l*r
2 楼
【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: ydzhang (包子铺老板), 信区: Military
标 题: 文学城看到的贴：华人移民大致可以分为四到五拨
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Feb 22 12:47:02 2012, 美东)
华人移民大致可以分为四到五拨：
老移民，19世纪来的华工为主。他们大多都去世了，社会地位在底层，遭受不公正待遇
很多。少数存活的，有后人或同乡移民至此，长期受排华法案干扰，一直都活在阴影里
。但他们的后人大多已经完全西化，有的在政商界已经成名。
解放前国民党败北时，一大批权贵从大陆、香港、台湾移民到这里，这是我们看到比较
多的“老移民”。他们社会地位不低，作派和性格特点比较独立、守小圈子，对大陆客
略排斥。这些人也大多是现在老China Town的创立者和地产的所有人。他们的后代往往
由于优越的家境也接受了良好的教育，如今政商各界的华人明星大多出自这种家庭。
解放后到80年代末期港台移民和大陆在运动中受迫害家属通过海外关系、偷渡等手段移
民到美国一部分人。这些人最大特点是对中国，对共产党咬牙切齿，甚至扩大到对整个
大陆有种仇视。这些人出来时，美国显然比大陆发达很多，移民面对新文化处于心理劣
势，可以理解。
90年代后的移民群体发生了巨大变化，以大陆开放为契机带来很多真正的大陆新移民。
他们中学生学者占一半，这部分人社会地位起点不低，工作后生活甚至比较靠近上游中
产。福建等省份闯海外的“劳务输出”工人占一半，大多走黑工、大赦、或政治避难的
道路，所以平时比较低调隐形。港台移民在这个时期反倒成为少数。这个时候大陆城市
人口的物质生活已经提高很多，面对美国没有被歧视的感觉，甚至在21世纪的新移民里
有广泛的反向歧视美国人的倾向。他们也给美国社会带来了深刻的震动。很多美国人发
现自己以前对中国人的印象在被默默改变。
人无论走到哪里，来自哪里，在所在国居民眼里首先是自己的民族特征。不管你是哪代
移民、港台大陆的来源、做生意、求学、经商、闯生计，人家首先都是把我们看成
Chinese。几代新老移民只有齐心协力才能逐步提升华人在美国的社会地位。
发信人: ydzhang (包子铺老板), 信区: Military
标 题: 文学城看到的贴：华人移民大致可以分为四到五拨
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Feb 22 12:47:02 2012, 美东)
华人移民大致可以分为四到五拨：
老移民，19世纪来的华工为主。他们大多都去世了，社会地位在底层，遭受不公正待遇
很多。少数存活的，有后人或同乡移民至此，长期受排华法案干扰，一直都活在阴影里
。但他们的后人大多已经完全西化，有的在政商界已经成名。
解放前国民党败北时，一大批权贵从大陆、香港、台湾移民到这里，这是我们看到比较
多的“老移民”。他们社会地位不低，作派和性格特点比较独立、守小圈子，对大陆客
略排斥。这些人也大多是现在老China Town的创立者和地产的所有人。他们的后代往往
由于优越的家境也接受了良好的教育，如今政商各界的华人明星大多出自这种家庭。
解放后到80年代末期港台移民和大陆在运动中受迫害家属通过海外关系、偷渡等手段移
民到美国一部分人。这些人最大特点是对中国，对共产党咬牙切齿，甚至扩大到对整个
大陆有种仇视。这些人出来时，美国显然比大陆发达很多，移民面对新文化处于心理劣
势，可以理解。
90年代后的移民群体发生了巨大变化，以大陆开放为契机带来很多真正的大陆新移民。
他们中学生学者占一半，这部分人社会地位起点不低，工作后生活甚至比较靠近上游中
产。福建等省份闯海外的“劳务输出”工人占一半，大多走黑工、大赦、或政治避难的
道路，所以平时比较低调隐形。港台移民在这个时期反倒成为少数。这个时候大陆城市
人口的物质生活已经提高很多，面对美国没有被歧视的感觉，甚至在21世纪的新移民里
有广泛的反向歧视美国人的倾向。他们也给美国社会带来了深刻的震动。很多美国人发
现自己以前对中国人的印象在被默默改变。
人无论走到哪里，来自哪里，在所在国居民眼里首先是自己的民族特征。不管你是哪代
移民、港台大陆的来源、做生意、求学、经商、闯生计，人家首先都是把我们看成
Chinese。几代新老移民只有齐心协力才能逐步提升华人在美国的社会地位。
c*s
3 楼
贷款180K, 4.25% for 15 years no point, no fee
下面是Closing cost，请过来人评点。谢谢。
Loan originate fee: $1800
Loan discount: $450
Appraisal fee: $350
Mortgage broker fee: $90
Flood certification: $25
Commitment fee: $450
