网投简历以后，一般与你联系的是对方人事还是你投的部门的人？ - 未名空间MITBBS历史存档

网投简历以后，一般与你联系的是对方人事还是你投的部门的人？# Accounting - 会计审计

c*32012-09-26 07:09

1 楼

想问问各位PI们，science/nature 的一作对各位有多大作用？如果你们没发过science
/nature但是已经是full professor了？是不是通讯作者表示是该组的成果就够？
我们观察到一现象，可能试试投science/nature，但老板有稍微提到凭我的语言和写作
能力，想写出science/nature paper是不大可能。我反应比较迟，当时就说我会努力加
油写的。从那以后，老板就不把那文章提到日程，让我先处理其他数据写其他文章。这
种情况下，我应该主动跟老板提让老板当一作写文章，我负责提供图这类的吗？我不想
这成果被压到我毕业后，我准备明年毕业。不想得罪老板，我可还期望着推荐信呢，可
内心的的确是希望自己能当一作。数据是我采的，分析也是我分析的。当然用的是老板
的仪器，尝试采这样的数据也是老板提出来的，分析过程老板也是有指导的。
谢谢！

l*n2012-09-26 07:09

2 楼

经过一年多的等待，总算买了一个还算是比较顺心的投资房。
房子总价40+万，25％的downpayment，租金cover房贷，保险，水，日常维护等基本费
用后，大概每个月还能有3k到4k的小盈余。呵呵。比不了版上的大牛，但偶不贪心，也
觉得够了。

p*x2012-09-26 07:09

3 楼

老有人问rebate gc剩下来一些余额怎么办。刚才从slickdeals看到一篇文章，觉得不
错。
Folks... simplest thing to do is to convert rebate cards to gift cards at
groceries or retails chains like lowes, walmart...etc... everyone buys
groceries and you don't have to worry about how much balance in the gift
card...much better option than Amazon..
So here are the different ways (besides the normal way when you have a large
balance which covers the cost):
1. Tell cashier exact amount to charge (you need to know exact balance at
the time

l*n2012-09-26 07:09

4 楼

打算给父母B2延期，Vermont Center，多谢各位最近延过的朋友给点处理时间上的信息。
多谢。

f*n2012-09-26 07:09

5 楼

我这次报税很麻烦,请高手指教,先谢谢啦,
我从11年一月到B州工作,老婆孩子仍然在A州,老婆没工作. 我在A州的有一点收入,是10
年最后两周的工资.在B州的收入都已经交过B州的州税.我这种情况该全家一起报税,还
是分开报? 如果一起报,我应该算B州的resident 还是part year resident?
还有,我的小孩去年夏天打了一阵子工,今年收到W2 表了,可taxactonline.com 上的程
序不让我把小孩的收入加到我的收入中去,是不是小孩得单独交一份税表呢?
多谢啦!

L*82012-09-26 07:09

6 楼

nvidia显卡
装了之后远程从windows或者手机上连接要么黑屏要么连接故障
请问有啥别的选择？

b*m2012-09-26 07:09

7 楼

想弱弱地问一下，网投简历以后如果对方跟你联系的话，一般是人事还是你投的部门的
人？？
如果是你网投的部门的人，比如说投的是audit entry level,结果给你回信的是一个
assurance部门的associate，那么他打电话联系你，一般会问些啥？？？、
多谢！

p*k2012-09-26 07:09

8 楼

按你说的贡献率，你老板理应是一作啊，idea是他的

science

【在 c******3 的大作中提到】

: 想问问各位PI们，science/nature 的一作对各位有多大作用？如果你们没发过science
: /nature但是已经是full professor了？是不是通讯作者表示是该组的成果就够？
: 我们观察到一现象，可能试试投science/nature，但老板有稍微提到凭我的语言和写作
: 能力，想写出science/nature paper是不大可能。我反应比较迟，当时就说我会努力加
: 油写的。从那以后，老板就不把那文章提到日程，让我先处理其他数据写其他文章。这
: 种情况下，我应该主动跟老板提让老板当一作写文章，我负责提供图这类的吗？我不想
: 这成果被压到我毕业后，我准备明年毕业。不想得罪老板，我可还期望着推荐信呢，可
: 内心的的确是希望自己能当一作。数据是我采的，分析也是我分析的。当然用的是老板
: 的仪器，尝试采这样的数据也是老板提出来的，分析过程老板也是有指导的。
: 谢谢！

