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推荐一款自己写的留园网阅读器：畅游留园 (>= iOS 5.0)
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推荐一款自己写的留园网阅读器：畅游留园 (>= iOS 5.0)# Apple - 家有苹果
N*m
1 楼
【 以下文字转载自 NextGeneration 讨论区 】
发信人: NiuniuMom (妞妞妈), 信区: NextGeneration
标 题: 求推荐上海打疫苗的地方
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Apr 2 03:50:56 2011, 美东)
宝宝需要打MMR和DTP，据说国内医院一般不给两针同时打。
有没有姐妹知道可以两个同时接种的信得过的医院？
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y*e
2 楼
我们看了一个房子，还算蛮喜欢的
agent说reasonable的价格是29万
今天提到下offer的事情
问她如果下offer应该出多少价
她说29万5？！！！！
avatar
x*e
3 楼
求送人。
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G*f
4 楼
不好意思，第一个帖子就过来发广告。新用户，也没有啥包子好发，大家多担待。
因为天天上留园网（6park.com），发现当前iPhone留园网阅读器都不大好用，于是萌
生了自己写一个的念头。因为以前从来没有Object-C和iOS的开发经验，一路磕磕碰碰
，坎坎坷坷，经过几个月的努力，终于算是完工了，于今天下午正式上架。因为是本人
的第一个上架App，难免有很多不足和问题，希望大家多提建议和意见。
链接是：https://itunes.apple.com/us/app/chang-you-liu-yuan/id574658225?ls=1&
mt=8
或者在App Store里面搜索”留园“，那个图标是四叶幸运草的就是。
简单介绍 （copy paste ：）
Description
畅游留园是我们为您精心打造的留园网(www.6park.com)阅读软件, 界面优雅，操作流
畅。
主要功能包括:
* 智能预取, 给您带来更流畅的浏览体验;
* 流畅的新闻阅读, 包括: 新闻速递，热门点击排行，近期热评排行;
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* 论坛浏览, 包括: 新帖浏览, 人气排行, 版面精华;
* 论坛子贴智能抽取;
* 论坛发新帖及跟贴;
* 支持自定义新增论坛;
* 收藏夹按照收藏的内容分门别类;
* 浏览历史按照浏览内容分门别类;
* 用户帐号管理, 用户帐号存入系统KeyChain, 安全高效;
* 支持手势操作及手势敏感度调节;
* 发帖时自动显示发帖者地理位置(精确到城市，默认关闭);
* 无网络连接时，自动切换至离线阅览模式;
* 支持YouTube视屏播放;
* 支持iPhone5。
用户的支持是我们前进的动力，如果您有何意见及建议，请和我们联系:
X**********[email protected]
现在正在做1.1版，增加了一些功能，提高了一些性能，FIX 了一些BUG。这两天就会递
交，可能要等两个星期才能和大家见面（Apple的REVIEW很耗时间）。
最后谢谢大家，祝大家感恩节过的愉快。
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f*0
5 楼
和睦家医院有打。疫苗和美国这里的一样。
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i*r
6 楼
TOWNHOUSE? 我还是喜欢SINGLE HOUSE

【在 y********e 的大作中提到】
: 我们看了一个房子，还算蛮喜欢的
: agent说reasonable的价格是29万
: 今天提到下offer的事情
: 问她如果下offer应该出多少价
: 她说29万5？！！！！
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x*e
7 楼
不要钱的啊，免费的。
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c*9
8 楼
刚刚下载了一个，用得还不错，尤其是看评论，方便很多啊！Good job!
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m*i
9 楼
要看你那里的市场吧。
我们第一个offer：25万的，我们给了25.3万，没成，当了backup。
第二个offer：25万，我们刚要offer，听说有人全部cash下offer了。没成。
第三个offer：24万，我们offer了24.5万，成了。可是我又怀疑我们offer低一点是否
可能得到，觉得亏了。郁闷。
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c*p
10 楼
贴丝瓜的话我可以考虑收留
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M*u
11 楼
老刑跟你急，别让小钻风看到。