Application fee: $ 49
Document management fee: $100
Closing/Escrow fee: $625
Attorney fee: $400
Recording fee: $100
Pest inspection: $100
Home inspection: $350
Interest: $21.25
Hazard Ins. Premium: $600
Total cost: $ 5510.25
下面是Closing cost，请过来人评点。谢谢。
Loan originate fee: $1800
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Home inspection: $350
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Hazard Ins. Premium: $600
Total cost: $ 5510.25
k*c
4 楼
一个懂得矜持的女人，往往最能够激发男人呵护女人的英雄情节，能够体现男人的风度，越能够让男人有强烈征服这个女人的欲望。
第四名：狮子女
狮子女给人很真诚，很值得信赖的感觉，非常的热情有劲，连眼神都会说话似的，带给异性一种俏皮的感觉，而狮子女向来都是很有异性缘的，也懂得以积极热情的同伙姿态来掩饰主动追求的野心！虽然有时狮子女会大胆示爱，但有时也会一反常态的摆出一副高不可攀，或是满不在乎的样子来面对追求者，恰似欲擒故纵，让男生们内心挡不住的发痒痒，一举并得到对方的芳心。
第三名：射手女
由木星守护的射手女个性开朗并且具有鼓动人心的力量，她就是有办法让大家的注意力都集中在她身上，很多男人并忍不住为她着迷！而射手女对心仪对象的调情技巧是采取是快、狠、准的强烈攻势，她非常擅长欲擒故纵与制造机会，再展露迷人的才气与浪漫一举将对方擒获，射手女无拘无束的特质会像阳光一般直接渗透对方的心。
第二名：天秤女
由金星守护的天秤座，喜欢把最漂亮展示在公众面前，但她们对异性则是采取含蓄路线，也许不是那么地明目张胆，但就是很有吸引力跟杀伤力，你会发现，只要身边有天秤座的女生出现，男生的眼睛就不自觉跟她转，她也不用什么露胸，也不用摆暧昧姿势，天秤女只要跟男生讲话的时候，若有似无的抛一下媚眼，男生包准就受不了！有意无意的抛眉露眼，天秤女总能让男人们蠢蠢欲动，轻易就能得到男人的心。这样女人，男人乐而往之。
第一名： 双子女
双子女的高明之处，她们不会跟其他女孩子死缠烂打缠着对方，反而喜欢用幽默的抬杠方式来挑逗对方的心，总能让对方在斗嘴时对她产生甜蜜有趣的感觉，而且双子女会有技巧的先让对方先崇拜起自己，然后制造机会玩追逐游戏，可以说是欲擒故纵技巧玩的最好的调情达人，非常善于用凝 香媚 尔来抓住男人的心。男人越是对自己得不到的东西，越容易上心，双子女则似乎是男人们的天敌，你越是想到，我就越不让你得到。
第四名：狮子女
狮子女给人很真诚，很值得信赖的感觉，非常的热情有劲，连眼神都会说话似的，带给异性一种俏皮的感觉，而狮子女向来都是很有异性缘的，也懂得以积极热情的同伙姿态来掩饰主动追求的野心！虽然有时狮子女会大胆示爱，但有时也会一反常态的摆出一副高不可攀，或是满不在乎的样子来面对追求者，恰似欲擒故纵，让男生们内心挡不住的发痒痒，一举并得到对方的芳心。
第三名：射手女
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第二名：天秤女
由金星守护的天秤座，喜欢把最漂亮展示在公众面前，但她们对异性则是采取含蓄路线，也许不是那么地明目张胆，但就是很有吸引力跟杀伤力，你会发现，只要身边有天秤座的女生出现，男生的眼睛就不自觉跟她转，她也不用什么露胸，也不用摆暧昧姿势，天秤女只要跟男生讲话的时候，若有似无的抛一下媚眼，男生包准就受不了！有意无意的抛眉露眼，天秤女总能让男人们蠢蠢欲动，轻易就能得到男人的心。这样女人，男人乐而往之。
第一名： 双子女
双子女的高明之处，她们不会跟其他女孩子死缠烂打缠着对方，反而喜欢用幽默的抬杠方式来挑逗对方的心，总能让对方在斗嘴时对她产生甜蜜有趣的感觉，而且双子女会有技巧的先让对方先崇拜起自己，然后制造机会玩追逐游戏，可以说是欲擒故纵技巧玩的最好的调情达人，非常善于用凝 香媚 尔来抓住男人的心。男人越是对自己得不到的东西，越容易上心，双子女则似乎是男人们的天敌，你越是想到，我就越不让你得到。
x*2
5 楼
等会准备把韭菜种地里，这么长的叶是不是要先剪掉？
r*l
6 楼
刚升级的，界面变化很大，帐户之间切换很方便，搜索邮件很快，尤其是一次可以上传
无数张照片。都考虑以后可以不用在电脑上收发邮件了！大家快去升级吧！
无数张照片。都考虑以后可以不用在电脑上收发邮件了！大家快去升级吧！
a*d
7 楼
说的很准确。
P*6
8 楼
Wells Fargo的中国人给你的吧, 算不错的了
r*s
9 楼
cut, and eat.
