归本质,就永不过
时。
起落:从翁美玲黄日华到张纪中再到于正,国产武侠剧的印记在不断消退
武侠,是中国人独有的情怀,儿时谁没有一个“大侠”梦。80-90年代,是国产武侠剧
的黄金时期,在这个时期,涌现出了多部叫好又叫座的武侠剧。
1983年的港版《射雕英雄传》在当时造成了很大的轰动。翁美玲的黄蓉成为一代人心目
中永恒的记忆,这部剧目在当时多次重播,影响了一代人的价值观、择偶观。其实对于
这部剧不需赘述,只要音乐响起,相信很多人都能跟着哼两句。翁美玲饰演的黄蓉成为
了之后众人模仿的对象
1995年的《神雕侠侣》成就了一句“一见杨过误终生”。杨过与小龙女的爱情也成了金
童玉女的典范。
1997年的《天龙八部》被很多人称为最棒的一版《天龙八部》。多少人又为阿朱和乔峰
的“塞上牛羊空许约”而伤怀。
1999年的《小李飞刀》伴随着李寻欢不断地咳嗽声中成为了台湾武侠剧最后的高峰。李
寻欢也是一个十分具有争议的人物,但是泡面头的焦恩俊引领了一个古装剧新的审美。
吴京也为该剧贡献了一个阳光少年。
20年代初,内地武侠剧崛起,其中的代表人物就是张纪中。2003年的《射雕英雄传》、
2004年的《天龙八部》、2007年的《神雕侠侣》,虽然褒贬不一,但是却引发了剧烈的
反响,让张氏武侠走到了历史的舞台。
时间推进到当代,国产武侠剧已经不可避免地逐渐走向了衰落。
2013年的《笑傲江湖》虽然收视不错,却备受诟病。张纪中因此炮轰于正,把金庸武侠
表达的英雄情怀改成了乌七八糟男女关系的戏码,“现在庸俗化的问题不是某一个人的
问题,它是一个趋势,所以出现这样的情况也不奇怪。”
不久于正在微博回应,“被时代淘汰并不可怕,可怕的是失去了胸襟和风度!我懂你的
悲哀,所以宽容”。于正张纪中两人的交锋似乎也预示着国产武侠剧的转折。
这期间,钟汉良主演的《天涯明月刀》的热潮还没完全散去,同样是他主演的《天龙八
部》就一片骂声。陈晓、陈妍希的《神雕侠侣》小龙女被说得体无完肤。吴奇隆的《白
发魔女》被打成雷剧。朱一龙的《新边城浪子》不温不火。韩栋的《鹿鼎记》毫无水花
,刘恺威的《飞刀又见飞刀》也是消无声息地播完。
传统武侠剧好像已经走入死胡同,再也掀不起一丝波澜。
困境:翻拍、偶像化、仙侠玄幻剧兴起、观众流失
没有了新的拍摄素材,中文电视剧只能选择翻拍,但原剧作珠玉在前,又占了先手,翻
拍经典武侠剧很难超越前作。况且翻拍剧中的情节观众耳熟能详,黄蓉就是俏皮的,小
龙女就是清冷的,有了固定的形象就很难再给观众新鲜感。
进入网络时代以后,传统武侠剧彻底成为普通产品。网络的便利让人们的想象力充分发
挥,国产玄幻和仙侠剧动辄可以移山倒海的能力让传统武侠剧望尘莫及。在玄幻剧和仙
侠剧的冲击下,武侠剧首先变形的是年龄感和武功威力。
国产武侠剧向偶像化发展,最为明显的一点就是老年人开始让年轻人来扮演。武侠剧所
特有的厚重和沧桑感荡然无存。武打画面也放弃了写实的手法,开始学习玄幻剧、仙侠
剧使用特效,搞大场面。
生机:格局压制玄幻仙侠剧,人们需要英雄
“侠之大者,为国为民”的国产武侠剧就这样轻易被“玄幻、仙侠剧”革了命?武侠江
湖能否风云再起?此时郭靖宇的《射雕英雄传》给国产武侠剧带来一丝曙光。虽然《射
雕英雄传》的成功有讨巧的地方,大量使用老版音乐,贩卖情怀。
但该剧保留原著的原汁原味,不偶像化,武打场面走写实风,不做大量的特效,选择新
人演员控制成本仍是值得后来人学习、参考的地方。
《射雕英雄传》的成功表明了国产武侠剧在当今的社会仍然有市场。武侠的观众,依然
在!
经典武侠剧的大敌仙侠剧、玄幻剧固定的打怪升级套路演的多了也就把观众的新鲜感磨
尽。仙侠剧故事内核的不深刻导致只能把内容主线放在男女情爱身上。
而国产武侠剧有着更深层次的精神,就是“侠义”。多少人曾经幻想过自己是一位大侠
,有恩报恩、有仇报仇,力挽狂澜又来去无踪。大侠就是具有中国特色的像美国超人一
样的英雄。他们带着中国上下五千年文化的内涵,有着极致的浪漫主义和理想主义。
所以只要制作方能够表现出真正的“侠义”,拍出的武侠剧必然能够得到追捧。因为,
人们需要英雄。只要国产武侠剧回归“侠义”,就永不过时!
avatar
m*a
6
其实更像古代伺候皇家的手艺人
从学徒做起,最终能自立门户招自己的徒弟
一旦入门,往往是父子相传,算是tenure了
自己做什么,要看皇家(NSF,NIH, etc)需要什么
那么多匠人,那么多作品,最后百姓能叫上名字的屈指可数
做的东西,真正对百姓有用处的少之又少,大部分只是伺候皇室(发表高大上的paper)
教的徒弟,也有不少出来服务百姓的(工业界),并真正对社会有益处
文人相轻,这些手艺人基本也是互相看不上,帮派林立
百姓以为是吃皇家饭的,天天见皇上的,敬仰之,心向往之。其实,如鱼饮水,冷暖自
知。