1&

【在 G*******f 的大作中提到】
: 不好意思，第一个帖子就过来发广告。新用户，也没有啥包子好发，大家多担待。
: 因为天天上留园网（6park.com），发现当前iPhone留园网阅读器都不大好用，于是萌
: 生了自己写一个的念头。因为以前从来没有Object-C和iOS的开发经验，一路磕磕碰碰
: ，坎坎坷坷，经过几个月的努力，终于算是完工了，于今天下午正式上架。因为是本人
: 的第一个上架App，难免有很多不足和问题，希望大家多提建议和意见。
: 链接是：https://itunes.apple.com/us/app/chang-you-liu-yuan/id574658225?ls=1&
: mt=8
: 或者在App Store里面搜索”留园“，那个图标是四叶幸运草的就是。
: 简单介绍 （copy paste ：）
: Description
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y*e
12 楼
下个房子再买single house，hehe

【在 i***r 的大作中提到】
: TOWNHOUSE? 我还是喜欢SINGLE HOUSE
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T*4
13 楼
杯子是想要苗条的还是短胖的呢？难煞楼主了

【在 c***p 的大作中提到】
: 贴丝瓜的话我可以考虑收留
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w*2
14 楼
support

【在 G*******f 的大作中提到】
: 不好意思，第一个帖子就过来发广告。新用户，也没有啥包子好发，大家多担待。
: 因为天天上留园网（6park.com），发现当前iPhone留园网阅读器都不大好用，于是萌
: 生了自己写一个的念头。因为以前从来没有Object-C和iOS的开发经验，一路磕磕碰碰
: ，坎坎坷坷，经过几个月的努力，终于算是完工了，于今天下午正式上架。因为是本人
: 的第一个上架App，难免有很多不足和问题，希望大家多提建议和意见。
: 链接是：https://itunes.apple.com/us/app/chang-you-liu-yuan/id574658225?ls=1&
: mt=8
: 或者在App Store里面搜索”留园“，那个图标是四叶幸运草的就是。
: 简单介绍 （copy paste ：）
: Description
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y*e
15 楼
你说的是listing price吗？
我看的那个房子listing price是32万

【在 m***i 的大作中提到】
: 要看你那里的市场吧。
: 我们第一个offer：25万的，我们给了25.3万，没成，当了backup。
: 第二个offer：25万，我们刚要offer，听说有人全部cash下offer了。没成。
: 第三个offer：24万，我们offer了24.5万，成了。可是我又怀疑我们offer低一点是否
: 可能得到，觉得亏了。郁闷。
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x*e
16 楼
丝瓜才刚刚发芽。

【在 c***p 的大作中提到】
: 贴丝瓜的话我可以考虑收留
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w*2
17 楼
just loaded, very good work, i like the preview on the side, will mark later
. please share some of your experience in developing this.

【在 G*******f 的大作中提到】
: 不好意思，第一个帖子就过来发广告。新用户，也没有啥包子好发，大家多担待。
: 因为天天上留园网（6park.com），发现当前iPhone留园网阅读器都不大好用，于是萌
: 生了自己写一个的念头。因为以前从来没有Object-C和iOS的开发经验，一路磕磕碰碰
: ，坎坎坷坷，经过几个月的努力，终于算是完工了，于今天下午正式上架。因为是本人
: 的第一个上架App，难免有很多不足和问题，希望大家多提建议和意见。
: 链接是：https://itunes.apple.com/us/app/chang-you-liu-yuan/id574658225?ls=1&
: mt=8
: 或者在App Store里面搜索”留园“，那个图标是四叶幸运草的就是。
: 简单介绍 （copy paste ：）
: Description
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i*r
18 楼
有米人啊，55555555，我一边哭去

【在 y********e 的大作中提到】
: 下个房子再买single house，hehe
avatar
c*1
19 楼
求被送
avatar
o*n
20 楼
楼主能不能改一下，做一个直接进右下角的？可能比这个好卖
avatar
y*e
21 楼
你哭什么，我是说先买个townhouse过度下
将来等我老公正式工作了再买sfh

