北上广深住房价格同比涨幅均破20%# WaterWorld - 未名水世界
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2013年10月22日，统计局发布9月份的70大中城市房价数据显示，69城房价同比上涨，
北上广深同比涨幅均破20%。其中，北京同比涨幅20.6%、环比涨幅1.2%，同比涨幅居全
国之首，上海同比涨幅20.4%，广州同比涨幅20.2%，深圳同比涨幅为20.1%。
2008年诺贝尔经济学奖保罗·克鲁格曼曾在2011年表示，中国的房地产已出现了所
有泡沫状态下的特征：不仅仅是房价上涨，而是类似于佛罗里达出现的楼市投机热。
2009年诺贝尔奖经济学奖奥利弗·威廉姆森认为，全世界房价最离谱就是中国, 我
不认为房价还会大幅度上升,因为现在已经太离谱了,所以我认为房地产没有投资价值。
2010年诺贝尔经济学奖彼得·戴蒙德表示，中国土地出让总额年年70%暴涨，5年后
可能达到近40万亿元。如此高昂的面粉价格，造出的面包必然无比昂贵。中国百姓30年
积累的60万亿人民币的财富，可能在短短几年内投入房地产。因房地产而失去积蓄的中
国百姓可能无法支撑中国产量惊人的产业经济。
新科诺奖得主罗伯特·席勒在看到中国房地产市场房价与国民收入的巨大差距后
，对媒体作出了中国房地产市场存在泡沫的论断。在他看来，中国的房价收入比太高：
在深圳、上海等大城市，房价收入比达到36倍，“这令人担忧”。
诺奖得主们尽管对经济理论研究颇深，但是中国楼市的疯狂，他们却未必能够看得清楚
。那么，他们究竟忽略了哪些中国现实？究竟是什么让中国房价如此坚挺？
北上广深同比涨幅均破20%。其中，北京同比涨幅20.6%、环比涨幅1.2%，同比涨幅居全
国之首，上海同比涨幅20.4%，广州同比涨幅20.2%，深圳同比涨幅为20.1%。
2008年诺贝尔经济学奖保罗·克鲁格曼曾在2011年表示，中国的房地产已出现了所
有泡沫状态下的特征：不仅仅是房价上涨，而是类似于佛罗里达出现的楼市投机热。
2009年诺贝尔奖经济学奖奥利弗·威廉姆森认为，全世界房价最离谱就是中国, 我
不认为房价还会大幅度上升,因为现在已经太离谱了,所以我认为房地产没有投资价值。
2010年诺贝尔经济学奖彼得·戴蒙德表示，中国土地出让总额年年70%暴涨，5年后
可能达到近40万亿元。如此高昂的面粉价格，造出的面包必然无比昂贵。中国百姓30年
积累的60万亿人民币的财富，可能在短短几年内投入房地产。因房地产而失去积蓄的中
国百姓可能无法支撑中国产量惊人的产业经济。
新科诺奖得主罗伯特·席勒在看到中国房地产市场房价与国民收入的巨大差距后
，对媒体作出了中国房地产市场存在泡沫的论断。在他看来，中国的房价收入比太高：
在深圳、上海等大城市，房价收入比达到36倍，“这令人担忧”。
诺奖得主们尽管对经济理论研究颇深，但是中国楼市的疯狂，他们却未必能够看得清楚
。那么，他们究竟忽略了哪些中国现实？究竟是什么让中国房价如此坚挺？