every
research
out
and

【在 H****y 的大作中提到】
: 确切的说,是类比我对这个职业的体验。(我好像原来发过一个类似的贴,不过可以保
: 证没有重复。)我试一下(我也是醉了):
: "The process of writing, any form of creativity, is a power intensifying
: life." ~ Rita Mae Brown 这也是我对科学的感觉,它不是独立于生活之外的。"
: Faculty is just a job." 对我来说,不是这样的。无论做研究还是教学生,It's a
: way to intensify life.
: “Disappointments and discouragement await us authors (scientists) at every
: turn. Someone is always ready and willing to tell us how our books (research
: ) could have been done better. Someone is always close at hand to point out
: how we failed. Our self-esteem is closely tied to our writing (career), and

avatar
q*x
7
虽然我从来不敢吃鸡爪,但是不得不承认最后一张图很诱人~
avatar
c*g
8
等一个星期吧
我上周二面的,昨天有消息的

【在 r******9 的大作中提到】
: 上周五面的!!!!
: 今天礼拜四!!!!!,还没回信,度日如年啊!!有木有!!!
: 打算下午给尼玛HM发信问问

avatar
a*e
9
让你的buyer agent操心去。这个你搞不定的话,buyer agent得用他们自己公司的
insurance给你修。

BUYER
,

【在 f*****a 的大作中提到】
: 房子CLOSE一周后发现墙壁和屋檐连接处有一大洞并有修补过的痕迹,但卖主没有
: discloure, roof 和 home inspector 也都没发现。roof 和 home inspector 都是
: BUYER AGENT找的. 当时发现的ROOF问题是由SELLER负责修理. BUYER AGENT同时也是
: SELLER AGENT,所有的DISCLOSURE都是她提供的. 这种情况这责任究竟归谁?如果
: SELLER, AGENT和INSPECTOR都不愿意负责, 需要找律师上法庭吗?那应该告谁?BUYER
: AGENT, SELLER AGENT, SELLER , ROOF INSPECTOR, HOME INSPECTOR?
: 目前(10/29)情况是:房子已经CLOSE 3周。当时一发现问题就联系了BUYER AGETN,不
: 接电话不回email,没办法自己联系了原来的ROOF公司,估价$1800。ROOF报告发给了她
: ,才开始联系我,说SELLER不承认知道这个问题,ROOF公司说是墙破了洞,不是ROOF,
: 并且认为应该SELLER DISCLOUR 给ROOFER,这样ROOFER会专门去查这里, 所以不承

