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没有教主的苹果教。。。
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没有教主的苹果教。。。# Apple - 家有苹果
u*a
1
买到的房子是自己看的,自己联系的LISTING AGENT,原来的AGENT也没跟我们签什么协
议,不过也带我们看了几次房子,也帮我们出了不少OFFER,人也很好。我们想给他一
些钱做补偿,大家看多少合适呢?
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s*s
2
木有觉得好听
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s*n
3
一声叹息。
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s*g
4
给一些钱?
没听过这样的。
你要么就用她帮你买这个房子,
要么就不用。
不过建议你用,listing agent anyway都要拿commission,你有自己的agent 她只分一
半,你没有,她就拿全部。对你来说,你捞着什么便宜了?没有。你的房价又不会更便
宜。除非他同意饭给你很多很多的rebate。。。呵呵
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s*e
5
有特点能记住就行。有人爱有人恨比没人关心要好
[在 soulvirus (未名大骚包) 的大作中提到:]
:木有觉得好听
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D*1
6
500-1000. 不是必须,完全看情况,就是攒人品吧。毕竟人家也要吃饭。
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s*l
7
有特点的歌声就容易这样,有人特别爱有人特别恨。
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O*k
8
羊毛出在 身上

【在 s*****g 的大作中提到】
: 给一些钱?
: 没听过这样的。
: 你要么就用她帮你买这个房子,
: 要么就不用。
: 不过建议你用,listing agent anyway都要拿commission,你有自己的agent 她只分一
: 半,你没有,她就拿全部。对你来说,你捞着什么便宜了?没有。你的房价又不会更便
: 宜。除非他同意饭给你很多很多的rebate。。。呵呵

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o*s
9
建议他尽快去就医,嗓子已经彻底坏掉了。说完这句,估计得顶钢盔了:)

【在 s*******s 的大作中提到】
: 木有觉得好听
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G*n
10
给他他会收吗

【在 u***a 的大作中提到】
: 买到的房子是自己看的,自己联系的LISTING AGENT,原来的AGENT也没跟我们签什么协
: 议,不过也带我们看了几次房子,也帮我们出了不少OFFER,人也很好。我们想给他一
: 些钱做补偿,大家看多少合适呢?

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l*2
11
我挺喜欢这种哑音,如果代入感情就会非常感人。

【在 o**s 的大作中提到】
: 建议他尽快去就医,嗓子已经彻底坏掉了。说完这句,估计得顶钢盔了:)
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G*n
12
直接找listing agent可以知道其他offer的信息啊,在multiple offers的情况下,还
是挺有用的

【在 s*****g 的大作中提到】
: 给一些钱?
: 没听过这样的。
: 你要么就用她帮你买这个房子,
: 要么就不用。
: 不过建议你用,listing agent anyway都要拿commission,你有自己的agent 她只分一
: 半,你没有,她就拿全部。对你来说,你捞着什么便宜了?没有。你的房价又不会更便
: 宜。除非他同意饭给你很多很多的rebate。。。呵呵

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f*8
13
我觉得很有力量 也很男人

【在 s*******s 的大作中提到】
: 木有觉得好听
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S*s
14
是我我就收,厚厚。

【在 G*******n 的大作中提到】
: 给他他会收吗
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l*2
15
他的嗓音也许不好,但是渲染力非常强,很容易被他代入歌中。这也是所有导师都选他
的原因吧。反正不懂音乐的人,只能平均自己的被感染力来判断,但是这也是音乐的原
动力吧,否则就不会有音乐了。
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S*s
16
555, 我们刚刚输掉的房子是不是这个原因呢?

【在 G*******n 的大作中提到】
: 直接找listing agent可以知道其他offer的信息啊,在multiple offers的情况下,还
: 是挺有用的

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r*e
17
觉得他汉语不行,英语也不罩啊。 那英语发音我觉得像是囫囵吞枣,发音很含糊。

【在 l******2 的大作中提到】
: 他的嗓音也许不好,但是渲染力非常强,很容易被他代入歌中。这也是所有导师都选他
: 的原因吧。反正不懂音乐的人,只能平均自己的被感染力来判断,但是这也是音乐的原
: 动力吧,否则就不会有音乐了。

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x*K
18
($100-$150)*(看了几次房子).
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d*u
19
他可能汉语生疏,但是咬字比台湾那个张心杰好多了

【在 r**e 的大作中提到】
: 觉得他汉语不行,英语也不罩啊。 那英语发音我觉得像是囫囵吞枣,发音很含糊。
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s*g
20
no no no...
dual agent实际上是最不能保障buyer 权益的做法
listing agent的目的是以最高价格卖出房子 这样她才能充分保证卖家的利益(她首先
是代表卖家的 ) 其次他也代表他自己 (她自己当然也希望最高价格卖出去),最后
她才代表买家。。
呵呵
如果他一个人独揽6percent的 commission不返给你至少高于你自己的agent同意给你的
rebte 的话 。。。i don't see why simply use your own agent as you seem to
like that person.

