lease 临近结束，房东把下一年的房租涨了40%，你妹 - 未名空间MITBBS历史存档

lease 临近结束，房东把下一年的房租涨了40%，你妹# WaterWorld - 未名水世界

d*e2014-04-18 07:04

1 楼

住了一年的apartment,本想再续个半年lease也就买房子了；昨天房东通知我说房租
要从现在的1000/月涨到1400
我来美国这么久读书，工作，还从来没听说过房租涨的这么猛的；无论如何，我也要搬
走，在别的地方租半年再买房子，因为首付的20%还差一点点。
来这里算是吐槽一下，请大家多担待

m*52014-04-18 07:04

2 楼

估计想让你搬走吧。

【在 d********e 的大作中提到】

: 住了一年的apartment,本想再续个半年lease也就买房子了；昨天房东通知我说房租
: 要从现在的1000/月涨到1400
: 我来美国这么久读书，工作，还从来没听说过房租涨的这么猛的；无论如何，我也要搬
: 走，在别的地方租半年再买房子，因为首付的20%还差一点点。
: 来这里算是吐槽一下，请大家多担待

S*n2014-04-18 07:04

3 楼

查你当地规定,有没涨租的上限

【在 d********e 的大作中提到】

: 住了一年的apartment,本想再续个半年lease也就买房子了；昨天房东通知我说房租
: 要从现在的1000/月涨到1400
: 我来美国这么久读书，工作，还从来没听说过房租涨的这么猛的；无论如何，我也要搬
: 走，在别的地方租半年再买房子，因为首付的20%还差一点点。
: 来这里算是吐槽一下，请大家多担待

l*12014-04-18 07:04

4 楼

这个哪能查到呢？

【在 S*******n 的大作中提到】

: 查你当地规定,有没涨租的上限

l*r2014-04-18 07:04

5 楼

或许你什么地方得罪了房东

【在 d********e 的大作中提到】

: 住了一年的apartment,本想再续个半年lease也就买房子了；昨天房东通知我说房租
: 要从现在的1000/月涨到1400
: 我来美国这么久读书，工作，还从来没听说过房租涨的这么猛的；无论如何，我也要搬
: 走，在别的地方租半年再买房子，因为首付的20%还差一点点。
: 来这里算是吐槽一下，请大家多担待

y*n2014-04-18 07:04

6 楼

一般涨要在20%以下，甚至10%以下。找你们town的网站，看出租规则。

d*n2014-04-18 07:04

7 楼

你应该是大陆人哈。
鬼子定价格一般不会乱来哈呵呵。
估计是你很大陆，非常大陆，typical大陆哈呵呵。丫不安逸你哈呵呵

【在 d********e 的大作中提到】

: 住了一年的apartment,本想再续个半年lease也就买房子了；昨天房东通知我说房租
: 要从现在的1000/月涨到1400
: 我来美国这么久读书，工作，还从来没听说过房租涨的这么猛的；无论如何，我也要搬
: 走，在别的地方租半年再买房子，因为首付的20%还差一点点。
: 来这里算是吐槽一下，请大家多担待

s*e2014-04-18 07:04

8 楼

这在美国绝对违法，各地都有房租的涨价规定，一般也就百分之几，而且还规定了年限
，不能每年涨。而且你拒绝搬家，他必须起诉你，法庭判决后才必须搬，一般要半
年后了。

m*52014-04-18 07:04

9 楼

这个就算了吧，不要信用分数了？不能为了这点小事，贷款都贷不了了。

【在 s**e 的大作中提到】

: 这在美国绝对违法，各地都有房租的涨价规定，一般也就百分之几，而且还规定了年限
: ，不能每年涨。而且你拒绝搬家，他必须起诉你，法庭判决后才必须搬，一般要半
: 年后了。

d*e2014-04-18 07:04

10 楼

没有阿，房租check从来都是提前一天（比如31号或30号）给房东送过去，平时根本就
没找过房东的麻烦。

【在 l******r 的大作中提到】

: 或许你什么地方得罪了房东

d*e2014-04-18 07:04

11 楼

我可没时间跟丫折腾打官司
附近房子多的是，随便就能租一个

【在 s**e 的大作中提到】

: 这在美国绝对违法，各地都有房租的涨价规定，一般也就百分之几，而且还规定了年限
: ，不能每年涨。而且你拒绝搬家，他必须起诉你，法庭判决后才必须搬，一般要半
: 年后了。