a*a
10 楼
账户切换还是没有android版的方便
【在 r******l 的大作中提到】
: 刚升级的，界面变化很大，帐户之间切换很方便，搜索邮件很快，尤其是一次可以上传
: 无数张照片。都考虑以后可以不用在电脑上收发邮件了！大家快去升级吧！
【在 r******l 的大作中提到】
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b*k
11 楼
祖国强大的好处。
q*p
12 楼
没有owner's and lender's title insurance?
另外要注意这还不包括给政府的state/county/city tax stamps。
如果以上两点还需另算的话，你可以考虑再讲讲orgination fee。
另外要注意这还不包括给政府的state/county/city tax stamps。
如果以上两点还需另算的话，你可以考虑再讲讲orgination fee。
g*e
13 楼
可以剪。连土移栽，不必剪。
移栽植物的时候，如果伤根比较厉害，一般都要剪叶子减少失水（叶面的蒸腾）。如果
连盆土移栽，伤根不厉害，就没有必要。
移栽植物的时候，如果伤根比较厉害，一般都要剪叶子减少失水（叶面的蒸腾）。如果
连盆土移栽，伤根不厉害，就没有必要。
w*t
14 楼
就是提醒一下，所有的信息、照片都会被服务器保存和备份，即使是draft。
【在 r******l 的大作中提到】
: 刚升级的，界面变化很大，帐户之间切换很方便，搜索邮件很快，尤其是一次可以上传
: 无数张照片。都考虑以后可以不用在电脑上收发邮件了！大家快去升级吧！
【在 r******l 的大作中提到】
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w*h
15 楼
少算了拿64绿卡的族群
z*i
16 楼
听realtor说,closing cost2-3千.除了inspection,还要5000?
贷款180K, 4.25% for 15 years no point, no fee
下面是Closing cost，请过来人评点。谢谢。
Loan originate fee: $1800
Loan discount: $450
Appraisal fee: $350
Mortgage broker fee: $90
Flood certification: $25
Commitment fee: $450
Application fee: $ 49
Document management fee: $100
Closing/Escrow fee: $625
Attorney fee: $400
Recording fee: $100
Pest inspection: $100
Home inspection: $350
Interest: $21.25
Hazard Ins. Premium: $600
Total cost: $ 5510.25
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c*e
17 楼
韭菜要多割啊。。这么长了不割多可惜~
哈哈。。
哈哈。。
b*e
18 楼
App升级了？
【在 r******l 的大作中提到】
: 刚升级的，界面变化很大，帐户之间切换很方便，搜索邮件很快，尤其是一次可以上传
: 无数张照片。都考虑以后可以不用在电脑上收发邮件了！大家快去升级吧！
【在 r******l 的大作中提到】
: 刚升级的，界面变化很大，帐户之间切换很方便，搜索邮件很快，尤其是一次可以上传
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z*p
19 楼
en ~
-------------------------------------------------------------------------
甚至在21世纪的新移民里有广泛的反向歧视美国人的倾向。
-------------------------------------------------------------------------
甚至在21世纪的新移民里有广泛的反向歧视美国人的倾向。
l*i
20 楼
跟我的差不多，有些名目不同而已
【在 z**********i 的大作中提到】
: 听realtor说,closing cost2-3千.除了inspection,还要5000?