【在 i***r 的大作中提到】
: 有米人啊，55555555，我一边哭去
avatar
q*i
22 楼
同求被送，请问lz还有吗？
avatar
G*f
23 楼
右下角的论坛可以手动加入，在设置里面选“新增至收藏夹”，然后输入网址即可。
这些个限制级论坛不可以直接做进去，否则APP 会被 REJECT 的。 :)

【在 o*****n 的大作中提到】
: 楼主能不能改一下，做一个直接进右下角的？可能比这个好卖
avatar
i*r
24 楼
买得起房子的都是有米人，恩，BTW,你GP给多少？

【在 y********e 的大作中提到】
: 你哭什么，我是说先买个townhouse过度下
: 将来等我老公正式工作了再买sfh
avatar
R*C
25 楼
请问是圆丝瓜和小冬瓜吗，如果是，并还有的话，求一些

【在 x****e 的大作中提到】
: 求送人。
avatar
G*f
26 楼
谢谢支持

【在 c*****9 的大作中提到】
: 刚刚下载了一个，用得还不错，尤其是看评论，方便很多啊！Good job!
avatar
y*e
27 楼
他们寄了几万
我们现在反正买30万的房子首付够了
咔咔

【在 i***r 的大作中提到】
: 买得起房子的都是有米人，恩，BTW,你GP给多少？
avatar
a*r
28 楼
求丝瓜种子！谢谢
avatar
G*f
29 楼
谢谢支持。老刑和小钻风是谁呀？新来乍到，不太懂。

【在 M****u 的大作中提到】
: 老刑跟你急，别让小钻风看到。
:
: 1&
avatar
i*r
30 楼
真幸福啊，看来给了有一半罗。

【在 y********e 的大作中提到】
: 他们寄了几万
: 我们现在反正买30万的房子首付够了
: 咔咔
avatar
p2
31 楼
求丝瓜种子！谢谢
avatar
o*n
32 楼
呵呵，开个玩笑而已。
我发现有个缓存功能，没在页面的时候也在下载。能不能加个开关，或者只在wifi时候
缓存，怕它在后台跑3G流量

【在 G*******f 的大作中提到】
: 右下角的论坛可以手动加入，在设置里面选“新增至收藏夹”，然后输入网址即可。
: 这些个限制级论坛不可以直接做进去，否则APP 会被 REJECT 的。 :)
avatar
y*e
33 楼
？？
首付只要20%好吧

【在 i***r 的大作中提到】
: 真幸福啊，看来给了有一半罗。
avatar
k*s
34 楼
这个是不是绿皮大冬瓜呀,我每年冬瓜都是等他们自己长出来
avatar
G*f
35 楼
这个APP断断续续写了大概半年，算是我的第一个作品。由于没有相应的开发经验，走
了一些弯路。
其实开发最大的问题有两个：
一个是要坚持。由于开发这个软件只能算是兴趣爱好，白天要上班，只能晚上或者节假
日来搞开发，的确比较辛苦。好在家里支持，本人有对IPHONE和IOS开发有兴趣，再加
上留园网也是我每天必看的网站，总算坚持下来了。
第二个就是要全面。需求分析，软件架构，编程，测试，美工等等都要自己搞定（LD可
以帮着测试；）。
准备这两天上传1.1版，修复了一些BUG，增加了一些功能（主要是图片全屏浏览功能）。
谢谢支持。

later

【在 w********2 的大作中提到】
: just loaded, very good work, i like the preview on the side, will mark later
: . please share some of your experience in developing this.
avatar
i*r
36 楼
？对啊，所以他们帮付了10%，难道是几万人民币？

【在 y********e 的大作中提到】
: ？？
: 首付只要20%好吧
avatar
n*v
37 楼
同求被送，请问lz还有吗？
avatar
o*n
38 楼
预取就是缓存？
avatar
y*e
39 楼
你老是水化我的帖子
郁闷
我没让他们把钱全寄过来
人民币眼看就要升值了