d*e2014-04-18 07:04

12 楼

不明白你在说什么
房东倒是大陆来的

【在 d******n 的大作中提到】

: 你应该是大陆人哈。
: 鬼子定价格一般不会乱来哈呵呵。
: 估计是你很大陆，非常大陆，typical大陆哈呵呵。丫不安逸你哈呵呵

S*n2014-04-18 07:04

13 楼

County's landlord tenant law/relationship or something like that

【在 l********1 的大作中提到】

: 这个哪能查到呢？

s*y2014-04-18 07:04

14 楼

大部分地方是不能涨这么高的租价的。如果你有去年的书面lease 可以拿这个去告他。
至于如何找到相关规定？我觉得你可以和你们城市或者镇的办公室联系，问他们这个问
题，他们会告诉你的。

【在 d********e 的大作中提到】

: 住了一年的apartment,本想再续个半年lease也就买房子了；昨天房东通知我说房租
: 要从现在的1000/月涨到1400
: 我来美国这么久读书，工作，还从来没听说过房租涨的这么猛的；无论如何，我也要搬
: 走，在别的地方租半年再买房子，因为首付的20%还差一点点。
: 来这里算是吐槽一下，请大家多担待

n*g2014-04-18 07:04

15 楼

涨价太多也可以告么？爱住不住的事情。

【在 s******y 的大作中提到】

: 大部分地方是不能涨这么高的租价的。如果你有去年的书面lease 可以拿这个去告他。
: 至于如何找到相关规定？我觉得你可以和你们城市或者镇的办公室联系，问他们这个问
: 题，他们会告诉你的。

s*y2014-04-18 07:04

16 楼

当然可以。
大部分城市规定是，如果原住户要续约的话，租金涨幅不能超过3% 或者5%。

【在 n****g 的大作中提到】

: 涨价太多也可以告么？爱住不住的事情。

T*e2014-04-18 07:04

17 楼

你丫贫民窟住久了吧

【在 s******y 的大作中提到】

: 当然可以。
: 大部分城市规定是，如果原住户要续约的话，租金涨幅不能超过3% 或者5%。

S*n2014-04-18 07:04

18 楼

你丫白痴就没办法了.

【在 T********e 的大作中提到】

: 你丫贫民窟住久了吧

l*a2014-04-18 07:04

19 楼

你sb不要紧，出来炫耀就不对了

【在 T********e 的大作中提到】

: 你丫贫民窟住久了吧

A*l2014-04-18 07:04

20 楼

Washington 就没有这个涨房租的上限，唯一的要求是提前30天通知房客。当然lease中
间不能涨。

【在 s**e 的大作中提到】

: 这在美国绝对违法，各地都有房租的涨价规定，一般也就百分之几，而且还规定了年限
: ，不能每年涨。而且你拒绝搬家，他必须起诉你，法庭判决后才必须搬，一般要半
: 年后了。

h*s2014-04-18 07:04

21 楼

very normal in bay area. A lot of my coworkers move because of that.

【在 d********e 的大作中提到】

: 住了一年的apartment,本想再续个半年lease也就买房子了；昨天房东通知我说房租
: 要从现在的1000/月涨到1400
: 我来美国这么久读书，工作，还从来没听说过房租涨的这么猛的；无论如何，我也要搬
: 走，在别的地方租半年再买房子，因为首付的20%还差一点点。
: 来这里算是吐槽一下，请大家多担待

P*e2014-04-18 07:04

22 楼

不知道你在哪个州
在加州的话，房租涨幅没有上限。但是涨10%以下要提前30天通知，10%以上要60天通知

【在 d********e 的大作中提到】

: 住了一年的apartment,本想再续个半年lease也就买房子了；昨天房东通知我说房租
: 要从现在的1000/月涨到1400
: 我来美国这么久读书，工作，还从来没听说过房租涨的这么猛的；无论如何，我也要搬
: 走，在别的地方租半年再买房子，因为首付的20%还差一点点。
: 来这里算是吐槽一下，请大家多担待