avatar
B*n
10
越来越艺术化就是科研领域目前的困境。像艺术家一样过于追求精细、美感,追求漂亮
的大文章,脱离实际需要使科学研究走进死胡同。
avatar
x*g
11
sounds very delicious
avatar
r*9
12
等了一下午,HM也不回信,估计是没戏了。
唉~~~~~~
avatar
n*9
13
this is why you should have your own agnet. listing agent basically works
for the seller and since she/he already had a contract with the seller and
will get paid by the seller, she/he can not work whole heartly for you the
buyer. as for your case, you need hire a lawyer.

BUYER
,

【在 f*****a 的大作中提到】
: 房子CLOSE一周后发现墙壁和屋檐连接处有一大洞并有修补过的痕迹,但卖主没有
: discloure, roof 和 home inspector 也都没发现。roof 和 home inspector 都是
: BUYER AGENT找的. 当时发现的ROOF问题是由SELLER负责修理. BUYER AGENT同时也是
: SELLER AGENT,所有的DISCLOSURE都是她提供的. 这种情况这责任究竟归谁?如果
: SELLER, AGENT和INSPECTOR都不愿意负责, 需要找律师上法庭吗?那应该告谁?BUYER
: AGENT, SELLER AGENT, SELLER , ROOF INSPECTOR, HOME INSPECTOR?
: 目前(10/29)情况是:房子已经CLOSE 3周。当时一发现问题就联系了BUYER AGETN,不
: 接电话不回email,没办法自己联系了原来的ROOF公司,估价$1800。ROOF报告发给了她
: ,才开始联系我,说SELLER不承认知道这个问题,ROOF公司说是墙破了洞,不是ROOF,
: 并且认为应该SELLER DISCLOUR 给ROOFER,这样ROOFER会专门去查这里, 所以不承

avatar
s*e
14
科学本来就是追求真理和美。你总不能要求Wiles去做APP吧。

【在 B******n 的大作中提到】
: 越来越艺术化就是科研领域目前的困境。像艺术家一样过于追求精细、美感,追求漂亮
: 的大文章,脱离实际需要使科学研究走进死胡同。

avatar
s*y
15
是用高压档么?20分钟是从通电开始算吧,高压4分钟就皮开骨烂了。。。
avatar
r*9
16
终于回信了,说要再phone interview一次,谁有经验这是啥意思啊,onsite后还phone
??
bless我吧 拿到offer发面筋
avatar
y*8
17
Find a lawyer, sue your agent and the inspector.
avatar
B*n
18
那就是目前科学界里申“美”的标准出了问题。

【在 s**********e 的大作中提到】
: 科学本来就是追求真理和美。你总不能要求Wiles去做APP吧。
avatar
r*u
19
bless

phone

【在 r******9 的大作中提到】
: 终于回信了,说要再phone interview一次,谁有经验这是啥意思啊,onsite后还phone
: ??
: bless我吧 拿到offer发面筋

avatar
f*a
20

我还是第一次听说这个INSURANCE,我是第一次买房,真的一点都没经验。请问你是不
是遇到或者听到过这种情况,
AGENT公司主动愿意负责吗? 我没有听到她提到这个,是不是我要去跟她争取呢?

【在 a******e 的大作中提到】
: 让你的buyer agent操心去。这个你搞不定的话,buyer agent得用他们自己公司的
: insurance给你修。
:
: BUYER
: ,

avatar
H*y
21
“像艺术家一样过于追求精细、美感,追求漂亮的大文章”,我哪里说这个意思了?打
回去重读!

