s*9
2 楼
【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: seabreeze19 (seabreeze19), 信区: Living
标 题: 关于出租的问题请教
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 1 04:59:17 2011, 美东)
不知道往哪个版面发，先发这里问问，
我家2010买了个离公司特别近的townhouse，原本打算搬过去住，可是后来交楼后想到
孩子必须得换daycare，有点怕怕，因为孩子适应了挺长时间的，怕换一个他会更难过
，于是思来想去想等孩子再大些才去，于是现在拿来出租，很快租出去了，通过经纪，
合同什么的都是很标准的。
现在想还有什么要注意的，
问题一：是不是我要买保险啊，以免房客摔跤了告我，townhouse到门口以外的都不是
我的事了，只有室内？
问题二：我是否应该申请个公司，把房租收入放在这个公司下，然后如果有什么事就不
会找我的责任
还有什么别的要注意的啊。
发信人: seabreeze19 (seabreeze19), 信区: Living
标 题: 关于出租的问题请教
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 1 04:59:17 2011, 美东)
不知道往哪个版面发，先发这里问问，
我家2010买了个离公司特别近的townhouse，原本打算搬过去住，可是后来交楼后想到
孩子必须得换daycare，有点怕怕，因为孩子适应了挺长时间的，怕换一个他会更难过
，于是思来想去想等孩子再大些才去，于是现在拿来出租，很快租出去了，通过经纪，
合同什么的都是很标准的。
现在想还有什么要注意的，
问题一：是不是我要买保险啊，以免房客摔跤了告我，townhouse到门口以外的都不是
我的事了，只有室内？
问题二：我是否应该申请个公司，把房租收入放在这个公司下，然后如果有什么事就不
会找我的责任
还有什么别的要注意的啊。
m*a
3 楼
刚从远方回来就听说先生走了。同先生有过些缘分，纪念一下。
曾因为脚痛，一瘸一拐的落在后头，刚好碰到先生下山，有幸与先生同路，先生乐观健
谈，滔滔不绝。记得他谈起和三师弟和侠女爬山，他特别佩服那位侠女的刚毅和坚持。
也欣赏师弟的谐趣多才；先生乐观好玩，谈起住过的盐湖好玩处，眉飞色舞；先生知识
丰富，游历满多，娓娓道来，听得我都忘却了疼痛；
后来由于车夫先走，和先生住的近，先生还送我们回去。
以后每次见到，先生都关心的问脚好了没有，说多走走就好了。本想等脚好了再跟先生
同游，想不到先生就走了。
可叹自古英雄同美人,不许人间见白头！
曾因为脚痛，一瘸一拐的落在后头，刚好碰到先生下山，有幸与先生同路，先生乐观健
谈，滔滔不绝。记得他谈起和三师弟和侠女爬山，他特别佩服那位侠女的刚毅和坚持。
也欣赏师弟的谐趣多才；先生乐观好玩，谈起住过的盐湖好玩处，眉飞色舞；先生知识
丰富，游历满多，娓娓道来，听得我都忘却了疼痛；
后来由于车夫先走，和先生住的近，先生还送我们回去。
以后每次见到，先生都关心的问脚好了没有，说多走走就好了。本想等脚好了再跟先生
同游，想不到先生就走了。
可叹自古英雄同美人,不许人间见白头！
o*A
4 楼
之前浪费了很多时间，现在就剩一个月了，还没决定是BEC还是REG……请教各位准备哪
个能来得及呢？现
在在读master，之前学过个税，ACC Information system， 这学期正在学公司税，
business
law。请大家给个建议吧！还有大约每天得安排多久啊？计划11月30号的考试
个能来得及呢？现
在在读master，之前学过个税，ACC Information system， 这学期正在学公司税，
business
law。请大家给个建议吧！还有大约每天得安排多久啊？计划11月30号的考试
d*e
5 楼
呵呵，你还能忍耐几天？昨天买100股了没有？
昨天的成交额应该是天量，但是指数上涨有限，说明外部资金充分，同时对市场的分歧
出现。
就现在这样，我觉得会出现下面的局面：上涨有限，一旦出现转向，向下多杀多会比较
惨烈。
个人观点。
昨天的成交额应该是天量，但是指数上涨有限，说明外部资金充分，同时对市场的分歧
出现。
就现在这样，我觉得会出现下面的局面：上涨有限，一旦出现转向，向下多杀多会比较
惨烈。
个人观点。
D*E
6 楼
昨夜无法入眠。
我也很喜欢登山健行，喜欢那种融在自然里的自然的感觉。由于担心前年的脚伤复发，
已经很少户外运动，虽久闻匹夫大名，竟缘悭一面。昨日听闻噩耗，心里万分难过，无
法言述。
“问死何所道，托体同山阿”
匹夫之道，风骨依然！愿他的灵魂在他最亲近的青山碧水间得到永远的安息。
我也很喜欢登山健行，喜欢那种融在自然里的自然的感觉。由于担心前年的脚伤复发，
已经很少户外运动，虽久闻匹夫大名，竟缘悭一面。昨日听闻噩耗，心里万分难过，无
法言述。
“问死何所道，托体同山阿”
匹夫之道，风骨依然！愿他的灵魂在他最亲近的青山碧水间得到永远的安息。
c*a
7 楼
当然BEC了。明年该有写作
p*n
8 楼
早该回调了，都没什么机会买。:-(
K*n
9 楼
同悼念。。。我们都失去了一位良师益友。。。
尤记得背西瓜登山的传统就源自于先生，每次爬山先生背的沉甸甸的大包都让我等赞叹
不已，上山下山速度之快，又使我等望尘莫及，无限敬佩景仰。
