上海的房子为何永远上涨?# WaterWorld - 未名水世界
W*9
1 楼
上海的房子为何永远上涨?
最近刚从上海回来。本来想留一套自己回上海时住,把多余的一个96平方的房子卖了,
在加拿大换个大一点的房子。结果,无法卖。一天一个价,一直上涨,忙碌了两个礼拜
,结果没有卖成。 不过和好几个潜在的买主深谈之后,终于明白了上海的房子为什么
会永远上涨的道理。 要想买我的房子的一位客人也是阿拉上海人。他有一个84平方米
的单元,是他花了近15年时间,从一个60平方米的单元换来的,15年一共换了3次。他
10年内的终极的目标是130平方米的3室2厅。我的96平方米的单元是他的5年的中间目标
。 他告诉我,房价上涨看起来很可怕,实际上没有什么。因为收入一直在涨,30年前
工资是100元(大学讲师的工资),已经不错。现在是至少1万元/月。涨了100倍。其他
收入加在一起,一年可以有10万-20万存款。3万一个平方米,20万买5个平方米。5年可
以买25个平方米,10年买50个平方米。他的84平方米就可以是134平方米了。 卖了现在
的,再买个大一点的。上涨部分就是多出的那几个平方米,有什么了不起的呢? 他的
房子和我的房子都是上海市区的中环内。 他还告诉我,国家的控制房价的政策,对他
很有好处。因为,国家不会去控制工资。如果一平方明天达到6万,他的达标要晚好几
年。 他说,最“戆噱噱”(即傻乎乎)的人有两种:一种是希望房价下降,这种人不
用脑子想问题,你想一想,如果下降多少人要换大房子,大家一抢,房价不又上去了?
还有一种人是想一步到位,存钞票放银行,结果呢?永远买不到自己称心的房子。 终
于明白了:上海房价永远上涨!
最近刚从上海回来。本来想留一套自己回上海时住,把多余的一个96平方的房子卖了,
在加拿大换个大一点的房子。结果,无法卖。一天一个价,一直上涨,忙碌了两个礼拜
,结果没有卖成。 不过和好几个潜在的买主深谈之后,终于明白了上海的房子为什么
会永远上涨的道理。 要想买我的房子的一位客人也是阿拉上海人。他有一个84平方米
的单元,是他花了近15年时间,从一个60平方米的单元换来的,15年一共换了3次。他
10年内的终极的目标是130平方米的3室2厅。我的96平方米的单元是他的5年的中间目标
。 他告诉我,房价上涨看起来很可怕,实际上没有什么。因为收入一直在涨,30年前
工资是100元(大学讲师的工资),已经不错。现在是至少1万元/月。涨了100倍。其他
收入加在一起,一年可以有10万-20万存款。3万一个平方米,20万买5个平方米。5年可
以买25个平方米,10年买50个平方米。他的84平方米就可以是134平方米了。 卖了现在
的,再买个大一点的。上涨部分就是多出的那几个平方米,有什么了不起的呢? 他的
房子和我的房子都是上海市区的中环内。 他还告诉我,国家的控制房价的政策,对他
很有好处。因为,国家不会去控制工资。如果一平方明天达到6万,他的达标要晚好几
年。 他说,最“戆噱噱”(即傻乎乎)的人有两种:一种是希望房价下降,这种人不
用脑子想问题,你想一想,如果下降多少人要换大房子,大家一抢,房价不又上去了?
还有一种人是想一步到位,存钞票放银行,结果呢?永远买不到自己称心的房子。 终
于明白了:上海房价永远上涨!