【在 B******n 的大作中提到】
: 越来越艺术化就是科研领域目前的困境。像艺术家一样过于追求精细、美感,追求漂亮
: 的大文章,脱离实际需要使科学研究走进死胡同。

avatar
r*u
22
什么方向

phone

【在 r******9 的大作中提到】
: 终于回信了,说要再phone interview一次,谁有经验这是啥意思啊,onsite后还phone
: ??
: bless我吧 拿到offer发面筋

avatar
f*a
23
UP UP
avatar
T*g
24
其实做数学的在艺术性这方面要比其它学科的体验更好。
首先做的东西都默认是没有任何实际作用的,这本身就不受限于“脱离实际”一类的批
评。
其次即使是很蹩脚的数学工作,只要是新的数学工作,做出来的时候那种喜悦真是无以
复加,特别是好多年没能解决的一些问题。
当然牛逼数学家看这些蹩脚的工作只会觉得愚不可及,但是蹩脚的数学工作者自己却是
全心的喜悦。
avatar
b*t
25
bless

phone

【在 r******9 的大作中提到】
: 终于回信了,说要再phone interview一次,谁有经验这是啥意思啊,onsite后还phone
: ??
: bless我吧 拿到offer发面筋

avatar
c*d
26
我也听说过类似的说法,即你的agent有这个义务把房子的情况弄清楚告诉你。如果买
回来之后出问题应该他负责。曾经听说过一个案例,大约是有人买房子,买完之后发现
面积比listing的少,于是告他的buyer agent,最后buyer agent赔了好几万。不过各
个州情况不同,具体细节或许直接问律师比较好。

【在 f*****a 的大作中提到】
: UP UP
avatar
H*y
27
关键是数学是很严谨的,甚至可以说是“绝对的”。像物理,很多理论即使很有用,也
很“对”,但过后会发现,那只是相对与特定环境成立。物理其实就是在不断发现原先
定理的局限性中认识新世界的。
数学就不是这样,甚至有科学家奇怪,为何会有一种这么严谨的东西存在。God is a
mathematician.

【在 T*******g 的大作中提到】
: 其实做数学的在艺术性这方面要比其它学科的体验更好。
: 首先做的东西都默认是没有任何实际作用的,这本身就不受限于“脱离实际”一类的批
: 评。
: 其次即使是很蹩脚的数学工作,只要是新的数学工作,做出来的时候那种喜悦真是无以
: 复加,特别是好多年没能解决的一些问题。
: 当然牛逼数学家看这些蹩脚的工作只会觉得愚不可及,但是蹩脚的数学工作者自己却是
: 全心的喜悦。

avatar
w*x
28
2位分享一下神马职位?
avatar
a*e
29
我在一个律师的网站上看到的。他提供了很多link,其中一个是律师的forum,正好看
到有人问这个问题。以前也没人跟我说过。如果你上realtor association的网站查你
的agent上过多少课什么的,就可以知道,他告诉你的东西跟他知道的东西是几比几的
关系。
另外,这个肯定不会是所有的defict都管,应该是主要的,比如structure,
mechanical,electrical啥的,roof应该是包括的。你找个律师咨询一下巴。很多律师
提供free consulting,就是你给他们提交一个request,他们回答,一般他们还会乘机
跟你说你需要他们的帮助云云。
要是你的agent因为这个吃了麻烦,他自己的公司都要损失不少。agent要是挣钱就靠开
车带你看几个房子,给你准备点paperwork,那未免也太对不起那个commission了。

【在 f*****a 的大作中提到】
: UP UP
avatar
t*r
30
大多数数学都是based assumption的,只有纯数学比较牛逼

【在 H****y 的大作中提到】
: 关键是数学是很严谨的,甚至可以说是“绝对的”。像物理,很多理论即使很有用,也
: 很“对”,但过后会发现,那只是相对与特定环境成立。物理其实就是在不断发现原先
: 定理的局限性中认识新世界的。
: 数学就不是这样,甚至有科学家奇怪,为何会有一种这么严谨的东西存在。God is a
: mathematician.

avatar
r*9
31
等了40分钟没打电话过来,写信给HR问不回,打电话不接。什么意思啊,被放鸽子了~~
~~
avatar
f*a
32

谢谢你的回复。我到时候问BUYER AGENT如果最后没人承担责任的话, 我现在也在网
上SEARCH这么信息。

【在 a******e 的大作中提到】
: 我在一个律师的网站上看到的。他提供了很多link,其中一个是律师的forum,正好看
: 到有人问这个问题。以前也没人跟我说过。如果你上realtor association的网站查你
: 的agent上过多少课什么的,就可以知道,他告诉你的东西跟他知道的东西是几比几的
: 关系。
: 另外,这个肯定不会是所有的defict都管,应该是主要的,比如structure,
: mechanical,electrical啥的,roof应该是包括的。你找个律师咨询一下巴。很多律师
: 提供free consulting,就是你给他们提交一个request,他们回答,一般他们还会乘机
: 跟你说你需要他们的帮助云云。
: 要是你的agent因为这个吃了麻烦,他自己的公司都要损失不少。agent要是挣钱就靠开
: 车带你看几个房子,给你准备点paperwork,那未免也太对不起那个commission了。