a*w2012-09-26 07:09

9 楼

土豪芸姐

【在 l******n 的大作中提到】

: 经过一年多的等待，总算买了一个还算是比较顺心的投资房。
: 房子总价40+万，25％的downpayment，租金cover房贷，保险，水，日常维护等基本费
: 用后，大概每个月还能有3k到4k的小盈余。呵呵。比不了版上的大牛，但偶不贪心，也
: 觉得够了。

w*12012-09-26 07:09

10 楼

我妈妈十二月中旬到期，我是十月底寄出的申请，十二月初收到的结果。比预计的要
快

L*82012-09-26 07:09

11 楼

改用这个就好了
https://www.realvnc.com/en/connect/download/vnc/linux/

【在 L****8 的大作中提到】

: nvidia显卡
: 装了之后远程从windows或者手机上连接要么黑屏要么连接故障
: 请问有啥别的选择？

m*n2012-09-26 07:09

12 楼

你们平时的文章是不是都是学生第一作者?
原则上老板没有与学生争一作的动机 - 谁一作, 大家都会认为
是他的成果.

science

【在 c******3 的大作中提到】

: 想问问各位PI们，science/nature 的一作对各位有多大作用？如果你们没发过science
: /nature但是已经是full professor了？是不是通讯作者表示是该组的成果就够？
: 我们观察到一现象，可能试试投science/nature，但老板有稍微提到凭我的语言和写作
: 能力，想写出science/nature paper是不大可能。我反应比较迟，当时就说我会努力加
: 油写的。从那以后，老板就不把那文章提到日程，让我先处理其他数据写其他文章。这
: 种情况下，我应该主动跟老板提让老板当一作写文章，我负责提供图这类的吗？我不想
: 这成果被压到我毕业后，我准备明年毕业。不想得罪老板，我可还期望着推荐信呢，可
: 内心的的确是希望自己能当一作。数据是我采的，分析也是我分析的。当然用的是老板
: 的仪器，尝试采这样的数据也是老板提出来的，分析过程老板也是有指导的。
: 谢谢！

r*e2012-09-26 07:09

13 楼

确定没有笔误？每月3k-4k盈余？

【在 l******n 的大作中提到】

: 经过一年多的等待，总算买了一个还算是比较顺心的投资房。
: 房子总价40+万，25％的downpayment，租金cover房贷，保险，水，日常维护等基本费
: 用后，大概每个月还能有3k到4k的小盈余。呵呵。比不了版上的大牛，但偶不贪心，也
: 觉得够了。

l*n2012-09-26 07:09

14 楼

多谢你的信息。

y*b2012-09-26 07:09

15 楼

现在都用teamviewer这些东西了，强了何止十倍百倍

j*a2012-09-26 07:09

16 楼

一作对PI不那么重要, 通讯作者就够了. 你要尽力争取一作.

r*m2012-09-26 07:09

17 楼

估计有笔误，否则就是一个大牛！

F*X2012-09-26 07:09

18 楼

请问你们父母申请延期几个月，以什么理由？当初入境时给了几个月？
我母亲11月入境时只给了四个月，我打算1月份帮她申请延期六个月，不知道可能性有
多大。

P*i2012-09-26 07:09

19 楼

都不如xrdp

【在 y**b 的大作中提到】

: 现在都用teamviewer这些东西了，强了何止十倍百倍

P*d2012-09-26 07:09

20 楼

The short papers in Science/Nature are indeed very difficult to write. So
you advisor might be simply worrying that you don't have the ability to
write it. But see if this helps:
1. If you can only say one sentence about why your result should be a
Science/Nature paper, what will it be? One simple sentence. You might have
to try a few times (or several dozen times) to perfect the sentence, but
you have to find it.
2. Once you've done that, say two or three simple sentences that summarize
the o

l*n2012-09-26 07:09

21 楼

没笔误
是一个niche market，所以才会等上一年多时间啊.