【在 i***r 的大作中提到】
: ？对啊，所以他们帮付了10%，难道是几万人民币？
avatar
F*k
40 楼
求苗。。。去年没育活丝瓜种子。。。可以拿black krim祖传西红柿苗换，20cm多高了
，一盆里面大概3棵。。。
avatar
G*f
41 楼
缓存一直存在，不会耗流量。
“开启预取”会消耗流量，但是默认设置是"仅WIFI时预取“，所以当你是3G/4G连接时
，预取功能会自动关闭，当WIFI连接时，才会预取。
如果那你的CARRIER是不限制流量（如SPRINT), 那你可以关闭"仅WIFI时预取”，这样
APP会一直预取。
再即将发布的1.1版中，加入了流量统计（WIFI/3G/TOTAL)。
谢谢支持

【在 o*****n 的大作中提到】
: 预取就是缓存？
avatar
i*r
42 楼
对啊，过了5月份就可以寄了

【在 y********e 的大作中提到】
: 你老是水化我的帖子
: 郁闷
: 我没让他们把钱全寄过来
: 人民币眼看就要升值了
avatar
i*r
44 楼
我帮你顶贴居然连谢谢都不说一句，~~~~(>_
【在 y********e 的大作中提到】
: 你老是水化我的帖子
: 郁闷
: 我没让他们把钱全寄过来
: 人民币眼看就要升值了
avatar
x*e
45 楼
好的。我倒是育了一些，如果有多的就留给你。
以下是第一棵丝瓜种子，刚刚萌芽。

【在 F*********k 的大作中提到】
: 求苗。。。去年没育活丝瓜种子。。。可以拿black krim祖传西红柿苗换，20cm多高了
: ，一盆里面大概3棵。。。
avatar
y*e
46 楼
谢谢。。。
orz

【在 i***r 的大作中提到】
: 我帮你顶贴居然连谢谢都不说一句，~~~~(>_
avatar
i*r
48 楼
不客气,haha

【在 y********e 的大作中提到】
: 谢谢。。。
: orz
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F*k
49 楼
好滴！谢过先！

【在 x****e 的大作中提到】
: 好的。我倒是育了一些，如果有多的就留给你。
: 以下是第一棵丝瓜种子，刚刚萌芽。
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m*i
50 楼
我说的就是listing price啊。也许是我的agent不济？可能是我们太信任agent了。我
才开始买房没多久，没什么准备的时候，offer就被接受了，觉得很困惑。

【在 y********e 的大作中提到】
: 你说的是listing price吗？
: 我看的那个房子listing price是32万
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d*l
51 楼
同求。新手，请给我一个丝瓜一个冬瓜就好，以免浪费了。我付邮费。谢谢

【在 q**i 的大作中提到】
: 同求被送，请问lz还有吗？
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k*a
52 楼
你的agent只能给建议，具体给多少由你们自己决定。

【在 y********e 的大作中提到】
: 我们看了一个房子，还算蛮喜欢的
: agent说reasonable的价格是29万
: 今天提到下offer的事情
: 问她如果下offer应该出多少价
: 她说29万5？！！！！
avatar
x*e
53 楼
如果有多的就给你寄过去。：）

【在 d*****l 的大作中提到】
: 同求。新手，请给我一个丝瓜一个冬瓜就好，以免浪费了。我付邮费。谢谢
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m*i
54 楼
我们进入买房没多久，没什么经验，而且租房到期了，想尽快买，而且为了孩子上学，
只能买在一个范围很小的区域……
我想agent天天跟房子打交道，又是本地人，肯定比我们估价准，所以就问报价多少能
拿到房子，他说加5000吧，我们就加了，因为第一次加了3000没拿到。而且下了1万刀
的earnest money，给了更短的closing日期。
而且agent说即使inspection出需要修理的问题，银行也不同意降价和credit，除非
appraisal价低，也许可以降价。
看来我们是亏了。