【在 G*******n 的大作中提到】
: 直接找listing agent可以知道其他offer的信息啊,在multiple offers的情况下,还
: 是挺有用的

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t*t
21
他的歌已经不是动听二字可以形容的了。
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j*b
22
谁说agent代表卖家?Agent的最大利益是基于成交。所以他们努力的方向是向着成交。

【在 s*****g 的大作中提到】
: no no no...
: dual agent实际上是最不能保障buyer 权益的做法
: listing agent的目的是以最高价格卖出房子 这样她才能充分保证卖家的利益(她首先
: 是代表卖家的 ) 其次他也代表他自己 (她自己当然也希望最高价格卖出去),最后
: 她才代表买家。。
: 呵呵
: 如果他一个人独揽6percent的 commission不返给你至少高于你自己的agent同意给你的
: rebte 的话 。。。i don't see why simply use your own agent as you seem to
: like that person.

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g*r
23


【在 o**s 的大作中提到】
: 建议他尽快去就医,嗓子已经彻底坏掉了。说完这句,估计得顶钢盔了:)
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G*n
24
不同意。
他首先要促成这笔生意才能拿到6%的commission,价格浮动百分之几对他的commission
没有多大影响
在multiple offer的情况下,他可以提供一些其他offer的情况。当然不能明说那些
offer出多少,也不能明白告诉你要出多少才能拿得到,但是给你一些提示。
我以前通过自己的agent出的offer都石沉大海,最后通过listing agent搞到一个。如
果不是listing agent提供的其他offer的信息,我绝对搞不到

【在 s*****g 的大作中提到】
: no no no...
: dual agent实际上是最不能保障buyer 权益的做法
: listing agent的目的是以最高价格卖出房子 这样她才能充分保证卖家的利益(她首先
: 是代表卖家的 ) 其次他也代表他自己 (她自己当然也希望最高价格卖出去),最后
: 她才代表买家。。
: 呵呵
: 如果他一个人独揽6percent的 commission不返给你至少高于你自己的agent同意给你的
: rebte 的话 。。。i don't see why simply use your own agent as you seem to
: like that person.

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c*g
25
确实,不看字幕确实不知道他在唱啥

【在 r**e 的大作中提到】
: 觉得他汉语不行,英语也不罩啊。 那英语发音我觉得像是囫囵吞枣,发音很含糊。
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f*6
26
同意绿豆,listing agent 能赚到另外3%的commission得比接受最高的offer(no
other 3%commission)赚的多多了。算个数就知道了。

commission

【在 G*******n 的大作中提到】
: 不同意。
: 他首先要促成这笔生意才能拿到6%的commission,价格浮动百分之几对他的commission
: 没有多大影响
: 在multiple offer的情况下,他可以提供一些其他offer的情况。当然不能明说那些
: offer出多少,也不能明白告诉你要出多少才能拿得到,但是给你一些提示。
: 我以前通过自己的agent出的offer都石沉大海,最后通过listing agent搞到一个。如
: 果不是listing agent提供的其他offer的信息,我绝对搞不到

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w*j
27
比较特别,一种很苍老的声音
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S*s
28
这个listing agent的做法是属于作弊吗?

commission

【在 G*******n 的大作中提到】
: 不同意。
: 他首先要促成这笔生意才能拿到6%的commission,价格浮动百分之几对他的commission
: 没有多大影响
: 在multiple offer的情况下,他可以提供一些其他offer的情况。当然不能明说那些
: offer出多少,也不能明白告诉你要出多少才能拿得到,但是给你一些提示。
: 我以前通过自己的agent出的offer都石沉大海,最后通过listing agent搞到一个。如
: 果不是listing agent提供的其他offer的信息,我绝对搞不到

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n*y
29
就是政治任务,还有人被忽悠了,说什么对音乐的理解比别人高,搞笑呢。
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G*n
30
擦边球吧
有一个listing agent还明确告诉我别的offer出多少钱呢,这一个只是给出一些提示