avatar
T*g
33
数学是抽象存在的,不依赖于我们这个世界。
物理是依赖于咱们所处的世界的本质运行规律的,例如光速、物理定律。换句话说,如
果上帝用另一个方式创造世界的自然规律,那么我们现在的物理学就都不适用了。
但数学不是,数学是抽象的。这一直是数学和物理的一个本质分别。
以我的粗浅理解举个例子。
这个著名的定理:”有无穷多个素数“,就不依赖于这个世界而存在。
这个定理的背后暗含着数的定义(包括无穷)、加法的定义、乘法的定义,和素数的定
义。这些定义我们简称为`如此这般’。
这个定理如果完整表述,应该是
”当我们`如此这般‘ 定义了数、加法、乘法和素数后,素数有无穷多个。“
那也许有人会说,在另个世界里,也许没有数,没有加法和乘法啊?或者也许他们的定
义与我们的世界不同?
但是没有关系,定理是一样的:
”当我们`如此这般‘ 定义了数、加法、乘法和素数后,素数有无穷多个。“

【在 H****y 的大作中提到】
: 关键是数学是很严谨的,甚至可以说是“绝对的”。像物理,很多理论即使很有用,也
: 很“对”,但过后会发现,那只是相对与特定环境成立。物理其实就是在不断发现原先
: 定理的局限性中认识新世界的。
: 数学就不是这样,甚至有科学家奇怪,为何会有一种这么严谨的东西存在。God is a
: mathematician.

avatar
r*9
34
HR打电话说改到45分钟以后。。。。面试我的是那个组的mgr,肿么介么二啊。

~~

【在 r******9 的大作中提到】
: 等了40分钟没打电话过来,写信给HR问不回,打电话不接。什么意思啊,被放鸽子了~~
: ~~

avatar
f*a
35
版上不是也有一些AGENT吗? 肯定知道,看到,遇到的经验比较多。能不能说说你们
的观点呢? xiexie
avatar
s*e
36
在另外一个世界里面,没有我们,没有如此这般,没有定义。。。

【在 T*******g 的大作中提到】
: 数学是抽象存在的,不依赖于我们这个世界。
: 物理是依赖于咱们所处的世界的本质运行规律的,例如光速、物理定律。换句话说,如
: 果上帝用另一个方式创造世界的自然规律,那么我们现在的物理学就都不适用了。
: 但数学不是,数学是抽象的。这一直是数学和物理的一个本质分别。
: 以我的粗浅理解举个例子。
: 这个著名的定理:”有无穷多个素数“,就不依赖于这个世界而存在。
: 这个定理的背后暗含着数的定义(包括无穷)、加法的定义、乘法的定义,和素数的定
: 义。这些定义我们简称为`如此这般’。
: 这个定理如果完整表述,应该是
: ”当我们`如此这般‘ 定义了数、加法、乘法和素数后,素数有无穷多个。“

avatar
n*9
37
just find a lawyer for you to help you. the listing agent will not willingly
to help you for the issue so will not her company. they will fight with you
on this. by the way, are you sure that the listing agent is your agent? she
wrote the contract for you didn't mean that she was representing you. have
you checked your contract? there should be some kind of wording saying that
she represent whom. if she wasn't represent you which may be the case, you
will have a hard time to win. even if she was representing you, it's still
not easy to win. good luck.