【在 k**a 的大作中提到】
: 你的agent只能给建议，具体给多少由你们自己决定。
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k*a
55 楼
买的是foreclosure房子阿。
关于 inspection，agent说的不算，关键看你们律师怎么写，一旦contract被接受并通
过attoney review,银行也会尽量让这个deal完成的，所以还要你们多争取。

【在 m***i 的大作中提到】
: 我们进入买房没多久，没什么经验，而且租房到期了，想尽快买，而且为了孩子上学，
: 只能买在一个范围很小的区域……
: 我想agent天天跟房子打交道，又是本地人，肯定比我们估价准，所以就问报价多少能
: 拿到房子，他说加5000吧，我们就加了，因为第一次加了3000没拿到。而且下了1万刀
: 的earnest money，给了更短的closing日期。
: 而且agent说即使inspection出需要修理的问题，银行也不同意降价和credit，除非
: appraisal价低，也许可以降价。
: 看来我们是亏了。
avatar
n*t
56 楼
倒，怎么能相信 agent，他们恨不得你加 1M，马上成交。
REO 的房子，listing price 就是银行可以满意的价格，无条件同意。没人跟你抢的话
，房子就是你的了。即使有人抢，agent 勤快点，你也可以再看情况加。
唉，俺就是吃了这个亏，第一次 offer 多加了 2K，后来 walk away 了。第二次又多
加了 100，少吃 N 顿八肥 555555555555

【在 m***i 的大作中提到】
: 我们进入买房没多久，没什么经验，而且租房到期了，想尽快买，而且为了孩子上学，
: 只能买在一个范围很小的区域……
: 我想agent天天跟房子打交道，又是本地人，肯定比我们估价准，所以就问报价多少能
: 拿到房子，他说加5000吧，我们就加了，因为第一次加了3000没拿到。而且下了1万刀
: 的earnest money，给了更短的closing日期。
: 而且agent说即使inspection出需要修理的问题，银行也不同意降价和credit，除非
: appraisal价低，也许可以降价。
: 看来我们是亏了。
avatar
m*i
57 楼
唉，怪我没经验。当时看到这个房子，已经出来三天了，赶紧让agent去问，说已经有
两个人offer了。我们是挤进去的。因为这边适合的房子有几个星期都没出来，所以我
比较着急。上一个房子比listing价多报了3000，没拿到，所以这回agent在我们第一次
看这个房子时就写好了offer，加了5000，让我们签字。我们就签了。
现在等着inspection，不知有没有补救了。

【在 n*****t 的大作中提到】
: 倒，怎么能相信 agent，他们恨不得你加 1M，马上成交。
: REO 的房子，listing price 就是银行可以满意的价格，无条件同意。没人跟你抢的话
: ，房子就是你的了。即使有人抢，agent 勤快点，你也可以再看情况加。
: 唉，俺就是吃了这个亏，第一次 offer 多加了 2K，后来 walk away 了。第二次又多
: 加了 100，少吃 N 顿八肥 555555555555
avatar
A*F
58 楼
加1M能过appraisal么...

【在 n*****t 的大作中提到】
: 倒，怎么能相信 agent，他们恨不得你加 1M，马上成交。
: REO 的房子，listing price 就是银行可以满意的价格，无条件同意。没人跟你抢的话
: ，房子就是你的了。即使有人抢，agent 勤快点，你也可以再看情况加。
: 唉，俺就是吃了这个亏，第一次 offer 多加了 2K，后来 walk away 了。第二次又多
: 加了 100，少吃 N 顿八肥 555555555555
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k*a
59 楼
既然都已经进入inspection乐，就不要多想了，5000说多也不多，也就每个月多5块的
贷款。
enjoy your new home...