【在 r****e 的大作中提到】

: 确定没有笔误？每月3k-4k盈余？

y*b2012-09-26 07:09

22 楼

根本不是一个级别的东西

g*a2012-09-26 07:09

23 楼

好投资啊!能分享一下哪里还有这么好的投资房?谢过.

【在 l******n 的大作中提到】

: 经过一年多的等待，总算买了一个还算是比较顺心的投资房。
: 房子总价40+万，25％的downpayment，租金cover房贷，保险，水，日常维护等基本费
: 用后，大概每个月还能有3k到4k的小盈余。呵呵。比不了版上的大牛，但偶不贪心，也
: 觉得够了。

l*n2012-09-26 07:09

24 楼

现在只是开始，经验也不是很多。等我买了３个后，一定上来分享：）
目前的感觉是,投资房第一个最难，后面的就容易多了。因为有lease，银行承认租金收
入，贷款也就容易了。

【在 g********a 的大作中提到】

: 好投资啊!能分享一下哪里还有这么好的投资房?谢过.

l*u2012-09-26 07:09

25 楼

很好的回报，congrats!

【在 l******n 的大作中提到】

: 经过一年多的等待，总算买了一个还算是比较顺心的投资房。
: 房子总价40+万，25％的downpayment，租金cover房贷，保险，水，日常维护等基本费
: 用后，大概每个月还能有3k到4k的小盈余。呵呵。比不了版上的大牛，但偶不贪心，也
: 觉得够了。

UT2012-09-26 07:09

26 楼

这也太牛了吧

【在 l******n 的大作中提到】

: 经过一年多的等待，总算买了一个还算是比较顺心的投资房。
: 房子总价40+万，25％的downpayment，租金cover房贷，保险，水，日常维护等基本费
: 用后，大概每个月还能有3k到4k的小盈余。呵呵。比不了版上的大牛，但偶不贪心，也
: 觉得够了。

t*u2012-09-26 07:09

27 楼

牛。
不如你买第二第三个的时候捎上我，咱入股好了。俺们这破地方净回报不足5%，愁死了
。

a*w2012-09-26 07:09

28 楼

买SPY吧，平均回报有10%，也不用操心。

【在 t***u 的大作中提到】

: 牛。
: 不如你买第二第三个的时候捎上我，咱入股好了。俺们这破地方净回报不足5%，愁死了
: 。

P*m2012-09-26 07:09

29 楼

求location

h*n2012-09-26 07:09

30 楼

400k+房子, $5000 rental income/per month, 很牛啊! 拍卖都拿不到这么划算的.你
买的这房是house还是apartment?

r*m2012-09-26 07:09

31 楼

估计是row house :)
我在东岸的一些老城区见过（不过不敢投资，你懂的）。 50 万可能有8住户。

x*22012-09-26 07:09

32 楼

膜拜中。。。

L*02012-09-26 07:09

33 楼

32万贷款，月付两千，保险四千/年算300每月，地税再加300/，水费300，垃圾，铲雪
，电费，杀虫老鼠，维修再加400/月，开支3300/月，还能剩4K/月，40万的房子，一月
能租7K+，牛人

【在 l******n 的大作中提到】

: 经过一年多的等待，总算买了一个还算是比较顺心的投资房。
: 房子总价40+万，25％的downpayment，租金cover房贷，保险，水，日常维护等基本费
: 用后，大概每个月还能有3k到4k的小盈余。呵呵。比不了版上的大牛，但偶不贪心，也
: 觉得够了。

g*c2012-09-26 07:09

34 楼

3k*12 = 36k / year
downpay = 400k * 25% = 100k
your return is 36% annually？你疯了吧？而且40w的方你能租出每月6k？？