【在 f*****a 的大作中提到】
: 版上不是也有一些AGENT吗? 肯定知道,看到,遇到的经验比较多。能不能说说你们
: 的观点呢? xiexie

avatar
T*g
38
本版上有些数学大拿,例如lookacar等。我这个理解很肤浅,可能会见笑了。

【在 T*******g 的大作中提到】
: 数学是抽象存在的,不依赖于我们这个世界。
: 物理是依赖于咱们所处的世界的本质运行规律的,例如光速、物理定律。换句话说,如
: 果上帝用另一个方式创造世界的自然规律,那么我们现在的物理学就都不适用了。
: 但数学不是,数学是抽象的。这一直是数学和物理的一个本质分别。
: 以我的粗浅理解举个例子。
: 这个著名的定理:”有无穷多个素数“,就不依赖于这个世界而存在。
: 这个定理的背后暗含着数的定义(包括无穷)、加法的定义、乘法的定义,和素数的定
: 义。这些定义我们简称为`如此这般’。
: 这个定理如果完整表述,应该是
: ”当我们`如此这般‘ 定义了数、加法、乘法和素数后,素数有无穷多个。“

avatar
f*a
39

willingly
you
she
have
that
她是DUAL AGENT,我们都签了DUAL AGENT的一页在合同中,而且她也总共拿了5%
COMMISSION FEE, 给了我
1% REBATE用来帮我付CLOSING FEE(写在合同中),最后她拿了4%COMMISION FEE,
这都是她说的呀。
现在就是说找律师的话,不管我赢没赢都由我出律师费吗?真的没有经验,现在也正在
网上研究。如果谁有经验的话,请
讲一讲吧。

【在 n*******9 的大作中提到】
: just find a lawyer for you to help you. the listing agent will not willingly
: to help you for the issue so will not her company. they will fight with you
: on this. by the way, are you sure that the listing agent is your agent? she
: wrote the contract for you didn't mean that she was representing you. have
: you checked your contract? there should be some kind of wording saying that
: she represent whom. if she wasn't represent you which may be the case, you
: will have a hard time to win. even if she was representing you, it's still
: not easy to win. good luck.

avatar
T*g
40
没关系,那只影响这个定理是否能被语言表述,并不影响这个定理成立与否

【在 s**********e 的大作中提到】
: 在另外一个世界里面,没有我们,没有如此这般,没有定义。。。
avatar
j*w
41
buyer agent, seller agent, or dual agent both have obligation to disclose
the material facts to parties who involved in the transaction. otherwise,
they violated RE license law, or/and civil law. Firstly you can tell your
agent, if she/he would not handle this issue, then you will report your
issue to the State RE commission.
avatar
m*s
42
我在军版说了lookacar是名校,而且是国内很著名学府数学系出身,根本没人信我,你
是学数学的,你知道他怎么回事
他背静很强

【在 T*******g 的大作中提到】
: 本版上有些数学大拿,例如lookacar等。我这个理解很肤浅,可能会见笑了。
avatar
f*a
43
Thanks. Up up.
avatar
T*g
44
我不知道啊,我怎么会知道他的真实情况。。。我只是本着不得罪神仙的思路说话

【在 m*****s 的大作中提到】
: 我在军版说了lookacar是名校,而且是国内很著名学府数学系出身,根本没人信我,你
: 是学数学的,你知道他怎么回事
: 他背静很强

avatar
m*n
45
房子已经是你的了,所以如果问题很严重,影响到你的生活,赶紧修了先,不论如何房
子是你自己的了,别人可以不管,拖着,你不可以了。
seller是否有concealment甚至misrepresentation,首先要看你在什么州,州法规定
seller是否有full duty of disclosure,还是seller可以用disclaimer instead of
disclosure。前者的话理论上它知道的major问题确实应该都告诉你,而且是在
contract ractify之前,而后者你不问他就不用说,由buyer自己来通过inspection发
现问题,有疑点去询问seller,这个时候seller不能隐瞒或者提供不实信息。在允许
disclaimer的州,恐怕问题没查出来你得去找inspector。
先搞清楚以上这些再想下一步怎么样。不过这个事情如果只有$1800的价值,告对方显
然不是什么明智的事情,你也没有什么hard evidence对方是明明知道不告诉你,所以
你没有压倒性优势。
也许你现在可以做的是告诉你的agent,你的inspector觉得这个事情明显seller是知道
的,所以agent应该告诉你,你让他至少share cost,否则去投诉他。不过他完全可以
说,seller不知道,就算seller知道,也没告诉他,总之他不知道。
修了吧,$1800还不算什么大数字,没有一个房子可以是perfect的。