【在 S**********s 的大作中提到】
: 这个listing agent的做法是属于作弊吗?
:
: commission

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d*u
31
汪峰好像确实喜欢他
也不能说是政治任务
只是少数民族身份有一些加分

【在 n***y 的大作中提到】
: 就是政治任务,还有人被忽悠了,说什么对音乐的理解比别人高,搞笑呢。
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u*a
32
的确 是这样的,我们通过自己的AGENT也发了十几个OFFERR了,出价也不算低的,好几
次也是十几二十个OFFER中的第二第三了,最后还是拿不到。买了几个月了很灰心了,
我们原来的AGENT人是很好,也不催我们,就说慢慢找个放心的房子。不过现在的房子
比几个月前又涨了不少,怕再下去更买不起了。
其实这个LIST AGENT也没拿太多的COMMSSION,是银行的房子,银行付的COMMSSION很低
,我看了合同,他一个人做为两方代理才不过拿了一共不到3%。

commission

【在 G*******n 的大作中提到】
: 不同意。
: 他首先要促成这笔生意才能拿到6%的commission,价格浮动百分之几对他的commission
: 没有多大影响
: 在multiple offer的情况下,他可以提供一些其他offer的情况。当然不能明说那些
: offer出多少,也不能明白告诉你要出多少才能拿得到,但是给你一些提示。
: 我以前通过自己的agent出的offer都石沉大海,最后通过listing agent搞到一个。如
: 果不是listing agent提供的其他offer的信息,我绝对搞不到

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o*l
33
没看到汪峰多喜欢他,汪峰对王卓倒是很不忍心。

【在 d*****u 的大作中提到】
: 汪峰好像确实喜欢他
: 也不能说是政治任务
: 只是少数民族身份有一些加分

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b*l
34
NO. 如果它能透露给你,buyer agent一样能拿到。而且seller agent还有权拒绝回答任何涉及卖方利益的问题。您的得到的信息远比用buyer agent少。而且还不保证对方利用规则给你报喜不报忧。
我现在的buyer agent会告诉我房子的结构,门窗,地板,电路,材料,appliance的很多常识,叫我如何分辨,如何判断那些最合适自己的需要。会帮我查找历史,周围的环境,交通,治安,历史问题等等。会给我按照周围成交得出的估价,她给出的井架策略,各种程序要注意哪些,等等。这些很多listing agent不会告诉你。

【在 G*******n 的大作中提到】
: 直接找listing agent可以知道其他offer的信息啊,在multiple offers的情况下,还
: 是挺有用的

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n*y
35
这把破嗓子被拔的这么高,不是政治任务就怪了。
虽然确实有人可能喜欢,但喜欢的人都说了他是属于小众歌手,正常情况是大多数人不
会喜欢听这样的声音。

【在 d*****u 的大作中提到】
: 汪峰好像确实喜欢他
: 也不能说是政治任务
: 只是少数民族身份有一些加分

avatar
b*l
36
因为他知道双方的底线,就会想方设法按最有力自己的方式推动发展。而不是你的。
如果你不是经验丰富而且极其有见地,必定被他扭曲决定。

【在 j***b 的大作中提到】
: 谁说agent代表卖家?Agent的最大利益是基于成交。所以他们努力的方向是向着成交。
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s*l
37
即使帕尔哈提真的是小众,为什么导师的爱好就必须和大众的一致?

【在 n***y 的大作中提到】
: 这把破嗓子被拔的这么高,不是政治任务就怪了。
: 虽然确实有人可能喜欢,但喜欢的人都说了他是属于小众歌手,正常情况是大多数人不
: 会喜欢听这样的声音。

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b*l
38
如果买家价钱合理当然一切好说。但是现在越来越多的卖家不得不卖那个价钱。更可能
让步的就是卖家。所以更可能牺牲的就是卖家的利益。尤其是买家是个新手,很容易被
忽悠买高价。

commission

【在 G*******n 的大作中提到】
: 不同意。
: 他首先要促成这笔生意才能拿到6%的commission,价格浮动百分之几对他的commission
: 没有多大影响
: 在multiple offer的情况下,他可以提供一些其他offer的情况。当然不能明说那些
: offer出多少,也不能明白告诉你要出多少才能拿得到,但是给你一些提示。
: 我以前通过自己的agent出的offer都石沉大海,最后通过listing agent搞到一个。如
: 果不是listing agent提供的其他offer的信息,我绝对搞不到