A*82014-04-18 07:04

23 楼

房东想轰你走而已，租房子时间长了总会遇到
房东肯定不会违法这么干，有些州涨10%以上60天通知就可以
我以前遇到过涨60%的。。。。。。。。就是想轰人而已

【在 d********e 的大作中提到】

: 住了一年的apartment,本想再续个半年lease也就买房子了；昨天房东通知我说房租
: 要从现在的1000/月涨到1400
: 我来美国这么久读书，工作，还从来没听说过房租涨的这么猛的；无论如何，我也要搬
: 走，在别的地方租半年再买房子，因为首付的20%还差一点点。
: 来这里算是吐槽一下，请大家多担待

g*a2014-04-18 07:04

24 楼

靠，这么多回帖，怎么没一个问到点子上的。lz原来是一年的lease，新的lease是6个
月。短期lease本来就比一年期的贵啊。加上本来每年房租一般会涨5%-10%左右，这不
差不多吗？

h*02014-04-18 07:04

25 楼

我觉得那是你得提前联系吧，不能说最后几天说要续租，然后人家还得给你保持原价。
有没有引用的法律可以参考一下？我觉得要真是这个规定肯定有问题

【在 s******y 的大作中提到】

: 当然可以。
: 大部分城市规定是，如果原住户要续约的话，租金涨幅不能超过3% 或者5%。

k*o2014-04-18 07:04

26 楼

40%在很多州是illegal。

【在 d********e 的大作中提到】

: 住了一年的apartment,本想再续个半年lease也就买房子了；昨天房东通知我说房租
: 要从现在的1000/月涨到1400
: 我来美国这么久读书，工作，还从来没听说过房租涨的这么猛的；无论如何，我也要搬
: 走，在别的地方租半年再买房子，因为首付的20%还差一点点。
: 来这里算是吐槽一下，请大家多担待

F*I2014-04-18 07:04

27 楼

如果是从1年的lease转成半年的lease，那么涨得适当多一些是可以的。但是，这么猛
就比较奇怪了。
我觉得要不是原来租给你的时候租便宜了，现在市面价格大概都在1400左右；要么就是
房东脑子进水了。

u*r2014-04-18 07:04

28 楼

前两天看了个新闻，在bay area房租上涨厉害,SF房租已成美国最贵估计是租给你的时
候便宜了。

J*g2014-04-18 07:04

29 楼

google rent control the websites.
If not, you may want to find a local realtor to help you.
It is just too much increase all at once.
I only do CA real estate. Most of time on Southern. I have friend in San
Francisco and Arizona, but I don't know agents in your area.

【在 l********1 的大作中提到】

: 这个哪能查到呢？

d*e2014-04-18 07:04

30 楼

No, I haven't told my landlord to sign my next lease for just 6 months yet,
he just told me he will raise the rent to $1400/m for the next year (12
months)

【在 g**a 的大作中提到】

: 靠，这么多回帖，怎么没一个问到点子上的。lz原来是一年的lease，新的lease是6个
: 月。短期lease本来就比一年期的贵啊。加上本来每年房租一般会涨5%-10%左右，这不
: 差不多吗？

D*r2014-04-18 07:04

31 楼

加州1000租不到什么单独的房子吧

通知

【在 P******e 的大作中提到】

: 不知道你在哪个州
: 在加州的话，房租涨幅没有上限。但是涨10%以下要提前30天通知，10%以上要60天通知

e*r2014-04-18 07:04

32 楼

房东看行情好要卖房，只好把你赶走了

g*e2014-04-18 07:04

33 楼

房东可以说房子需要翻修，把你轰走，然后涨价再租出去

l*n2014-04-18 07:04

34 楼

第一页都是出瞎主意租金涨幅主要针对非个人出租的公寓或者物业私人房东涨幅根本不
受限制随便声称需要自用或者需要装修或者准备出售马上就可以收回房子
既然房租现在不合适搬了了事不要事事占尽便宜

j*l2014-04-18 07:04

35 楼

我们这儿小区房租每年涨7%

【在 s******y 的大作中提到】

: 当然可以。
: 大部分城市规定是，如果原住户要续约的话，租金涨幅不能超过3% 或者5%。

B*42014-04-18 07:04

36 楼

实际上害怕打官司的是房东。你拒绝涨房租，他既不能换锁，也不能把你东西扔出去，
只能去告你。要报警，必须是法院判决下来才能。起诉到上庭到出结果，加拿大是半年
到一年，美国是3-6个月。