BUYER
,

【在 f*****a 的大作中提到】
: 房子CLOSE一周后发现墙壁和屋檐连接处有一大洞并有修补过的痕迹,但卖主没有
: discloure, roof 和 home inspector 也都没发现。roof 和 home inspector 都是
: BUYER AGENT找的. 当时发现的ROOF问题是由SELLER负责修理. BUYER AGENT同时也是
: SELLER AGENT,所有的DISCLOSURE都是她提供的. 这种情况这责任究竟归谁?如果
: SELLER, AGENT和INSPECTOR都不愿意负责, 需要找律师上法庭吗?那应该告谁?BUYER
: AGENT, SELLER AGENT, SELLER , ROOF INSPECTOR, HOME INSPECTOR?
: 目前(10/29)情况是:房子已经CLOSE 3周。当时一发现问题就联系了BUYER AGETN,不
: 接电话不回email,没办法自己联系了原来的ROOF公司,估价$1800。ROOF报告发给了她
: ,才开始联系我,说SELLER不承认知道这个问题,ROOF公司说是墙破了洞,不是ROOF,
: 并且认为应该SELLER DISCLOUR 给ROOFER,这样ROOFER会专门去查这里, 所以不承

avatar
p*n
46
感觉没什么可比性
avatar
m*n
47
你这个事情如果能把律师费都向对方索赔回来,那请一定要把你请的律师推荐给大家。
trust me, you can't.

【在 f*****a 的大作中提到】
: Thanks. Up up.
avatar
l*o
48
就是,为什么要比艺术。搞艺术的及其cheap, 只有不顾一切出格,才能上位。

【在 p********n 的大作中提到】
: 感觉没什么可比性
avatar
S*a
49
I met a similar problem - The seller purposely hid a leaking place in the
basement using concrete. Several weeks after I moved in, I noticed the
problem during the raining season. The cost to repair is $4500. I then
checked with my attorney. He told me that it would be very hard for me to
find out evidence to show that this problem was there before I moved in, and
considering the high attorney fee, he suggested me give up and repair by
myself...
avatar
f*a
50
现在我的情况和你不同的是:我这个可以有证据显示是很久以前的问题。因为有一条很
明显的胶的痕迹在屋檐下用来SEAL漏
雨的。ROOFER和HOME INSPECTOR都说是很久的问题。

and

【在 S******a 的大作中提到】
: I met a similar problem - The seller purposely hid a leaking place in the
: basement using concrete. Several weeks after I moved in, I noticed the
: problem during the raining season. The cost to repair is $4500. I then
: checked with my attorney. He told me that it would be very hard for me to
: find out evidence to show that this problem was there before I moved in, and
: considering the high attorney fee, he suggested me give up and repair by
: myself...