: 贷款180K, 4.25% for 15 years no point, no fee
: 下面是Closing cost，请过来人评点。谢谢。
: Loan originate fee: $1800
: Loan discount: $450
: Appraisal fee: $350
: Mortgage broker fee: $90
: Flood certification: $25
: Commitment fee: $450
: Application fee: $ 49
【在 z**********i 的大作中提到】
: 听realtor说,closing cost2-3千.除了inspection,还要5000?
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x*2
21 楼
谢谢楼上诸位!!我这就去把它割了，连土一块种下去。割的韭菜可以炒盘小虾米。哈哈
s*3
22 楼
牛排上的gmail升级了
那个字体，看起来真舒服啊，还是高分辨率好，字体看着太舒服了
【在 b******e 的大作中提到】
: App升级了？
那个字体，看起来真舒服啊，还是高分辨率好，字体看着太舒服了
【在 b******e 的大作中提到】
: App升级了？
h*n
23 楼
好贴留名。BTW，其实最近的这代对绿卡的态度也跟上一代有所不同
【在 l**********r 的大作中提到】
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: 发信人: ydzhang (包子铺老板), 信区: Military
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: 华人移民大致可以分为四到五拨：
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: 多的“老移民”。他们社会地位不低，作派和性格特点比较独立、守小圈子，对大陆客
【在 l**********r 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
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: 解放前国民党败北时，一大批权贵从大陆、香港、台湾移民到这里，这是我们看到比较
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q*n
24 楼
Why is it called no point no fee? The $1800 origination fee sounds like 1
point to me.
If it's truly no point no fee, then the origination fee should be 0. But in
that case you might not be able to get 4.25%.
【在 c****s 的大作中提到】
: 贷款180K, 4.25% for 15 years no point, no fee
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: Loan originate fee: $1800
: Loan discount: $450
: Appraisal fee: $350
: Mortgage broker fee: $90
: Flood certification: $25
: Commitment fee: $450
: Application fee: $ 49
: Document management fee: $100
point to me.
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that case you might not be able to get 4.25%.
【在 c****s 的大作中提到】
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: Mortgage broker fee: $90
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: Commitment fee: $450
: Application fee: $ 49
: Document management fee: $100
c*s
25 楼
From a mortgage company called WR Starkey. Can you forward the contact
information of the Chinese broker from Wells Fargo to me?
【在 P********6 的大作中提到】
: Wells Fargo的中国人给你的吧, 算不错的了
information of the Chinese broker from Wells Fargo to me?
【在 P********6 的大作中提到】
: Wells Fargo的中国人给你的吧, 算不错的了
c*s
26 楼
Thank you all for your comments and suggestions. Do you any other lenders to
recommend? it is a good point that Quietrain made. Do you still think it is
an OK deal even with this 1 point?
in
【在 q*******n 的大作中提到】
: Why is it called no point no fee? The $1800 origination fee sounds like 1
: point to me.
: If it's truly no point no fee, then the origination fee should be 0. But in
: that case you might not be able to get 4.25%.
recommend? it is a good point that Quietrain made. Do you still think it is
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【在 q*******n 的大作中提到】
: Why is it called no point no fee? The $1800 origination fee sounds like 1
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: that case you might not be able to get 4.25%.
s*t
27 楼
I think you can get a better deal from my experience. Note that this closing
estimate does not include lender title insurance and owner title insurance,
which is about another $900-1300.
【在 c****s 的大作中提到】
: 贷款180K, 4.25% for 15 years no point, no fee
: 下面是Closing cost，请过来人评点。谢谢。
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: Mortgage broker fee: $90
: Flood certification: $25
: Commitment fee: $450
: Application fee: $ 49
: Document management fee: $100
estimate does not include lender title insurance and owner title insurance,
which is about another $900-1300.
【在 c****s 的大作中提到】
: 贷款180K, 4.25% for 15 years no point, no fee
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: Loan originate fee: $1800
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: Appraisal fee: $350
: Mortgage broker fee: $90
: Flood certification: $25
: Commitment fee: $450
: Application fee: $ 49
: Document management fee: $100
c*s
28 楼
Thanks a lot.
closing
insurance,
【在 s*******t 的大作中提到】
: I think you can get a better deal from my experience. Note that this closing
: estimate does not include lender title insurance and owner title insurance,
: which is about another $900-1300.
closing
insurance,
【在 s*******t 的大作中提到】
: I think you can get a better deal from my experience. Note that this closing
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