【在 m***i 的大作中提到】
: 唉，怪我没经验。当时看到这个房子，已经出来三天了，赶紧让agent去问，说已经有
: 两个人offer了。我们是挤进去的。因为这边适合的房子有几个星期都没出来，所以我
: 比较着急。上一个房子比listing价多报了3000，没拿到，所以这回agent在我们第一次
: 看这个房子时就写好了offer，加了5000，让我们签字。我们就签了。
: 现在等着inspection，不知有没有补救了。
avatar
n*t
60 楼
有人抢那就是另外一回事了，不过你的 agent 打听了没有阿，怎么就决定一下子加 5K
的？换我的话，先加个 2K，agent 勤着打探消息，如果 seller 说 com back higher
，俺再慢慢加。
已经做 inspection 大概就没啥机会了，银行一般很犟的。上次俺加 2K 的，
inspection 之后想减回来都没戏。那个房子是 1st day offer, 2nd day accept，肯定没人抢的。但再改价钱的话，需要 N 多 paper work，所以他们就没同意。
anyway，你可以试试，inspection 后指出这个哪个问题，最好往 safety 上扯，能要点回来最好，要不回来也就认了，反正没啥坏处。

【在 m***i 的大作中提到】
: 唉，怪我没经验。当时看到这个房子，已经出来三天了，赶紧让agent去问，说已经有
: 两个人offer了。我们是挤进去的。因为这边适合的房子有几个星期都没出来，所以我
: 比较着急。上一个房子比listing价多报了3000，没拿到，所以这回agent在我们第一次
: 看这个房子时就写好了offer，加了5000，让我们签字。我们就签了。
: 现在等着inspection，不知有没有补救了。
avatar
n*t
61 楼
忘了这事了，俺是 all cash :P

【在 A*F 的大作中提到】
: 加1M能过appraisal么...
avatar
m*i
62 楼
谢谢指点。
今天inspect了房子，结构没发现什么问题，但是小问题很多：
1、有三处漏雨，一在living room靠窗处，一在车库，还有在屋檐连接patio的地方。
2、空调和取暖设备从房子建好就没换过，20年了，但是在还能用。热水器3年新。
3、厨房洗菜池子坏了，要换。粉碎机坏的。
4、主卧bathroom没有抽风机，前面的屋主可能不开窗，有些发霉，镜子边缘生锈。另
一个bathroom的toilet松动。
5、电源的outlet多个盖子碎了。另外，living room好像没有电视cable。
6、前人屋主自己普的地砖很不专业，不是很平不说，他的踢脚线不是盖住地砖边缘，
而是地砖边缘贴近踢脚线的，露出灰色的缝隙（不知说清楚了没有）。
7、厨房除了新的燃气灶，没有洗碗机、冰箱（不指望的）、微波炉。
总之，前任房主对屋子没有什么破坏，但是20年来没有任何update。意味着我自己要花
很多前改善吧。
不知这种情况下，我能否以inspection状况不好为理由推出？
不好意思，占用楼主的帖子提问了。也许我应该另外开帖子。谢谢楼主！

5K
higher
肯定没人抢的。但再改价钱的话，

【在 n*****t 的大作中提到】
: 有人抢那就是另外一回事了，不过你的 agent 打听了没有阿，怎么就决定一下子加 5K
: 的？换我的话，先加个 2K，agent 勤着打探消息，如果 seller 说 com back higher
: ，俺再慢慢加。
: 已经做 inspection 大概就没啥机会了，银行一般很犟的。上次俺加 2K 的，
: inspection 之后想减回来都没戏。那个房子是 1st day offer, 2nd day accept，肯定没人抢的。但再改价钱的话，需要 N 多 paper work，所以他们就没同意。
: anyway，你可以试试，inspection 后指出这个哪个问题，最好往 safety 上扯，能要点回来最好，要不回来也就认了，反正没啥坏处。
avatar
f*i
63 楼
发霉跟漏水稍稍麻烦一点，其他都没法要credit

