Redian新闻
>
中国金融系统开放的那一天,就是房地产大跌的那一天 (转载)
avatar
中国金融系统开放的那一天,就是房地产大跌的那一天 (转载)# WaterWorld - 未名水世界
h*h
1
【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: shifting (反思己过), 信区: Returnee
标 题: 中国金融系统开放的那一天,就是房地产大跌的那一天
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 15 14:05:25 2011, 美东)
中国的房价高且不断猛涨,原因就是他是资产保值的唯一途径,老百姓没有任何别手段
来保证自己的财富不会流失或者缩水。君不见现在无数的有钱人去海外买房子了。哪天
中国金融市场开放,老百姓可以自由购买海外资产,不管是 fixed income,股票,基
金,还是房地产,哪一天就是中国房地产大跌的开始。
只要中国不开放金融系统,中国的房价就会涨下去,period。
这么听起来,貌似政府大可以高枕无忧了,维持现有金融体系,汇率政策不就完事了么
,金银不流外国,天下太平。
可惜世界上没有这么简单的事情。前文说过了,现有增长模式是靠出口和投资拉动。出
口,外加兑美元的固定汇率,结果就是出口越多,货币增发越多。政府投资,本质也是
印钱。外加脑残的4千亿救市,货币从它的源头,中央银行,流经银行,政府,国有私
有企业,流经整个国民经济体系,终于流到挣工资的老百姓手中,这个梯度的过程,就
是越接近货币源头的团体,截留了越多的财富,到了老百姓手里,就从山洪变成涓涓溪
流,最后基本就干涸了。
资本天生逐利。印出来的钱不会老老实实的呆着,他们要寻找获得更大回报的投资途径
。环顾整个中国经济,能闭着眼睛挣钱的行业国家都垄断了,我们又搞不出来ipad,造
数控机床也只能车车粗件,好像只有两个地方可以去,就是民生必需品,还有房地产。
什么,你跟我说股市,呵呵,我知道你再跟我开玩笑,对吧。
ok,问题简单了,要么投资房地产,要么炒大蒜和黄豆。我们可爱的政府说,两样都不
许炒! I mean, come on! 你知道你在说什么么,你在跟我说,很好,你赚到钱了,可
是呢,我现在告诉你,你唯一能做的就是攥着你的钱,等着看它贬值,政府当大家是白
痴。
所以不可能,实际上他政府做不到,这么些年的经验告诉我们政府根本做不到他扯着脖
子喊的那些话。依我看,让钱留在房地产,还算是两害相权取其轻,真要进入流通领域
,去炒民生用品,那我们不等着恶性通货膨胀还在等什么呢。
但是,政府也不愿意看着房地产这么涨下去,因为到现在大家都已经不投资实业了,连
李宁都炒房地产了,这么下去,全国人民都成了房地产的从业人员了。所以不行,要调
控,把钱从房地产这个蓄水池里面抽出去,但是又不能让他进入民生领域。那聪明的你
告诉我,应该怎么办。
对了,你说的没错,对外投资。Now we are talking about some fucking business。
。开放金融市场,放开境外投资,实行浮动汇率,etc。。但是,这可能么,中国政府
甚至连民间集资没有放开过。
身后是奔涌而来的货币洪水,前面有三道门,一个叫做房地产,门的后面是房地产吸干
国民经济,另一道门是放开货币流通,们的后面是恶性通胀,还有一道门,后面是资本
外逃。
该打开哪一扇呢?
上面的说法似乎是悲观了一些,但是基本反映了中国政府所面临的窘境。很明显,急切的打开哪一道门,都不会是生门。那么生门在哪里呢?
生门还是有的,但是在我们可爱的政府的眼里,绝不是那么的美好。生门就是十六个字,开放金融,降低赋税,国退民进,建廉租房。这个顺序也是有其先后。首先应该放开对民间资本的管制,开放银行系统,让民营企业能够更容易地获得所需要的资金,同时降低民营企业的税负,让其能够有更大的空间来发展,同时开放被国有企业垄断的领域,准许民间资本进入。而且,政府加大投入建廉租房,让底层的老百姓有屋住,房地产上涨也就没了根本,利润下降,资本自然也就不会大量涌入其中了。这么做,才能够让钱流向他应该去的地方,进入生产领域,进入服务领域,企业有钱赚,能够雇佣更多的工人,老百姓有钱的,有房子,也就敢于消费了,这样,才能把死棋走活。
也许你会说,你以为你是谁啊,就你这么几句话,就能救民于水火,解民于倒悬,扶大厦之将倾,挽乾坤之即倒?真真是笑死个人了。你先别笑,这个方子,不是我想出来的,而是人家西方实践了百余年的东西,说白了平平无奇,就是要大市场,不要大政府。
你会说,既然如此,那还费什么话,照方抓药,治病救人,还在这里唧唧歪歪做什么。可是您别忘了,当家的人不是你,也不是我,是当今的中国政府,这16子箴言,字字如刀,是要剜他的肉的。也就是说,要政府把吃进嘴里的吐出来,还给老百姓,把侵占了老百姓的地盘让出来,还要从腰包里掏出钱来,给老百姓盖房子,让老百姓白住!
列位,你觉得他会干么?
avatar
g*i
2
不了解中国, 什么时候BJ, SH的房价和NY差不多, 就到顶了
相关阅读
logo
联系我们隐私协议©2024 redian.news
Redian新闻
Redian.news刊载任何文章,不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何建议。文章信息的合法性及真实性由其作者负责,与Redian.news及其运营公司无关。欢迎投稿,如发现稿件侵权,或作者不愿在本网发表文章,请版权拥有者通知本网处理。