avatar
f*a
51
我在加州,好象只有DISCLOSE一说。
另一个原因我想告是因为,还有非常多小问题,我都是自己承担了。下面会举例说明。
这个事情比较大,而且有证据证明
是旧问题,所以不想吃这个亏了。
说说我碰到的麻烦吧,希望能够给大家提供个经验教训参考。
第1种是住进来才发现的问题,因为房子是全部REMODLE的,所以很多属于没有做好,比
如淋浴间地板小瓷砖没铺平,切
割不平滑,好几个地方扎脚,这些事不费我钱,但费了我很多时间精力,CONTRACTOR来
了好多次,每次修一个地方就
跑了,现在有的还没修好。
第2种是INSPETION是发现的问题,说了给修好,可都是表面的,根本没有。比如FOOD
DISPOSAL下水非常慢,一楼的
洗手间里洗手池中间那个塞子卡着,非常难用。她都答应修好,可是等住进来,才发现
还是很不好用,都是临时修了一下
敷衍过去。我重新去买了FOOD DISPOSOL,重新装。然后第2个问题,现在也打算换掉
水龙头,因为那个质量很差,就
是不好用。CONTRATOR修了好几次的,都不行,我想行的话他们当初也会修好了。别的
地方水龙头是和这一套不一样
的。
第3类问题就是INSPECTOR没查(好象是不在INSPECTION范围),但是LAST WALK
THROUGH时候SELLER告诉我好用
但没有试用的。比如自动浇水系统,打开之后发现一个地方水管裂了,底下很大水压力
,冲出地面,正好全部喷到隔壁邻
居家门口走廊。现在也要请人来修。
第4类是ISPETOR发现的问题,但当时认为问题不大,就没管,结果问题不算小。比如当
时INSPETION的时候,有一堆土
堆在墙角,INSPECTOR说不应该,这样会引起墙体潮湿,因为那堆土不算大,我当时想
买了房子把土扒开就行了。结果扒
开后发现墙体发霉,然后那个铁的滴水板都绣烂掉,一碰都是渣掉下来。昨天HOME
INSPECTOR说要照SIDING人来看
问题大不大,要修的话要破墙,很麻烦。我都觉得这个人家INSPECTOR当时查了,是我
的问题。但我的AGENT也没有提
醒我应该挖看看看,真是让人很郁闷,希望问题不要太大吧,但这个问题不急,而且我
觉得我是打算自己抗的,一直都没
告诉我的BUYER AGENT,昨天来,我才SHOW给他们看,告诉她我已经非常承担很多了,
也希望她为我想想。
写这么多,也希望大家从我的经验教训学到一点,以后买房该主意的地方,我是第一次
买房,也是下的第一个OFFER,
都听的AGENT的,我当时给的OFFER价就比AGENT让我出的价少了$2000。后来知道她让我
出的也就是当时除了我以外
的最高价。所以我就是第2高价,但是第一高价是打算FHA贷款,没有足够DOWNPAYMENT
的,而我其他条件都很好。另
外虽然找的是SELLER AGENT做BUYER AGENT(因为我一直自己周末看看OPEN HOUSE,
确实没有BUYER
AGENT,因为并不急着买房。后来看到这个房子结构还不错,就下OFFER了),而且她也
就给我REBATE 1%,她拿了
4%,在加州,她是中国代理,我的朋友不是DUAL AGENT的,代理也都给了1%-1。5%的
REBATE。所以说我在价钱上
一点都没有亏她,并不是要占她的REBATE便宜,之所以找她,一是我确实没有BUYER
AGENT,二是当时想如果找她
买,房子应该肯定能买到,就不用再看去房了,看房也很麻烦。不想搬进来后,问题多
多,一点都不ENJOY。感觉我的
BUYER AGENT整个过程中就没有主动帮我争取利益,比如说LAST WALK THROUGH提醒
我什么都要试试,而且修理
东西的话,都是站在SELLER立场随便修修把我胡弄过去。 以后大家还是不要找DUAL
AGENT了,特别是自己没有经验
而且也没有要更多REBATE的情况下,就更不要找了。本来想省事,结果一点也没省。
另外就是大家有律师推荐,或者有经验,还是上来说说吧,谢谢。也希望班版上的
AGETN们能说说看 xiexie。

【在 m********n 的大作中提到】
: 房子已经是你的了,所以如果问题很严重,影响到你的生活,赶紧修了先,不论如何房
: 子是你自己的了,别人可以不管,拖着,你不可以了。
: seller是否有concealment甚至misrepresentation,首先要看你在什么州,州法规定
: seller是否有full duty of disclosure,还是seller可以用disclaimer instead of
: disclosure。前者的话理论上它知道的major问题确实应该都告诉你,而且是在
: contract ractify之前,而后者你不问他就不用说,由buyer自己来通过inspection发
: 现问题,有疑点去询问seller,这个时候seller不能隐瞒或者提供不实信息。在允许
: disclaimer的州,恐怕问题没查出来你得去找inspector。
: 先搞清楚以上这些再想下一步怎么样。不过这个事情如果只有$1800的价值,告对方显
: 然不是什么明智的事情,你也没有什么hard evidence对方是明明知道不告诉你,所以

avatar
f*a
52
up up
相关阅读
logo
联系我们隐私协议©2024 redian.news
Redian新闻
Redian.news刊载任何文章,不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何建议。文章信息的合法性及真实性由其作者负责,与Redian.news及其运营公司无关。欢迎投稿,如发现稿件侵权,或作者不愿在本网发表文章,请版权拥有者通知本网处理。