现在国内房价涨价只是虚幻，房产税全面实施之后房价会降# WaterWorld - 未名水世界
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1 楼
年前年后国内一线城市的房产交易率又涨了不少，买房又是一个小热潮，甚至有些地段
又开始涨价了。不过这应该只是个暂时的也是虚幻的涨价狂潮，房产税一旦全面实施了
，很多人都不堪税收的压力，会抛售手中多余的房子，届时房价应该还会下降一点点。
如果想指望一线城市的房价大幅度下降，短期内还是不太现实，毕竟刚需太多，就现在
看来成交的房子也基本都是刚需购买，已经没有人再为了投资而买房了。银行利率下调
，很多老百姓看不能投资房产了就一股脑儿的把钱投进股市，结果套住的也不少，这也
是房价上涨带来的后果。想在国内一线城市买房的朋友还是再等一等更加划算。我也问
过很多国内做房地产的朋友，现在成交的大多是小面积，也就是刚需购买，越是小面积
的越交易的快，大面积的即使单价跌的再低，也很少有人去看。
国内条件好点的人一家人有个5套房子左右都很正常，房产税实行起来，不抛售这一年
的租金都抵不上税，还等什么呢？现在就都在找买主了。北京的有钱人租房的也越来越
多了，明明买得起房子，却不买而是拿出来一万元月租金去租房子，这也是在向国外的
理念靠拢吧。
又开始涨价了。不过这应该只是个暂时的也是虚幻的涨价狂潮，房产税一旦全面实施了
，很多人都不堪税收的压力，会抛售手中多余的房子，届时房价应该还会下降一点点。
如果想指望一线城市的房价大幅度下降，短期内还是不太现实，毕竟刚需太多，就现在
看来成交的房子也基本都是刚需购买，已经没有人再为了投资而买房了。银行利率下调
，很多老百姓看不能投资房产了就一股脑儿的把钱投进股市，结果套住的也不少，这也
是房价上涨带来的后果。想在国内一线城市买房的朋友还是再等一等更加划算。我也问
过很多国内做房地产的朋友，现在成交的大多是小面积，也就是刚需购买，越是小面积
的越交易的快，大面积的即使单价跌的再低，也很少有人去看。
国内条件好点的人一家人有个5套房子左右都很正常，房产税实行起来，不抛售这一年
的租金都抵不上税，还等什么呢？现在就都在找买主了。北京的有钱人租房的也越来越
多了，明明买得起房子，却不买而是拿出来一万元月租金去租房子，这也是在向国外的
理念靠拢吧。