比较曼哈顿与浦东陆家嘴房价# WaterWorld - 未名水世界
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具体比较一下纽约曼哈顿与上海浦东陆家嘴的房价。挑选一些代表性的房子,从高级豪
宅到一般条件都有,都是二手房。但曼哈顿房子比较老,很多是上世纪初造的。
曼哈顿房价是从realtor.com 查来的 这个网站在美国比较权威。大家可以自己去查自
己去算,价格1000 - 5000 美金/平方英尺。 1平方米 = 10.763 平方英尺. 美金人民
币汇率用 1 比 6 算. 所以 每平方英尺 1000 美金,相当于6万5千元人民币/平方米。
先看曼哈顿行情:
豪宅 400 平米以上penthouse, 约 26万人民币/平方米:
521 Park Ave Fl 6,New York, NY10065,$18,950,000 美金,4500平方英尺(MLS #
10126026)
515 Park Ave Apt 10,New York, NY10022,$18,900,000 美金,5000平方英尺(MLS #
10128729)
中等水平,3-4房2厅2-3卫生间, 约 18万人民币/平方米:
635 W 42Nd St # 2425A, New York, NY10036, 9,100,000 美金, 3200 平方英尺
(MLS #10222371)
515 W 32Nd St Apt 24A, New York, NY10036, 5,900,000 美金, 2000 平方英尺
(MLS #10125062)
抵挡平民型,2室1厅1卫生, 7万人民币/平方米:
108 E 91St St Apt 4BNew York, NY10128, 945,000美金, 810 平方英尺 (MLS #
10125745)
635 W 42Nd St Apt 17GNew York, NY10036, 925,000美金, 760平方英尺 (MLS #
474739)
Co-op 公寓会便宜很多,有6万/平方米以下,但买主并不真正拥有房子,只有居住权。
上海浦东陆家嘴是上海最繁华的金融中心。下面是从 http://sh.fangjia.com 查来的:
http://sh.fangjia.com/ershoufang/--r-%E6%B5%A6%E4%B8%9C%7Cb-%E9
浦东南路1399弄, 面积:67平米,房型:2室1厅,楼层:12/25, 240万, 35783元/㎡
浦明路233弄, 面积:80平米,房型:2室2厅,楼层:20/20,400万, 50087元/㎡
东泰路200弄, 面积:122平米,房型:2室2厅,楼层:15/43,830万, 68032元/㎡
浦明路233弄, 面积:137平米,房型:3室2厅,楼层:16/20, 550万, 40145元/㎡
结论很清楚:陆家嘴房价跟曼哈顿比还是有段距离,但已经非常接近了。
宅到一般条件都有,都是二手房。但曼哈顿房子比较老,很多是上世纪初造的。
曼哈顿房价是从realtor.com 查来的 这个网站在美国比较权威。大家可以自己去查自
己去算,价格1000 - 5000 美金/平方英尺。 1平方米 = 10.763 平方英尺. 美金人民
币汇率用 1 比 6 算. 所以 每平方英尺 1000 美金,相当于6万5千元人民币/平方米。
先看曼哈顿行情:
豪宅 400 平米以上penthouse, 约 26万人民币/平方米:
521 Park Ave Fl 6,New York, NY10065,$18,950,000 美金,4500平方英尺(MLS #
10126026)
515 Park Ave Apt 10,New York, NY10022,$18,900,000 美金,5000平方英尺(MLS #
10128729)
中等水平,3-4房2厅2-3卫生间, 约 18万人民币/平方米:
635 W 42Nd St # 2425A, New York, NY10036, 9,100,000 美金, 3200 平方英尺
(MLS #10222371)
515 W 32Nd St Apt 24A, New York, NY10036, 5,900,000 美金, 2000 平方英尺
(MLS #10125062)
抵挡平民型,2室1厅1卫生, 7万人民币/平方米:
108 E 91St St Apt 4BNew York, NY10128, 945,000美金, 810 平方英尺 (MLS #
10125745)
635 W 42Nd St Apt 17GNew York, NY10036, 925,000美金, 760平方英尺 (MLS #
474739)
Co-op 公寓会便宜很多,有6万/平方米以下,但买主并不真正拥有房子,只有居住权。
上海浦东陆家嘴是上海最繁华的金融中心。下面是从 http://sh.fangjia.com 查来的:
http://sh.fangjia.com/ershoufang/--r-%E6%B5%A6%E4%B8%9C%7Cb-%E9
浦东南路1399弄, 面积:67平米,房型:2室1厅,楼层:12/25, 240万, 35783元/㎡
浦明路233弄, 面积:80平米,房型:2室2厅,楼层:20/20,400万, 50087元/㎡
东泰路200弄, 面积:122平米,房型:2室2厅,楼层:15/43,830万, 68032元/㎡
浦明路233弄, 面积:137平米,房型:3室2厅,楼层:16/20, 550万, 40145元/㎡
结论很清楚:陆家嘴房价跟曼哈顿比还是有段距离,但已经非常接近了。