【在 l******n 的大作中提到】

: 经过一年多的等待，总算买了一个还算是比较顺心的投资房。
: 房子总价40+万，25％的downpayment，租金cover房贷，保险，水，日常维护等基本费
: 用后，大概每个月还能有3k到4k的小盈余。呵呵。比不了版上的大牛，但偶不贪心，也
: 觉得够了。

k*e2012-09-26 07:09

35 楼

也许房子原价80万？

【在 g*c 的大作中提到】

: 3k*12 = 36k / year
: downpay = 400k * 25% = 100k
: your return is 36% annually？你疯了吧？而且40w的方你能租出每月6k？？

g*c2012-09-26 07:09

36 楼

这么好的投资机会为什么轮得到她？

【在 k***e 的大作中提到】

: 也许房子原价80万？

U*B2012-09-26 07:09

37 楼

搞出租房那么容易吗？遇到几个无赖就歇了吧，还不提一直保证有租客。。。

O*o2012-09-26 07:09

38 楼

很牛啊。我有5个投资房，还是09-11年很低迷的时候买的，基本算抄到底了，也远到不
了这样的回报。40来万的房看起来能月租6000以上？是multiple units or multiple
tenants吧？否则一个月交的出六七千的tenant没理由租月供不到两千的房啊。
你搞这一个的回报和工作量也相当于别人搞2-3个了。出手就相当不错哦。:)

【在 l******n 的大作中提到】

: 经过一年多的等待，总算买了一个还算是比较顺心的投资房。
: 房子总价40+万，25％的downpayment，租金cover房贷，保险，水，日常维护等基本费
: 用后，大概每个月还能有3k到4k的小盈余。呵呵。比不了版上的大牛，但偶不贪心，也
: 觉得够了。

f*d2012-09-26 07:09

39 楼

牛！

【在 l******n 的大作中提到】

: 没笔误
: 是一个niche market，所以才会等上一年多时间啊.

x*22012-09-26 07:09

40 楼

比这个还好的 deal 俺都遇到过，只可惜俺心太黑，还想继续砍价，结果被另一个买家
给抢了。当时人在中国，遥控 agent下单，所以慢了。说到底还是经验不足。所以俺相
信楼主这个deal 完全是有可能的。

l*n2012-09-26 07:09

41 楼

你能具体说下吗？利润有多高？

【在 x*2 的大作中提到】

: 比这个还好的 deal 俺都遇到过，只可惜俺心太黑，还想继续砍价，结果被另一个买家
: 给抢了。当时人在中国，遥控 agent下单，所以慢了。说到底还是经验不足。所以俺相
: 信楼主这个deal 完全是有可能的。

p*w2012-09-26 07:09

42 楼

保险怎么会4千每年，也就三五百每年吧，水费也要不了300每月，也就几十块到头了

【在 L**********0 的大作中提到】

: 32万贷款，月付两千，保险四千/年算300每月，地税再加300/，水费300，垃圾，铲雪
: ，电费，杀虫老鼠，维修再加400/月，开支3300/月，还能剩4K/月，40万的房子，一月
: 能租7K+，牛人

x*22012-09-26 07:09

43 楼

房子不到20万，月租金有6000左右。俺现在还留有当时算回报率的 Excel 文件，利润
率高达80%以上，说出来谁也不信，实在是疯狂。抢了俺生意的是城里一个大地主，拥
有本地一半以上的 low income housing。

【在 l******n 的大作中提到】

: 你能具体说下吗？利润有多高？

l*n2012-09-26 07:09

44 楼

这个是租给section ８租客的吗？收租金稳定吗？

【在 x*2 的大作中提到】

: 房子不到20万，月租金有6000左右。俺现在还留有当时算回报率的 Excel 文件，利润
: 率高达80%以上，说出来谁也不信，实在是疯狂。抢了俺生意的是城里一个大地主，拥
: 有本地一半以上的 low income housing。

x*22012-09-26 07:09

45 楼

俺的计划就是收 Sec 8 房客。租金很稳定，政府按时转账支付，关键要找对人。

【在 l******n 的大作中提到】

: 这个是租给section ８租客的吗？收租金稳定吗？

l*r2012-09-26 07:09

46 楼

it's possible for multifamily. Is it?

【在 x*2 的大作中提到】

: 房子不到20万，月租金有6000左右。俺现在还留有当时算回报率的 Excel 文件，利润
: 率高达80%以上，说出来谁也不信，实在是疯狂。抢了俺生意的是城里一个大地主，拥
: 有本地一半以上的 low income housing。

l*r2012-09-26 07:09

47 楼

I found a multifamily deal in Chicago. asking 550k. after all expenses, net
profit is $55k, 10% return, but it's in bad area. so I decide not to move
forward.