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f*c
39
不喜欢正常。
每个人对音乐的理解都不一样,谁管你喜不喜欢他。
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a*t
40
他真是个争议很大的歌手啊。。。。我喜欢!歌声里有感情,至少打动我了!他的音色
太特殊了,很适合唱摇滚!尤其他唱给个理由那个英文歌时真的很棒啊。。。
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n*y
41
喜欢也不用这样臭捧啊,好像百年难遇一样。

【在 s****l 的大作中提到】
: 即使帕尔哈提真的是小众,为什么导师的爱好就必须和大众的一致?
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s*l
42
喜欢就捧,为啥就是“臭”捧啊?本来他的唱法就很特别,确实难遇啊。

【在 n***y 的大作中提到】
: 喜欢也不用这样臭捧啊,好像百年难遇一样。
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j*r
43
他的唱法就给中国好歌曲的周三一样,刚听觉得五音不全,可是细听就觉得很有力量

【在 s****l 的大作中提到】
: 喜欢就捧,为啥就是“臭”捧啊?本来他的唱法就很特别,确实难遇啊。
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p*3
44
显然没有坏掉,会坏掉的唱法是去年还是前年有个含着痰唱李宗盛的老头儿

【在 o**s 的大作中提到】
: 建议他尽快去就医,嗓子已经彻底坏掉了。说完这句,估计得顶钢盔了:)
avatar
p*3
45
你才是搞笑

【在 n***y 的大作中提到】
: 就是政治任务,还有人被忽悠了,说什么对音乐的理解比别人高,搞笑呢。
avatar
i*r
46
汪峰不仅喜欢,差不多跪舔。都称对方为音乐家了。泥马都音乐家了还来参加好声音。

【在 d*****u 的大作中提到】
: 汪峰好像确实喜欢他
: 也不能说是政治任务
: 只是少数民族身份有一些加分

avatar
p*3
47
确实是音乐家。
音乐家不来参加难道叫乐盲来参加?

【在 i********r 的大作中提到】
: 汪峰不仅喜欢,差不多跪舔。都称对方为音乐家了。泥马都音乐家了还来参加好声音。
avatar
i*r
48
你的世界里除了天才就是白痴?

【在 p*********3 的大作中提到】
: 确实是音乐家。
: 音乐家不来参加难道叫乐盲来参加?

avatar
p*3
49
你的意思是天才不该参加比赛?

【在 i********r 的大作中提到】
: 你的世界里除了天才就是白痴?
avatar
g*t
50
王卓应该胜出的。

【在 s*******s 的大作中提到】
: 木有觉得好听
avatar
o*s
51
汪峰用好声音晋级做伴手礼,乞求跟老帕做一生好基友,可老帕表示不稀罕

【在 i********r 的大作中提到】
: 汪峰不仅喜欢,差不多跪舔。都称对方为音乐家了。泥马都音乐家了还来参加好声音。
avatar
d*u
52
下次让帕尔哈提介绍他去德国音乐节,呵呵

【在 o**s 的大作中提到】
: 汪峰用好声音晋级做伴手礼,乞求跟老帕做一生好基友,可老帕表示不稀罕
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s*l
53
你不喜欢不觉得好听不代表别人不觉得好听。甚至不应该用好听不好听来衡量。
我第一次听他唱觉得这也太沙哑太怪异了吧。可是他唱他爸爸妈妈那首歌的时候我眼泪
流的哗哗的。他唱故乡的时候我也哭了。我还专门找到了许魏的原唱。可是我更喜欢他
唱的。王卓虽然成就了这首歌,可是远没有他的声音有特点。
帕尔哈提的声音有一种奇怪的感染力。声音中真的充满孤独与情感,让人怆然泪下。我
非常喜欢他的歌。像我这么一个路人都喜欢他,你不能说他的歌小众。

【在 s*******s 的大作中提到】
: 木有觉得好听
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f*c
54
不要太认真了
lz就是attention whore。特意开两个贴来说这个事情。

【在 s*********l 的大作中提到】
: 你不喜欢不觉得好听不代表别人不觉得好听。甚至不应该用好听不好听来衡量。
: 我第一次听他唱觉得这也太沙哑太怪异了吧。可是他唱他爸爸妈妈那首歌的时候我眼泪
: 流的哗哗的。他唱故乡的时候我也哭了。我还专门找到了许魏的原唱。可是我更喜欢他
: 唱的。王卓虽然成就了这首歌,可是远没有他的声音有特点。
: 帕尔哈提的声音有一种奇怪的感染力。声音中真的充满孤独与情感,让人怆然泪下。我
: 非常喜欢他的歌。像我这么一个路人都喜欢他,你不能说他的歌小众。

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