俱往矣。。。唯留下深深缅怀和痛惜。祝愿先生一路走好，前途多珍重！
尤记得背西瓜登山的传统就源自于先生，每次爬山先生背的沉甸甸的大包都让我等赞叹
不已，上山下山速度之快，又使我等望尘莫及，无限敬佩景仰。
俱往矣。。。唯留下深深缅怀和痛惜。祝愿先生一路走好，前途多珍重！
h*z
10 楼
BEC吧
还有，不是你计划11月30号，就能那天的。我上周订考场，我附近的，最迟的就是11月
18号了。你想考尽快吧
【在 o**********A 的大作中提到】
: 之前浪费了很多时间，现在就剩一个月了，还没决定是BEC还是REG……请教各位准备哪
: 个能来得及呢？现
: 在在读master，之前学过个税，ACC Information system， 这学期正在学公司税，
: business
: law。请大家给个建议吧！还有大约每天得安排多久啊？计划11月30号的考试
还有，不是你计划11月30号，就能那天的。我上周订考场，我附近的，最迟的就是11月
18号了。你想考尽快吧
【在 o**********A 的大作中提到】
: 之前浪费了很多时间，现在就剩一个月了，还没决定是BEC还是REG……请教各位准备哪
: 个能来得及呢？现
: 在在读master，之前学过个税，ACC Information system， 这学期正在学公司税，
: business
: law。请大家给个建议吧！还有大约每天得安排多久啊？计划11月30号的考试
d*e
11 楼
如果现在空仓了，为了对冲自己的心理情绪，比较可行的办法是心情不爽就找个股票买
上100股，手续费肯定显得高点，但是值得这么做做，算是个人心态的一种修行方式。
我一直在劝facmit这么做呢，呵呵，估计这家伙就是在那里上火也不买点。
【在 p***n 的大作中提到】
: 早该回调了，都没什么机会买。:-(
上100股，手续费肯定显得高点，但是值得这么做做，算是个人心态的一种修行方式。
我一直在劝facmit这么做呢，呵呵，估计这家伙就是在那里上火也不买点。
【在 p***n 的大作中提到】
: 早该回调了，都没什么机会买。:-(
l*n
12 楼
希望熟悉pifu家人的朋友帮助他的家人多要一些compensation.
估计很多paperwork need to be processed and lots of
confusion over what kind of compensations they could get
over there.
默哀，从未谋面的弟兄走好。
顺便想起我在美国参加过的两次追思活动。
几年前我们的一个飞行员朋友Bob得癌症去世，几百个
local的hanggliding pilots聚集在Mt. Tamps（这是
三藩海边的一座山），纪念逝去的他，然后把他的骨
灰撒在他飞行过无数遍的Mt. Tamps和降落过无数遍
的Stinson Beach。几个小时的时间里大家讲述了很多
关于他的美好的和奇怪的故事，他的前妻也来到现场。
前年我们另一个飞行员在Fort Funston飞行间隙被一
破产的人开枪打死，两个星期后的追思会上，近200多
飞行员参加，大家共同纪念一个传奇的人物。传奇
的飞行生涯。
估计很多paperwork need to be processed and lots of
confusion over what kind of compensations they could get
over there.
默哀，从未谋面的弟兄走好。
顺便想起我在美国参加过的两次追思活动。
几年前我们的一个飞行员朋友Bob得癌症去世，几百个
local的hanggliding pilots聚集在Mt. Tamps（这是
三藩海边的一座山），纪念逝去的他，然后把他的骨
灰撒在他飞行过无数遍的Mt. Tamps和降落过无数遍
的Stinson Beach。几个小时的时间里大家讲述了很多
关于他的美好的和奇怪的故事，他的前妻也来到现场。
前年我们另一个飞行员在Fort Funston飞行间隙被一
破产的人开枪打死，两个星期后的追思会上，近200多
飞行员参加，大家共同纪念一个传奇的人物。传奇
的飞行生涯。
m*9
13 楼
你学的课，都是reg的内容（tax，law）
但是BEC是今年最应该过掉的
但是BEC是今年最应该过掉的
f*t
14 楼
我没有，我有足够好的耐性的。。。
只是看着张张张，眼红而已 ：）
我只是觉得没有办法分析，从16006000, 所以的分析都没有用呀。。。
【在 d******e 的大作中提到】
: 呵呵，你还能忍耐几天？昨天买100股了没有？
: 昨天的成交额应该是天量，但是指数上涨有限，说明外部资金充分，同时对市场的分歧
: 出现。
: 就现在这样，我觉得会出现下面的局面：上涨有限，一旦出现转向，向下多杀多会比较
: 惨烈。
: 个人观点。
只是看着张张张，眼红而已 ：）
我只是觉得没有办法分析，从16006000, 所以的分析都没有用呀。。。
【在 d******e 的大作中提到】
: 呵呵，你还能忍耐几天？昨天买100股了没有？
: 昨天的成交额应该是天量，但是指数上涨有限，说明外部资金充分，同时对市场的分歧
: 出现。
: 就现在这样，我觉得会出现下面的局面：上涨有限，一旦出现转向，向下多杀多会比较
: 惨烈。
: 个人观点。
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