【在 d********e 的大作中提到】

: 我可没时间跟丫折腾打官司
: 附近房子多的是，随便就能租一个

C*e2014-04-18 07:04

37 楼

绝大部分没这个规定的。洛杉矶限租的能想到的就是Santa Monica.好像长滩也有一块。
但是房租涨超过5%（大概是这个数，可以去查），需要60天notice而不是30天。

【在 s******y 的大作中提到】

: 当然可以。
: 大部分城市规定是，如果原住户要续约的话，租金涨幅不能超过3% 或者5%。

C*e2014-04-18 07:04

38 楼

别误导楼主好不好。放个eviction record就很难再租房子了。而且信用也有记录。都
是那些社会底层的才这么干。

【在 B********4 的大作中提到】

:
: 实际上害怕打官司的是房东。你拒绝涨房租，他既不能换锁，也不能把你东西扔出去，
: 只能去告你。要报警，必须是法院判决下来才能。起诉到上庭到出结果，加拿大是半年
: 到一年，美国是3-6个月。

e*02014-04-18 07:04

39 楼

以前房租过低？

t*v2014-04-18 07:04

40 楼

靠，你们真是啥都不懂
根本就是两个lease嘛
一个是一年承诺lease
一个是随便走的lease
零售和批发能一个价嘛
手机2年和没条约差大了

j*62014-04-18 07:04

41 楼

吸血的资本家

s*y2014-04-18 07:04

42 楼

re

s*r2014-04-18 07:04

43 楼

re

【在 m****5 的大作中提到】

: 估计想让你搬走吧。

v*u2014-04-18 07:04

44 楼

某些州好像不允许那么涨房租的

【在 d********e 的大作中提到】

: 住了一年的apartment,本想再续个半年lease也就买房子了；昨天房东通知我说房租
: 要从现在的1000/月涨到1400
: 我来美国这么久读书，工作，还从来没听说过房租涨的这么猛的；无论如何，我也要搬
: 走，在别的地方租半年再买房子，因为首付的20%还差一点点。
: 来这里算是吐槽一下，请大家多担待

B*a2014-04-18 07:04

45 楼

Your landlord wants to kick you out. As simple as that.

【在 d********e 的大作中提到】

: 住了一年的apartment,本想再续个半年lease也就买房子了；昨天房东通知我说房租
: 要从现在的1000/月涨到1400
: 我来美国这么久读书，工作，还从来没听说过房租涨的这么猛的；无论如何，我也要搬
: 走，在别的地方租半年再买房子，因为首付的20%还差一点点。
: 来这里算是吐槽一下，请大家多担待

r*t2014-04-18 07:04

46 楼

楼主在波士顿吧
去年我都听说东北大学附近有涨60%的。如果房东给你的租金便宜，今年觉醒了，40%应
该也不会太多，主要是租给中国人的租金一般比市场低不少，万一突然房东决定租给老
美，装修一下，涨40%一般都没问题

【在 d********e 的大作中提到】

: 住了一年的apartment,本想再续个半年lease也就买房子了；昨天房东通知我说房租
: 要从现在的1000/月涨到1400
: 我来美国这么久读书，工作，还从来没听说过房租涨的这么猛的；无论如何，我也要搬
: 走，在别的地方租半年再买房子，因为首付的20%还差一点点。
: 来这里算是吐槽一下，请大家多担待

b*u2014-04-18 07:04

47 楼

我在硅谷，房租每年都涨三四百。。。今年2/2的房子已经3000/月了。没办法。我们社
区manager说十几个人在waiting list，现在他们就缺房子，我要是不满意搬走，他们
笑都来不及呢。

r*g2014-04-18 07:04

48 楼

作为老中，没办法只有搬走。老黑就不一样了，如果用这个办法赶走老黑，会搞你歧视
，除非你还是租给老黑。