【在 m***i 的大作中提到】
: 谢谢指点。
: 今天inspect了房子，结构没发现什么问题，但是小问题很多：
: 1、有三处漏雨，一在living room靠窗处，一在车库，还有在屋檐连接patio的地方。
: 2、空调和取暖设备从房子建好就没换过，20年了，但是在还能用。热水器3年新。
: 3、厨房洗菜池子坏了，要换。粉碎机坏的。
: 4、主卧bathroom没有抽风机，前面的屋主可能不开窗，有些发霉，镜子边缘生锈。另
: 一个bathroom的toilet松动。
: 5、电源的outlet多个盖子碎了。另外，living room好像没有电视cable。
: 6、前人屋主自己普的地砖很不专业，不是很平不说，他的踢脚线不是盖住地砖边缘，
: 而是地砖边缘贴近踢脚线的，露出灰色的缝隙（不知说清楚了没有）。
avatar
u*e
64 楼
有inspection contigency吗

【在 m***i 的大作中提到】
: 谢谢指点。
: 今天inspect了房子，结构没发现什么问题，但是小问题很多：
: 1、有三处漏雨，一在living room靠窗处，一在车库，还有在屋檐连接patio的地方。
: 2、空调和取暖设备从房子建好就没换过，20年了，但是在还能用。热水器3年新。
: 3、厨房洗菜池子坏了，要换。粉碎机坏的。
: 4、主卧bathroom没有抽风机，前面的屋主可能不开窗，有些发霉，镜子边缘生锈。另
: 一个bathroom的toilet松动。
: 5、电源的outlet多个盖子碎了。另外，living room好像没有电视cable。
: 6、前人屋主自己普的地砖很不专业，不是很平不说，他的踢脚线不是盖住地砖边缘，
: 而是地砖边缘贴近踢脚线的，露出灰色的缝隙（不知说清楚了没有）。
avatar
m*i
65 楼
有，但是不知这条有没有硬性指标，比如什么出问题才让你推出。还是说inspection之
后达不到我们的期望，或觉得不值那么多钱，就可以选择推出。

【在 u*****e 的大作中提到】
: 有inspection contigency吗
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y*e
66 楼
没关系啊，同学习中。。。

【在 m***i 的大作中提到】
: 谢谢指点。
: 今天inspect了房子，结构没发现什么问题，但是小问题很多：
: 1、有三处漏雨，一在living room靠窗处，一在车库，还有在屋檐连接patio的地方。
: 2、空调和取暖设备从房子建好就没换过，20年了，但是在还能用。热水器3年新。
: 3、厨房洗菜池子坏了，要换。粉碎机坏的。
: 4、主卧bathroom没有抽风机，前面的屋主可能不开窗，有些发霉，镜子边缘生锈。另
: 一个bathroom的toilet松动。
: 5、电源的outlet多个盖子碎了。另外，living room好像没有电视cable。
: 6、前人屋主自己普的地砖很不专业，不是很平不说，他的踢脚线不是盖住地砖边缘，
: 而是地砖边缘贴近踢脚线的，露出灰色的缝隙（不知说清楚了没有）。
avatar
n*t
67 楼
1、4 不好估，6 就凑合吧，空调、取暖能用就行，将来再换。总得来说，应该不超过
10K 吧，主要是 2 费钱。如果加上 10K 你还觉得是个 deal 的话，那就拿下来。如果
不想要了，就 work away，具体问你的 realtor 比较靠谱。
俺当初觉得出价高了，又恰好有 deal 可以拿，就用 inspection 做借口跑路了，哈哈

【在 m***i 的大作中提到】
: 谢谢指点。
: 今天inspect了房子，结构没发现什么问题，但是小问题很多：
: 1、有三处漏雨，一在living room靠窗处，一在车库，还有在屋檐连接patio的地方。
: 2、空调和取暖设备从房子建好就没换过，20年了，但是在还能用。热水器3年新。
: 3、厨房洗菜池子坏了，要换。粉碎机坏的。
: 4、主卧bathroom没有抽风机，前面的屋主可能不开窗，有些发霉，镜子边缘生锈。另
: 一个bathroom的toilet松动。
: 5、电源的outlet多个盖子碎了。另外，living room好像没有电视cable。
: 6、前人屋主自己普的地砖很不专业，不是很平不说，他的踢脚线不是盖住地砖边缘，
: 而是地砖边缘贴近踢脚线的，露出灰色的缝隙（不知说清楚了没有）。
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